Este bangalô no rés-do-chão situa-se na zona de La Veleta, em Torrevieja, na província de Alicante. O imóvel oferece 60 m² de área habitável, composto por dois quartos e uma casa de banho, complementado por um jardim privativo e um terraço. Originalmente construído no final do século XX, a habitação foi alvo de uma renovação completa, incluindo atualizações dos sistemas elétrico e hidráulico, bem como a instalação de pavimentos modernos e equipamentos de cozinha. A localização é urbana, caracterizada por uma elevada densidade de comodidades e uma infraestrutura funcional dentro da região da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado num bairro urbano consolidado em Torrevieja, especificamente na zona de La Veleta. Localiza-se a aproximadamente 700 metros da costa, perto da Playa de Cabo Cervera. A área circundante é densamente construída, com imóveis residenciais intercalados com serviços comerciais. O terreno é predominantemente plano, facilitando a deslocação a pé em toda a envolvente imediata.
A distribuição foi concebida para eficiência, com dois quartos compactos e uma única casa de banho. Com 60 m² de espaço interior, a área é adequada para indivíduos, casais ou agregados familiares pequenos que procurem uma área habitável fácil de gerir. A inclusão de um terraço e de um jardim privativos amplia o espaço utilizável para o exterior, respondendo ao desejo de áreas exteriores pessoais. A renovação confere prontidão funcional, não exigindo qualquer investimento imediato em equipamentos ou acabamentos.
Este é um imóvel usado que foi recentemente renovado. Embora a construção original date de várias décadas atrás, os sistemas internos e os acabamentos foram modernizados. O imóvel encontra-se atualmente concluído e pronto a habitar. Não se aplicam a esta unidade fases de construção adicionais ou prazos de desenvolvimento.
O espaço habitável interior limita-se a 60 m², o que pode restringir a capacidade de arrumação ou o espaço de vida para agregados familiares maiores. A existência de apenas uma casa de banho pode apresentar limitações logísticas em horas de maior utilização. Como imóvel urbano, não dispõe das extensas instalações comuns típicas dos modernos empreendimentos turísticos, como ginásios com piscina ou jardins paisagísticos. A proximidade de áreas urbanas implica um potencial de ruído ambiente típico da vida citadina.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma solução pronta a usar, sem os prazos associados à construção nova. Enquadra-se para indivíduos ou casais que procuram uma base de baixa manutenção num ambiente urbano permanente. A distribuição de um só nível e a ausência de escadas tornam-no acessível, enquanto a área do jardim oferece contacto com o exterior sem o encargo de uma manutenção extensa. É também uma consideração para investidores que procurem um imóvel numa zona de elevada procura de arrendamento perto da praia, desde que o espaço limitado satisfaça as necessidades do mercado-alvo.
A renovação abordou infraestruturas críticas, incluindo novas instalações elétricas e hidráulicas. Esteticamente, o imóvel apresenta pavimento laminado em toda a área e marcenaria feita por medida na cozinha e nos roupeiros. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch, indicando um foco em equipamento fiável e normalizado. As melhorias técnicas incluem uma casa de banho com piso radiante e paredes aquecidas, o que acrescenta um nível de conforto nem sempre presente em imóveis desta idade. As janelas e portas de entrada foram substituídas para melhorar o isolamento e a segurança.
O preço pedido está fixado em €249.000. Este preço reflete a inclusão dos trabalhos de renovação, do mobiliário e dos eletrodomésticos. Os custos de exploração parecem baixos, com a ausência de despesas de condomínio e impostos municipais (IBI) reportados como inferiores a €200 anuais. Em comparação com outros anúncios locais, como o Residencial Brisamar (€199.000) e o Edificio Antonella (€214.000), este imóvel apresenta um valor mais elevado, provavelmente devido ao seu estado renovado e à localização mais próxima da costa.
A vida quotidiana aqui é definida pela proximidade do mar e pela conveniência urbana. O terreno plano permite caminhadas fáceis até supermercados, farmácias e cafés locais, reduzindo a dependência de um veículo para as tarefas diárias. As manhãs podem ser passadas no terraço privativo, enquanto as tardes oferecem fácil acesso às praias próximas de Cabo Cervera. O bairro funciona durante todo o ano, ao contrário de estâncias puramente sazonais, garantindo que os serviços se mantêm ativos durante o inverno. O ambiente é prático e orientado para os serviços, adequado a quem prefere acessibilidade a isolamento.
O ambiente imediato é rico em comodidades. Num raio de 2 quilómetros, existem mais de 160 restaurantes, 26 farmácias e numerosas instalações bancárias. Esta elevada concentração de serviços suporta um estilo de vida conveniente, no qual a maioria das necessidades pode ser satisfeita a pé. A área é predominantemente de língua espanhola dentro da Comunidade Valenciana, oferecendo uma experiência cultural local. A infraestrutura é robusta, com 12 linhas de transporte público a servir a vizinhança, ligando à área mais ampla de Torrevieja.
O mapa mostra o imóvel no setor de La Veleta, ligeiramente no interior da costa de Cabo Cervera. O traçado em grelha das ruas indica um desenvolvimento urbano planeado. Os marcadores azuis representam as numerosas praias ao longo da costa, enquanto as áreas verdes denotam os campos de golfe localizados mais no interior.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja está posicionada no sul da Costa Blanca, aproximadamente equidistante entre Alicante, a norte, e Murcia, a sul. Esta localização oferece acesso aos serviços de duas grandes províncias. A cidade é uma das poucas áreas de língua espanhola na Comunidade Valenciana. A sua elevada densidade populacional de quase 100.000 habitantes numa área relativamente pequena confirma o seu estatuto como um centro urbano significativo e não uma pequena aldeia.
A praia mais próxima, a Playa de Cabo Cervera, fica a aproximadamente 740 metros. Bens alimentares essenciais estão disponíveis a menos de 300 metros. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 35 quilómetros por estrada, proporcionando acesso internacional. Campos de golfe, como Villamartín e Campoamor, localizam-se entre 11 e 13 quilómetros do imóvel, exigindo um veículo para acesso. As instalações de saúde, incluindo o hospital mais próximo, situam-se a cerca de 3 quilómetros.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja tem um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C. A região beneficia de aproximadamente 3.854 horas de sol por ano. A época balnear estende-se por cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. O imóvel situa-se a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1,9% em direção à costa, contribuindo para a drenagem e para a vista mar. O clima árido implica baixa pluviosidade, reduzindo os requisitos de manutenção exterior do jardim.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral apresenta praias com Bandeira Azul, incluindo Cabo Cervera e El Cura, reconhecidas pela qualidade da água e normas de segurança. As oportunidades recreativas incluem desportos aquáticos e caminhadas ao longo dos passeios marítimos. A área não é um polo de golfe principal, mas vários campos ficam a uma curta distância de carro. Para exercício físico geral, o Palacio de Deportes Infanta Cristina localiza-se nas proximidades. A abundância de cafés e restaurantes ao longo da costa oferece amplas opções de lazer e refeições.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL216576
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com o Edificio Vento (€255.000), este imóvel é ligeiramente menos caro, mas oferece um jardim privativo em vez de vida em apartamento. Em contraste com o Residencial Brisamar (€199.000), o bangalô de La Veleta apresenta um preço mais elevado, provavelmente justificado pela sua proximidade da costa e pelo âmbito da renovação incluída. Embora o Edificio Antonella (€214.000) ofereça um preço de entrada mais baixo, este imóvel diferencia-se pela ausência de custos de condomínio e pela inclusão de um espaço exterior privativo. O mercado em Torrevieja mostra uma variação significativa com base na distância ao mar; esta unidade encontra um equilíbrio entre preço e acesso costeiro.
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