Ta pritlični bungalov se nahaja v četrti La Veleta v Torrevieji, v provinci Alicante. Nepremičnina ponuja 60 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in eno kopalnico, dopolnjen z zasebnim vrtom in teraso. Prvotno konec 20. stoletja zgrajena stavba je bila temeljito prenovljena, vključno s posodobitvijo električnih in vodovodnih instalacij ter vgradnjo sodobnih tal in kuhinjske opreme. Lokacija je mestna, značilna je velika gostota storitev in funkcionalna infrastruktura v regiji Costa Blanca.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v ustaljenem mestnem predelu Torrevieje, natančneje na območju La Veleta. Od obale pri plaži Playa de Cabo Cervera je oddaljena približno 700 metrov. Okolje je gosto pozidano, stanovanjske nepremičnine se prepletajo s trgovskimi storitvami. Teren je pretežno raven, kar omogoča enostavno gibanje peš po neposredni okolici.
Tloris je učinkovito zasnovan, z dvema kompaktnima spalnicama in eno kopalnico. Z 60 m² notranjega prostora je površina primerna za posameznike, pare ali majhna gospodinjstva, ki potrebujejo obvladljivo bivalno površino. Zasebna terasa in vrt povečujeta uporabni prostor na prostem in izpolnjujeta željo po lastnih zunanjih površinah. Prenova zagotavlja funkcionalno pripravljenost, brez takojšnjih vlaganj v opremo ali instalacije.
Gre za rabljeno nepremičnino, ki je bila nedavno prenovljena. Prvotna gradnja sega več desetletij nazaj, notranji sistemi in zaključna obdelava pa so bili modernizirani. Nepremičnina je trenutno v zaključenem stanju in takoj vseljiva. Za to enoto ne veljajo nadaljnje gradbene faze ali razvojni roki.
Notranji bivalni prostor je omejen na 60 m², kar lahko omeji prostor za shranjevanje ali bivanje večjih gospodinjstev. Le ena kopalnica lahko predstavlja logistične omejitve v časih največje uporabe. Kot mestna nepremičnina nima obsežnih skupnih prostorov, značilnih za sodobna letovišča, kot so skupni fitnes ali urejeni vrtovi. Bližina mestnega območja pomeni možnost hrupa, značilnega za mestno življenje.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo rešitev, ki je takoj vseljiva, brez rokov, povezanih z novogradnjami. Ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo vzdrževalno nezahtevno bazo v stalnem mestnem okolju. Enonadstropna postavitev in odsotnost stopnic povečujeta dostopnost, vrt pa nudi zunanjo dejavnost brez bremena obsežnega vzdrževanja. Je tudi možnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino na območju z velikim povpraševanjem po najemu blizu plaže, pod pogojem, da omejen prostor ustreza ciljnemu trgu.
Prenova je zajela ključno infrastrukturo, vključno z novimi električnimi in vodovodnimi instalacijami. Estetsko nepremičnina vsebuje laminatne talne obloge po vsej površini ter mizarsko delo po meri v kuhinji in omarah. Kuhinja je opremljena z aparat Bosch, kar kaže na poudarek na zanesljivi, standardizirani opremi. Tehnične izboljšave vključujejo kopalnico s talnim ogrevanjem in ogrevanimi stenami, kar doda raven udobja, ki ni vedno prisotna v nepremičninah te starosti. Okna in vhodna vrata so bila zamenjana zaradi izboljšane izolacije in varnosti.
Zahtevana cena je 249.000 €. Ta cena odraža vključitev prenovskih del, pohištva in aparatov. Upravljavski stroški so nizki, skupnih stroškov ni, davek na nepremičnine (IBI) pa naj ne bi presegal 200 € letno. V primerjavi z drugimi lokalnimi ponudbami, kot so Residencial Brisamar (199.000 €) in Edificio Antonella (214.000 €), ima ta nepremičnina višjo ceno, verjetno zaradi prenovljenega stanja in lokacije bliže obali.
Vsakdanje življenje tu določa bližina morja in mestna priročnost. Raven teren omogoča preproste sprehode do lokalnih supermarketov, lekarn in kavarn, kar zmanjšuje odvisnost od vozila za vsakodnevna opravila. Jutro lahko preživite na zasebni terasi, popoldne pa je enostaven dostop do bližnjih plaž Cabo Cervera. Soseska deluje vse leto, za razliko od izključno sezonskih letovišč, zato storitve ostanejo aktivne tudi pozimi. Okolje je praktično in usmerjeno v storitve, primerno za tiste, ki dajo prednost dostopnosti pred osamitvijo.
Neposredna okolica je bogata s storitvami. V radiju 2 kilometrov je več kot 160 restavracij, 26 lekarn in številne bančne ustanove. Ta visoka koncentracija storitev podpira priročno življenje, kjer je večino potreb mogoče opraviti peš. Območje je v Valencijski skupnosti pretežno špansko govoreče in ponuja lokalno kulturno izkušnjo. Infrastruktura je trdna, z 12 linijami javnega prevoza, ki oskrbujejo okolico in povezujejo širše območje Torrevieje.
Zemljevid prikazuje nepremičnino na območju La Veleta, nekoliko v notranjosti od obale Cabo Cervera. Pravokotna razporeditev ulic kaže na načrtovano mestno rabo. Modre oznake predstavljajo številne plaže ob obali, zelena območja pa golfska igrišča, ki ležijo dlje v notranjosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja leži na južnem delu Coste Blanca, približno enako oddaljena od Alicanteja na severu in Murcie na jugu. Ta lega omogoča dostop do storitev dveh večjih provinc. Mesto je eno redkih špansko govorečih območij v Valencijski skupnosti. Njegova velika gostota prebivalstva, skoraj 100.000 prebivalcev na razmeroma majhnem območju, potrjuje njegov status pomembnega mestnega središča in ne majhne vasi.
Najbližja plaža, Playa de Cabo Cervera, je oddaljena približno 740 metrov. Osnovna živila so dosegljiva v 300 metrih. Letališče Alicante-Elche je po cesti oddaljeno približno 35 kilometrov in zagotavlja mednarodni dostop. Golfski igrišči, kot sta Villamartín in Campoamor, sta od nepremičnine oddaljeni med 11 in 13 kilometri, za dostop je potreben avtomobil. Zdravstvene ustanove, vključno z najbližjo bolnišnico, so oddaljene približno 3 kilometre.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Regija uživa približno 3.854 ur sonca letno. Plavalna sezona traja pet mesecev, temperature vode presegajo 20 °C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 22 metrov, z rahlim naklonom 1,9 % proti obali, kar prispeva k odvajanju vode in pogledu na morje. Suho podnebje pomeni malo padavin, kar zmanjšuje vzdrževanje vrta na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalo zaznamujejo plaže z modro zastavo, vključno s Cabo Cervera in El Cura, prepoznavne po kakovosti vode in varnostnih standardih. Rekreacijske možnosti vključujejo vodne športe in sprehode po obrežnih sprehajalnih poteh. Območje ni primarno golfsko središče, vendar je več igrišč na kratki vožnji. Za splošno kondicijo je v bližini Palacio de Deportes Infanta Cristina. Številne kavarne in restavracije ob obali ponujajo številne možnosti za prosti čas in prehrano.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL216576
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Edificio Vento (255.000 €) je ta nepremičnina nekoliko cenejša, vendar ponuja zasebni vrt namesto stanovanjskega bivanja. V nasprotju s Residencial Brisamar (199.000 €) ima bungalov La Veleta višjo ceno, kar je verjetno utemeljeno z bližino obale in obsegom vključene prenove. Medtem ko Edificio Antonella (214.000 €) ponuja nižjo začetno ceno, se ta nepremičnina razlikuje po odsotnosti skupnih stroškov in vključitvi zasebnega zunanjega prostora. Trg v Torrevieji kaže velike razlike glede na oddaljenost od morja; ta enota predstavlja ravnotežje med ceno in dostopom do obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
