Acest bungalow la parter este situat în cartierul La Veleta din Torrevieja, în provincia Alicante. Proprietatea oferă 60 m² de spațiu locuibil, cuprinzând două dormitoare și o baie, completate de o grădină privată și o terasă. Construită inițial la sfârșitul secolului al XX-lea, locuința a suferit o renovare completă, inclusiv actualizarea instalațiilor electrice și sanitare, precum și montarea unor pardoseli moderne și a unor echipamente de bucătărie moderne. Locația este urbană, caracterizată de o densitate ridicată a serviciilor și de o infrastructură funcțională în regiunea Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată într-un cartier urban consolidat din Torrevieja, mai exact în zona La Veleta. Se află la aproximativ 700 de metri de linia coastei, în apropierea plajei Playa de Cabo Cervera. Zona înconjurătoare este dens construită, cu proprietăți rezidențiale împletite cu servicii comerciale. Terenul este predominant plat, facilitând deplasarea ușoară pe jos în împrejurimi.
Amplasamentul este proiectat pentru eficiență, cu două dormitoare compacte și o singură baie. Cu 60 m² de spațiu interior, suprafața este potrivită pentru persoane singure, cupluri sau gospodării mici care au nevoie de o zonă de locuit ușor de administrat. Includerea unei terase și a unei grădini private extinde spațiul utilizabil în exterior, răspunzând dorinței de zone exterioare personale. Renovarea asigură funcționalitate imediată, fără a necesita investiții suplimentare în instalații sau finisaje.
Aceasta este o locuință second-hand care a fost renovată recent. Deși construcția originală datează de acum câteva decenii, sistemele interioare și finisajele au fost modernizate. Proprietatea este în prezent finalizată și gata de ocupare imediată. Nu se aplică alte faze de construcție sau termene de dezvoltare pentru această unitate specifică.
Spațiul locuibil interior este limitat la 60 m², ceea ce poate restricționa capacitatea de depozitare sau spațiul de locuit pentru gospodării mai mari. Existența unei singure băi poate ridica limitări logistice în perioadele de vârf. Fiind o proprietate urbană, lipsesc facilitățile comune extinse tipice proiectelor rezidențiale moderne, precum săli de fitness comune sau grădini amenajate. Proximitatea zonelor urbane implică un potențial de zgomot ambiental tipic vieții de oraș.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o soluție gata de folosire, fără termenele asociate construcțiilor noi. Se potrivește persoanelor singure sau cuplurilor care caută o bază cu întreținere redusă într-un cadru urban permanent. Amplasamentul pe un singur nivel și lipsa scărilor o fac accesibilă, în timp ce zona de grădină oferă utilizare în aer liber fără povara unei întrețineri extinse. Este, de asemenea, o opțiune pentru investitorii care caută o proprietate într-o zonă cu cerere ridicată de închiriere, aproape de plajă, cu condiția ca spațiul limitat să satisfacă nevoile pieței țintă.
Renovarea a abordat infrastructura critică, inclusiv instalații electrice și sanitare noi. Din punct de vedere estetic, proprietatea prezintă parchet laminat în toată locuința și tâmplărie realizată la comandă în bucătărie și dulapuri. Bucătăria este echipată cu electrocasnice Bosch, indicând o orientare către echipamente de încredere și standardizate. Îmbunătățirile tehnice includ o baie cu încălzire prin pardoseală și pereți încălziți, ceea ce adaugă un nivel de confort nu întotdeauna prezent în proprietăți de această vârstă. Ferestrele și ușile de intrare au fost înlocuite pentru a îmbunătăți izolația și securitatea.
Prețul cerut este stabilit la 249.000 €. Acest preț reflectă includerea lucrărilor de renovare, a mobilierului și a electrocasnicelor. Costurile de operare par scăzute, absența cheltuielilor de întreținere și impozitul municipal pe proprietate (IBI) fiind raportate la sub 200 € anual. Comparativ cu alte anunțuri locale, precum Residencial Brisamar (199.000 €) și Edificio Antonella (214.000 €), această proprietate are un preț premium, probabil datorită stării renovate și locației mai aproape de coastă.
Viața de zi cu zi aici este definită de apropierea de mare și de confortul urban. Terenul plat permite plimbări ușoare către supermarketuri, farmacii și cafenele locale, reducând dependența de vehicul pentru treburile zilnice. Dimineața poate fi petrecută pe terasa privată, în timp ce după-amiezile oferă acces ușor la plajele din apropierea Cabo Cervera. Cartierul funcționează pe tot parcursul anului, spre deosebire de stațiunile pur sezoniere, asigurând că serviciile rămân active pe durata iernii. Mediul este practic și orientat spre servicii, potrivit pentru cei care preferă accesibilitatea în locul izolării.
Mediul imediat este dens în servicii. Într-o rază de 2 kilometri, există peste 160 de restaurante, 26 de farmacii și numeroase facilități bancare. Această concentrație ridicată de servicii susține un stil de viață convenabil, în care majoritatea nevoilor pot fi satisfăcute pe jos. Zona este predominant vorbitoare de limba spaniolă în cadrul Comunității Valencia, oferind o experiență culturală locală. Infrastructura este robustă, cu 12 linii de transport public care deservesc zona, conectând întreaga zonă Torrevieja.
Harta arată proprietatea în sectorul La Veleta, puțin mai în interior față de coasta Cabo Cervera. Amplasarea grilată a străzilor indică o dezvoltare urbană planificată. Markerii albaștri reprezintă numeroasele plaje de-a lungul coastei, în timp ce zonele verzi denotă terenurile de golf situate mai spre interior.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este poziționată în sudul Costa Blanca, aproximativ echidistantă între Alicante la nord și Murcia la sud. Această locație oferă acces la serviciile a două provincii majore. Orașul este una dintre puținele zone vorbitoare de spaniolă din Comunitatea Valencia. Densitatea ridicată a populației de aproape 100.000 de locuitori într-o zonă relativ mică îi confirmă statutul de centru urban semnificativ, mai degrabă decât un sat mic.
Cea mai apropiată plajă, Playa de Cabo Cervera, se află la aproximativ 740 de metri. Alimentele de bază sunt disponibile la mai puțin de 300 de metri. Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 35 de kilometri pe șosea, oferind acces internațional. Terenuri de golf, precum Villamartín și Campoamor, se află la 11–13 kilometri de proprietate, necesitând un vehicul pentru acces. Facilitățile medicale, inclusiv cel mai apropiat spital, sunt situate la aproximativ 3 kilometri distanță.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7 °C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.854 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni, cu temperaturi ale apei care depășesc 20 °C. Proprietatea se află la o altitudine de 22 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 1,9% spre coastă, contribuind la drenaj și vedere la mare. Clima aridă implică precipitații reduse, scăzând cerințele de întreținere exterioară a grădinii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta prezintă plaje cu Steag Albastru, inclusiv Cabo Cervera și El Cura, recunoscute pentru calitatea apei și standardele de siguranță. Oportunitățile recreative includ sporturi nautice și plimbări pe promenade. Zona nu este un centru de golf principal, dar mai multe terenuri se află la o scurtă distanță cu mașina. Pentru fitness general, Palacio de Deportes Infanta Cristina se află în apropiere. Abundența de cafenele și restaurante de-a lungul coastei oferă opțiuni suficiente pentru timp liber și mese.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL216576
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Edificio Vento (255.000 €), această proprietate este ușor mai ieftină, dar oferă o grădină privată în loc de viața în apartament. În contrast cu Residencial Brisamar (199.000 €), bungalowul din La Veleta are un preț mai mare, probabil justificat de proximitatea față de coastă și de amploarea renovării incluse. În timp ce Edificio Antonella (214.000 €) oferă un preț de intrare mai mic, această proprietate se diferențiază prin absența costurilor comune și includerea unui spațiu exterior privat. Piața din Torrevieja arată o varianță semnificativă în funcție de distanța până la mare; această unitate echilibrează prețul și accesul la coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
