Diese Bungalowwohnung befindet sich in La Mata, einem Stadtteil von Torrevieja an der Costa Blanca. Das Objekt, das circa im Jahr 1970 errichtet wurde, ist im oberen Stockwerk einer Wohnanlage positioniert. Mit einer Wohnfläche von 45 Quadratmetern umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für eine natürliche Belichtung. Die Immobilie ist vollmöbliert und sofort bezugsfertig, gelegen in einem urbanisierten Gebiet mit direkter Nähe zur Küste und lokaler Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in La Mata, einem gut etablierten Wohngebiet nördlich von Torrevieja. Die Positionierung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Strandes sowie der städtischen Einrichtungen. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur geprägt, was eine hohe Versorgungsdichte sicherstellt. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist über die N-332 gegeben.
Der Grundriss der Wohnung ist auf Effizienz ausgelegt und deckt den Grundbedarf für Ein- oder Zweipersonenhaushalte ab. Das Vorhandensein eines kompletten Badezimmers und einer funktionalen Küche erfüllt die Anforderungen an den täglichen Gebrauch. Die südseitige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freine. Die volle Möblierung ermöglicht eine unkomplizierte Übernahme ohne zusätzliche Investitionen.
Es handelt sich hierbei um eine Bestandsimmobilie aus dem Baujahr 1970. Der Bausektor ist abgeschlossen, was bedeutet, dass keine Bauzeiten oder Risiken im Hinblick auf die Fertigstellung bestehen. Die Immobilie befindet sich in einem nutzungsbereiten Zustand. Alle baulichen Maßnahmen sind historisch durchgeführt und dokumentiert.
Aufgrund der begrenzten Wohnfläche von 45 Quadratmetern ist das Objekt nicht für größere Gruppen oder Familien geeignet. Es liegt kein privater Garten vor, sondern die Nutzung erfolgt auf Gemeinschaftsflächen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche erfordert eine Fahrtzeit von circa 30 Minuten. Die Lage im oberen Stockwerk ohne Aufzugshinweis im Datenblatt kann für mobilitätseingeschränkte Personen eine Hürde darstellen.
Dieses Objekt passt für Personen, die eine kompakte, pflegeleichte Wohnung suchen. Es eignet sich für Singles oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der Küste wünschen, ohne hohen Aufwand für Instandhaltung oder Einrichtung. Auch Investoren, die eine renditestarke Immobilie in zentraler Lage suchen, finden hier ein Angebot. Für Senioren, die in einer etablierten Nachbarschaft leben möchten, bietet die Infrastruktur Sicherheit.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und eingerichtet. Die Küche verfügt über Standardgeräte wie Waschmaschine und Mikrowelle. Der Bodenbelag und die Sanitäranlagen sind funktional und entsprechen dem Standard der Bauzeit. Die Klimaanlage sorgt für Temperaturregelung in den wärmeren Monaten. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pools und Tennisplatz sind gepflegt. Die Ausrichtung nach Süden trägt zur Helligkeit und Wärme der Wohnung bei.
Der Kaufpreis liegt bei 146.900 Euro. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie Apartments in Torrevieja ab 160.000 Euro oder Neubauprojekten in El Raso ab 227.000 Euro, positioniert sich dieses Objekt im unteren Preissegment. Dies spiegelt die kompakte Größe und das Baujahr wider. Es handelt sich um einen Festpreis für eine schlüsselfertige Übergabe.
La Mata ist ein Stadtteil, der das ganze Jahr über belebt ist. Das tägliche Leben findet überwiegend im direkten Wohnumfeld statt. Einkaufen für den täglichen Bedarf ist in weniger als 200 Metern möglich. Auch Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der Weg zum Strand führt durch das städtische Gefüge und kann zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden. Die Anlage selbst bietet Gemeinschaftspools, die als Rückzugsort dienen. Die Nähe zu Torrevieja erweitert das Angebot an Dienstleistungen wie Krankenhäuser und Behörden.
Die Umgebung La Matas ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Versorgungsmöglichkeiten. Im Umkreis von 2 Kilometern befinden sich 30 Restaurants sowie mehrere Banken und Apotheken. Das medizinische Angebot ist durch ein Krankenhaus in 3,3 Kilometern Entfernung ergänzt. Die kulturelle und soziale Infrastruktur ist durch Sportzentren und Freizeitanlagen abgerundet.
Die Kartenansicht zeigt die Einbindung des Projekts in das bestehende Wohngebiet von La Mata. Die Nähe zur Küste und den Hauptverkehrsadern ist gut erkennbar. Die Umgebung bietet eine dichte Versorgung mit täglichen Bedürfnissen innerhalb kurzer Distanzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mata liegt an der Costa Blanca, nördlich von Torrevieja. Die Position ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Alicante und Murcia gelegen. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an den nationalen und internationalen Verkehr. Die Region ist sowohl für Tourismus als auch für den dauerhaften Wohnsitz erschlossen.
Der Flughafen Alicante-Elche ist circa 30 Kilometer entfernt. Die Strände Platja de l'Eixidor und Playa de Cabo Cervera sind in 1,4 bis 1,7 Kilometern erreichbar. Golfplätze wie Villamartín oder La Finca befinden sich in einer Entfernung von etwa 12 bis 13 Kilometern. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 12 Linien in der Nähe verfügbar.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19 Grad Celsius aus. Historisch wurden über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr gemessen. Das Schwimmseasom dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20 Grad liegt. Das Gelände ist flach mit einer Neigung von 0,7 Prozent, was die Mobilität zu Fuß erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, darunter Platja de l'Eixidor, sind in kurzer Zeit erreichbar und bekannt für ihre Sandböden. Diese Strassen verfügen über die Blaue Flagge, was für Wasserqualität und Service steht. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze für Sportbegeisterte. Zudem bieten Marinas in Torrevieja Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata liegt an der Costa Blanca, nördlich von Torrevieja. Die Position ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Alicante und Murcia gelegen. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an den nationalen und internationalen Verkehr. Die Region ist sowohl für Tourismus als auch für den dauerhaften Wohnsitz erschlossen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL057852
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie 'Oasis Laguna 2', die oft am Stadtrand liegen und Preise ab 227.000 Euro erreichen, bietet dieser Bungalow in La Mata eine zentralere Lage zu einem niedrigeren Preis. Während Neubauten oft modernere Energiestandards aufweisen, überzeugt diese Bestandsimmobilie durch die etablierte Infrastruktur und die sofortige Verfügbarkeit. Gegenüber Apartments im Zentrum von Torrevieja, die oft kleiner und teurer sind, bietet La Mata eine entspanntere Atmosphäre bei guter Erreichbarkeit der Stadt. Die Lage unterscheidet sich auch von touristisch geprägten Gebieten wie Orihuela Costa, wo die Saisonalität stärker ausgeprägt ist.
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