यह ग्राउंड फ्लोर बंगला Torrevieja के La Veleta इलाके में, Alicante प्रांत में स्थित है। यह संपत्ति 60 m² की रहने की जगह देती है, जिसमें दो बेडरूम और एक बाथरूम हैं, साथ ही एक निजी बगीचा और टेरेस भी है। मूल रूप से 20वीं सदी के अंत में निर्मित, इस निवास का व्यापक जीर्णोद्धार किया गया है, जिसमें बिजली और प्लंबिंग प्रणालियों का आधुनिकीकरण, साथ ही आधुनिक फर्श और रसोई की सुविधाओं की स्थापना शामिल है। यह स्थान शहरी है, जो Costa Blanca क्षेत्र में सुविधाओं के उच्च घनत्व और कार्यात्मक बुनियादी ढांचे की विशेषता रखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति Torrevieja के एक स्थापित शहरी पड़ोस में, विशेष रूप से La Veleta क्षेत्र में स्थित है। यह Playa de Cabo Cervera के पास तटरेखा से लगभग 700 मीटर की दूरी पर स्थित है। आसपास का क्षेत्र सघन रूप से बसा हुआ है, जिसमें आवासीय संपत्तियों के बीच वाणिज्यिक सेवाएं फैली हुई हैं। भूमि मुख्य रूप से समतल है, जो निकटवर्ती क्षेत्र में पैदल आवागमन को सरल बनाती है।
लेआउट दक्षता के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें दो छोटे बेडरूम और एक बाथरूम है। 60 m² की आंतरिक जगह के साथ, यह फुटप्रिंट उन व्यक्तियों, जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें प्रबंधन योग्य रहने की जगह चाहिए। निजी टेरेस और बगीचे का होना उपयोगी जगह को बाहर तक बढ़ाता है, जो निजी बाहरी क्षेत्रों की इच्छा को पूरा करता है। जीर्णोद्धार कार्यात्मक तैयारी प्रदान करता है, जिसमें फिटिंग्स या सुविधाओं में किसी तत्काल निवेश की आवश्यकता नहीं है।
यह एक रीसेल संपत्ति है जिसका हाल ही में जीर्णोद्धार किया गया है। हालांकि मूल निर्माण कई दशक पुराना है, आंतरिक प्रणालियों और फिनिशिंग का आधुनिकीकरण किया गया है। यह संपत्ति वर्तमान में पूर्ण अवस्था में है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। इस विशिष्ट यूनिट पर कोई अतिरिक्त निर्माण चरण या विकास समय-सीमा लागू नहीं होती।
आंतरिक रहने की जगह 60 m² तक सीमित है, जो बड़े परिवारों के लिए भंडारण क्षमता या रहने की जगह को सीमित कर सकती है। केवल एक बाथरूम होने से उपयोग के चरम समय में व्यावहारिक सीमाएं आ सकती हैं। एक शहरी संपत्ति के रूप में, इसमें आधुनिक रिसॉर्ट परियोजनाओं में आमतौर पर मिलने वाली व्यापक साझा सुविधाएं, जैसे साझा जिम या सुसज्जित बगीचे, नहीं हैं। शहरी क्षेत्रों के निकट होने से शहरी जीवन की विशिष्ट परिवेश शोर की संभावना बनी रहती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो नए निर्माण से जुड़ी समय-सीमाओं के बिना तैयार समाधान चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी शहरी वातावरण में कम रखरखाव वाला आधार चाहते हैं। एक स्तर वाला लेआउट और सीढ़ियों की अनुपस्थिति इसे सुगम बनाती है, जबकि बगीचे का क्षेत्र बिना व्यापक रखरखाव के बाहरी गतिविधि प्रदान करता है। यह समुद्र तट के पास उच्च मांग वाले किराया क्षेत्र में संपत्ति चाहने वाले निवेशकों के लिए भी एक विचार है, बशर्ते सीमित जगह लक्षित बाजार की जरूरतों को पूरा करे।
जीर्णोद्धार ने महत्वपूर्ण बुनियादी ढांचे को संबोधित किया, जिसमें नई बिजली और प्लंबिंग स्थापनाएं शामिल हैं। सौंदर्य की दृष्टि से, संपत्ति में पूरे घर में लैमिनेट फर्श और रसोई तथा अलमारियों में कस्टम-निर्मित जॉइनरी है। रसोई Bosch उपकरणों से सुसज्जित है, जो विश्वसनीय, मानकीकृत हार्डवेयर पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देती है। तकनीकी उन्नयन में फर्श के नीचे हीटिंग और गर्म दीवारों वाला बाथरूम शामिल है, जो इस उम्र की संपत्तियों में हमेशा नहीं मिलने वाला आराम जोड़ता है। इंसुलेशन और सुरक्षा में सुधार के लिए खिड़कियों और प्रवेश द्वारों को बदला गया है।
सूची मूल्य €249,000 निर्धारित किया गया है। यह कीमत जीर्णोद्धार कार्य, फर्नीचर और उपकरणों को शामिल करने को दर्शाती है। संचालन लागत कम प्रतीत होती है, जिसमें मेंटेनेंस शुल्क की अनुपस्थिति है और नगरपालिका कर (IBI) की रिपोर्ट वार्षिक €200 से कम है। अन्य स्थानीय लिस्टिंग्स, जैसे Residencial Brisamar (€199,000) और Edificio Antonella (€214,000) की तुलना में, यह संपत्ति एक प्रीमियम मांगती है, संभवतः इसकी जीर्णोद्धार स्थिति और तट के निकट स्थिति के कारण।
यहां का दैनिक जीवन समुद्र के निकटता और शहरी सुविधा से परिभाषित है। समतल भूमि स्थानीय सुपरमार्केट, फार्मेसी और कैफे तक सीधी सैर की सुविधा देती है, जिससे दैनिक कामों के लिए गाड़ी पर निर्भरता कम होती है। सुबह का समय निजी टेरेस पर बिताया जा सकता है, जबकि दोपहर में पास के Cabo Cervera समुद्र तटों तक आसान पहुंच है। यह पड़ोस वर्षभर सक्रिय है, शुद्ध मौसमी रिसॉर्ट्स से अलग, जो सुनिश्चित करता है कि सेवाएं पूरी सर्दियों में भी सक्रिय रहें। यह माहौल व्यावहारिक और सेवा-उन्मुख है, जो अकेलेपन की बजाय सुगमता पसंद करने वालों के लिए उपयुक्त है।
निकटवर्ती वातावरण सुविधाओं से सघन है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 160 से अधिक रेस्टोरेंट, 26 फार्मेसी और कई बैंकिंग सुविधाएं हैं। सेवाओं का यह उच्च संकेंद्रण एक सुविधाजनक जीवन शैली का समर्थन करता है जहां अधिकांश जरूरतें पैदल पूरी की जा सकती हैं। यह क्षेत्र Valencian Community में मुख्य रूप से स्पेनिश-भाषी है, जो स्थानीय सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है। बुनियादी ढांचा मजबूत है, जिसमें 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें आसपास की सेवा करती हैं, जो व्यापक Torrevieja क्षेत्र को जोड़ती हैं।
नक्शा संपत्ति को La Veleta क्षेत्र में दिखाता है, Cabo Cervera की तटरेखा से थोड़ा भीतर की ओर। सड़कों का ग्रिड लेआउट एक नियोजित शहरी विकास का संकेत देता है। नीले मार्कर तट के साथ कई समुद्र तटों का प्रतिनिधित्व करते हैं, जबकि हरे क्षेत्र आगे भीतर की ओर स्थित गोल्फ कोर्सों को दर्शाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Torrevieja दक्षिणी Costa Blanca पर स्थित है, लगभग उत्तर में Alicante और दक्षिण में Murcia के बीच समान दूरी पर। यह स्थान दो प्रमुख प्रांतों की सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह शहर Valencian Community में कुछ स्पेनिश-भाषी क्षेत्रों में से एक है। अपेक्षाकृत छोटे क्षेत्र में लगभग 100,000 निवासियों की इसकी उच्च जनसंख्या घनत्व इसकी एक छोटे गांव की बजाय एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र के रूप में स्थिति की पुष्टि करती है।
निकटतम समुद्र तट, Playa de Cabo Cervera, लगभग 740 मीटर दूर है। आवश्यक किराने का सामान 300 मीटर के भीतर उपलब्ध है। Alicante-Elche Airport सड़क मार्ग से लगभग 35 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुंच प्रदान करता है। Villamartín और Campoamor जैसे गोल्फ कोर्स संपत्ति से 11 से 13 किलोमीटर के बीच स्थित हैं, जिनके लिए गाड़ी की आवश्यकता होती है। स्वास्थ्य सेवा सुविधाएं, जिनमें निकटतम अस्पताल शामिल है, लगभग 3 किलोमीटर दूर स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja में भूमध्यसागरीय जलवायु है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,854 घंटे धूप का लाभ उठाता है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से अधिक रहता है। यह संपत्ति समुद्र तल से 22 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें तट की ओर 1.9% की हल्की ढलान है, जो जल निकासी और समुद्र के दृश्य में योगदान देती है। शुष्क जलवायु का अर्थ है कम वर्षा, जो बगीचे के बाहरी रखरखाव की जरूरतों को कम करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटरेखा में ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Cabo Cervera और El Cura शामिल हैं, जो जल की गुणवत्ता और सुरक्षा मानकों के लिए जाने जाते हैं। मनोरंजक अवसरों में जल खेल और तटवर्ती प्रोमेनेड पर सैर शामिल है। यह क्षेत्र प्राथमिक गोल्फ केंद्र नहीं है, लेकिन कई कोर्स थोड़ी ही ड्राइव की दूरी पर हैं। सामान्य फिटनेस के लिए, Palacio de Deportes Infanta Cristina निकट ही स्थित है। तट के साथ कैफे और रेस्टोरेंटों की बहुतायत फुर्सत और भोजन के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करती है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL216576
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Edificio Vento (€255,000) की तुलना में, यह संपत्ति हल्की सी कम कीमती है लेकिन अपार्टमेंट जीवन की बजाय एक निजी बगीचा प्रदान करती है। इसके विपरीत, Residencial Brisamar (€199,000) की तुलना में, La Veleta बंगला उच्च कीमत मांगता है, संभवतः तट के निकटता और शामिल जीर्णोद्धार की सीमा से उचित। जबकि Edificio Antonella (€214,000) कम प्रवेश मूल्य प्रदान करता है, यह संपत्ति मेंटेनेंस लागत की अनुपस्थिति और निजी बाहरी स्थान के समावेश के माध्यम से खुद को अलग करती है। Torrevieja का बाजार समुद्र से दूरी के आधार पर महत्वपूर्ण अंतर दिखाता है; यह यूनिट कीमत और तटीय पहुंच के बीच संतुलन बनाता है।
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