Este bungalow ático está situado en La Mata, dentro del municipio de Torrevieja. La propiedad, completada en 1970, ofrece un espacio habitable de 45 m² distribuidos en un dormitorio y un baño. La orientación es sur, lo que favorece la entrada de luz natural. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y zonas verdes. Se ubica en un entorno urbano consolidado, con servicios comerciales en las inmediaciones. La altura es de 5 metros sobre el nivel del mar y la topografía es prácticamente llana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado de La Mata, a 600 metros de la Platja de l'Eixidor. La topografía es plana, facilitando el acceso a pie. La zona cuenta con una alta densidad de servicios, incluyendo supermercados y farmacias a menos de 200 metros. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche es de aproximadamente 30 kilómetros en línea recta.
El inmueble está totalmente amueblado y equipado, incluyendo aire acondicionado. La distribución funcional integra una sala de estar-comedor y cocina equipada en 45 m². Cuenta con terraza privada. Es adecuado para residencia permanente o uso vacacional de baja capacidad. No dispone de garaje privado, lo que implica depender de aparcamiento en la vía pública.
Se trata de una construcción completada en 1970, clasificada como vivienda de segunda mano. No se trata de una promoción de obra nueva. El estado de conservación y la eficiencia energética corresponden a los estándares de la época de construcción, salvo mejoras posteriores como la instalación de aire acondicionado. No hay fases de obra pendientes ni planes de expansión futuros en el edificio.
La superficie de 45 m² limita la capacidad de alojamiento a una o dos personas. No dispone de plazas de garaje ni trastero privados. Las instalaciones deportivas como campos de golf se encuentran a más de 12 kilómetros. Al ser una construcción anterior, es posible que el aislamiento térmico y acústico no cumpla con los estándares más recientes de normativa energética.
Esta propiedad es adecuada para perfiles que buscan una accesibilidad al litoral sin asumir los costes de una obra nueva. Se ajusta a parejas o personas individuales cuya prioridad es la funcionalidad y la ubicación sobre el espacio interior extenso. La configuración de un dormitorio limita su uso para familias numerosas, haciéndola adecuada para residencia de dos personas máximo. Para inversores, la ubicación en La Mata y la inclusión de muebles facilitan una puesta en alquiler inmediata. También encaja en perfiles que buscan una base de invierno en una zona urbana con servicios médicos cubiertos. La falta de ascensor o garaje no representa un inconveniente decisivo para compradores con buena movilidad física.
La calidad de la construcción corresponde a las normativas y materiales habituales de 1970. Estructuralmente, los edificios de esa época en la Costa Blanca suelen ser de hormigón armado, lo que otorga solidez pero presenta desafíos en términos de aislamiento térmico. Los muros suelen ser de ladrillo hueco y el aislamiento puede ser inferior al exigido actualmente. Respecto a las instalaciones, se menciona la existencia de aire acondicionado, una mejora posterior. La cocina está equipada y se incluye lavadora. El baño presenta acabados estándares. Los suelos suelen ser gres o terrazo típicos de la zona. El mantenimiento de las zonas comunes incluye zonas verdes y piscinas. Al ser una vivienda amueblada, el acabado interior depende del estado de conservación del mobiliario.
El precio de salida se sitúa en 146.900 euros. Este valor se posiciona por debajo del promedio de otras promociones contemporáneas en la zona, como 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center', que parten de 160.000 y 169.000 euros respectivamente. La diferencia de precio puede atribuirse a la antigüedad de la construcción (1970) y a la superficie habitable de 45 m², inferior a los estándares de nuevas construcciones. Al ser una unidad única de segunda mano, la disponibilidad está sujeta a la aceptación de la oferta por parte del vendedor actual.
La vida diaria en esta ubicación se caracteriza por la movilidad peatonal y la proximidad a servicios esenciales. La propiedad está inserta en un tejido urbano consolidado donde supermercados, farmacias y cafeterías están accesibles a pie en pocos minutos. Esta configuración reduce la dependencia del vehículo para las tareas cotidianas, aunque el aparcamiento público puede ser limitado en temporada alta. El ritmo lo marca la cercanía al litoral. A menos de un kilómetro se encuentra la Platja de l'Eixidor. Las mañanas pueden comenzar con el acceso a la piscina comunitaria o un paseo hasta el paseo marítimo. La orientación sur del bungalow garantiza luz directa en la terraza durante gran parte del día. La zona de La Mata presenta una mezcla de residentes permanentes y propietarios de uso vacacional. Durante los meses de verano, la actividad en el entorno aumenta. La presencia de parques y zonas ajardinadas en la urbanización complementa el espacio reducido de la vivienda privada.
La ubicación privilegiada en La Mata permite cubrir las necesidades diarias sin uso de vehículo. A menos de 200 metros se encuentran supermercados y farmacias. El hospital más cercano está a 3,3 kilómetros, una distancia gestionable en coche. La red de transporte público cuenta con 12 líneas y 50 paradas en la zona, facilitando el desplazamiento a Torrevieja centro. Para desplazamientos al aeropuerto de Alicante (30 km), el vehículo privado es más eficiente. El entorno ofrece 30 restaurantes en un radio de 2 kilómetros. La infraestructura deportiva incluye polideportivos a unos 4 kilómetros. La presencia de bancos y dentistas refuerza el carácter residencial del barrio.
El mapa muestra la posición del proyecto en el sector norte de La Mata. Se observa la proximidad inmediata a la línea de costa (Platja de l'Eixidor) y la integración en la malla urbana. Los servicios principales aparecen concentrados en un radio inferior a 500 metros. La topografía plana es evidente por la ausencia de curvas de nivel significativas. La conexión viaria principal hacia Torrevieja y Alicante se visualiza al oeste de la ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Mata se encuentra en la zona norte del municipio de Torrevieja, en la Costa Blanca sur. Esta localización actúa como un punto intermedio entre el centro urbano de Torrevieja y las zonas naturales de las Lagunas de La Mata y Torrevieja. Respecto a otras ciudades, se sitúa a unos 45 kilómetros al sur de Alicante. La posición costera otorga un acceso directo al mar Mediterráneo, separándola de los núcleos de interior de la Vega Baja.
La accesibilidad a las playas es destacada, con la Platja de l'Eixidor a solo 600 metros (8 minutos a pie). El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 30 kilómetros en línea recta, suponiendo un trayecto de 25-30 minutos. Las instalaciones de golf se localizan a mayor distancia: Club de Golf Villamartín a 12 kilómetros y Real Club de Golf Campoamor a 14 kilómetros. Para vehículos eléctricos, existe un punto Iberdrola a 3,2 kilómetros. Los puertos deportivos cercanos, como el Real Club Náutico de Torrevieja, están a unos 6,4 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima se define por un promedio de 3.854 horas de sol anuales y una temperatura media de 19°C. El rango térmico oscila entre los 11°C en invierno y los 27°C en verano. La temporada de baño se extiende por cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La elevación de 5 metros sobre el nivel del mar y la pendiente del 0,7% indican un terreno completamente llano. Esta orografía elimina barreras físicas para el acceso a pie. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas, aunque la humedad relativa suele ser alta en la franja costera.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa se centra en el litoral y las instalaciones comunitarias. La Platja de l'Eixidor, a 600 metros, es la opción más cercana. A 1,7 km se encuentra Playa de Cabo Cervera. Estas playas cuentan con servicios de vigilancia en temporada alta. La urbanización ofrece dos piscinas comunitarias y una pista de tenís. Para la práctica de golf, se requiere desplazarse a urbanizaciones vecinas como Villamartín o La Finca (12-13 km). En el radio de 4 kilómetros hay centros deportivos como el CF Torrevieja. La presencia de miradores como La Pinada sugiere rutas de senderismo ligeras cercanas.
Fuente: OpenStreetMap
La Mata se encuentra en la zona norte del municipio de Torrevieja, en la Costa Blanca sur. Esta localización actúa como un punto intermedio entre el centro urbano de Torrevieja y las zonas naturales de las Lagunas de La Mata y Torrevieja. Respecto a otras ciudades, se sitúa a unos 45 kilómetros al sur de Alicante. La posición costera otorga un acceso directo al mar Mediterráneo, separándola de los núcleos de interior de la Vega Baja.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL057852
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con promociones recientes en la misma zona, como 'Apartments Palangre Beach' (desde 160.000€) y 'Edificio Sun & Center' (desde 169.000€), este bungalow ofrece un punto de entrada más bajo en precio a cambio de una construcción más antigua. Mientras que los proyectos nuevos ofrecen eficiencia energética superior, esta propiedad compensa con la orientación sur consolidada y una ubicación urbana ya madura. En contraste con desarrollos exclusivos en Urbanización El Raso ('Oasis Laguna 2' desde 227.000€), La Mata ofrece una densidad de servicios mucho mayor al pie de calle. En El Raso el automóvil es indispensable, mientras que aquí el supermercado está a 189 metros. Esto posiciona el bungalow más cerca del concepto de pueblo costero integrado. En cuanto a tamaño, los 45 m² son inferiores a los estándares de nuevas construcciones de 2 dormitorios, lo que explica el diferencial de precio.
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