Šis nekilnojamas turtas įsikūręs La Mata, Alikantės provincijoje. Tai 1970 metais pastatyta bungalovė, siūlanti 45 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą su viena miegamuoju ir vonios kambariu. Namas yra pastato viršutiniame aukšte orientuotas į pietus, kas užtikrina ilgą dienos šviesos trukmę. Vieta pasižimi vaizdu į bendrąjį baseiną bei artumu prie jūros ir miesto infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs urbanizuotoje La Mata zonoje. Nekilnojamas turtas yra nedideliu atstumu nuo pakrantės, kas leidžia pasiekti paplūdimį pėsčiomis. Aplinkiniai prekybos centrai, vaistinės ir restoranai yra pasiekiami be automobilio. Tai miesto tipo gyvenamasis kvartalas su išvystyta pėsčiųjų infrastruktūra.
Šis būstas atitinka vieno asmens ar poros poreikius, ieškančioms kompaktiško išplanavimo. 45 kvadratinių metrų plotas leidžia efektyviai išnaudoti erdvę poilsiui ir buityje. Pietinė orientacija ir vaizdas į baseiną priduoda papildomo komforto kasdieniam gyvenimui.
Nekilnojamas turtas yra antrinės rinkos objektas, statybos baigtos 1970 metais. Butas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyvenimui. Nereikalingi papildomi statybos darbai ar ilgalaikiai laukimo terminai. Objektas turi visus būtinus inžinerinius tinklus.
Namas neturi didelės žemės sklypo dalies ar privataus baseino, tik bendrą naudą. Plotas apribotas iki 45 kvadratinių metrų, todėl netinka didelėms šeimoms. Dėl statybų datos energinio efektyvumo klasė gali neatitikti šiuolaikinių standartų, kas gali reikšti didesnes sąskaitas.
Šis objektas tinkamas vienų asmenų ar pavienių porų, ieškančių pagrindinio ar antrojo būsto prie jūros. Jis tinka tiems, kurie nori išvengti sudėtingų statybų procesų ir ieško baigto namo. Taip pat tai gali būti investicinis sprendimas dėl artumo prie paplūdimio. Kompaktiškas plotas taip pat reiškia mažiau priežiūros laiko.
Būste įrengtas oro kondicionierius, leidžiantis reguliuoti temperatūrą karštuoju metų laiku. Virtuvė turi įrengtą skalbimo mašiną ir mikrobangų krosnelę, kas palengvina kasdienę buitį. Vonios kambaryje įrengta dušo kabina, kriauklė ir spinta indams. Butas yra pilnai baldais, kas nurodo į paruoštumą gyventi iš karto. Vidinių sienų ir grindų būklė atitinka pastatų prieš 50 metų standartus.
Kaina prasideda nuo 146 900 eurų. Tai prieinamesnė kaina lyginant su naujais projektais toje pačioje zonoje, pavyzdžiui, Torreviejoje. Kainos lygis atspindi antrinės rinkos pobūdį, kompaktišką plotą ir statybų datą. Šis objektas gali būti prieinamas investuotojams, ieškantiems pigesnio įėjimo į rinką.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į pėsčiąją judrumą. Rytais galima nueiti į artimiausią kavinę ar užsipirkti prekių kelių šimtų metrų atstumu. Popietės skiriamos poilsiui bendrajame baseine ar privačiame teritorijos kampe. Dėl artumo prie La Mata paplūdimio, vakarai gali būti leidžiami pakrantėje. Aplinka yra mišri su miesto garsais, tačiau komplekso viduje yra pakankamai tylos. Regionas pasižymi 32 vietinėmis šventėmis per metus, kas priduoda vietos spalvos.
Aplinkiniai pramoniniai ir komerciniai centrai yra pasiekiami per keletą minučių pėsčiomis. Netoli yra dvi vaistinės, trys bankai ir trisdešimt restoranų. Tai užtikrina, kad kasdieninės prekės ir paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, arti yra 12 autobusų maršrutų stotelių. Geografinė padėtis, 5 metrai virš jūros lygio.
Žemėlapis parodo strateginę padėtį tarp jūros ir miesto centro. Matyti artumas prie pagrindinių transporto arterijų ir pasiekiamumas pėsčiomis iki paplūdimio. Raudona žymė nurodo būsto vietą šiuo metu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Mata yra įsikūrusi tarp Torreviejos ir Guadamaro del Seguros. Tai yra urbanizuota pakrantės dalis, skirtingai nuo atokumų esančių rezidencinių zonų. Padėtis priešais Viduržemio jūrą leidžia lengvai pasiekti išorinius kelius į Alikantę ir Kartacheną.
Artimiausias paplūdimys, Platja de l'Eixidor, yra už 600 metrų. Kelias į jį yra plokščias su 0,7 proc. nuolydžiu, kas palengvina pasiekiamumą. Alikantės oro uostas yra apie 30 km atstumu, o Valensijos, už 163 km. Artimiausios golfo aikštynos, Villamartín ir La Finca, yra už 12, 13 km.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regiono vidutinė metinė temperatūra yra 19 laipsnių Celsijaus. Per metus būna apie 3854 saulės valandų. Plaukoti galima 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 laipsnių. Namas yra žemoje aukštumoje, kas reiškia vėsesnes naktis lyginant su aukštumomis, bet mažiau oro cirkuliacijos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas siūlo įvairias poilsio formas. Mėlynojo vėliavos kriterijus atitinkantis paplūdimys yra netoliese. Sportui tinkamos aikštelės yra Torreviejoje, už 4 km. Komplekse yra du baseinai ir teniso kortai. Aktyviam poilsiui reikalingas transportas dėl golfo aikštynų nutolimo.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mata yra įsikūrusi tarp Torreviejos ir Guadamaro del Seguros. Tai yra urbanizuota pakrantės dalis, skirtingai nuo atokumų esančių rezidencinių zonų. Padėtis priešais Viduržemio jūrą leidžia lengvai pasiekti išorinius kelius į Alikantę ir Kartacheną.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 21 mm |
| Kovas | 14.5°C | 27 mm |
| Balandis | 16.6°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.2°C | 23 mm |
| Spalis | 19.9°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL057852
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kaimyniniais projektais, šis objektas siūlo mažesnę įėjimo kainą. Pavyzdžiui, Torreviejoje esantys „Apartments Palangre Beach“ prasideda nuo 160 000 eurų, o „Edificio Sun & Center“ nuo 169 000 eurų. Šios kainų skirtumai atspindi projektų amžių, šis būstas pastatytas 1970 metais, o palyginti objektai yra naujesni. Nors nauji projektai siūlo šiuolaikiškesnes garantijas, šis bungalovė siūlo išbandytą vietovę ir tuoj pat galimą naudojimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID