Această proprietate este o bungalow situată în zona urbană La Mata, în regiunea costieră Alicante. Construcția, finalizată în anii 1970, dispune de o suprafață utilă de 45 m², organizată pe un dormitor și o baie. Imobilul se află la o altitudine scăzută, la aproximativ 5 metri deasupra nivelului mării, și se încadrează într-o zonă rezidențială consolidată. Proiectul oferă acces la facilități comune, inclusiv o piscină comunitară, și se poziționează la distanță scurtă de mers pe jos de zonele comerciale și de coastă. Este o proprietate finalizată, disponibilă imediat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în La Mata, o localitate urbană cu densitate rezidențială medie. Distanța până la Platja de l'Eixidor este de aproximativ 0,6 km în linie dreaptă, accesul fiind posibil pe teren relativ plat. Zona oferă conexiuni directe la rețeaua de transport public local, cu 12 linii de autobuz disponibile în apropiere. Proximitatea față de facilitățile zilnice, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, definește caracterul urban al locației.
Distribuția internă de 45 m² răspunde necesităților unui cuplu sau unei persoane singure, oferind un spațiu compact și funcțional. Prezența unei terase private permite utilizarea spațiului exterior pentru activități de zi. Proprietatea include aer condiționat, ceea ce contribuie la menținerea confortului termic în perioadele cu temperaturi ridicate. Organizarea camerelor este simplificată, concentrându-se pe eficiență și întreținere redusă.
Proprietatea are statut de construcție finalizată, fiind livrată în stadiul actual de pregătire pentru locuire. Fiind o clădire din anii 1970, structura prezintă caracteristicile arhitecturale ale acelei perioade de pe Costa Blanca. Stadiul de livrare este imediat, fără timpi de așteptare pentru lucrări de construcție. Dotările incluse, cum ar fi mobilarea completă, indică faptul că unitatea este pregătită pentru ocupare directă.
Suprafața totală de 45 m² limitează capacitățile de depozitare și primirea unui număr mare de oaspeți. Nu există un loc de parcare privat dedicat inclus în preț, ceea ce poate impune utilizarea parcărilor publice. Accesul la golf este condiționat de utilizarea unui vehicul personal, distanțele față de cluburile de golf fiind de peste 12 km. Imobilul este situat la etajul superior, ceea ce înseamnă că nu există o grădină la sol, ci doar spații verzi comune.
Această proprietate se potrivește profilului unui cumpărător care caută o locuință de vacanță sau o rezidență permanentă cu costuri de achiziție și întreținere reduse. Suprafața de 45 m² este adecvată pentru o persoană singură sau un cuplu care nu necesită spații extinse. Situația este relevantă pentru cei care doresc să locuiască într-un mediu urban funcțional, unde toate serviciile sunt la distanță de mers pe jos. Poate fi o soluție pentru investitorii care vizează piața închirierilor pe termen scurt sau lung, datorită apropierii de plajă și facilităților turistice. De asemenea, se adresează persoanelor aflate la pensie care doresc să evite utilizarea regulată a autoturismului. Lipsa unui spațiu extins de grădină privată și poziția la etaj pot fi avantajoase pentru cei care nu doresc sarcinile de întreținere.
Fiind o construcție din anii 1970, calitatea finisajelor reflectă standardele acelei perioade, dar descrierea menționează proprietăți mobilate și echipate. Bucătăria este dotată cu electrocasnice, inclusiv mașină de spălat și cuptor cu microunde, ceea ce indică o pregătire pentru utilizare imediată. Baia dispune de duș, chiuvetă și spații de depozitare, reprezentând o configurare standard funcțională. Imaginile sugerează prezența dulapurilor din lemn și a elementelor de bază necesare vieții cotidiene. Sistemul de climatizare cu aer condiționat este un element important care îmbunătățește confortul termic. Terasele private, de dimensiuni limitate, permit amenajarea unui mic spațiu de exterior. Este o proprietate funcțională, unde accentul cade pe utilizabilitate și dotări existente.
Prețul de pornire este de 146.900 de euro, plasând această proprietate în segmentul de buget accesibil pentru zona La Mata. Comparativ cu proiectele similare din Torrevieja, cum ar fi 'Apartments Palangre Beach' care încep de la 160.000 de euro, această bungalow oferă un punct de intrare financiar mai scăzut pe piață. Costul per metru pătrat reflectă vechimea construcției și dimensiunile reduse ale unității. Disponibilitatea imediată și includerea mobilierului în preț elimină costurile suplimentare de echipare inițială, un aspect relevant pentru calculul investiției totale.
Locația La Mata facilitează un stil de viață axat pe mobilitate pietonală și acces rapid la servicii esențiale. Datele indică o concentrație ridicată de restaurante și farmacii în raza de 2 km, ceea ce sugerează un mediu urban autosuficient pentru nevoile cotidiene. Proximitatea față de supermarket, la doar 189 metri, transformă cumpărăturile într-o sarcină de rutină, fără necesitatea unui autoturism. Ritmul zilnic este influențat de clima mediteraneană, cu posibilitatea de a petrece timp în aer liber pe terasa proprietății sau în zonele verzi ale complexului. Fiind o zonă urbană consolidată, activitatea din jur poate fi prezentă. Accesul la plajă se realizează printr-un traseu scurt de aproximativ 600 de metri până la Platja de l'Eixidor, panta de 0,7% făcând acest traseu accesibil. Dimensiunea redusă a proprietății necesită o organizare eficientă a spațiului, dar reduce timpul necesar pentru întreținere.
La Mata funcționează ca o localitate urbană integrată în aria metropolitană Torrevieja. Infrastructura din jur permite deplasarea eficientă pe jos sau cu bicicleta către punctele de interes major. Există 50 de stații de transport public în zona din apropiere, facilitând mobilitatea regională. Prezența a 30 de restaurante în raza de 2 km confirmă dinamica turistică și gastronomică a zonei. Accesul la servicii medicale este asigurat prin farmaciile situate la 199 metri și spitalul din Torrevieja la 3,3 km. Peisajul urban este definit de o combinație de clădiri de înălțime medie și zone verzi, complexul beneficiind de două piscine și o zonă de tenis. Aceste facilități comunale extind spațiul locuibil efectiv al proprietății.
Harta evidențiază poziția urbană a proprietății în La Mata, la intersecția dintre zona rezidențială și coridoarele de acces spre plajă. Se pot observa distanțele scurte față de supermarketurile locale și liniile de coastă. Rețeaua stradală densă din jur indică conexiunile pietonale multiple către centrul localității și faleza maritimă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Mata este situată în partea de nord a zonei Torrevieja, acționând ca o suburbie litorală conectată direct la rețeaua urbană a orașului. Poziționarea geografică permite acces rapid atât către Laguna Rosa de la Torrevieja, cât și către zonele mai nordice ale provinciei Alicante. Fiind la 30 km de Aeroportul Alicante-Elche, locația este bine conectată la nodurile internaționale de transport. Relația cu zonele vecine, cum ar fi Guardamar del Segura, este facilă prin drumurile costiere.
Accesul către plajă se face rapid, Platja de l'Eixidor fiind situată la 0,6 km, iar Playa de Cabo Cervera la 1,7 km. Pentru entuziaștii golfului, distanțele sunt mai mari, Club de Golf Villamartín aflându-se la aproximativ 12 km, ceea ce necesită deplasare cu autoturismul. Luchthavena Alicante-Elche este situată la aproximativ 30 km în linie dreaptă. În imediata apropiere, la mai puțin de 200 metri, se află supermarketuri și farmacii. Rețeaua de 12 linii de autobuz oferă conexiuni regulate către Torrevieja. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de 4 km.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19°C și peste 3.800 de ore de soare pe an. Aceste condiții permit un sezon de înot de aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea scăzută de 5 metri deasupra mării și panta minimă către coastă creează un microclimat blând. Expunerea sudică a unității maximizează captarea luminii solare pe parcursul zilei. Vegetația din complex, formată din palmieri, necesită irigare, fapt comun în peisajul arid al Costa Blanca.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Platja de l'Eixidor, cea mai apropiată plajă, este situată la mai puțin de 10 minute de mers pe jos. Această proximitate transformă plaja într-o extensie naturală a spațiului de locuit. Zona de coastă din La Mata este cunoscută pentru apele calme și nisipul fin. Pe lângă plajă, complexul rezidențial oferă facilități de agrement interne, precum cele două piscine comunitare și terenul de tenis. Pentru sporturi nautice, marina Real Club Náutico se află la scurtă distanță cu mașina, oferind posibilități de navigație.
Sursă: OpenStreetMap
La Mata este situată în partea de nord a zonei Torrevieja, acționând ca o suburbie litorală conectată direct la rețeaua urbană a orașului. Poziționarea geografică permite acces rapid atât către Laguna Rosa de la Torrevieja, cât și către zonele mai nordice ale provinciei Alicante. Fiind la 30 km de Aeroportul Alicante-Elche, locația este bine conectată la nodurile internaționale de transport. Relația cu zonele vecine, cum ar fi Guardamar del Segura, este facilă prin drumurile costiere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.5°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.2°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL057852
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu apartamentele noi din Torrevieja, cum ar fi 'Apartments Palangre Beach' (începând de la 160.000 euro) și 'Edificio Sun & Center' (începând de la 169.000 euro), bungalow din La Mata oferă un preț de intrare mai mic. Această diferență de preț reflectă vechimea construcției (anii 1970) și dimensiunile mai reduse ale proprietății. În timp ce noile dezvoltări promit eficiență energetică superioară și finisaje moderne, această proprietate oferă valoare prin existența spațiilor exterioare comune extinse și o locație urbană matură. Față de 'Oasis Laguna 2' din Urbanización El Raso (începând de la 227.000 euro), care se află într-o zonă mai rurală, La Mata oferă acces imediat la servicii urbane și plajă. Investitorii trebuie să cântărească economia inițială față de costurile potențiale de renovare specifice clădirilor vechi, știind că aici viața socială este la fel de importantă ca cea din interiorul locuinței.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID