Ovaj prizemni bungalov smješten je u četvrti La Veleta u Torrevieji, u pokrajini Alicante. Nekretnina nudi 60 m² stambenog prostora sa dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, uz privatni vrt i terasu. Izvorno izgrađen krajem 20. stoljeća, objekt je u potpunosti obnovljen, uključujući nadogradnju električnih i vodovodnih instalacija te ugradnju moderne podne obloge i opreme u kuhinji. Lokacija je urbana, s visokom gustoćom sadržaja i funkcionalnom infrastrukturom u regiji Costa Blanca.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u etabliranom urbanom susjedstvu u Torrevieji, točnije u području La Veleta. Smještena je oko 700 metara od obale u blizini plaže Playa de Cabo Cervera. Okolno područje je gusto izgrađeno, sa stambenim zgradama isprepletenim sa trgovačkim sadržajima. Teren je pretežno ravan, što olakšava kretanje pješice u neposrednoj okolici.
Raspored je dizajniran za učinkovitost, sa dvije kompaktne spavaće sobe i jednom kupaonicom. Sa 60 m² unutarnjeg prostora, površina je prikladna za pojedince, parove ili mala kućanstva kojima treba upravljiv životni prostor. Privatna terasa i vrt proširuju upotrebljiv prostor na otvorenom, odgovarajući na želju za vlastitim vanjskim površinama. Renoviranje osigurava funkcionalnu spremnost, bez potrebe za trenutnim ulaganjem u opremu ili instalacije.
Riječ je o nekretnini iz druge ruke koja je nedavno obnovljena. Iako izvorna gradnja datira nekoliko desetljeća unatrag, unutarnji sustavi i završna obrada modernizirani su. Nekretnina je trenutno u dovršenom stanju i spremna za trenutno useljenje. Za ovu konkretnu jedinicu ne primjenjuju se daljnje faze gradnje ni rokovi razvoja.
Unutarnji stambeni prostor ograničen je na 60 m², što može ograničiti prostor za odlaganje ili životni prostor za veća kućanstva. Samo jedna kupaonica može predstavljati logistička ograničenja u vrijeme najveće gužve. Kao urbana nekretnina, ne posjeduje opsežne zajedničke sadržaje koji se obično nalaze u modernim turističkim naseljima, poput teretana uz bazen ili uređenih vrtova. Blizina urbanim područjima podrazumijeva mogućnost buke tipične za gradski život.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže rješenje „ključ u ruke” bez rokova povezanih sa novogradnjom. Odgovara pojedincima ili parovima koji traže bazu s malim održavanjem u trajnom urbanom okruženju. Jednoetažni raspored i izostanak stepenica čine je pristupačnom, dok vrt nudi boravak na otvorenom bez tereta opsežnog održavanja. Također je opcija za investitore koji traže nekretninu u području s velikom potražnjom za najmom blizu plaže, pod uvjetom da ograničen prostor odgovara potrebama ciljanog tržišta.
Renoviranje je obuhvatilo ključnu infrastrukturu, uključujući nove električne i vodovodne instalacije. Estetski, nekretnina ima laminatne podove u cijelosti te namjensku stolariju u kuhinji i ormarima. Kuhinja je opremljena aparatima marke Bosch, što ukazuje na fokus na pouzdanu, standardiziranu opremu. Tehničke nadogradnje uključuju kupaonicu sa podnim grijanjem i grijanim zidovima, što dodaje razinu udobnosti koja nije uvijek prisutna u nekretninama ove dobi. Prozori i ulazna vrata zamijenjeni su radi bolje izolacije i sigurnosti.
Tražena cijena iznosi 249.000 €. Cijena odražava uključivanje radova na renoviranju, namještaja i kućanskih aparata. Troškovi održavanja čine se niskima, bez troškova zajednice, a porez na nekretnine (IBI) prijavljen je na ispod 200 € godišnje. U usporedbi s drugim lokalnim oglasima, poput Residencial Brisamar (199.000 €) i Edificio Antonella (214.000 €), ova nekretnina postiže višu cijenu, vjerojatno zbog renoviranog stanja i lokacije bliže obali.
Svakodnevni život ovdje obilježava blizina mora i gradska praktičnost. Ravni teren omogućuje lagane šetnje do lokalnih supermarketa, ljekarni i kafića, smanjujući ovisnost o vozilu za svakodnevne obveze. Jutra se mogu provoditi na privatnoj terasi, dok poslijepodne donose lak pristup obližnjim plažama Cabo Cervera. Susjedstvo je aktivno cijele godine, za razliku od isključivo sezonskih odmarališta, čime usluge ostaju dostupne tijekom cijele zime. Okolina je praktična i usmjerena na usluge, primjerena onima koji više cijene dostupnost nego izoliranost.
Neposredna okolina bogata je sadržajima. U radijusu od 2 kilometra nalazi se više od 160 restorana, 26 ljekarni i brojne bankarske usluge. Ova visoka koncentracija usluga podržava praktičan život u kojem se većina potreba može zadovoljiti pješice. Područje je pretežno španjolskog govornog područja unutar Valencijske zajednice, nudeći lokalno kulturno iskustvo. Infrastruktura je snažna, sa 12 linija javnog prijevoza koje opslužuju okolinu i povezuju šire područje Torrevieje.
Karta prikazuje nekretninu u sektoru La Veleta, nešto dublje u kopnu od obale Cabo Cervera. Pravokutni raspored ulica ukazuje na planirani urbanistički razvoj. Plavi markeri predstavljaju brojne plaže duž obale, dok zelena područja označavaju golf igrališta smještena dublje u kopnu.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja je smještena na južnoj Costa Blanci, otprilike jednako udaljena od Alicantea na sjeveru i Murcije na jugu. Ova lokacija omogućuje pristup uslugama dviju velikih pokrajina. Grad je jedno od rijetkih španjolskog govornog područja u Valencijskoj zajednici. Njegova visoka gustoća naseljenosti od gotovo 100.000 stanovnika na relativno malom prostoru potvrđuje status značajnog urbanog središta, a ne malog sela.
Najbliža plaža, Playa de Cabo Cervera, udaljena je oko 740 metara. Osnovne namirnice dostupne su unutar 300 metara. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 35 kilometara cestom, osiguravajući međunarodni pristup. Golf igrališta, poput Villamartína i Campoamora, nalaze se između 11 i 13 kilometara od nekretnine i zahtijevaju vozilo za pristup. Zdravstvene ustanove, uključujući najbližu bolnicu, smještene su oko 3 kilometra dalje.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ima mediteransku klimu sa prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7 °C. Regija uživa u otprilike 3.854 sata sunca godišnje. Sezona kupanja traje pet mjeseci, sa temperaturama vode iznad 20 °C. Nekretnina leži na nadmorskoj visini od 22 metra, sa blagim nagibom od 1,9 % prema obali, što pridonosi drenaži i pogledu na more. Suha klima podrazumijeva malo oborina, smanjujući zahtjeve za održavanjem vrta na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala ima plaže sa Plavom zastavom, uključujući Cabo Cervera i El Cura, prepoznatljive po kvaliteti vode i sigurnosnim standardima. Rekreacijske mogućnosti uključuju vodene sportove i šetnje uz obalne promenade. Područje nije primarno golf-središte, ali je nekoliko igrališta na kratkoj vožnji. Za opću kondiciju, u blizini se nalazi Palacio de Deportes Infanta Cristina. Obilje kafića i restorana uz obalu nudi brojne mogućnosti za odmor i blagovanje.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL216576
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa Edificio Vento (255.000 €), ova nekretnina je nešto jeftinija, ali nudi privatni vrt umjesto stambenog života u zgradi. Nasuprot Residencial Brisamar (199.000 €), bungalov u La Veleti postiže višu cijenu, vjerojatno opravdanu blizinom obale i opsegom uključenog renoviranja. Dok Edificio Antonella (214.000 €) nudi nižu ulaznu cijenu, ova se nekretnina izdvaja kroz izostanak troškova zajednice i postojanje privatnog vanjskog prostora. Tržište u Torrevieji pokazuje značajne razlike na temelju udaljenosti od mora; ova jedinica postiže ravnotežu između cijene i pristupa obali.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
