Šis pirmame aukšte esantis bungalovas įsikūręs Torreviechos La Veleta rajone, Alikantės provincijoje. Nekilnojamasis turtas siūlo 60 m² gyvenamojo ploto, įskaitant du miegamuosius ir vieną vonios kambarį, papildytą privačiu sodu ir terasa. Pastatytas praėjusio amžiaus pabaigoje, būstas buvo visapusiškai renovuotas, įskaitant elektros ir vandentiekio sistemų atnaujinimą bei modernių grindų ir virtuvės įrangos įrengimą. Vietovė yra miestinė, pasižyminti dideliu paslaugų tankumu ir funkcine infrastruktūra Costa Blanca regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs seniai susiklosčiusiame Torreviechos miesto rajone, konkrečiai La Veleta zonoje. Jis yra maždaug 700 metrų nuo pakrantės, netoli Playa de Cabo Cervera. Aplinkinė teritorija yra tankiai užstatyta, gyvenamieji pastatai persipynę su komercinėmis paslaugomis. Reljefas daugiausia lygus, kas palengvina judėjimą pėsčiomis tiesioginėje apylinkėje.
Planas sukurtas efektyvumui, su dviem kompaktiškais miegamaisiais ir vienu vonios kambariu. Turint 60 m² vidaus ploto, patalpos tinka vieniems asmenims, poroms ar mažoms šeimoms, kurioms reikalinga lengvai valdoma gyvenamoji erdvė. Privati terasa ir sodas praplečia naudojamą erdvę lauke, patenkindami norą turėti asmenines lauko erdves. Renovacija užtikrina funkcinį paruošimą, nereikalaujantį jokių nedelsiantinių investicijų į įrangą.
Tai antrinės rinkos būstas, neseniai renovuotas. Nors originali statyba datuojama prieš kelis dešimtmečius, vidinės sistemos ir apdaila buvo modernizuoti. Būstas šiuo metu yra užbaigtas ir paruoštas nedelsiant apsigyventi. Papildomi statybos etapai ar vystymo grafikai šiam konkrečiam objektui netaikomi.
Vidaus gyvenamasis plotas ribojamas iki 60 m², kas gali apriboti saugojimo vietą ar gyvenamąjį plotą didesnėms šeimoms. Tik vieno vonios kambario buvimas gali kelti logistinių apribojimų didžiausio naudojimo metu. Kaip miesto turtas, jis neturi plačių bendrų patalpų, būdingų moderniems kurortiniams projektams, tokių kaip baseinai su sporto salėmis ar tvarkomi sodai. Artumas prie miesto zonų reiškia miestui būdingo foninio triukšmo potencialą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems paruošto gyventi sprendimo be naujos statybos grafikų. Jis tinka vieniems asmenims ar poroms, ieškantiems mažai priežiūros reikalaujančio būsto nuolatinėje miesto aplinkoje. Vieno aukšto planas ir laiptų nebuvimas daro jį prieinamą, o sodo zona suteikia lauko veiklos be didelės priežiūros naštos. Tai taip pat apsvarstymo vertas variantas investuotojams, ieškantiems turto didelės paklausos nuomos zonoje netoli paplūdimio, su sąlyga, kad ribotas plotas atitinka tikslinės rinkos poreikius.
Renovacija apėmė kritinę infrastruktūrą, įskaitant naujas elektros ir vandentiekio sistemas. Estetiškai būstas turi laminuotas grindis visame plote ir pagal užsakymą pagamintus baldus virtuvėje ir spintose. Virtuvė įrengta su Bosch buitine technika, rodančia patikimos, standartizuotos įrangos prioritetą. Techniniai patobulinimai apima vonios kambarį su grindiniu šildymu ir šildomomis sienomis, kas prideda komforto lygio, ne visada esančio tokio amžiaus būstuose. Langai ir įėjimo durys buvo pakeisti siekiant pagerinti izoliaciją ir saugumą.
Prašoma kaina yra 249 000 €. Ši kaina atspindi renovacijos darbų, baldų ir buitinės technikos įtraukimą. Eksploatavimo išlaidos atrodo mažos, bendrijos mokesčių nėra, o nekilnojamojo turto mokestis (IBI), kaip pranešta, yra mažesnis nei 200 € per metus. Palyginti su kitais vietos skelbimais, tokiais kaip Residencial Brisamar (199 000 €) ir Edificio Antonella (214 000 €), šis turtas kainuoja brangiau, greičiausiai dėl renovuotos būklės ir arčiau pakrantės esančios vietos.
Kasdienį gyvenimą čia apibrėžia artumas jūrai ir miesto patogumai. Lygus reljefas leidžia lengvai pasiekti vietos supermarketus, vaistines ir kavines pėsčiomis, mažinant priklausomumą nuo automobilio kasdienėms reikmėms. Rytais galima praleisti privačioje terasoje, o popietės suteikia lengvą prieigą prie netoliese esančių Cabo Cervera paplūdimių. Rajonas veikia ištisus metus, skirtingai nei grynai sezoniniai kurortai, užtikrindamas, kad paslaugos išliktų aktyvios ir žiemą. Aplinka yra praktiška ir paslaugomis orientuota, tinkanti tiems, kurie prieinamumą teikia pirmenybę prieš izoliaciją.
Gretima aplinka tankiai pilna paslaugų. 2 kilometrų spinduliu yra daugiau nei 160 restoranų, 26 vaistinės ir daug bankų įstaigų. Šis didelis paslaugų susitelkimas palaiko patogų gyvenimo būdą, kai dauguma poreikių gali būti patenkinta pėsčiomis. Zona daugiausia ispanakalbė Valensijos bendruomenėje, siūlanti vietos kultūrinę patirtį. Infrastruktūra tvirta, 12 viešojo transporto maršrutų aptarnauja apylinkes, sujungdami platesnę Torreviechos zoną.
Žemėlapis rodo turtą La Veleta sektoriuje, šiek tiek toliau nuo Cabo Cervera pakrantės. Gatvių tinklelis rodo planuotą miesto vystymą. Mėlyni žymekliai vaizduoja daugybę paplūdimių pakrantėje, o žalios zonos žymi giliau žemyne esančius golfo laukus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torreviecha yra pietinėje Costa Blanca dalyje, maždaug vienodu atstumu tarp Alikantės šiaurėje ir Mursijos pietuose. Ši vieta suteikia prieigą prie dviejų didelių provincijų paslaugų. Miestas yra viena iš nedaugelio ispanakalbių zonų Valensijos bendruomenėje. Beveik 100 000 gyventojų tankis santykinai mažame plote patvirtina jo statusą kaip reikšmingo miesto centro, o ne mažo kaimo.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Cabo Cervera, yra maždaug 740 metrų atstumu. Esminiai produktai prieinami per 300 metrų. Alikantės-Elčės oro uostas yra maždaug už 35 kilometrų keliu, suteikiantis tarptautinę prieigą. Golfo laukai, tokie kaip Villamartín ir Campoamor, yra 11–13 kilometrų nuo turto, reikalaujantys automobilio. Sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant artimiausią ligoninę, yra maždaug už 3 kilometrų.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviechoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,7°C. Regionas turi maždaug 3854 saulėtas valandas per metus. Maudymosi sezonas trunka penkis mėnesius, vandens temperatūrai viršijant 20°C. Turtas yra 22 metrų aukštyje virš jūros lygio, su lengvu 1,9% nuolydžiu link pakrantės, prisidedančiu prie vandens nutekėjimo ir jūros vaizdo. Sausas klimatas reiškia mažai kritulių, mažinant sodo lauko priežiūros reikalavimus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantėje yra Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Cabo Cervera ir El Cura, žinomi dėl vandens kokybės ir saugos standartų. Poilsio galimybės apima vandens sportą ir pasivaikščiojimus promenadose. Zona nėra pagrindinis golfo centras, bet keli laukai yra netoliese važiuojant. Laisvalaikiui netoliese yra Palacio de Deportes Infanta Cristina. Kavinių ir restoranų gausa pakrantėje suteikia daug laisvalaikio ir maitinimo galimybių.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL216576
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Edificio Vento (255 000 €), šis turtas yra šiek tiek pigesnis, bet siūlo privatų sodą vietoje gyvenimo bute. Priešingai nei Residencial Brisamar (199 000 €), La Veleta bungalovas kainuoja brangiau, greičiausiai pateisinama jo artumu pakrantei ir renovacijos apimtimi. Nors Edificio Antonella (214 000 €) siūlo žemesnę pradinę kainą, šis turtas išsiskiria bendrijos išlaidų nebuvimu ir privačios lauko erdvės įtraukimu. Torreviechos rinka rodo didelę įvairovę priklausomai nuo atstumo iki jūros; šis objektas sukuria pusiausvyrą tarp kainos ir prieigos prie pakrantės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
