Овај бунгало у приземљу налази се у насељу Ла Велета у Торевијехи, у покрајини Аликанте. Некретнина нуди 60 м² стамбеног простора, са две спаваће собе и једним купатилом, уз приватну башту и терасу. Првобитно изграђен крајем 20. века, објекат је потпуно реновиран, укључујући обнову електричних и водоинсталационих система, као и уградњу модерних подова и кухињске опреме. Локација је урбана, одликује се великом густином садржаја и функционалном инфраструктуром у оквиру региона Коста Бланка.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у уређеном урбаном насељу у Торевијехи, конкретно у области Ла Велета. Удаљена је око 700 метара од обале, у близини плаже Плаја де Кабо Сервера. Околнно подручје је густо изграђено, са стамбеним објектима између којих су комерцијални садржаји. Терен је претежно раван, што олакшава кретање пешке по читавој околини.
Распоред је дизајниран за ефикасност, са две компактне спаваће собе и једним купатилом. Са 60 м² унутрашњег простора, објекат је погодан за појединце, парове или мала домаћинства којима је потребан управљив животни простор. Приватна тераса и башта проширују употребљив простор на отвореном, одговарајући на жељу за личним спољашњим површинама. Реновирање обезбеђује функционалну спремност, без потребе за непосредним улагањем у опрему или елементе.
Ово је некретнина из друге руке која је недавно реновирана. Иако првобитна градња датира неколико деценија уназад, унутрашњи системи и завршна обрада су модернизовани. Некретнина је тренутно у завршеном стању и спремна за одмах усељење. За ову конкретну јединицу нису применљиве даље фазе изградње ни развојни рокови.
Унутрашњи животни простор ограничен је на 60 м², што може ограничити капацитет складиштења или простор за већа домаћинства. Постојање само једног купатила може представљати логистичко ограничење у време највеће искоришћености. Као урбана некретнина, она нема обимне заједничке садржаје који су типични за модерна туристичка насеља, као што су заједничке теретане или уређене баште. Близина урбаних подручја подразумева могућност амбијенталне буке типичне за градски живот.
Ова некретнина је погодна за купце који траже решење „кључ у руке“ без рокова повезаних са новоградњом. Одговара појединцима или паровима који траже базу са лаким одржавањем у сталном урбаном окружењу. Једноспратни распоред и одсуство степеница чине је приступачном, док башта нуди активност на отвореном без терета обимног одржавања. Такође је опција за инвеститоре који траже некретнину у области са великом потражњом за изнајмљивање близу плаже, под условом да ограничен простор одговара потребама циљног тржишта.
Реновирање је обухватило кључну инфраструктуру, укључујући нове електричне и водоинсталационе системе. Са естетског становишта, некретнина има ламиниране подове у целом објекту и намештену столарију по мери у кухињи и ормарима. Кухиња је опремљена уређајима Bosch, што указује на фокус на поуздану, стандардизовану опрему. Техничка побољшања укључују купатило са подним грејањем и грејаним зидовима, што додаје ниво удобности који није увек присутан у некретнинама ове старости. Прозори и улазна врата су замењени ради боље изолације и безбедности.
Тражена цена износи 249.000 евра. Ова цена одражава укључене радове на реновирању, намештај и уређаје. Трошкови одржавања изгледају ниски, без заједничких трошкова, а градски порез на имовину (ИБИ) је, према наводима, испод 200 евра годишње. У поређењу са другим локалним понудама, као што су Residencial Brisamar (199.000 евра) и Edificio Antonella (214.000 евра), ова некретнина има вишу цену, вероватно због реновираног стања и локације ближе обали.
Свакодневни живот овде одликује близина мора и урбана погодност. Раван терен омогућава једноставне шетње до локалних супермаркета, апотека и кафића, смањујући зависност од возила за свакодневне обавезе. Јутра се могу проводити на приватној тераси, док поподне пружају лак приступ оближњим плажама Кабо Сервера. Насеље функционише током целе године, за разлику од чисто сезонских одмаралишта, чиме услуге остају активне и зими. Окружење је практично и оријентисано на услуге, погодно за оне који више цене приступачност него изолованост.
Непосредно окружење богато је садржајима. У радијусу од 2 километра налази се преко 160 ресторана, 26 апотека и бројне банкарске установе. Ова велика концентрација услуга подржава погодан животни стил у коме се већина потреба може задовољити пешке. Подручје је претежно шпанскоговорно у оквиру Валенсијанске заједнице, пружајући локално културно искуство. Инфраструктура је чврста, са 12 линија јавног превоза које опслужују околину и повезују ширу област Торевијехе.
Мапа приказује некретнину у сектору Ла Велета, мало у унутрашњости од обале Кабо Сервера. Правоугаони распоред улица указује на планирану урбану изградњу. Плави маркери представљају бројне плаже дуж обале, док зелене површине означавају голф терене смештене даље у унутрашњости.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевијеха се налази на јужној Коста Бланки, отприлике једнако удаљена од Аликанте на северу и Мурсије на југу. Ова локација омогућава приступ услугама две велике покрајине. Град је једно од ретких подручја у Валенсијанској заједници у коме се претежно говори шпански. Његова велика густина насељености од скоро 100.000 становника на релативно малом подручју потврђује његов статус значајног урбаног центра, а не малог села.
Најближа плажа, Плаја де Кабо Сервера, удаљена је око 740 метара. Основне намирнице доступне су унутар 300 метара. Аеродром Alicante-Elche удаљен је око 35 километара путем, обезбеђујући међународни приступ. Голф терени, као што су Villamartín и Campoamor, налазе се између 11 и 13 километара од некретнине, а за приступ им је потребно возило. Здравствене установе, укључујући најближу болницу, налазе се око 3 километра даље.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торевијеха има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,7 °C. Регион ужива у приближно 3.854 сата сунчаних сати годишње. Сезона купања траје пет месеци, са температуром воде преко 20 °C. Некретнина се налази на надморској висини од 22 метра, са благим нагибом од 1,9% према обали, што доприноси одводњавању и погледу на море. Сушна клима подразумева малу количину падавина, смањујући захтеве за одржавањем баште.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обалу красе плаже са Плавом заставом, укључујући Кабо Сервера и Ел Кура, препознатљиве по квалитету воде и стандардима безбедности. Рекреативне могућности укључују водене спортове и шетње уз шеталишта. Подручје није примарни голф центар, али се неколико терена налази на краткој вожњи. За општи фитнес, у близини се налази Palacio de Deportes Infanta Cristina. Обиље кафића и ресторана дуж обале пружа бројне опције за одмор и исхрану.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL216576
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са Edificio Vento (255.000 евра), ова некретнина је нешто јефтинија, али нуди приватну башту уместо живота у стану. Насупрот Residencial Brisamar (199.000 евра), бунгало у Ла Велета има вишу цену, вероватно оправдану близином обале и обимом укљученог реновирања. Док Edificio Antonella (214.000 евра) нуди нижу улазну цену, ова некретнина се издваја одсуством заједничких трошкова и постојањем приватног спољашњег простора. Тржиште у Торевијехи показује значајне разлике у зависности од удаљености од мора; ова јединица постиже равнотежу између цене и приступа обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
