Ця нерухомість, це бунгало на верхньому поверсі, розташоване в районі Ла-Мата, Аліканте. Об'єкт має одну спальню, одну ванну кімнату та загальну площу 45 м². Житло було побудовано близько 1970 року і зараз є повністю мебльованим та готовим до проживання. Завдяки південній орієнтації приміщення отримують достатньо природного світла протягом дня. Відстань до найближчого пляжу, Platja de l'Eixidor, становить 600 метрів по прямій. Комплекс пропонує доступ до спільного басейну та зелених зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на висоті 5 метрів над рівнем моря, що забезпечує майже плоский рельєф місцевості з мінімальним ухилом до моря. Пляж знаходиться в межах пішохідної досяжності. Район характеризується міською забудовою з розвиненою інфраструктурою, включаючи супермаркети та аптеки в радіусі 200 метрів.
Ця нерухомість відповідає потребам у компактному житлі, готовому до негайного використання. Наявність кондиціонера та повного меблювання дозволяє мінімізувати час на облаштування. Планування включає вітальню, кухню, спальню та ванну кімнату, що підходить для однієї людини або пари. Приватна тераса забезпечує додатковий простір для відпочинку.
Введено в експлуатацію приблизно у 1970 році. Стан житла оцінюється як готовий до проживання. Оскільки це вторинний ринок, оздоблення та технічні системи вже встановлені, але можуть відрізнятися від сучасних стандартів енергоефективності. Поточний статус дозволяє заселитися без затримок, пов'язаних із будівельними роботами.
Площа об'єкту обмежена 45 м², що не підходить для великих родин чи тривалого проживання групи осіб. Наявність лише однієї ванної кімненти може бути обмеженням. Відсутність гаража вимагає використання громадських паркувальних місць. Вік будівлі означає відсутність новітніх енергозберігаючих технологій, характерних для новобудов.
Цей варіант підходить для одинаків або пар, які шукають доступне житло поблизу моря для сезонного або постійного проживання. Компактність (45 м²) спрощує прибирання та знижує витрати на кондиціонування. Наявність меблів дозволяє використовувати об'єкт як орендне житло для туристів без додаткових інвестицій в інвентар. Також це може бути відповідним вибором для пенсіонерів, які цінують близькість до медичних установ (аптека за 200 м). Не підходить для тих, хто планує масштабну реконструкцію заради збільшення площі.
Об'єкт побудований близько 1970 року, що відображається на архітектурі та будівельних матеріалах того часу. Зазвичай це конструкції з бетону та цегли. Інформація про повне меблювання свідчить про те, що підлога та сантехніка є функціональними, але можуть мати ознаки зносу. Наявність кондиціонера вказує на модернізацію кліматичних систем. Кухня обладнана побутовою технікою, включаючи пральну машину та мікрохвильову піч. Ванна кімната має стандартний набір сантехніки. Обладнання тераси та садової зони відповідає стандартам міського житла.
Вартість об'єкту становить від €146 900. У порівнянні з аналогічними новими проектами в Торрев'єсі, ціна знаходиться на нижчому рівні, наприклад, апартаменти Palangre Beach стартують від €160 000. Це пояснюється вторинним статусом ринку та меншою площею. Для покупців це означає нижчі витрати на придбання квадратного метра, проте слід враховувати можливі витрати на оновлення інженерних мереж через вік будівлі.
Ця локація пропонує міський спосіб життя без залежності від автомобіля. Вранці можна пройтися до магазину за продуктами, оскільки супермаркет знаходиться за 189 метрів. Площа дозволяє купувати продукти щодня, не перевантажуючи холодильник. В Іспанії прийнято проводити вечори в ресторанах, і тут є достатньо закладів у радіусі 2 кілометрів. Після обіду характерним є рух до узбережжя. Відстань до пляжу Platja de l'Eixidor дозволяє дійти туди пішки за кілька хвилин. Повернення додому проходить через добре освітлені вулиці міста.
Ла-Мата, це район з високою щільністю населення, де добре розвинена соціальна інфраструктура. В радіусі 2 кілометрів працюють 30 ресторанів, 2 аптеки та 3 банки. Це забезпечує доступ до банківських послуг та медицини без необхідності користуватися транспортом. Для активного відпочинку в околицях є два спортивні центри: CF Torrevieja та Palacio de Deportes Infanta Cristina, розташовані на відстані 4 кілометрів. Поруч з житловим комплексом знаходяться зупинки 12 автобусних маршрутів.
Карта демонструє розташування об'єкту в міській зоні Ла-Мата. Відзначено близькість до морського узбережжя та основних транспортних розв'язок. Зелені зони вказують на парки та сади комплексу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Мата розташована на півдні Коста Бланки, безпосередньо межуючи з Торрев'єсою. Це міське узбережжя інтегроване в агломерацію міста. Поруч знаходяться курортні зони, такі як Кабо-Сервера. Віддаленість від великих промислових центрів сприяє спокійній атмосфері, але близькість до популярного курорту забезпечує розвинену розважальну інфраструктуру.
Найближчий пляж, Platja de l'Eixidor, знаходиться на відстані 600 метрів. Це дозволяє дістатися до води пішки приблизно за 10 хвилин. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований за 30 кілометрів, що означає близько 35 хвилин їзди на автомобілі. Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться на значній відстані: Club de Golf Villamartín (12 км), Club de Golf La Finca (13 км) та Real Club de Golf Campoamor (14 км).
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Ла-Мати характеризується високою кількістю сонячних днів, в середньому 3 854 сонячні години на рік. Середньорічна температура становить 19°C, що дозволяє перебувати на відкритому повітрі протягом усього року. Висота над рівнем моря, 5 метрів, а нахил території до пляжу становить лише 0,7%. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах кількох кілометрів знаходяться кілька піщаних пляжів. Platja de l'Eixidor (0,6 км), Playa de Cabo Cervera (1,7 км) та Platja de les Ortigues (2,4 км) є популярними місцями для відпочинку місцевих жителів та туристів. Комплекс пропонує два спільні басейни та тенісний корт. Для занять спортом поруч є спортзали. Електромобілі можна зарядити на станції Iberdrola Oasis Center, яка знаходиться за 3,2 кілометри.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Мата розташована на півдні Коста Бланки, безпосередньо межуючи з Торрев'єсою. Це міське узбережжя інтегроване в агломерацію міста. Поруч знаходяться курортні зони, такі як Кабо-Сервера. Віддаленість від великих промислових центрів сприяє спокійній атмосфері, але близькість до популярного курорту забезпечує розвинену розважальну інфраструктуру.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.5°C | 27 mm |
| Квітень | 16.6°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 27.0°C | 3 mm |
| Вересень | 24.2°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.5°C | 37 mm |
| Грудень | 12.0°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL057852
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з новобудовами в Торрев'єсі, такими як Edificio Sun & Center (від €169 000), цей об'єкт дешевший на 13-15%. Нижча ціна обумовлена вторинним статусом ринку та старішим фондом. Нові проекти часто пропонують більшу площу та сучасну енергоефективність, але знаходяться на більшій відстані від моря. Ла-Мата має стабільний попит, особливо в бюджетному сегменті. Оазис Лагуна 2 (від €227 000) значно дорожчий через статус новобудови та локалізацію в Ель-Расо.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID