Цей бунгало на першому поверсі розташований у районі Ла Велета міста Торрев'єха, у провінції Аліканте. Нерухомість пропонує 60 м² житлової площі, що включає дві спальні та одну ванну кімнату, доповнені приватним садом і терасою. Збудований наприкінці 20 століття, будинок пройшов капітальний ремонт, включно з оновленням електричних та сантехнічних систем, а також встановленням сучасної підлоги та кухонного обладнання. Розташування міське, з високою щільністю зручностей та розвиненою інфраструктурою в регіоні Коста-Бланка.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована у сформованому міському районі Торрев'єхи, конкретно в зоні Ла Велета. Вона знаходиться приблизно за 700 метрів від узбережжя поблизу Плая-де-Кабо-Сервера. Навколишня територія щільно забудована, житлова нерухомість поєднана з комерційними послугами. Рельєф переважно рівний, що полегшує пересування пішки в безпосередній околиці.
Планування розроблене для ефективності, з двома компактними спальнями та однією ванною кімнатою. З 60 м² внутрішньої площі розмір підходить для окремих осіб, пар або малих домогосподарств, яким потрібна невелика житлова площа, за якою легко доглядати. Наявність приватної тераси та саду розширює корисний простір назовні, відповідаючи бажанню мати особисті зовнішні зони. Ремонт забезпечує функціональну готовність, не потребуючи негайних інвестицій в обладнання чи меблювання.
Це вторинне житло, яке нещодавно було відремонтоване. Хоча початкове будівництво датується кількома десятиліттями тому, внутрішні системи та оздоблення були модернізовані. Нерухомість наразі перебуває в завершеному стані та готова до негайного заселення. Для цього конкретного об'єкта не застосовуються додаткові будівельні фази чи терміни розвитку.
Внутрішній житловий простір обмежений до 60 м², що може обмежити місткість для зберігання або житловий простір для більших домогосподарств. Наявність лише однієї ванної кімнати може створити певні незручності в години пікового користування. Як міська нерухомість, вона не має розширених спільних зручностей, типових для сучасних курортних комплексів, таких як тренажерні зали або ландшафтні сади. Близькість до міських зон означає ймовірність фонового шуму, типового для міського життя.
Ця нерухомість підходить для покупців, які шукають рішення «під ключ» без термінів, пов'язаних з новобудовами. Вона пасує окремим особам або парам, які шукають базу з мінімальним доглядом у постійному міському середовищі. Одноповерхове планування та відсутність сходів роблять її доступною, тоді як садова зона пропонує зовнішню активність без тягаря обширного догляду. Це також варто розглянути інвесторам, які шукають нерухомість в зоні з високим попитом на оренду поблизу пляжу, за умови, що обмежений простір відповідає потребам цільового ринку.
Ремонт охопив критичну інфраструктуру, включно з новою електричною проводкою та сантехнічними комунікаціями. Естетично нерухомість має ламінатну підлогу по всій площі та меблі на замовлення в кухні та шафах. Кухня обладнана приладами Bosch, що вказує на фокус на надійному, стандартизованому обладнанні. Технічні оновлення включають ванну кімнату з теплою підлогою та підігрітими стінами, що додає рівень комфорту, не завжди присутній у нерухомості цього віку. Вікна та вхідні двері були замінені для покращення теплоізоляції та безпеки.
Заявлена ціна становить €249,000. Ця ціна відображає включення ремонтних робіт, меблів та приладів. Експлуатаційні витрати виглядають низькими: внески на утримання відсутні, а податок на нерухомість (IBI), як повідомляється, становить менше €200 на рік. Порівняно з іншими місцевими оголошеннями, такими як Residencial Brisamar (€199,000) та Edificio Antonella (€214,000), ця нерухомість коштує дорожче, ймовірно, через свій відремонтований стан та розташування ближче до узбережжя.
Повсякденне життя тут визначається близькістю до моря та міськими зручностями. Рівний рельєф дозволяє здійснювати прості прогулянки до місцевих супермаркетів, аптек та кафе, зменшуючи залежність від транспортного засобу для щоденних потреб. Ранки можна проводити на приватній терасі, а полудні пропонують легкий доступ до найближчих пляжів Кабо-Сервера. Район функціонує цілий рік, на відміну від суто сезонних курортів, тому послуги залишаються активними протягом зими. Середовище практичне та орієнтоване на послуги, підходить для тих, хто надає перевагу доступності, а не ізоляції.
Безпосереднє середовище насичене зручностями. В радіусі 2 кілометрів є понад 160 ресторанів, 26 аптек та численні банківські заклади. Ця висока концентрація послуг підтримує зручний спосіб життя, коли більшість потреб можна задовольнити пішки. Район переважно іспаномовний у Валенсійській спільноті, пропонуючи місцевий культурний досвід. Інфраструктура надійна, з 12 лініями громадського транспорту, що обслуговують околицю та з'єднують ширшу зону Торрев'єхи.
Карта показує нерухомість у секторі Ла Велета, трохи вглиб від узбережжя Кабо-Сервера. Сітчасте планування вулиць вказує на планований міський розвиток. Сині маркери представляють численні пляжі вздовж узбережжя, тоді як зелені зони позначають поля для гольфу, розташовані далі вглиб.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха розташована на південній Коста-Бланці, приблизно на рівній відстані між Аліканте на півночі та Мурсією на півдні. Це розташування пропонує доступ до послуг двох великих провінцій. Місто є однією з небагатьох іспаномовних зон у Валенсійській спільноті. Його висока щільність населення, майже 100,000 мешканців у відносно невеликій зоні, підтверджує його статус як значного міського центру, а не маленького села.
Найближчий пляж, Плая-де-Кабо-Сервера, знаходиться приблизно за 740 метрів. Основні продукти доступні в межах 300 метрів. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 35 кілометрів по дорозі, забезпечуючи міжнародний доступ. Поля для гольфу, такі як Villamartín та Campoamor, розташовані між 11 та 13 кілометрами від нерухомості, тому для доступу до них потрібен автомобіль. Медичні заклади, включно з найближчою лікарнею, розташовані приблизно за 3 кілометри.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торрев'єха має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.7°C. Регіон отримує приблизно 3,854 години сонячного світла на рік. Сезон купання триває п'ять місяців, з температурами води понад 20°C. Нерухомість розташована на висоті 22 метри над рівнем моря, з м'яким нахилом 1.9% до узбережжя, що сприяє дренажу та видам на море. Сухий клімат означає низьку кількість опадів, зменшуючи вимоги до зовнішнього догляду за садом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя має пляжі з Блакитним прапором, включно з Кабо-Сервера та Ель-Кура, відомі своєю якістю води та стандартами безпеки. Можливості для відпочинку включають водні види спорту та прогулянки набережною. Район не є основним гольфовим центром, але кілька полів знаходяться на короткій відстані на автомобілі. Для загальної фізичної підготовки Palacio de Deportes Infanta Cristina розташований поблизу. Різноманіття кафе та ресторанів вздовж узбережжя забезпечує достатньо варіантів для дозвілля та харчування.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL216576
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Edificio Vento (€255,000), ця нерухомість трохи дешевша, але пропонує приватний сад замість життя в квартирі. На відміну від Residencial Brisamar (€199,000), бунгало в Ла Велета має вищу ціну, ймовірно виправдану його близькістю до узбережжя та обсягом включеного ремонту. Хоча Edificio Antonella (€214,000) пропонує нижчу початкову ціну, ця нерухомість відрізняється відсутністю спільних витрат та включенням приватного зовнішнього простору. Ринок у Торрев'єсі показує значну варіативність залежно від відстані до моря; цей об'єкт досягає балансу між ціною та доступом до узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
