Ce bungalow de plain-pied est situé dans le quartier de La Veleta à Torrevieja, dans la province d'Alicante. Le bien offre 60 m² de surface habitable, comprenant deux chambres et une salle de bains, complétés par un jardin privatif et une terrasse. Construit à l'origine à la fin du XXe siècle, le logement a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant la mise à jour des installations électriques et de plomberie, ainsi que la pose de revêtements de sol modernes et d'équipements de cuisine. La situation est urbaine, caractérisée par une forte densité de services et une infrastructure fonctionnelle dans la région de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans un quartier urbain établi de Torrevieja, précisément dans le secteur de La Veleta. Il se trouve à environ 700 mètres du littoral, à proximité de la Playa de Cabo Cervera. Les environs sont densément bâtis, avec des propriétés résidentielles mêlées à des services commerciaux. Le terrain est majoritairement plat, ce qui facilite les déplacements à pied dans le voisinage immédiat.
La distribution est conçue pour l'efficacité, avec deux chambres compactes et une seule salle de bains. Avec 60 m² d'espace intérieur, la surface convient à des personnes seules, des couples ou de petites familles souhaitant un espace de vie facile à gérer. La terrasse et le jardin privatifs étendent l'espace utilisable vers l'extérieur, répondant au désir d'espaces extérieurs privatifs. La rénovation garantit une fonctionnalité immédiate, sans aucun investissement à prévoir dans les installations ou l'aménagement.
Il s'agit d'une revente récemment rénovée. Bien que la construction d'origine remonte à plusieurs décennies, les installations intérieures et les finitions ont été modernisées. Le bien est actuellement achevé et prêt à être occupé immédiatement. Aucune phase de construction supplémentaire ni calendrier de développement ne s'applique à cette unité.
L'espace de vie intérieur est limité à 60 m², ce qui peut restreindre la capacité de rangement ou l'espace de vie pour les familles plus nombreuses. La présence d'une seule salle de bains peut poser des contraintes pratiques aux heures de pointe. En tant que bien urbain, il ne dispose pas des vastes équipements communs typiques des résidences de standing modernes, tels que salles de sport ou jardins paysagers. La proximité des zones urbaines implique un bruit ambiant potentiel typique de la vie en ville.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une solution clés en main sans les délais associés au neuf. Il convient à des personnes seules ou à des couples cherchant une base à faible entretien dans un cadre urbain permanent. La disposition de plain-pied et l'absence d'escaliers le rendent accessible, tandis que le jardin offre un espace extérieur sans le fardeau d'un entretien important. C'est aussi une option pour les investisseurs cherchant un bien dans une zone locative à forte demande proche de la plage, à condition que la surface limitée corresponde aux besoins du marché cible.
La rénovation a couvert les infrastructures critiques, dont les installations électriques et de plomberie neuves. Sur le plan esthétique, le bien dispose de sols stratifiés dans toutes les pièces et de menuiseries sur mesure dans la cuisine et les placards. La cuisine est équipée d'électroménagers Bosch, ce qui témoigne d'un souci de matériel fiable et standardisé. Les améliorations techniques incluent une salle de bains avec chauffage au sol et murs chauffants, ajoutant un niveau de confort pas toujours présent dans des biens de cet âge. Les fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacées pour améliorer l'isolation et la sécurité.
Le prix affiché est fixé à 249 000 €. Ce tarif reflète l'inclusion des travaux de rénovation, du mobilier et des électroménagers. Les coûts d'exploitation semblent faibles, avec l'absence de charges de copropriété et une taxe foncière (IBI) signalée à moins de 200 € par an. Comparé à d'autres annonces locales, comme Residencial Brisamar (199 000 €) et Edificio Antonella (214 000 €), ce bien se négocie avec une prime, probablement en raison de son état rénové et de sa situation plus proche de la côte.
La vie quotidienne ici est définie par la proximité de la mer et le confort urbain. Le terrain plat permet de se rendre facilement à pied aux supermarchés, pharmacies et cafés locaux, réduisant la dépendance à la voiture pour les courses quotidiennes. Les matinées peuvent se passer sur la terrasse privatif, tandis que les après-midis offrent un accès facile aux plages voisines de Cabo Cervera. Le quartier fonctionne toute l'année, à la différence des stations purement saisonnières, garantissant des services actifs même en hiver. L'environnement est pratique et tourné vers les services, adapté à ceux qui privilégient l'accessibilité plutôt que l'isolement.
L'environnement immédiat est riche en services. Dans un rayon de 2 kilomètres, on compte plus de 160 restaurants, 26 pharmacies et de nombreuses banques. Cette forte concentration de services favorise un mode de vie pratique où la plupart des besoins se satisfont à pied. La zone est principalement hispanophone au sein de la Communauté valencienne, offrant une expérience culturelle locale. L'infrastructure est solide, avec 12 lignes de transport public desservant les environs et reliant l'ensemble de la région de Torrevieja.
La carte montre le bien dans le secteur de La Veleta, légèrement en retrait du littoral de Cabo Cervera. Le tracé en damier des rues indique un développement urbain planifié. Les marqueurs bleus représentent les nombreuses plages le long de la côte, tandis que les zones vertes désignent les parcours de golf situés plus à l'intérieur des terres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja est située sur la Costa Blanca sud, à peu près à égale distance d'Alicante au nord et de Murcie au sud. Cette position offre l'accès aux services de deux grandes provinces. La ville est l'une des rares zones hispanophones de la Communauté valencienne. Sa forte densité, avec près de 100 000 habitants sur une superficie relativement petite, confirme son statut de centre urbain important plutôt que de petit village.
La plage la plus proche, Playa de Cabo Cervera, se trouve à environ 740 mètres. Les courses essentielles sont disponibles à moins de 300 mètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 35 kilomètres par la route, offrant un accès international. Les parcours de golf, comme Villamartín et Campoamor, se situent entre 11 et 13 kilomètres du bien et nécessitent un véhicule. Les installations de santé, dont l'hôpital le plus proche, se trouvent à environ 3 kilomètres.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La région profite d'environ 3 854 heures de soleil par an. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C. Le bien se situe à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 1,9 % vers la côte, favorisant le drainage et la vue mer. Le climat aride implique de faibles précipitations, réduisant l'entretien extérieur du jardin.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral compte des plages au Pavillon Bleu, dont Cabo Cervera et El Cura, reconnues pour la qualité de l'eau et les normes de sécurité. Les loisirs comprennent les sports nautiques et les promenades le long des promenades maritimes. La zone n'est pas un pôle majeur du golf, mais plusieurs parcours se trouvent à courte distance en voiture. Pour le fitness, le Palacio de Deportes Infanta Cristina est situé à proximité. L'abondance de cafés et de restaurants le long de la côte offre de nombreuses options de loisirs et de restauration.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL216576
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Edificio Vento (255 000 €), ce bien est légèrement moins cher mais offre un jardin privatif plutôt qu'une vie en appartement. Par rapport à Residencial Brisamar (199 000 €), le bungalow de La Veleta se négocie plus cher, justifié probablement par sa proximité de la côte et l'ampleur de la rénovation incluse. Alors qu'Edificio Antonella (214 000 €) offre un prix d'entrée inférieur, ce bien se distingue par l'absence de charges de copropriété et la présence d'un espace extérieur privatif. Le marché de Torrevieja montre une forte variance selon la distance à la mer ; ce bien offre un équilibre entre prix et accès au littoral.
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