Bu zemin kat bangalo dairesi, Alicante ilindeki Torrevieja'nın La Veleta semtinde yer almaktadır. Gayrimenkul, iki yatak odası ve bir banyodan oluşan 60 m² yaşam alanı sunmakta olup, özel bir bahçe ve terasla tamamlanmaktadır. Özgün yapımı 20. yüzyılın sonlarına dayanan konut, elektrik ve tesisat sistemlerindeki yenilemelerin yanı sıra modern zemin döşemesi ve mutfak donanımlarının kurulması dahil kapsamlı bir tadilattan geçmiştir. Konum kentseldir ve Costa Blanca bölgesindeki yüksek hizmet yoğunluğu ve işlevsel altyapıyla karakterize edilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Torrevieja'daki köklü bir kentsel mahallede, özellikle La Veleta bölgesinde konumlanmıştır. Playa de Cabo Cervera yakınlarındaki kıyı şeridine yaklaşık 700 metre mesafededir. Çevre alan yoğun şekilde yapılaşmış olup, konut gayrimenkulleri ticari hizmetlerle iç içedir. Arazi ağırlıklı olarak düzdür ve çevrede yürüyerek kolay hareket imkânı sağlar.
Plan verimlilik için tasarlanmıştır; iki kompakt yatak odası ve tek bir banyo bulunmaktadır. 60 m² iç alanıyla, yönetilebilir bir yaşam alanı arayan bireyler, çiftler veya küçük haneler için uygundur. Özel teras ve bahçenin dahil olması kullanılabilir alanı dışarıya taşımakta, kişisel açık alan isteğine yanıt vermektedir. Tadilat işlevsel hazır durum sağlar ve donanım veya armatürlerde acil yatırım gerektirmez.
Bu, yakın zamanda tadil edilmiş bir ikinci el konuttur. Özgün yapımı birkaç on yıl öncesine dayansa da, iç sistemler ve kaplamalar modernize edilmiştir. Gayrimenkul şu anda tamamlanmış durumda ve anahtar teslimdir. Bu özel birime ilişkin ilave inşaat aşamaları veya proje takvimleri söz konusu değildir.
İç yaşam alanı 60 m² ile sınırlıdır; bu durum depolama kapasitesini veya daha büyük haneler için yaşam alanını kısıtlayabilir. Tek banyonun bulunması, yoğun kullanım dönemlerinde lojistik sınırlamalar yaratabilir. Kentsel bir gayrimenkul olarak, havuzlu spor salonları veya peyzajlı bahçeler gibi modern tatil sitelerinde tipik olarak bulunan kapsamlı ortak tesislerden yoksundur. Kentsel alanlara yakınlık, şehir yaşamına özgü ortam gürültüsü potansiyeli taşır.
Bu gayrimenkul, yeni inşaatlarla ilgili takvimler olmaksızın anahtar teslim bir çözüm arayan alıcılara uygundur. Kalıcı bir kentsel ortamda az bakım gerektiren bir üs arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Tek katlı düzen ve merdiven bulunmaması erişilebilirlik sağlarken, bahçe alanı kapsamlı bakım yükü olmadan açık hava imkânı sunar. Ayrıca, sınırlı alan hedef pazarın ihtiyaçlarını karşılıyorsa, plaja yakın yüksek talepli bir kiralama bölgesinde gayrimenkul arayan yatırımcılar için de bir değerlendirme seçeneğidir.
Tadilat, yeni elektrik ve tesisat kurulumları dahil kritik altyapıyı ele aldı. Estetik açıdan gayrimenkul genelinde laminat parke ve mutfak ile gardıroplarda özel üretim marangozluk bulunmaktadır. Mutfak, Bosch beyaz eşyalarla donatılmış olup güvenilir, standart donanıma odaklanıldığını göstermektedir. Teknik yükseltmeler arasında yerden ısıtma ve ısıtmalı duvarlara sahip bir banyo bulunur; bu, bu yaştaki gayrimenkullerde her zaman bulunmayan bir konfor düzeyi ekler. İzolasyonu ve güvenliği iyileştirmek için pencereler ve giriş kapıları değiştirilmiştir.
İstenen fiyat 249.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, tadilat işçiliğinin, mobilyaların ve beyaz eşyaların dahil edilmesini yansıtır. İşletme maliyetleri düşük görünmektedir; aidat bulunmamakta ve emlak vergisinin (IBI) yıllık 200 € altında olduğu bildirilmektedir. Residencial Brisamar (199.000 €) ve Edificio Antonella (214.000 €) gibi diğer yerel ilanlarla karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul muhtemelen tadilatlı durumu ve kıyıya daha yakın konumu nedeniyle daha yüksek bir fiyat sunmaktadır.
Buradaki günlük yaşam, denize yakınlık ve kentsel kolaylıkla tanımlanır. Düz arazi, yerel süpermarketlere, eczanelere ve kafelere rahat yürüyüş imkânı sunarak günlük işler için araca olan ihtiyacı azaltır. Sabahlar özel terasta geçirilebilir, öğleden sonraları ise yakındaki Cabo Cervera plajlarına kolay erişim sağlanır. Mahalle, tamamen sezonluk tatil bölgelerinin aksine yıl boyunca işlevseldir ve hizmetlerin kış boyunca da aktif kalmasını sağlar. Çevre pratik ve hizmet odaklıdır; izolasyon yerine erişilebilirliği tercih edenlere uygundur.
Çevre, hizmet açısından zengindir. 2 kilometre yarıçap içinde 160'tan fazla restoran, 26 eczane ve çok sayıda banka işletmesi bulunmaktadır. Bu yüksek hizmet yoğunluğu, ihtiyaçların çoğunun yürüyerek karşılanabileceği kullanışlı bir yaşam tarzını destekler. Bölge, Valencian Topluluğu içinde ağırlıklı olarak İspanyolca konuşulan bir alan olup yerel bir kültürel deneyim sunmaktadır. Altyapı sağlamdır; geniş Torrevieja bölgesini bağlayan 12 toplu taşıma hattı çevreye hizmet vermektedir.
Harita, gayrimenkulü Cabo Cervera kıyı şeridinin hafif iç kesiminde, La Veleta sektöründe gösterir. Sokakların ızgara düzeni planlı bir kentsel gelişmeye işaret eder. Mavi işaretler kıyı boyunca çok sayıda plajı temsil ederken, yeşil alanlar daha içeride konumlanan golf sahalarını gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, güney Costa Blanca'da yer alır; kuzeydeki Alicante ile güneydeki Murcia arasında yaklaşık eşit mesafededir. Bu konum, iki büyük ilin hizmetlerine erişim sağlar. Şehir, Valencian Topluluğu'ndaki az sayıdaki İspanyolca konuşulan bölgeden biridir. Görece küçük bir alanda yaklaşık 100.000 nüfusa sahip yüksek yoğunluğu, küçük bir kasaba değil, önemli bir kentsel merkez statüsünü doğrulamaktadır.
En yakın plaj olan Playa de Cabo Cervera yaklaşık 740 metre uzaklıktadır. Temel gıda alışverişi 300 metre içinde yapılabilir. Alicante-Elche Havalimanı karayoluyla yaklaşık 35 kilometre uzaklıktadır ve uluslararası erişim sağlar. Villamartín ve Campoamor gibi golf sahaları, gayrimenkulden 11 ila 13 kilometre arasında uzaklıktadır ve erişim için araç gerektirir. En yakın hastane dahil sağlık kuruluşları yaklaşık 3 kilometre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, ortalama yıllık sıcaklığı 18,7 °C olan Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda yaklaşık 3.854 saat güneşlenme imkânı elde eder. Yüzme sezonu beş ay sürer ve su sıcaklıkları 20 °C'yi aşar. Gayrimenkul, deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte yer alır ve kıyıya doğru %1,9'luk hafif bir eğime sahiptir; bu, drenaja ve deniz manzarasına katkıda bulunur. Kurak iklim düşük yağış anlamına gelir ve bahçenin dış bakım gereksinimlerini azaltır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridi, su kalitesi ve güvenlik standartlarıyla tanınan Cabo Cervera ve El Cura dahil Mavi Bayraklı plajlara sahiptir. Rekreasyon fırsatları arasında su sporları ve sahil boyunca yürüyüşler yer alır. Bölge birincil bir golf merkezi değildir, ancak birkaç golf sahası kısa bir sürüş mesafesindedir. Genel fitness için Palacio de Deportes Infanta Cristina yakındadır. Kıyı boyunca bol miktardaki kafe ve restoranlar, boş zaman ve yeme-içme için geniş seçenekler sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL216576
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Edificio Vento (255.000 €) ile karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul biraz daha uygun fiyatlıdır ancak daire yaşamı yerine özel bir bahçe sunar. Residencial Brisamar (199.000 €) ile karşılaştırıldığında, La Veleta bangalo dairesi muhtemelen kıyıya yakınlığı ve kapsamlı tadilatıyla gerekçelendirilen daha yüksek bir fiyata sahiptir. Edificio Antonella (214.000 €) daha düşük bir giriş fiyatı sunsa da, bu gayrimenkul kendini ortak maliyetlerin yokluğu ve özel bir açık alanın dahil edilmesiyle ayırt eder. Torrevieja'daki piyasa, denize olan mesafeye göre önemli bir farklılık göstermektedir; bu birim, fiyat ile kıyı erişimi arasında bir denge kurmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
