Овај бунгалов се налази у урбаној зони Ла Мате, у општини Торевија, покрајина Аликанте. Објекат, завршен 1970. године, нуди стамбени простор од 45 квадратних метара. Смештен је на последњем спрату са јужном оријентацијом и пружа поглед на заједнички базен. Налази се у близини главних плажа и градских садржаја. Зграда располаже делимично опремљеним просторима за рекреацију. Поновна продајна цена износи 146.900 евра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имот је позициониран у Ла Мати, на надморској висини од 5 метара. Удаљеност до најближе плаже Platja de l'Eixidor износи 0,6 километара. Суседство је густо насељено са мешавином стамбених зграда и локалних услуга. Терен је раван са минималним нагибом ка мору, што олакшава кретање.
Распоред обухвата једну спаваћу собу и купатило, што одговара појединцима или паровима. Дневни боравак је функционалан и спојен са кухињским делом. Постоји приватна тераса за боравак на отвореном. Заједнички садржаји обухватају базене и зелену површину. Концепт погодује трајном боравку или сезонској употреби.
Пројекат представља постојећу зграду која је у потпуности завршена 1970. године. Структурно стање одговара нормалама тог периода. Кућиште је потпуно опремљено намештајем и апаратима. Уграђен је систем за климатизацију. Фаза изградње је завршена, те објекат не захтева чекање на радове.
Објекат не нуди паркинг место у оквиру продајне цене. Површина од 45 квадратних метара ограничава могућности за проширење или смештај већег броја гостију. Нема приватног базена, већ се користи заједнички инфраструктура. Локација је урбана и не нуди потпуну тишину изолованих приградских зона. Дизајн потиче из 1970-их година.
Ова неkretnина одговара појединцима или паровима који траже функционалан стан у близини обале без потребе за великим пословима око одржавања. Погодна је за купце који настањују стан самостално или користе за периодичне одморе. Због равног терена и близине услуга, може бити погодна за старије особе. Такође, представља опцију за купце са ограниченим буџетом који желију imovinu на Costa Blanci у односу на скупље нове градње.
Квалитет изградње одговара стандартима из 1970. године, са акцентом на функционалност. Објекат поседује клима уређај за регулисање температуре. Кухиња је опремљена основним апаратима, укључујући машину за веш и микроталасну рерну. Купатило садржи туш кабину. Коришћени материјали су робусни и прилагођени дуготрајној употреби. Зграда је одрžavana, а заједничке површине показују ниво негованости.
Цена од 146.900 евра представља почетну вредност за ову неkretninu. Поређење са сличним објектима у околини, као што су станови у Торевији који почињу од 160.000 евра, показује да је овај понуђени цене конкурентна. Вредност рефлектује старост зграде и мању површину у односу на новије пројекте, али и повољну локацију. Укључен намештај елимише додатне трошкове опремања.
Свакодневни живот у овом бунгалову одређен је урбаном средином и непосредном близином мора. Локација у Ла Мати омогућава stanovnicima да обаве есецијалне послове, попут куповине или посете апотеци, пешке. Ураћунати приступ супермаркетима и ресторанима смањује зависност од аутомобила. Јутра могу почети на тераси са излагањем јужном сунцу, док поподнева нуди могућност купања на оближњој плажи или коришћења заједничких базена. Вече се може проводити у локалним угоститељским објектима који су бројни у окружењу.
Окружујућа инфраструктура нуди широк спектр садржаја. У кругу од 200 метара налазе се апотеке и трговине. Постоји 12 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што омогућава ефикасно кретање ка оближњим местима. Болница је удаљена 3,3 километара. Спортски центри, као што је Palacio de Deportes, доступни су на краткој вожњи. Густина насељености је умерена до висока.
Приказана карта илуструје позицију бунгалова у односу на обалу и плаже Ла Мате. Маркиране су пешачке руте ка Platja de l'Eixidor. Такође су видљиве локације основних услуга као што су супермаркети и апотеке у непосредној близини имовине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
La Mata je smeštena na jugoistoku provincije Alicante, део Costa Blanca. Налази се директно на обали Средоземног мора, у оквиру општине Торевија. Положај је између већег туристичког центра Торевије и природних подручја Guardamara del Segura. Ова локација омогућава брз приступ ауто-путу AP-7 који повезује регион са остатком Шпаније.
Плаже су главни吸附 локације. Platja de l'Eixidor је удаљена 600 метара, што омогућава пешачки приступ. Голф терени, као што је Club de Golf Villamartín, налазе се на око 12 километара и захтевају превоз. Аеродром Alicante-Elche је на 30 километара, док је аеродром Malaga znatno даље. Лука Real Club Náutico је удаљена 6,4 километара.
| Удаљеност до плаже | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион карактеришу медитеранска клима са просечно 3.854 сунчаних сати годишње. Температуре варирају између 11 и 27 stepeni током године. Сезона пливања траје око пет meseci, када je temperatura vode iznad 20 stepeni. Nadmorska visina od 5 metara i blizina mora doprinose umerenim klimatskim uslovima bez ekstremnih hladnoća.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа plaža je Platja de l'Eixidor na 600 metara, dok su Platja de les Ortigues i Playa de Cabo Cervera malo dalje. Oblasti okoline nude pristup raznim vodenim aktivnostima. U samom kompleksu postoje dva zajednička bazena i teren za tenis. U krugu od nekoliko kilometara postoje sportski centri za fudbal i druge aktivnosti. Rekreacija je moguća i na stazama za šetnju uz more.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL057852
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима у околини, као што су 'Oasis Laguna 2' у Ел Расу чије цене почињу од 227.000 евра, овај бунгалов нуди значајно нижу улазну цену. Разлика је последица старости објекта (1970) и мање квадратуре. Међутим, локација у Ла Мати нуди непосредну близину мора у поређењу са неким пројектима у унутрашњости. Купац овде добија спреман стан за становање без чекања на завршетак грађевинских радова, што је предност у односу на пројекте у фази изградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
