关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于拉马塔城区，属于典型的城市居住区。距离地中海海岸仅数百米，周围基础设施齐全。地形平坦，连接海滩与市中心的路径十分便捷。该区域公共交通线路发达，日常生活出行主要依赖步行或自行车，适合寻求便利性而非依赖汽车的居住者。
适用于寻求低维护成本住宅的买家，特别是单人或夫妻。单层布局带有私人露台，南向设计保证了室内充足的自然光线。社区内的公共设施如泳池和花园，为户外休闲提供了额外空间，满足了基本的居住和休闲需求。
该建筑已于1970年完工，属于成熟的二手住宅项目，即刻即可入住。作为一个已建成的社区，其周边绿化和配套设施已经完全成型，不存在建筑施工噪音或延期交付的风险，买家可以立即开始使用房产。
房产居住面积仅为45平方米，空间较为紧凑，不适合需要多间卧室或大面积活动空间的家庭。作为1970年代的建筑，其能源效率标准和隔音效果可能低于现代新建住宅。此外，由于是顶层平房，可能需要注意夏季室内的温度控制。
该房产适合作为寻求低维护成本的退休夫妇的居所，或是个人在西班牙的度假屋。对于希望在地中海海岸拥有一个据点，用于冬季避寒或夏季休养的买家来说，这是一个符合逻辑的选择。由于其面积较小且设施齐全，也适合作为投资物业用于短期租赁，以获取租金收益。对于那些不介意建筑年代，更看重地理位置、现有社区环境和即时可用性的买家，该房产能够很好地满足其需求。
房产内部装修注重实用性，配备了家具、设施齐全的厨房和卫生间。虽然建筑年代较早，但房屋结构经过时间的检验。南向的私人露台增加了居住面积，提供了户外休闲空间。社区公共区域维护得当，绿植茂盛，泳池区域配备有休息设施。整体装修风格偏向传统和实用，旨在满足日常生活的基本功能需求，而非追求现代化的奢华设计。
起售价为146,900欧元。考虑到其位于海岸步行范围内的地理位置以及南向和泳池景观等特征，这一价格在拉马塔地区的市场中属于入门级别。与周边新建项目相比，该房产提供了较低的准入门槛，适合预算有限但仍希望拥有带泳池景观住宅的买家。价格反映了建筑的年份和面积，为寻求海岸房产但不愿支付溢价的买家提供了一个务实的选择。
拉马塔是一个充满生活气息的沿海城镇，节奏相对平和。由于地势平坦，前往超市、药房和咖啡馆等日常场所非常方便。居住在这里，日常生活往往围绕着户外活动展开，早晨可以在私人露台享用早餐，下午步行至海边散步。社区内居住着来自不同国家的居民，国际化程度较高，同时也保留了当地西班牙的生活习惯。虽然在夏季旅游旺季人会增多，但该区域依然保持着较为稳定的本地居住氛围。这里的阳光充足，鼓励居民在一年中的大部分时间都在户外社交和活动。
居住区域紧邻拉马塔的主要服务区，步行范围内有多家餐厅、银行和医疗机构。周边有多个公园和观景点，如La Pinada，适合散步。托雷维耶哈市中心距离不远，那里有更广泛的商业和服务设施，包括大型体育中心如Palacio de Deportes Infanta Cristina。该区域既有本地居民，也有国际住户，形成了一个多元化的社区环境，生活便利性较高。
地图显示项目位于拉马塔市区，靠近海岸线。周围分布着密集的街道和生活设施，平坦的地形使得前往海滩和市中心的路径直线且简单。地图可以直观地展示住宅区与周边自然景观如盐湖和海滩的地理关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于阿利坎特省南部，紧邻托雷维耶哈（Torrevieja）。地处Costa Blanca（白色海岸）沿线，是连接阿利坎特市和托雷维耶哈市的重要居住节点。该区域相比北部更侧重于旅游和国际居住，生活成本相对适中。位置靠近著名的托雷维耶哈盐田自然公园，环境具有一定的自然特色。
距离最近的Platja de l'Eixidor海滩仅0.6公里，步行约10分钟即可到达。超市和药店在200米范围内，满足日常采购需求。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约30公里，车程约35分钟。高尔夫球场如Villamartín位于12公里外，需要驾车前往。区内有12条公共交通线路和50个站点，连接周边城镇，非驾车出行较为便利。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔仅5米，地形平坦，坡度极低。年平均气温为19摄氏度，夏季炎热，冬季温和。全年日照时间超过3800小时，阳光充足。游泳季节长达5个月，水温适宜进行水上活动。地中海气候带来了干燥的夏季和较为湿润的冬季，海风的存在使得夏季高温相对宜人。高日照率使得该地区非常适合户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近有多个优质海滩，包括Platja de l'Eixidor和Playa de Cabo Cervera，适合游泳、日光浴和水上运动。社区内设有两个泳池和网球场，方便日常锻炼。周边有多个游艇俱乐部，如Real Club Náutico。此外，拉马塔周边有自然盐湖和湿地保护区，提供了观鸟和接触自然的机会。区域内也有多个体育中心，提供多样的健身选择。
来源: OpenStreetMap
项目位于阿利坎特省南部，紧邻托雷维耶哈（Torrevieja）。地处Costa Blanca（白色海岸）沿线，是连接阿利坎特市和托雷维耶哈市的重要居住节点。该区域相比北部更侧重于旅游和国际居住，生活成本相对适中。位置靠近著名的托雷维耶哈盐田自然公园，环境具有一定的自然特色。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.5°C | 27 mm |
| 四月 | 16.6°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 3 mm |
| 九月 | 24.2°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL057852
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈周边的新建项目如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价16万欧元）或EDIFICIO SUN & CENTER（起价16.9万欧元）相比，该房产在价格上具有明显优势。虽然新建项目提供现代化的设计、更好的能效标准和更新的装修，但价格门槛较高。本项目以14.6万欧元左右的价格，提供了类似的地理位置和社区设施（如泳池和网球场），但在内部空间大小（45平方米）和建筑年代上做出了妥协。对于优先考虑地段、预算有限且不介意翻修旧房的买家来说，这是一个性价比更高的选择。
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