Questa proprietà è una bungalow situata al piano superiore a La Mata, Alicante, con una superficie di 45 m² e completata nel 1970. L'orientamento sud garantisce luminosità durante tutto l'anno. La residenza si trova in un contesto urbano con servizi nelle immediate vicinanze. L'immobile, arredato e dotato di aria condizionata, offre una vista sulla piscina comunale. La posizione strategica consente di raggiungere le spiagge locali e i servizi quotidiani a piedi. Si tratta di una struttura già pronta per l'abitazione, situata a breve distanza dalla costa mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel quartiere La Mata, nel comune di Torrevieja, a circa 600 metri in linea d'aria dalla Platja de l'Eixidor. L'area è densamente urbanizzata con un'alta disponibilità di servizi commerciali e di ristorazione. L'altitudine è di 5 metri sul livello del mare, caratterizzando il terreno prevalentemente pianeggiante.
La distribuzione interna comprende una camera da letto, un bagno, una zona giorno con cucina. Questa configurazione è adatta per una singola persona o una coppia. La presenza di terrazza privata e l'arredatura completo soddisfano le esigenze di un'abitazione funzionale pronta all'uso.
Il progetto è una costruzione completata nel 1970. Non si tratta di una nuova costruzione. Lo stato attuale è 'Chiavi in mano'. Le parti comuni, inclusi due piscine e aree verdi, sono già operative e mantenute. Non sono previsti lavori di sviluppo o ampliamento futuri.
L'immobile non offre spazi ampi o camere multiple, limitandosi a 45 m². Non è presente un garage privato; il parcheggio deve essere cercato sulla strada pubblica. La distanza dai campi da golf è superiore ai 10 chilometri. Non vi sono ascensori menzionati per l'accesso al piano superiore.
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza secondaria gestibile o un investimento a reddito. La metratura limitata e la manutenzione ridotta la rendono adatta per single o coppie che non richiedono spazi ampi. È appropriata per chi apprezza la comodità di vivere in un contesto già servito, dove l'auto non è indispensabile per la vita quotidiana. Anche coloro che cercano una casa vacanze da utilizzare durante le stagioni climaticamente più favorevoli possono trovare vantaggio nella vicinanza alla spiaggia. Gli investitori potrebbero considerare la domanda turistica costante della zona. Non è invece adatta a famiglie numerose o a chi necessita di un giardino privato esclusivo di grandi dimensioni. La costruzione degli anni '70 potrebbe richiedere manutenzioni ordinarie.
L'immobile presenta finiture funzionali, coerenti con lo stile costruttivo degli anni '70. La cucina è dotata di mobili in legno e include elettrodomestici essenziali come lavatrice e microonde. Il bagno dispone di doccia e servizi base. L'installazione dell'aria condizionata garantisce il controllo della temperatura climatica. I pavimenti sono probabilmente in ceramica, materiale diffuso per la sua freschezza. L'arredatura completa è incluso, suggerendo una pronta fruibilità. Le finestre, orientate a sud, contribuiscono all'illuminazione naturale, sebbene l'efficienza termica possa non rispettare gli standard moderni. Le parti comuni mostrano una manutenzione regolare, con aree verdi e due piscine. La struttura portante è tipica dell'edilizia locale del periodo.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 146.900 euro. Essendo un immobile distintivo nel complesso, non vi sono variazioni di prezzo per diverse tipologie. Il costo al metro quadro si attesta intorno ai 3.264 euro. A questo importo devono essere aggiunti i costi aggiuntivi tipici delle transazioni immobiliari in Spagna, come le tasse di trasferimento e le spese notarili. Considerando la residenza arredata e dotata di elettrodomestici, non sono necessari ulteriori investimenti immediati per l'arredamento. Il prezzo posiziona la proprietà in una fascia accessibile per la zona.
La vita quotidiana a La Mata si svolge a ritmo mediterraneo, favorito dalla vicinanza al mare e ai servizi essenziali. Grazie alla posizione urbana, la maggior parte delle necessità può essere soddisfatta a piedi. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso la Platja de l'Eixidor, raggiungibile in pochi minuti. La presenza di supermercati a meno di 200 metri semplifica la spesa. L'esposizione sud della bungalow permette di godere della luce naturale sul terrazzo privato. Il pomeriggio può essere trascorso nelle aree comuni, che dispongono di due piscine e un campo da tennis. L'atmosfera è quella di una zona residenziale consolidata. La temperatura media di 19°C facilita l'uso degli spazi esterni. Anche senza l'auto, la connettività è garantita da numerose linee di autobus. La serata offre varie opzioni di ristorazione nei locali vicini.
La zona di La Mata è caratterizzata da un'infrastruttura urbana completa. L'accesso alle spiagge è diretto, con la Platja de l'Eixidor a breve distanza. La presenza di 30 ristoranti indica un'offerta gastronomica ampia. Per la salute, sono disponibili due farmacie a meno di 200 metri e un ospedale a 3,3 km. Il trasporto pubblico è ben rappresentato, con 12 linee di autobus e 50 fermate nei paraggi. L'ambiente è vivace, specialmente nei mesi estivi, ma mantiene servizi funzionali tutto l'anno. Le banche e i dentisti sono integrati nel tessuto urbano. Per i servizi specializzati potrebbe essere necessario spostarsi verso il centro di Torrevieja. La viabilità locale è tipica di una zona costana sviluppata.
La mappa mostra la posizione della proprietà all'interno dell'area urbana di La Mata. Si evidenzia la vicinanza alla linea costiera e l'accessibilità ai servizi essenziali come supermercati e farmacie. Le strade principali per accedere a Torrevieja e ai campi da golf sono visibili a ovest dell'insediamento.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Mata si trova sulla costa orientale della Spagna, nella provincia di Alicante, e fa parte del comune di Torrevieja. La zona è situata nella parte meridionale della Costa Blanca. Questo posizionamento offre un equilibrio tra località turistiche e centri urbani maggiori. La regione è connessa verso nord verso Alicante e verso sud verso Cartagena, permettendo esplorazioni in un raggio moderato.
Il punto più vicino per lo shopping giornaliero è un supermercato situato a 189 metri. Le spiagge, come la Playa de Cabo Cervera e la Platja de les Ortigues, si trovano tra 1,5 e 2,5 chilometri di distanza. Per gli amanti del golf, i campi più vicini sono il Club de Golf Villamartín e il Club de Golf La Finca, entrambi distanti circa 12-13 chilometri. L'Aeroporto di Alicante-Elche è accessibile a circa 30 chilometri in linea d'aria. Le colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono presenti a 4 chilometri. Una farmacia è accessibile a piedi in pochi minuti.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è di tipo mediterraneo secco, con una temperatura media annua di 19°C. La regione vanta circa 3.854 ore di sole all'anno, che favorisce uno stile di vita all'aperto. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 5 mesi. L'altitudine di 5 metri sul livello del mare e la pendenza minima verso la costa contribuiscono a creare un microclima mite. Queste condizioni riducono l'umidità eccessiva. L'esposizione sud della proprietà massimizza la cattura della luce solare, utile in inverno per riscaldare naturalmente gli ambienti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa offre diverse opzioni balneari, con la Platja de l'Eixidor come punto di riferimento più vicino. Le spiagge della zona sono generalmente riconosciute per la loro qualità e spesso dispongono della Bandiera Blu. Per lo sport, oltre alle piscine comuni nel residence, il CF Torrevieja e il Palacio de Deportes si trovano a circa 4 chilometri. I porti turistici, come il Real Club Náutico, sono a 6,4 chilometri, offrendo opportunità per sport acquatici. L'area circostante permette passeggiate costiere e attività ricreative all'aperto sfruttando il clima favorevole.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata si trova sulla costa orientale della Spagna, nella provincia di Alicante, e fa parte del comune di Torrevieja. La zona è situata nella parte meridionale della Costa Blanca. Questo posizionamento offre un equilibrio tra località turistiche e centri urbani maggiori. La regione è connessa verso nord verso Alicante e verso sud verso Cartagena, permettendo esplorazioni in un raggio moderato.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL057852
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella zona come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da 160.000€) e EDIFICIO SUN & CENTER (da 169.000€), questa bungalow a La Mata si presenta a un prezzo inferiore, partendo da 146.900€. Tuttavia, occorre notare che questa è una proprietà risalente al 1970, mentre gli altri sono probabilmente progetti più recenti o ristrutturati. OASIS LAGUNA 2, situato a El Raso, parte da 227.000€, offrendo probabilmente spazi più ampi e finiture moderne, ma a una distanza maggiore dal mare. La bungalow di La Mata compensa l'età dell'edificio con la sua posizione consolidata e la vicinanza immediata al mare e ai servizi. Mentre le nuove costruzioni offrono spesso garanzie strutturali decennali e migliori standard energetici, questa proprietà offre un prezzo d'ingresso ridotto in una zona già sviluppata.
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