La Siesta जिले में स्थित यह स्वतंत्र विला 800 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बनी है और इसका विन्यास दो निवासों का है। मूल रूप से 1970 में निर्मित इस संपत्ति का हालिया जीर्णोद्धार किया गया है, जो कुल मिलाकर पांच बेडरूम और तीन बाथरूम वाली दो अलग-अलग इकाइयाँ प्रदान करती है। बाहरी हिस्से में एक निजी स्विमिंग पूल और एक खुला मनोरंजन क्षेत्र है। यह स्थान शहरी सुविधा प्रदान करता है, सभी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जबकि तटरेखा लगभग 1.3 किलोमीटर दूर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति El Chaparral और La Siesta शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो Torrevieja के दक्षिणी उपनगर में एक आवासीय क्षेत्र है। इस क्षेत्र की पहचान स्थापित विलाओं और स्थानीय वाणिज्यिक सेवाओं से है। भूमि समतल है, जो Vega Baja del Segura क्षेत्र की विशेषता है, और पास में Torrevieja की खारी झीलें हैं, जो स्थानीय सूक्ष्म जलवायु को प्रभावित करती हैं।
यह संरचना दो अलग-अलग निवासों के माध्यम से बहुपीढ़ीय निवास या निवेश रणनीतियों के लिए उपयुक्त है। मुख्य इकाई में ओपन-प्लान लिविंग स्पेस है, जबकि गेस्ट हाउस में स्वतंत्र प्रवेश द्वार है। एयर कंडीशनिंग और पेलेट बॉयलर जैसी सुविधाएँ जलवायु नियंत्रण की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। 800 वर्ग मीटर का प्लॉट बाहरी गतिविधियों और निजता के लिए अनुकूल है।
हालाँकि मूल संरचना लगभग 1970 की है, इमारत का हाल में जीर्णोद्धार किया गया है। आधुनिकीकरण में अपडेटेड रसोई, बाथरूम और समकालीन सुविधाओं की स्थापना शामिल है। यह संपत्ति तुरंत रहने योग्य स्थिति में सौंपी जा रही है, जिसमें तत्काल किसी निर्माण कार्य की आवश्यकता नहीं है।
इसकी शहरी स्थिति और तट से 1 किलोमीटर से अधिक दूरी के कारण इस संपत्ति से सीधे समुद्र का दृश्य नहीं मिलता। यह गोल्फ सुविधाओं की पैदल दूरी में नहीं है, और Villamartín जैसे कोर्स तक पहुँचने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। मूल निर्माण (1970) की आयु हाल के आंतरिक उन्नयन के बावजूद पुराने संरचनात्मक मानकों का संकेत देती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें बड़े परिवार या मेहमानों के लिए अलग आवास चाहिए, जैसे बहुपीढ़ीय परिवार। यह विन्यास निवेशकों के लिए भी प्रासंगिक है जो स्थापित किराया इतिहास और पर्यटक लाइसेंस वाली संपत्ति खोज रहे हैं। हाल का जीर्णोद्धार उन लोगों को आकर्षित करता है जो जीर्णोद्धार परियोजनाएँ नहीं करना चाहते। यह उन परिदृश्यों में उपयुक्त है जहाँ तुरंत तट की निकटता की बजाय निजी बाहरी जीवन शैली को प्राथमिकता दी जाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए भी प्रासंगिक है जो गैर-पर्यटन-केंद्रित लेकिन अच्छी तरह जुड़े शहरी क्षेत्र में स्थायी निवास खोज रहे हैं।
जीर्णोद्धार में समकालीन तत्व शामिल किए गए हैं, जिनमें नए उपकरणों से लैस आधुनिक रसोई शामिल है। बाथरूम को गुणवत्तापूर्ण फिटिंग के साथ अपडेट किया गया है। तकनीकी इंस्टॉलेशन में एयर कंडीशनिंग, हीटिंग के लिए पेलेट बॉयलर और इलेक्ट्रिक गेट सिस्टम शामिल है। बाहरी क्षेत्र में Weber BBQ, एक पेशेवर बार और इलेक्ट्रिक ब्लाइंड हैं, जो कम रखरखाव वाले मनोरंजन पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देते हैं। फर्श और बढ़ई कार्य को आधुनिक बनाया गया है, हालाँकि मूल संरचना 1970 के निर्माण की ही है।
€760,000 के मांग मूल्य के साथ, यह संपत्ति Torrevieja में स्वतंत्र घरों के स्थानीय बाजार के उच्च स्तर पर स्थित है, जो बड़े प्लॉट आकार और दो निवासों वाली संरचना को दर्शाता है। La Siesta क्षेत्र में कीमतें प्लॉट आकार और स्थिति के आधार पर सामान्यतः €400,000 और €900,000 के बीच रहती हैं। पर्यटक लाइसेंस और गेस्ट हाउस का होना इस प्रीमियम को उचित ठहराता है, जो निवेशक वर्ग को लक्षित करता है। निर्मित क्षेत्रफल के आधार पर प्रति वर्ग मीटर कीमत लगभग €3,800 है।
यहाँ का दैनिक जीवन निजी बाहरी स्थानों के इर्द-गिर्द केंद्रित है, बड़े प्लॉट आकार और गर्मियों की रसोई तथा बार जैसी सुविधाओं को देखते हुए। आस-पास का मोहल्ला आवासीय होते हुए भी सक्रिय है, 50 मीटर के भीतर बार और रेस्तराँ हैं, जिससे बिना वाहन के सामाजिक गतिविधि संभव है। दो निवासों वाला विन्यास लचीलापन प्रदान करता है, जिससे गेस्ट आवास को मुख्य निवास से अलग रखा जा सकता है। जलवायु पूल क्षेत्र के वर्षभर उपयोग की अनुमति देती है, हालाँकि सर्दियों के महीनों में हीटिंग की आवश्यकता हो सकती है। सुपरमार्केट (354 मीटर) की निकटता बिना गाड़ी के बुनियादी जरूरतों के लिए नियमित घरेलू प्रबंधन में सहायक है।
बुनियादी ढाँचा व्यापक है, नगरपालिका में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और इस क्षेत्र की सेवा करने वाली 12 बस लाइनें हैं। अस्पताल 3.4 किलोमीटर दूर स्थित है, जो चिकित्सा सुलभता सुनिश्चित करता है। शैक्षणिक सुविधाएँ मौजूद हैं, 2 किलोमीटर की त्रिज्या में तीन स्कूल हैं। सुविधाओं का घनत्व (168 रेस्तराँ, 45 कैफे) एक जीवंत सेवा क्षेत्र का संकेत देता है। Alicante (44 किमी) और Murcia (39 किमी) से सड़क संपर्क स्थापित है, हालाँकि तत्काल नहीं।
नक्शा La Siesta और El Chaparral जिलों में विला की स्थिति दिखाता है, जो शहरी विकास से घिरा है। समतल स्थलाकृति स्पष्ट है, दक्षिण-पश्चिम में खारी लैगून दिखाई देते हैं। N-332 राष्ट्रीय सड़क और AP-7 मोटरवे की निकटता दर्शाई गई है, जो क्षेत्र के प्रमुख पारगमन मार्गों को उजागर करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Torrevieja, Alicante प्रांत के दक्षिणी भाग में, Vega Baja क्षेत्र में स्थित है। यह उत्तर में Alicante और दक्षिण-पश्चिम में Murcia के बड़े शहरों के बीच स्थित है। यह स्थिति इसे आसपास के तटीय शहरी क्षेत्रों के लिए सेवा केंद्र के रूप में कार्य करने की अनुमति देती है। यह क्षेत्र अधिक पर्वतीय उत्तरी Costa Blanca से भिन्न है, जिसकी विशेषता समतल मैदान और खारी झीलें हैं।
आवश्यक सेवाएँ अत्यधिक सुलभ हैं; एक सुपरमार्केट 354 मीटर दूर और एक फार्मेसी संपत्ति से 576 मीटर दूर है। निकटतम तट, Platja del Cura और Cala del Palangre, लगभग 1.3 किलोमीटर दूर हैं, जो 15 मिनट की पैदल दूरी या छोटी ड्राइव है। गोल्फ कोर्स, जिनमें Club de Golf Villamartín और Real Club de Golf Campoamor शामिल हैं, 8 से 10 किलोमीटर दूर स्थित हैं, जिनके लिए वाहन आवश्यक है। Alicante-Elche हवाई अड्डा AP-7 मोटरवे के माध्यम से सुलभ है, जो लगभग 35 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja को 18.7°C के औसत वार्षिक तापमान वाली अर्ध-शुष्क भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है। इस क्षेत्र में वर्ष में लगभग 3,854 घंटे धूप रहती है। तैराकी का मौसम पाँच महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान अक्सर 20°C से अधिक रहता है। समुद्र तल से 22 मीटर की स्थानीय ऊँचाई आंतरिक क्षेत्रों की तुलना में न्यूनतम तापमान परिवर्तन सुनिश्चित करती है। खारी लैगून की उपस्थिति विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु की तुलना में अधिक आर्द्रता का कारण बनती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटरेखा पर कई ब्लू फ्लैग तट हैं, जिनमें Playa del Cura और Los Locos शामिल हैं, जो प्रबंधित स्नान और सेवाएँ प्रदान करते हैं। मनोरंजक सुविधाओं में समुद्री गतिविधियों के लिए Real Club Náutico (1 किमी) शामिल है। आंतरिक क्षेत्र में, खेल बुनियादी ढाँचा महत्वपूर्ण है, पास में Palacio de Deportes Infanta Cristina स्थित है। हालाँकि तुरंत तट तक पहुँचने के लिए यात्रा की आवश्यकता है, समतल भूभाग तट तक साइकिल चलाने में सहायक है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL575073
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
'Sunset Lakeviews' परियोजना से तुलना करने पर, जो €585,000 से शुरू होती है, यह विला बड़े प्लॉट (800 वर्ग मीटर बनाम सामान्य टाउनहाउस प्लॉट) और गेस्ट हाउस के कारण अधिक कीमत पर है। जबकि 'Gold Villas' €700,000 से समान कीमत प्रदान करता है, यह विशेष संपत्ति पर्यटक लाइसेंस की तत्काल उपलब्धता और पूर्ण जीर्णोद्धार के माध्यम से अपनी पहचान बनाती है, जबकि तुलनीय 'लक्जरी' विलाओं में अक्सर निर्माणाधीन पूर्णता अवधि की आवश्यकता होती है। La Siesta में स्थिति Villamartín के आसपास के गोल्फ परिसरों में मिलने वाले अधिक सुदूर विकासों की तुलना में एक सघन, अधिक शहरी वातावरण प्रदान करती है, पूर्ण शांति के बदले स्थानीय सुविधाओं तक तत्काल पहुँच के साथ।
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