Этот односпальный бунгало расположен в районе Ла-Мата, провинция Аликанте. Объект находится на верхней этажности и представляет собой готовое жилье 1970 года постройки. Расстояние до побережья составляет около 600 метров по прямой. Комплекс оборудован общими зонами отдыха, включая бассейн и теннисный корт. Жилая площадь составляет 45 квадратных метров. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой и наличием необходимых услуг в пешей доступности, что обеспечивает удобство для постоянного или сезонного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Ла-Маты в непосредственной близости от побережья Коста-Бланка. Рельеф местности ровный с небольшим уклоном в сторону моря (0,7%), что облегчает передвижение пешком. Окружение представлено городской застройкой с высокой плотностью жилых и коммерческих объектов.
Компоновка площадью 45 м² рассчитана на одного или двух жителей. Наличие террасы с видом на бассейн обеспечивает дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе. Планировка включает одну спальню и санузел, что соответствует базовым требованиям для сезонного проживания или постоянного проживания одиноких людей или пар.
Строительство объекта было завершено в 1970 году. На данный момент жилье готово к заселению (Key Ready). Учитывая год постройки, техническое состояние и коммуникации соответствуют стандартам того времени, что предполагает отсутствие необходимости ожидания завершения строительных работ.
Проект не предоставляет дополнительных спален или гаража. Жилая площадь ограничена 45 квадратными метрами. Удаленность от полей для гольфа составляет более 12 километров, что требует транспортного передвижения. Отсутствие частного садового участка ограничивает приватность на улице по сравнению с виллами.
Данный вариант подходит покупателям, ищущим доступное жилье на первой линии моря или в непосредственной близости от нее. Ограниченная площадь и количество спален делают объект оптимальным для одиноких людей, пар или как инвестиция в сдачу в аренду. Наличие необходимых услуг в радиусе 200 метров (аптека, супермаркет) снижает зависимость от автомобиля. Подходит также для тех, кто предпочитает готовое жилье с возможностью немедленного заселения и не планирует ждать окончания стройки. Близость к пляжу и общественный бассейн могут быть привлекательны для людей, ведущих активный образ жизни в летний период. Возможен вариант покупки для сезонного использования благодаря развитой инфраструктуре развлечений поблизости.
Объект сдан с полной меблировкой и оборудованием. В отделке используются материалы, характерные для испанского жилья конца XX века. На фотографиях видны деревянные шкафы и базовая сантехника в ванной комнате. Наличие кондиционирования обеспечивает климат-контроль в жаркие месяцы. Техническое состояние здания 1970 года постройки предполагает типичные конструктивные особенности того периода. Участок включает частную террасу, что расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Общие территории поддерживаются в порядке, есть два бассейна и зеленые насаждения. Качество отделки внутри соответствует функциональному состоянию, обеспечивающему базовый комфорт.
Стоимость объекта начинается с 146 900 евро. В сравнении с аналогичными предложениями в районе Торревьехи, такими как Apartments Palangre Beach (от 160 000 евро) и Edificio Sun & Center (от 169 000 евро), цена данного бунгало находится на нижней границе рыночного диапазона. Это связано с меньшей площадью (45 м²) и годом постройки. Финансовые условия предполагают разовую оплату за готовый объект без стадии ожидания строительства.
Ла-Мата функционирует как активная городская зона с высоким уровнем сервисных услуг. Ежедневный ритм жизни здесь определяется близостью к морю и наличием пешеходной доступности до магазинов и общепита. Утренние часы могут включать прогулки до пляжа Плайя-де-л'Эксидор, который находится в 10-15 минутах ходьбы. Местность ровная, что делает перемещение комфортным без использования автомобиля. Вечером активность сосредоточена вокруг ресторанов, количество которых в радиусе 2 км достигает 30 штук. Комплекс предлагает две общественные зоны для плавания и зеленые зоны, которые могут использоваться жителями. Наличие теннисного корта предоставляет возможность для спорта на месте. Ввиду года постройки (1970), архитектура отличается от современных новостроек, что отражается в планировочных решениях. Окружающий ландшафт формируется городской застройкой, включающей как постоянное жилье, так и объекты вторичного рынка. Уровень шума соответствует городской среде.
Инфраструктура района Ла-Мата обеспечивает высокий уровень комфорта. В радиусе 200 метров расположены супермаркет и аптека, что покрывает ежедневные потребности. Медицинское учреждение находится на расстоянии 3,3 км. Для занятий спортом поблизости есть теннисный корт на территории комплекса, а также спортивные центры в Торревьехе на расстоянии около 4 км. Транспортная доступность обеспечивается 12 линиями общественного транспорта с 50 остановками. Ближайшая крупная морская инфраструктура, такая как Real Club Náutico, удалена на 6,4 км. Окружение насыщено кафе и ресторанами (30 штук в радиусе 2 км), что создает возможности для досуга без необходимости использования личного транспорта.
Карта демонстрирует расположение объекта в городской черте Ла-Мата. Визуализирована близость к пляжной линии Platja de l'Eixidor и природным зонам. Отмечены основные транспортные артерии, связывающие район с центром Торревьехи и аэропортом Аликанте. Инфраструктура сосредоточена в пешей доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Мата расположена на южном побережье Коста-Бланка, к северу от Торревьехи. Это отличает её от более северных районов Аликанте или южной части Коста-Бланки близ Мурсии. Позиционирование района связано с сочетанием городской среды и курортной зоны. Близость к природным озерам Лагунас-де-ла-Мата-и-Торревьеха добавляет экологический компонент, а морское побережье определяет рекреационную направленность.
Ближайший пляж, Platja de l'Eixidor, находится в 600 метрах от объекта, что составляет около 7-10 минут пешком. Другие пляжи, такие как Playa de Cabo Cervera, находятся в 1,7 км. Доступ к морю обеспечен по ровной местности. Гольф-поля (Club de Golf Villamartín, La Finca) удалены на 12-13 км, что требует использования автомобиля. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен в 30 км по прямой; время в пути составляет примерно 30-40 минут.
| До пляжа | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется высокой инсоляцией: 3854 солнечных часов в году. Среднегодовая температура составляет 19°C, с колебаниями от 11°C зимой до 27°C летом. Период для купания длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 5 метров, что способствует мягкому микроклимату. Небольшой уклон местности (0,7%) в сторону моря создает открытый видовой коридор. Сухой климат побережья Аликанте способствует активному образу жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Ла-Маты предлагает доступ к песчаным пляжам. Platja de l'Eixidor является ближайшей точкой для морских купаний. В окрестностях присутствуют смотровые площадки, такие как La Pinada (1,6 км), открывающие виды на побережье. Спортивная инфраструктура включает теннисный корт в жилом комплексе и футбольный клуб CF Torrevieja в 4 км. Гольф-инфраструктура сосредоточена на удалении от побережья (12-14 км), включая известные клубы Villamartín и Campoamor. В районе есть станции зарядки электромобилей, ближайшая из которых находится в 4 км.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Мата расположена на южном побережье Коста-Бланка, к северу от Торревьехи. Это отличает её от более северных районов Аликанте или южной части Коста-Бланки близ Мурсии. Позиционирование района связано с сочетанием городской среды и курортной зоны. Близость к природным озерам Лагунас-де-ла-Мата-и-Торревьеха добавляет экологический компонент, а морское побережье определяет рекреационную направленность.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.5°C | 27 mm |
| Апрель | 16.6°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.2°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL057852
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с новыми проектами в той же ценовой категории, такими как Apartments Palangre Beach и Oasis Laguna 2, данный объект предлагает меньшую площадь и является вторичным жильем. Новостройки в Эль-Расо стоят от 227 000 евро, что значительно выше цены данного бунгало. Основное отличие заключается в состоянии объекта и годе постройки. В отличие от современных комплексов с энергоэффективными технологиями, этот дом представляет собой классическую испанскую постройку. Однако локация в Ла-Мате обеспечивает лучшую доступность к пляжам по сравнению с отдаленными урбанизациями, где обычно строятся новые бюджетные комплексы. Цена за квадратный метр здесь ниже, чем в новых проектах Торревьехи, что делает предложение конкурентным для покупателей с ограниченным бюджетом, готовых пожертвовать новизной в пользу локации и готовности к въезду. Также стоит учесть местную специфику: в отличие от закрытых комплексов-новостроек, здесь плотнее соседство и традиционная городская атмосфера.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID