Ovaj se smještaj nalazi u La Mati, urbaniziranom području u provinciji Alicante. Riječ je o bungalovu na gornjem katu s pogledom na zajednički bazen. Objekt je izgrađen 1970. godine i ima površinu od 45 četvornih metara. Nalazi se na nadmorskoj visini od 5 metara. Orijentacija objekta je prema jugu, što osigurava izloženost suncu. Udaljenost do mora iznosi oko 600 metara. Lokacija omogućuje pristup sadržajima pješice.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u stambenoj zoni La Mata, u neposrednoj blizini obale. Okolica je ravna s minimalnim nagibom tla prema moru. U krugu od 200 metara nalaze se trgovački centri i ljekarne. Područje je dobro povezano s ostatkom regije putem lokalnih cesta.
Tlocrt objekta uključuje jednu spavaću sobu, kupaonicu i dnevni boravak s kuhinjom. Postoji privatna terasa. Namještaj i oprema uključeni su u cijenu. Južna orijentacija osigurava prirodno svjetlo u prostoru. Dizajn je funkcionalan za jednu ili dvije osobe.
Zgrada je dovršena 1970. godine, što znači da se ne radi o novogradnji. Objekt je prodaje u stanju spremnom za useljenje. Potrebna je redovita održavanja zajedničkih dijelova zgrade. Konstrukcija odražava građevinske standarde toga razdoblja.
Objekt ne nudi privatni parking prostor. Nema privatni bazen već se koristi zajedničkim sadržajima. Udaljenost do golf igrališta iznosi više od 10 kilometara. Energetska učinkovitost ne odgovara suvremenim standardima nove gradnje. Zbog starosti zgrade, buka između katova može biti izraženija.
Ova nekretnina odgovara singlu ili paru koji traže manji stambeni prostor. Pogodna je za kupce koji traže godišnji boravak u toplijoj klimati. Lokacija je primjerena za umirovljenike zbog blizine zdravstvenih ustanova i usluga. Također može poslužiti kao investicija za iznajmljivanje zbog turističke potražnje. Nije prikladna za velike obitelji ili osobe koje traže izolaciju i tišinu na seoskom području.
Završna obrada koristi materijale standardne za razdoblje izgradnje sedamdesetih godina prošlog stoljeća. Podovi su obično keramički. Kuhinja je opremljena osnovnim uređajima poput perilice i mikrovalne pećnice. Kupaonica sadrži tuš kabine. Ugrađen je klimatski uređaj. Zbog starosti zgrade, toplinska izolacija može biti manje učinkovita nego u novijim objektima. Prozori i vrata mogu zahtijevati zamjenu radi bolje energetske učinkovitosti.
Cijena nekretnine iznosi 146.900 eura. Ovo je početna cijena za ovu vrstu objekta u La Mati. Troškovi održavanja zajedničkih dijelova uključeni su u mjesečne naknade. U usporedbi s novim projektovima u Torrevieji, cijena je konkurentna. Tržišna vrijednost ovisi o očuvanosti objekta. Cijene ne uključuju dodatne poreze na promet nekretnina.
Život u ovoj lokaciji definira urbana gušća i blizina mora. Dnevne aktivnosti se mogu obavljati pješice zahvaljujući blizini trgovina i restorana. Šetnja do plaže Platja de l'Eixidor traje nekoliko minuta. Zajednički prostori poput bazena i teniskog terena nude mogućnost rekreacije. Okolina je bučnija tijekom turističke sezone. Javni prijevoz je dostupan u blizini, olakšavajući kretanje za one bez automobila. Ovo je područje sa stalnom populacijom i povremenim turističkim prometom.
U okruzenu od dva kilometra nalazi se 30 restorana i 3 banke. Ljekarna je udaljena 200 metara. Najbliža bolnica nalazi se na 3,3 kilometra. Sportski centri u Torrevieji udaljeni su oko 4 kilometra. Postoji 12 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u blizini. Ova mreža omogućuje povezivanje s većim gradovima u regiji.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na obalnu liniju i urbane zone. Označene su trgovine i prometnice. Plava zona predstavlja plažu l'Eixidor. Udaljenost do zračne luke vidljiva je na sjeveroistoku karte.
Približno područje · točna adresa na upit
La Mata se nalazi na južnoj obali provincije Alicante, uz Costa Blancu. Pozicionirana je između Torrevieje i Guardamara del Segura. Ovo je urbana zona s visokom gustoćom naseljenosti. Povezana je s autocestom AP-7 koja vodi prema Alicanteu i Valenciji.
Najbliža plaža je na 600 metara udaljenosti. Golf klubovi su na udaljenosti od 12 do 14 kilometara. Aerodrom Alicante-Elche udaljen je oko 30 kilometara. Supermarkt je 189 metara od objekta. Ove udaljenosti omogućuju lak pristup ključnim sadržajima bez potrebe za dugim vožnjama.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura je 19 stupnjeva Celzija. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20 stupnjeva. Nadmorska visina je 5 metara, a nagib terena je 0,7 posto. Ovi uvjeti favoriziraju aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža Platja de l'Eixidor nosi oznaku Plava zastava. U okviru kompleksa postoje dva zajednička bazena i tenisko igralište. U okolici postoje sportski centri i škole za vodene sportove. Jacht klubovi su dostupni u radijusu od 6 do 9 kilometara.
Izvor: OpenStreetMap
La Mata se nalazi na južnoj obali provincije Alicante, uz Costa Blancu. Pozicionirana je između Torrevieje i Guardamara del Segura. Ovo je urbana zona s visokom gustoćom naseljenosti. Povezana je s autocestom AP-7 koja vodi prema Alicanteu i Valenciji.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 27 mm |
| Travanj | 16.6°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 3 mm |
| Rujan | 24.2°C | 23 mm |
| Listopad | 19.9°C | 40 mm |
| Studeni | 15.5°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL057852
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom 'Apartments Palangre Beach' u Torrevieji koji počinje od 160.000 eura, ovaj bungalov u La Mati nudi nižu ulaznu cijenu od 146.900 eura. Razlika u cijeni odražava starost zgrade (1970. u odnosu na novogradnju) i manju stambenu površinu. Projekti poput 'Oasis Laguna 2' u El Raso su skuplji (od 227.000 eura) i nude ruralniji okoliš. Ovaj objekt predstavlja opciju za one koji prioritete daju blizini mora i tipičnoj španjolskoj urbanoj strukturi uz nižu cijenu, uz manje naglaska na moderan dizajn.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID