Ez a földszinti, bungalowszerű lakás Torrevieja La Veleta negyedében található, Alicante tartományban. Az ingatlan 60 m² lakóteret kínál, két hálószobával és egy fürdőszobával, saját kerttel és terasszal kiegészítve. Az eredetileg a 20. század végén épült lakást teljes körűen felújították, beleértve az elektromos és vízvezeték-rendszerek korszerűsítését, valamint modern padlóburkolatok és konyhai felszerelések beépítését. A helyszín városias, a Costa Blanca régióban jellemzően magas szolgáltatássűrűséggel és funkcionális infrastruktúrával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja egy kiépült városi negyedében, konkrétan a La Veleta területén helyezkedik el. Körülbelül 700 méterre található a partvonaltól, a Playa de Cabo Cervera közelében. A környék sűrűn beépített, lakóingatlanokból és kereskedelmi szolgáltatásokból vegyesen. A terep túlnyomórészt sík, ami megkönnyíti a gyalogos közlekedést a közvetlen környéken.
Az alaprajz hatékonyságra tervezett, két kompakt hálószobával és egy fürdőszobával. A 60 m² belső tér alkalmas egyedülállók, párok vagy kis háztartások számára, akik kezelhető lakóteret igényelnek. A saját terasz és kert kibővíti a használható teret a szabadba, kielégítve a személyes külső terek iránti igényt. A felújítás funkcionálisan kész állapotot biztosít, azonnali beruházást nem igényel sem a szaniterek, sem a felszerelések terén.
Ez egy használt ingatlan, amelyet nemrégiben felújítottak. Bár az eredeti építés több évtizedes, a belső rendszerek és a kivitelezés korszerűsítésre kerültek. Az ingatlan jelenleg befejezett állapotban van, azonnali beköltözésre kész. Erre az egységre nem vonatkoznak további építési fázisok vagy fejlesztési ütemtervek.
A belső lakótér 60 m²-re korlátozódik, ami korlátozhatja a tárolási kapacitást vagy a lakóteret nagyobb háztartások számára. Az egyetlen fürdőszoba logisztikai korlátokat jelenthet a csúcsidőszakokban. Városi ingatlanként hiányoznak belőle a modern üdülőtelepekben megszokott kiterjedt közös létesítmények, például az edzőterem vagy a kialakított kertek. A városi területek közelsége a városi életre jellemző zaj lehetőségét vetíti fel.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik kulcsrakész megoldást keresnek az újépítésű ingatlanokhoz kapcsolódó határidők nélkül. Megfelel azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik alacsony karbantartású bázist keresnek egy állandó városi környezetben. Az egy szintes alaprajz és a lépcsők hiánya akadálymentessé teszi, míg a kert külső elfoglaltságot kínál kiterjedt gondozás terhe nélkül. Megfontolandó befektetők számára is, akik ingatlant keresnek a part közelében lévő, magas keresletű bérlési területen, feltéve, hogy a korlátozott tér kielégíti a célpiac igényeit.
A felújítás a kritikus infrastruktúrát is érintette, beleértve az új elektromos és vízvezeték-szerelvényeket. Esztétikai szempontból az ingatlan laminált padlóburkolattal rendelkezik mindenhol, valamint egyedi gyártású asztalosmunkával a konyhában és a beépített szekrényekben. A konyha Bosch készülékekkel van felszerelve, ami a megbízható, szabványosított hardverekre irányuló fókuszt jelezzi. A technikai fejlesztések közé tartozik egy padlófűtéssel és fűtött falakkal ellátott fürdőszoba, ami olyan kényelmi szintet ad, amely nem mindig van jelen ennek a korosztálynak az ingatlanaiban. Az ablakok és a bejáratok ajtói kicserélésre kerültek a szigetelés és a biztonság javítása érdekében.
A hirdetési ár €249 000. Ez az ár tükrözi a felújítási munkák, a bútorok és a gépészeti berendezések beleszámítását. A fenntartási költségek alacsonynak tűnnek, nincsenek közös költségek, az ingatlanadó (IBI) pedig évi €200 alatt van. Más helyi hirdetésekhez képest, mint a Residencial Brisamar (€199 000) és az Edificio Antonella (€214 000), ez az ingatlan magasabb áron pozicionálja magát, valószínűleg a felújított állapota és a parthoz közelebbi elhelyezkedése miatt.
Az itt zajló hétköznapokat a tenger közelsége és a városi kényelem határozza meg. A sík terep lehetővé teszi az egyszerű sétát a helyi szupermarketekhez, patikákhoz és kávézókhoz, csökkentve a járműre való támaszkodást a napi vásárlások során. A reggeleket a saját teraszon tölthetjük el, a délutánok pedig a közeli Cabo Cervera strandok könnyű elérését kínálják. A környék egész évben működik, ellentétben a tisztán szezonális üdülőhelyekkel, így a szolgáltatások télen is aktívak maradnak. A környezet gyakorlatias és szolgáltatásorientált, azoknak való, akik az elérhetőséget részesítik előnyben az elszigeteltséggel szemben.
A közvetlen környezet sűrűn telített szolgáltatásokkal. 2 kilométeres sugaron belül több mint 160 étterem, 26 patika és számos banki létesítmény található. Ez a magas szolgáltatáskoncentráció kényelmes életmódot támogat, ahol a legtöbb igény gyalog is kielégíthető. A terület túlnyomórészt spanyol nyelvű a Valenciai Közösségen belül, helyi kulturális élményt kínálva. Az infrastruktúra robusztus, 12 tömegközlekedési vonal szolgálja ki a környéket, és köti össze a tágabban vett Torrevieja-területet.
A térkép az ingatlant a La Veleta szektorban mutatja, kissé a partvonal belsejében a Cabo Cervera-nál. Az utcák rácsos elrendezése tervezett városi fejlesztésre utal. A kék jelölők a part mentén fekvő számos strandot képviselik, míg a zöld területek a beljebb fekvő golfpályákat jelölik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja a déli Costa Blanca-n fekszik, nagyjából egyenlő távolságra Alicante-tól északra és Murciától délre. Ez a fekvés két nagy tartomány szolgáltatásaihoz biztosít hozzáférést. A város a Valenciai Közösség egyik kevés spanyol nyelvű területe. Közel 100 000 lakos magas népsűrűsége egy viszonylag kis területen belül megerősíti jelentős városi központként, nem pedig kis faluként, betöltött státuszát.
A legközelebbi strand, a Playa de Cabo Cervera körülbelül 740 méterre található. Az alapvető élelmiszerek 300 méteren belül elérhetők. Az Alicante-Elche repülőtér nagyjából 35 kilométerre fekszik közúton, nemzetközi elérést biztosítva. Golfpályák, mint a Villamartín és a Campoamor, 11 és 13 kilométer között helyezkednek el az ingatlantól, és járművet igényelnek. Egészségügyi létesítmények, beleértve a legközelebbi kórházat, körülbelül 3 kilométerre találhatók.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja mediterrán éghajlatú, 18,7 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió körülbelül 3 854 napsütéses órát kap évente. A strandszezon öt hónapig tart, 20 °C feletti vízhőmérséklettel. Az ingatlan 22 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, 1,9%-os enyhe lejtéssel a tengerpart felé, ami hozzájárul a vízelvezetéshez és a tengerre nyíló kilátáshoz. A száraz éghajlat alacsony csapadékot jelent, ami csökkenti a kert külső karbantartási igényeit.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A partvonal kék zászlós strandokkal rendelkezik, beleértve a Cabo Cervera és az El Cura strandokat, amelyek a vízminőségi és biztonsági szabványokról ismertek. A szabadidős lehetőségek közé tartoznak a vízi sportok és a sétányok mentén végzett túrázások. A terület nem elsődleges golfközpont, de több pálya is rövid autós menetidőn belül található. Általános fitnesz céljából a Palacio de Deportes Infanta Cristina található a közelben. A kávézók és éttermek bősége a tengerpart mentén bőséges lehetőséget kínál kikapcsolódásra és étkezésre.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL216576
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Edificio Vento (€255 000) ingatlannal összehasonlítva ez az ingatlan kissé olcsóbb, de saját kertet kínál erkély helyett. A Residencial Brisamar (€199 000) ingatlannal szemben a La Veleta bungalow magasabb árat képvisel, valószínűleg a part közelségével és a felújítás mértékével indokolva. Míg az Edificio Antonella (€214 000) alacsonyabb belépő árat kínál, ez az ingatlan a közös költségek hiánya és a saját külső tér beleszámítása révén különül el. A Torrevieja-i piacon jelentős eltérések mutatkoznak a tengertől mért távolság alapján; ez az egység egyensúlyt teremt az ár és a parti hozzáférés között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
