Ce bungalow, situé à La Mata dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 45 m². Construit vers 1970, le bien se compose d'une chambre et d'une salle de bain. Il se trouve dans un environnement urbain consolidé, à proximité immédiate des services quotidiens. L'orientation sud et la vue sur la piscine communautaire caractérisent cette propriété livrée clé en main.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans le tissu urbain de La Mata. La distance en ligne droite vers la mer est d'environ 600 mètres. Le secteur est fortement urbanisé et offre une densité élevée de commerces et de services à l'échelle du piéton.
La surface de 45 m² propose une configuration fonctionnelle sur un seul niveau. L'absence d'escaliers facilite la mobilité au quotidien. L'espace extérieur se limite à une terrasse privée, réduisant les besoins d'entretien paysager.
La construction date de 1970, ce qui classe le bien dans la catégorie de l'immobilier de revente. Le bâtiment est achevé et disponible immédiatement. Aucun délai d'attente lié à une construction neuve n'est applicable.
La surface habitable restreinte de 45 m² impose une optimisation de l'espace de rangement. Le bien ne dispose pas de jardin privatif clos. L'année de construction implique une performance énergétique probablement inférieure aux normes actuelles.
Cette propriété convient à un acheteur solitaire ou à un couple cherchant une résidence secondaire avec un budget d'entretien limité. La configuration est adaptée pour une personne à mobilité réduite grâce à l'absence d'étages. C'est également une option pour un investisseur cherchant un bien clé en main à la côte, sans vouloir s'engager dans des travaux de construction.
Les matériaux correspondent aux standards de la fin des années 1970. La rénovation inclut l'installation d'une climatisation, mais l'isolation thermique reste originale. La cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles et entièrement équipées, prêtes à l'usage. Les finitions sont simples et pratiques, sans éléments de luxe.
Le prix de départ est fixé à 146 900 €. Ce positionnement tarifaire place le bien dans le segment accessible de la côte. Comparé aux projets neufs similaires dans la région, ce coût est compétitif, bien qu'il reflète l'année de construction et la surface réduite.
Le quotidien à cet endroit se définit par une autonomie piétonne. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche. Le quartier, traversé par douze lignes de transport en commun, permet de se déplacer facilement sans véhicule personnel. Les soirées se passent sur la terrasse ou au bord de la piscine commune. L'ambiance est marquée par la proximité de la côte, avec un flux constant de résidents et de touristes, surtout durant la saison estivale. C'est une zone pratique pour ceux qui recherchent la vie urbaine couplée à la proximité de l'océan.
L'environnement immédiat dispose de nombreuses commodités : trente restaurants et trois banques dans un rayon de deux kilomètres. La ville de Torrevieja, située à quelques kilomètres, offre des infrastructures plus larges comme des centres sportifs et des hôpitaux. La densité de l'habitat offre une sécurité et une animation constantes.
La carte illustre une zone urbaine côtière dense. Le bien est localisé près des axes principaux et des commerces, à l'ouest de la plage. L'aéroport apparaît au nord-est.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Mata se trouve sur la Costa Blanca, au nord de Torrevieja. C'est une zone côtière densément peuplée, intégrée à une agglomération continue. Elle se distingue des zones rurales de l'intérieur par sa concentration verticale et sa proximité immédiate avec la mer.
L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 37 kilomètres, soit un trajet de trente minutes en voiture. Les plages locales sont à moins de quinze minutes à pied. Les clubs de golf les plus proches se trouvent à plus de douze kilomètres, ce qui nécessite un véhicule motorisé.
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, l'exposition au soleil est maximale. La saison de baignade dure environ cinq mois. Le terrain est plat, à seulement cinq mètres au-dessus du niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le Platja de l'Eixidor est le plus proche, accessible à pied. Les installations sportives locales, comme le CF Torrevieja, sont à quatre kilomètres. La résidence propose deux piscines collectives, offrant une alternative à l'eau salée. Il n'y a pas de golf sur place, mais plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de quinze kilomètres.
Source: OpenStreetMap
La Mata se trouve sur la Costa Blanca, au nord de Torrevieja. C'est une zone côtière densément peuplée, intégrée à une agglomération continue. Elle se distingue des zones rurales de l'intérieur par sa concentration verticale et sa proximité immédiate avec la mer.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.5°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL057852
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux nouveaux projets comme 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center' à Torrevieja, ce bungalow offre un prix inférieur. Cependant, ces projets neufs présentent une meilleure efficacité énergétique et des standards de construction modernes. Le bungalow à La Mata offre un avantage de localisation directe et de disponibilité immédiate, là où les neufs impliquent souvent des délais. La différence de prix s'explique principalement par l'ancienneté du bâti et la plus petite surface habitable.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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