Това партерно бунгало се намира в квартал Ла Велета на Торевиха, в провинция Аликанте. Имотът предлага 60 м² жилищна площ, включваща две спални и една баня, допълнени от собствена градина и тераса. Първоначално построен в края на 20 век, жилището е преминало през цялостен ремонт, включващ обновяване на електрическата и водопроводната инсталация, както и полагане на модерно подово покритие и кухненско оборудване. Местоположението е градско, характеризиращо се с висока плътност на удобства и функционална инфраструктура в рамките на региона Коста Бланка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в сформиран градски квартал в Торевиха, по-конкретно в района Ла Велета. Намира се на приблизително 700 метра от бреговата линия, в близост до Плая де Кабо Сервера. Околната зона е плътно застроена, с жилищни имоти, преплетени с търговски услуги. Теренът е предимно равен, което улеснява придвижването пеша в непосредствената околност.
Планът е проектиран за ефективност, с две компактни спални и една баня. С 60 м² вътрешна площ, размерът е подходящ за хора, живеещи сами, двойки или малки домакинства, които търсят лесно за поддържане жилищно пространство. Наличието на собствена тераса и градина разширява usable пространството навън, отговаряйки на желанието за лични външни зони. Ремонтът осигурява функционална готовност, без да се налага незабавна инвестиция в обзавеждане или инсталации.
Това е имот втора употреба, който наскоро е реновиран. Макар че първоначалното строителство датира от няколко десетилетия назад, вътрешните системи и довършителните работи са модернизирани. Имотът понастоящем е в завършено състояние и готов за незабавно настаняване. Не се прилагат допълнителни строителни фази или срокове за развитие за тази конкретна единица.
Вътрешното жилищно пространство е ограничено до 60 м², което може да ограничи мястото за съхранение или жилищното пространство за по-големи домакинства. Наличието само на една баня може да създаде практически неудобства в часовете на интензивна употреба. Като градски имот, той не разполага с обширните общи съоръжения, типични за модерни курортни комплекси, като фитнес или озеленени общи градини. Близостта до градски зони предполага потенциал за околен шум, типичен за градския живот.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи решение „готово за нанасяне“ без сроковете, свързани с новото строителство. Той пасва на хора, живеещи сами, или двойки, търсещи база с ниска поддръжка в постоянна градска среда. Едноетажният план и отсъствието на стълби го правят достъпен, докато градинската зона предлага външно пространство за отдих без тежестта на обширна поддръжка. Той също е обмислян за инвеститори, търсещи имот в район с високо търсене под наем близо до плажа, при условие че ограниченото пространство отговаря на нуждите на целевия пазар.
Ремонтът засегна критичната инфраструктура, включително нови електрически и водопроводни инсталации. Естетически, имотът разполага с ламинатно подово покритие навсякъде и дограма по поръчка в кухнята и гардеробите. Кухнята е оборудвана с уреди Bosch, което показва фокус върху надежден, стандартизиран хардуер. Техническите подобрения включват баня с подово отопление и обогрявани стени, което добавя ниво на комфорт, не винаги налично в имоти от тази възраст. Прозорците и входните врати са заменени за подобряване на изолацията и сигурността.
Обявената цена е 249 000 €. Това ценообразуване отразява включването на ремонтните работи, мебелите и уредите. Експлоатационните разходи изглеждат ниски, като отсъствието на такса поддръжка и общинските данъци (IBI) са докладвани като под 200 € годишно. В сравнение с други местни обяви, като Residencial Brisamar (199 000 €) и Edificio Antonella (214 000 €), този имот се продава с премия, вероятно поради реновираното си състояние и местоположението по-близо до брега.
Ежедневието тук се определя от близостта до морето и градските удобства. Равният терен позволява лесни разходки до местните супермаркети, аптеки и кафенета, намалявайки зависимостта от превозно средство за ежедневните задачи. Сутрините могат да се прекарват на собствената тераса, а следобедите предлагат лесен достъп до близките плажове на Кабо Сервера. Кварталът функционира целогодишно, за разлика от чисто сезонните курорти, което гарантира, че услугите остават активни през зимата. Средата е практична и ориентирана към услугите, подходяща за тези, които предпочитат достъпност пред уединението.
Непосредствената среда е плътна с удобства. В радиус от 2 километра има над 160 ресторанта, 26 аптеки и множество банки. Тази висока концентрация на услуги поддържа удобен начин на живот, при който повечето нужди могат да бъдат задоволени пеша. Районът е предимно испаноезичен в рамките на Валенсианската общност, предлагайки местен културен опит. Инфраструктурата е стабилна, с 12 линии обществен транспорт, обслужващи околността и свързващи по-широкия район на Торевиха.
Картата показва имота в сектор Ла Велета, леко навътре от бреговата линия на Кабо Сервера. Правоъгълната улична мрежа показва планирано градско развитие. Сините маркери представляват многобройните плажове по крайбрежието, докато зелените зони обозначават голф игрищата, разположени по-навътре.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиха е разположена на южната Коста Бланка, приблизително на равно разстояние между Аликанте на север и Мурсия на юг. Това местоположение предлага достъп до услугите на две големи провинции. Градът е една от малкото испаноезични зони в Валенсианската общност. Високата му плътност на население от почти 100,000 жители в сравнително малка зона потвърждава статута му на значим градски център, а не малко село.
Най-близкият плаж, Плая де Кабо Сервера, е на приблизително 740 метра. Основни хранителни стоки са налични в рамките на 300 метра. Летище Аликанте-Елче е на около 35 километра по пътя, осигуряващо международен достъп. Голф игрища, като Villamartín и Campoamor, се намират между 11 и 13 километра от имота, изисквайки превозно средство за достъп. Медицински заведения, включително най-близката болница, са разположени на около 3 километра.
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торевиха има средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.7°C. Регионът се възползва от приблизително 3,854 часа слънчева светлина годишно. Сезонът за плуване продължава пет месеца, с температури на водата над 20°C. Имотът се намира на надморска височина от 22 метра, с лек наклон от 1.9% към брега, допринасящ за отводняване и гледка към морето. Сухият климат предполага ниски валежи, намалявайки изискванията за външна поддръжка на градината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия разполага с плажове със Син флаг, включително Кабо Сервера и Ел Кура, разпознаваеми по качеството на водата и стандартите за безопасност. Възможностите за отдих включват водни спортове и разходки по крайбрежните алеи. Районът не е основен голф център, но няколко игрища са на кратко пътно разстояние. За обща физическа подготовка, Palacio de Deportes Infanta Cristina се намира наблизо. Изобилието от кафенета и ресторанти по крайбрежието осигурява достатъчно опции за отдих и хранене.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL216576
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Edificio Vento (255 000 €), този имот е леко по-евтин, но предлага собствена градина вместо живот в апартамент. За разлика от Residencial Brisamar (199 000 €), бунгалото в Ла Велета се продава на по-висока цена, вероятно оправдана от близостта му до брега и обхвата на включения ремонт. Докато Edificio Antonella (214 000 €) предлага по-ниска входна цена, този имот се отличава с отсъствието на общи разходи и включването на собствено външно пространство. Пазарът в Торевиха показва значителна вариация въз основа на разстоянието до морето; тази единица постига баланс между цена и крайбрежен достъп.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
