Это одноэтажное бунгало на первом этаже расположено в районе Ла-Велета города Торревьеха, в провинции Аликанте. Недвижимость предлагает 60 м² жилой площади, включая две спальни и одну ванную комнату, а также собственный сад и террасу. Первоначально построенное в конце XX века, жильё прошло полную реконструкцию, включая обновление электрических и сантехнических систем, а также установку современного напольного покрытия и кухонного оборудования. Расположение городское, отличается высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой в регионе Коста-Бланка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в сложившемся городском районе Торревьехи, а именно в районе Ла-Велета. Она находится примерно в 700 метрах от побережья рядом с пляжем Плайя-де-Кабо-Сервера. Окрестная территория плотно застроена: жилые объекты чередуются с коммерческими предприятиями. Рельеф преимущественно равнинный, что облегчает передвижение пешком по ближайшей округе.
Планировка продумана с точки зрения эффективности: две компактные спальни и одна ванная комната. С 60 м² внутренней площади объект подходит для одного человека, пары или небольшой семьи, которым нужно удобное в уходе жильё. Наличие собственной террасы и сада расширяет полезное пространство на улице, отвечая желанию иметь личную открытую зону. Реконструкция обеспечила функциональную готовность: не требуется немедленных вложений в оснащение или отделку.
Это вторичное жильё, недавно прошедшее реконструкцию. Хотя первоначальное строительство датируется несколькими десятилетиями назад, внутренние системы и отделка были модернизированы. Недвижимость сейчас полностью готова и пригодна для немедленного заселения. Для данного конкретного объекта не применимы дальнейшие этапы строительства или сроки освоения.
Внутренняя жилая площадь ограничена 60 м², что может ограничить возможности хранения или жилого пространства для больших семей. Наличие только одной ванной комнаты может создавать неудобства в часы пиковой нагрузки. Как городская недвижимость, объект лишён обширных общих зон, характерных для современных курортных комплексов, таких как общие тренажёрные залы или благоустроенные сады. Близость к городским районам подразумевает вероятность фонового шума, типичного для городской жизни.
Эта недвижимость подходит покупателям, ищущим решение «под ключ» без сроков ожидания, связанных с новостройками. Она подойдёт одиноким людям или парам, которые ищут жильё с минимальным уходом в постоянной городской среде. Одноуровневая планировка и отсутствие лестниц делают её доступной, а сад даёт возможность проводить время на свежем воздухе без бремени обременительного ухода. Это также вариант для инвесторов, ищущих недвижимость в районе с высоким спросом на аренду рядом с пляжем, при условии, что ограниченная площадь соответствует потребностям целевого рынка.
Реконструкция затронула ключевую инфраструктуру, включая новые электрические и сантехнические системы. С эстетической точки зрения недвижимость отличается ламинированным напольным покрытием во всех помещениях и изготовленными на заказ кухонными шкафами и шкафами-купе. Кухня оснащена техникой Bosch, что указывает на ориентацию на надёжное стандартизированное оборудование. Среди технических улучшений, ванная комната с тёплым полом и подогреваемыми стенами, что добавляет уровень комфорта, не всегда присутствующий в недвижимости этого возраста. Окна и входные двери были заменены для улучшения теплоизоляции и безопасности.
Запрашиваемая цена установлена на уровне 249 000 евро. Эта цена отражает включённые работы по реконструкции, мебель и бытовую технику. Эксплуатационные расходы выглядят низкими: взносы за обслуживание комплекса отсутствуют, а муниципальный налог на недвижимость (IBI), по имеющимся данным, составляет менее 200 евро в год. По сравнению с другими местными предложениями, такими как Residencial Brisamar (199 000 евро) и Edificio Antonella (214 000 евро), эта недвижимость стоит дороже, вероятно, благодаря отремонтированному состоянию и более близкому к побережью расположению.
Повседневная жизнь здесь определяется близостью к морю и городскими удобствами. Равнинный рельеф позволяет без труда дойти пешком до местных супермаркетов, аптек и кафе, снижая зависимость от автомобиля в ежедневных делах. Утро можно проводить на собственной террасе, а днём легко добраться до ближайших пляжей Кабо-Сервера. Район функционирует круглый год, в отличие от чисто сезонных курортов, поэтому услуги остаются доступными и зимой. Обстановка практичная и ориентированная на сервис, что подходит тем, кто ценит доступность, а не уединение.
Ближайшее окружение насыщено инфраструктурой. В радиусе 2 километров находится более 160 ресторанов, 26 аптек и множество банковских учреждений. Такая высокая концентрация услуг поддерживает удобный образ жизни, при котором большинство потребностей можно удовлетворить пешком. Район преимущественно испаноязычный в составе Валенсийского сообщества, что обеспечивает местный культурный опыт. Инфраструктура развитая: ближайшую местность обслуживают 12 маршрутов общественного транспорта, связывающих всю территорию Торревьехи.
Карта показывает недвижимость в секторе Ла-Велета, немного в глубине от побережья Кабо-Сервера. Прямоугольная планировка улиц указывает на спланированную городскую застройку. Синие маркеры обозначают многочисленные пляжи вдоль побережья, а зелёные зоны, поля для гольфа, расположенные дальше от моря.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха расположена на юге Коста-Бланки, примерно на равном расстоянии от Аликанте на севере и Мурсии на юге. Такое расположение даёт доступ к услугам двух крупных провинций. Город является одним из немногих испаноязычных районов Валенсийского сообщества. Его высокая плотность населения, почти 100 000 жителей на относительно небольшой территории, подтверждает его статус значимого городского центра, а не маленькой деревни.
Ближайший пляж, Плайя-де-Кабо-Сервера, находится примерно в 740 метрах. Продукты первой необходимости доступны в пределах 300 метров. Аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 35 километрах по дороге, обеспечивая международное сообщение. Поля для гольфа, такие как Villamartín и Campoamor, находятся в 11–13 километрах от недвижимости, и для доступа к ним требуется автомобиль. Медицинские учреждения, включая ближайшую больницу, расположены примерно в 3 километрах.
| До пляжа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Торревьехе средиземноморский климат со среднегодовой температурой 18,7 °C. Регион получает примерно 3 854 часа солнечного сияния в год. Купальный сезон длится пять месяцев, температура воды превышает 20 °C. Недвижимость расположена на высоте 22 метра над уровнем моря с мягким уклоном 1,9% в сторону побережья, что способствует стоку воды и виду на море. Засушливый климат означает малое количество осадков, что снижает требования к уходу за садом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье отличается пляжами с «Голубым флагом», включая Кабо-Сервера и Эль-Кура, отмеченными за качество воды и стандарты безопасности. Среди возможностей для отдыха, водные виды спорта и прогулки по набережным. Район не является основным центром гольфа, но несколько полей находятся в короткой поездке на автомобиле. Для общего фитнеса рядом расположен дворец спорта Palacio de Deportes Infanta Cristina. Изобилие кафе и ресторанов вдоль побережья предоставляет множество вариантов для отдыха и питания.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL216576
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Edificio Vento (255 000 евро) эта недвижимость немного дешевле, но предлагает собственный сад вместо жизни в апартаментах. В отличие от Residencial Brisamar (199 000 евро) бунгало в Ла-Велета стоит дороже, и это, вероятно, оправдано близостью к побережью и объёмом выполненной реконструкции. В то время как Edificio Antonella (214 000 евро) предлагает более низкую стартовую цену, данный объект выделяется отсутствием расходов на обслуживание комплекса и наличием собственной открытой площадки. Рынок Торревьехи демонстрирует значительные колебания в зависимости от удалённости от моря; этот объект находит баланс между ценой и доступом к побережью.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
