Tento přízemní bungalov se nachází ve čtvrti La Veleta ve městě Torrevieja v provincii Alicante. Nemovitost nabízí 60 m² obytného prostoru, který tvoří dvě ložnice a jedna koupelna, doplněné o vlastní zahradu a terasu. Původní stavba pochází z konce 20. století a prošla kompletní rekonstrukcí, včetně aktualizace elektrických rozvodů a vodoinstalací, jakož i položení moderních podlah a vybavení kuchyně. Lokalita je městská, charakterizovaná vysokou hustotou občanské vybavenosti a funkční infrastrukturou v regionu Costa Blanca.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve zavedené městské čtvrti Torrevieja, konkrétně v oblasti La Veleta. Leží přibližně 700 metrů od pobřeží u pláže Playa de Cabo Cervera. Okolí je hustě zastavěné, obytné nemovitosti se prolínají s obchodními službami. Terén je převážně rovný, což usnadňuje pohyb pěšky v nejbližším okolí.
Dispozice je navržena s důrazem na efektivitu a zahrnuje dvě kompaktní ložnice a jednu koupelnu. S 60 m² vnitřního prostoru je půdorys vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé domácnosti, které potřebují snadno zvládnutelný obytný prostor. Vlastní terasa a zahrada rozšiřují využitelný prostor venku a plní tak přání mít k dispozici soukromé venkovní plochy. Rekonstrukce zajišťuje funkční připravenost, takže nevyžaduje žádné okamžité investice do zařízení či vybavení.
Jedná se o starší nemovitost z druhé ruky, která byla nedávno rekonstruována. Ačkoli původní stavba pochází z doby před několika desetiletími, vnitřní systémy a povrchy byly zmodernizovány. Nemovitost je v současnosti dokončená a připravená k okamžitému nastěhování. Na tuto konkrétní jednotku se nevztahují žádné další stavební fáze ani termíny výstavby.
Vnitřní obytný prostor je omezen na 60 m², což může omezit úložnou kapacitu či prostor pro větší domácnosti. Pouze jedna koupelna může představovat logistické omezení ve špičce. Jako městská nemovitost postrádá rozsáhlé společné vybavení typické pro moderní rezidenční projekty, jako jsou posilovny s bazénem nebo upravené zahrady. Blízkost městských oblastí znamená potenciál hluku typického pro městský život.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají řešení typu „zamkni a odjeď“ bez čekacích lhůt spojených s novostavbami. Vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím nenáročnou základnu v trvalém městském prostředí. Jednopodlažní dispozice bez schodů zajišťuje bezbariérovost, zatímco zahrada nabízí venkovní využití bez nároků na rozsáhlou údržbu. Je také zajímavá pro investory hledající nemovitost v oblasti s vysokou poptávkou po pronájmech v blízkosti pláže, pokud omezený prostor vyhovuje cílové skupině.
Rekonstrukce se zaměřila na klíčovou infrastrukturu, včetně nových elektrických rozvodů a vodoinstalací. Z hlediska vzhledu má nemovitost po celé ploše laminátové podlahy a truhlářské prvky na míru v kuchyni a vestavěných skříních. Kuchyně je vybavena spotřebiči Bosch, což ukazuje na důraz na spolehlivý standardizovaný hardware. Technická vylepšení zahrnují koupelnu s podlahovým vytápěním a vyhřívanými stěnami, což přidává míru komfortu, která u nemovitostí tohoto stáří nebývá běžná. Okna a vstupní dveře byly vyměněny kvůli lepší izolaci a bezpečnosti.
Cena v inzerátu je stanovena na 249 000 €. Tato cena odráží zahrnutí rekonstrukčních prací, nábytku a spotřebičů. Provozní náklady se zdají být nízké, bez poplatků za správu rezidence a s daní z nemovitosti (IBI) uváděnou pod 200 € ročně. Ve srovnání s jinými místními nabídkami, jako je Residencial Brisamar (199 000 €) a Edificio Antonella (214 000 €), si tato nemovitost účtuje prémii, pravděpodobně díky svému zrekonstruovanému stavu a poloze blíže k pobřeží.
Každodenní život je zde definován blízkostí moře a městským pohodlím. Rovný terén umožňuje snadné procházky k místním supermarketům, lékárnám a kavárnám, což snižuje závislost na automobilu při každodenních pochůzkách. Ráno lze trávit na vlastní terase, zatímco odpoledne nabízejí snadný přístup k nedalekým plážím Cabo Cervera. Čtvrť funguje celoročně, na rozdíl od čistě sezónních letovisek, takže služby zůstávají aktivní i v zimě. Prostředí je praktické a zaměřené na služby, vhodné pro ty, kdo dávají přednost dostupnosti před izolací.
Nejbližší okolí je nabité službami. V okruhu 2 kilometrů je přes 160 restaurací, 26 lékáren a řada bankovních institucí. Tato vysoká koncentrace služeb podporuje pohodlný životní styl, kdy lze většinu potřeb uspokojit pěšky. Oblast je v rámci Valencijského společenství převážně španělsky mluvící a nabízí místní kulturní zážitek. Infrastruktura je robustní, okolí obsluhuje 12 linek veřejné dopravy spojujících širší oblast Torrevieja.
Mapa ukazuje nemovitost v sektoru La Veleta, lehce ve vnitrozemí od pobřeží Cabo Cervera. Pravoúhlé uspořádání ulic naznačuje plánovanou městskou zástavbu. Modré značky představují četné pláže podél pobřeží, zatímco zelené plochy označují golfová hřiště situovaná dále ve vnitrozemí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží na jižní Costa Blanca, zhruba stejně vzdálená od Alicante na severu a Murcie na jihu. Tato poloha poskytuje přístup ke službám dvou velkých provincií. Město je jednou z mála španělsky mluvících oblastí Valencijského společenství. Jeho vysoká hustota obyvatelstva, téměř 100 000 obyvatel na poměrně malé ploše, potvrzuje jeho status významného městského centra, nikoli malé vesnice.
Nejbližší pláž, Playa de Cabo Cervera, je vzdálena přibližně 740 metrů. Základní nákupy jsou k dispozici do 300 metrů. Letiště Alicante-Elche je po silnici zhruba 35 kilometrů daleko a poskytuje mezinárodní spojení. Golfová hřiště, jako je Villamartín a Campoamor, se nacházejí 11 až 13 kilometrů od nemovitosti a k jejich dosažení je potřeba vozidlo. Zdravotnická zařízení včetně nejbližší nemocnice jsou situována asi 3 kilometry daleko.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja má středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Region se může pochlubit přibližně 3 854 hodinami slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá pět měsíců a teplota vody přesahuje 20 °C. Nemovitost leží ve výšce 22 metrů nad mořem, s mírným sklonem 1,9 % směrem k pobřeží, což přispívá k odvodnění a výhledu na moře. Suché podnebí znamená nízké srážky a snižuje nároky na venkovní údržbu zahrady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží se může pyšnit plážemi s Modrou vlajkou, včetně Cabo Cervera a El Cura, známých kvalitou vody a bezpečnostními standardy. Rekreační příležitosti zahrnují vodní sporty a procházky po nábřežích. Oblast není hlavním golfovým centrem, ale několik hřišť je na krátkou jízdu autem. Pro obecnou kondici je v blízkosti Palacio de Deportes Infanta Cristina. Hojnost kaváren a restaurací podél pobřeží poskytuje dostatek možností pro volný čas a stravování.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL216576
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Edificio Vento (255 000 €) je tato nemovitost o něco levnější, ale nabízí vlastní zahradu namísto bydlení v bytě. Naopak oproti Residencial Brisamar (199 000 €) si bungalov v La Veleta účtuje vyšší cenu, pravděpodobně odůvodněnou blízkostí pobřeží a rozsahem zahrnuté rekonstrukce. Zatímco Edificio Antonella (214 000 €) nabízí nižší vstupní cenu, tato nemovitost se odlišuje absencí společných nákladů a přítomností vlastního venkovního prostoru. Trh v Torrevieje vykazuje výrazné rozdíly v závislosti na vzdálenosti od moře; tato jednotka představuje rovnováhu mezi cenou a přístupem k pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
