Tato samostatně stojící vila se nachází v čtvrti La Siesta v Torrevieje, stojí na pozemku o výměře 800 m² a nabízí dispozici se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Původně postavená v roce 1970 prošla nemovitost nedávnou rekonstrukcí a nabízí dvě oddělené jednotky s celkem pěti ložnicemi a třemi koupelnami. Venkovní část zahrnuje vlastní bazén a venkovní prostor pro zábavu. Lokalita poskytuje městské pohodlí se službami v pěší dostupnosti, zatímco pobřeží je vzdáleno přibližně 1,3 kilometru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v rezidenční oblasti El Chaparral a La Siesta na jižním okraji Torrevieje. Oblast je typická zavedenými vilami a místními obchodními službami. Terén je rovinatý, což je typické pro region Vega Baja del Segura, a v blízkosti leží slaná jezera Torrevieje, která ovlivňují místní mikroklima.
Objekt umožňuje multigenerační bydlení nebo investiční strategie díky dvěma samostatným rezidencím. Hlavní jednotka nabízí otevřený obývací prostor, zatímco penzion má samostatný vstup. Vybavení jako klimatizace a kotel na pelety řeší požadavky na regulaci teploty. Pozemek o výměře 800 m² umožňuje venkovní odpočinek a soukromí.
Přestože původní stavba pochází zhruba z roku 1970, budova prošla nedávnou renovací. Modernizace zahrnuje aktualizované kuchyně, koupelny a instalaci moderního vybavení. Nemovitost je předávána připravená k nastěhování a nevyžaduje žádné okamžité stavební práce.
Nemovitost nenabízí přímý výhled na moře kvůli své městské poloze a vzdálenosti přes 1 kilometr od pobřeží. Golfová hřiště nejsou v pěší dostupnosti a pro dopravu na hřiště jako je Villamartín je nutné auto. Věk původní stavby (1970) naznačuje dodržení starších stavebních norem i přes nedávné vnitřní modernizace.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří potřebují oddělené ubytování pro širší rodinu nebo hosty, například multigenerační domácnosti. Dispozice je stejně relevantní pro investory hledající nemovitost s historií pronájmů a turistickou licencí. Nedávná renovace osloví ty, kteří nechtějí podnikat rekonstrukční projekty. Hodí se do situací, kdy je upřednostňován soukromý venkovní styl života před bezprostřední blízkostí pláže. Lokalita je také relevantní pro ty, kteří hledají trvalé bydlení v městské zóně, která není zaměřená na turismus, ale je dobře propojená.
Renovace zavedla moderní prvky včetně současných kuchyní vybavených novými spotřebiči. Koupelny byly aktualizovány kvalitními armaturami. Technické instalace zahrnují klimatizaci, kotel na pelety pro vytápění a elektricky ovládaná vrata. Venkovní plocha obsahuje Weber BBQ, profesionální bar a elektrické žaluzie, což ukazuje důraz na bezúdržbovou zábavu. Podlahy a tesařské prvky byly modernizovány, avšak nosná konstrukce pochází ze stavby ze 70. let.
S požadovanou cenou 760 000 € se nemovitost nachází na horní hranici místního trhu pro samostatně stojící domy v Torrevieje, což odráží velký pozemek a konfiguraci se dvěma rezidencemi. Ceny v oblasti La Siesta se obecně pohybují mezi 400 000 € a 900 000 € v závislosti na výměře pozemku a stavu. Zahrnutí turistické licence a penzionu ospravedlňuje prémii a cílí na investiční skupinu kupujících. Cena za metr čtvereční činí přibližně 3 800 € podle celkové plochy.
Každodenní život se zde soustředí na soukromé venkovní prostory vzhledem k velkému pozemku a zařízením jako letní kuchyně a bar. Bezprostřední okolí je rezidenční, ale živé, s bary a restauracemi do 50 metrů, což umožňuje společenský život bez potřeby vozidla. Dispozice se dvěma rezidencemi nabízí flexibilitu a případně odděluje ubytování pro hosty od hlavního obytného prostoru. Podnebí umožňuje celoroční využívání bazénové části, i když zimní měsíce mohou vyžadovat vytápění. Blízkost supermarketů (354 m) usnadňuje běžný provoz domácnosti bez závislosti na automobilu pro základní potřeby.
Infrastruktura je komplexní, s 50 zastávkami veřejné dopravy v rámci obce a 12 autobusovými linkami obsluhujícími oblast. Nemocnice se nacházejí 3,4 kilometru daleko, což zajišťuje dostupnost lékařské péče. Vzdělávací zařízení jsou k dispozici, se třemi školami v okruhu 2 kilometrů. Hustota služeb (168 restaurací, 45 kaváren) naznačuje živý sektor služeb. Silniční spojení s Alicante (44 km) a Murcií (39 km) je zavedené, i když ne okamžité.
Mapa zobrazuje polohu vily v rámci čtvrtí La Siesta a El Chaparral, obklopené městskou zástavbou. Rovinatý reliéf je zřejmý, slané laguny jsou viditelné na jihozápadě. Blízkost národní silnice N-332 a dálnice AP-7 je vyznačena, což poukazuje na hlavní tranzitní trasy regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieje se nachází v jižní části provincie Alicante v regionu Vega Baja. Leží mezi většími městy Alicante na severu a Murcií na jihozápadě. Tato poloha jí umožňuje fungovat jako centrum služeb pro okolní pobřežní urbanizace. Oblast se liší od hornatější severní Costy Blanky a je charakterizována rovinatými pláněmi a slanými jezery.
Základní služby jsou vysoce dostupné; supermarket je vzdálen 354 metrů a lékárna 576 metrů od objektu. Nejbližší pláže, Platja del Cura a Cala del Palangre, jsou přibližně 1,3 kilometru daleko, což je 15 minut chůze nebo krátká jízda autem. Golfová hřiště včetně Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor leží 8 až 10 kilometrů daleko, což vyžaduje vozidlo. Letiště Alicante-Elche je dostupné po dálnici AP-7, přibližně 35 kilometrů daleko.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieje má semiaridní středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Region zaznamenává přibližně 3 854 slunečných hodin ročně. Koupací sezóna trvá pět měsíců a teploty vody často přesahují 20 °C. Místní nadmořská výška 22 metrů nad mořem zajišťuje minimální teplotní výkyvy ve srovnání s vnitrozemím. Přítomnost slaných lagun přispívá k vyšší vlhkosti vzduchu než je u typických středomořských podnebí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží nabízí několik pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa del Cura a Los Locos, se zajištěným koupáním a službami. Rekreační vybavení zahrnuje Real Club Náutico (1 km) pro námořní aktivity. Ve vnitrozemí je významná sportovní infrastruktura, s Palacio de Deportes Infanta Cristina v blízkosti. I když okamžitý přístup na pláž vyžaduje cestování, rovinatý terén usnadňuje cyklistiku na pobřeží.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL575073
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem 'Sunset Lakeviews', který začíná na 585 000 €, je tato vila oceněna výše kvůli většímu pozemku (800 m² oproti typickým pozemkům řadových domů) a zahrnutí penzionu. Zatímco 'Gold Villas' nabízí podobné ceny od 700 000 €, tato konkrétní nemovitost se odlišuje okamžitou dostupností turistické licence a dokončenou renovací, zatímco srovnatelné 'luxusní' vily často vyžadují čekací dobu na dokončení výstavby. Poloha v La Siesta nabízí hustší, městštější prostředí než odlehlejší projekty často nacházející se v blízkých golfových komplexech Villamartín, výměnou absolutního klidu za okamžitý přístup k místním službám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID