Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho situa-se na zona residencial de Mirador de la Dehesa, em Torrox, na parte oriental da Costa del Sol. Construído em 2010 e agora pronto a habitar, o imóvel oferece 84 m² de área habitacional com um terraço coberto com vista desafogada, elevador no edifício e um lugar de estacionamento privativo na garagem incluído no preço pedido de €255.000. O apartamento é vendido totalmente mobilado e tem acesso a uma piscina comum e a um jardim comum. O centro de Torrox Costa, com as suas praias e serviços públicos, fica a cerca de 8 minutos de carro.
Dentro do próprio Torrox, este apartamento usado está avaliado abaixo do ponto de entrada dos atuais empreendimentos de construção nova: o Sea View começa em €289.000, o Residencial Altair em €305.000 e o Residencial Peñoncillo em €320.000, todos para construção nova perto da costa. O preço pedido de €255.000 aqui reflete, portanto, o ano de construção de 2010 e o estatuto de usado, incluindo itens pelos quais os compradores de construção nova normalmente pagam extra: um lugar de garagem e o mobiliário completo. Face à restante Costa del Sol, Torrox situa-se no lado oriental, mais acessível, do mercado. O município regista cerca de 864 transações habitacionais por ano com aproximadamente 22.000 habitantes, uma rotação estável sem o volume da cidade de Málaga (579.076 habitantes, a 42 km) ou do cinturão de Marbella (147.958 habitantes, a 88 km). O rendimento mediano na província de €16.450 sinaliza uma economia local de custos mais baixos do que a costa ocidental, o que se reflete nos preços, nos custos de manutenção e no carácter da vida diária. Onde Marbella e Benalmádena oferecem vida junto ao campo de golfe e vida noturna na marina, Torrox oferece um cenário mais tranquilo da Axarquía: povoações nas encostas da Sierra de Almijara, praias com Bandeira Azul sem densidade de edifícios altos e um setor turístico modesto de sete hotéis. A contrapartida é a distância das grandes infraestruturas, hospitais a 12 km, o principal aglomerado de golfe a 47 km ou mais, que os compradores que comparam localizações devem ponderar face ao preço de entrada mais baixo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento localiza-se no interior, junto à costa, numa urbanização residencial perto de Torrox, a aproximadamente 2,3 km em linha reta da praia mais próxima, a Playa El Peñoncillo. O ambiente é urbano, com comodidades a poucos minutos a pé: um supermercado a 337 m e uma farmácia a 447 m. O aeroporto de Málaga fica a 49 km em linha reta, cerca de 45 minutos de carro.
A distribuição é prática para viver todo o ano ou em temporada: dois quartos, uma casa de banho completa e um WC de serviço, uma cozinha totalmente equipada com acesso ao terraço e uma sala de estar luminosa com portas de correr. Um elevador serve o apartamento no primeiro andar, e está incluído um lugar privativo na garagem. O terraço coberto amplia a área habitacional utilizável durante grande parte do ano.
Este é um imóvel usado, não um empreendimento de construção nova. A construção foi concluída em 2010 e o estado registado é bom. O apartamento está pronto a habitar, o que significa que pode ser transmitido no seu estado atual e concluído, vendido totalmente mobilado, sem esperar por uma fase de construção ou data de entrega.
O imóvel tem dois quartos e 84 m² de área habitacional, o que limita o tamanho do agregado familiar e o espaço para hóspedes ou teletrabalho. Não há piscina privativa nem jardim privativo; a natação ao ar livre faz-se na piscina comum, e o campo de golfe mais próximo fica a 47 km em linha reta. O declive da urbanização em direção à praia é moderado, de 4,9%.
Este apartamento adequa-se a um comprador que procura uma casa pronta a habitar na Costa del Sol oriental, sem período de espera nem prémio de construção nova. Um casal à procura de uma segunda habitação encontrará nos dois quartos, no WC de serviço e no terraço coberto o suficiente para estadias e hóspedes, enquanto o preço fixo com mobiliário e garagem incluídos simplifica a compra. Também serve quem planeia uma relocalização parcial ou total: o supermercado e a farmácia a poucas centenas de metros, as escolas primária e secundária no município e um centro de saúde em Torrox suportam a vida durante todo o ano com um orçamento modesto. Compradores que queiram uma piscina privativa ou um jardim próprio devem procurar noutro lugar; o espaço exterior aqui é um terraço mais instalações partilhadas. O mesmo se aplica a compradores orientados para o golfe, os campos mais próximos listados ficam a 47 km ou mais em linha reta, pelo que esta não é uma compra num empreendimento de golfe. O imóvel é menos óbvio para famílias numerosas: 84 m² e dois quartos estabelecem limites claros. Para uma pessoa sozinha ou um agregado de dois, possivelmente com hóspedes ocasionais, a distribuição funciona bem. Por fim, o declive moderado até à costa importa a compradores com considerações de mobilidade; o elevador dentro do edifício é uma vantagem, mas a caminhada até à praia envolve uma subida.
O edifício data de 2010, o que o coloca na era da construção espanhola moderna, com normas de isolamento contemporâneas para o seu ano. O apartamento é descrito como bem cuidado e em bom estado. As janelas são de vidro duplo, uma característica que favorece tanto o conforto térmico no inverno como interiores mais silenciosos contra o ocasional ruído da rua ou dos vizinhos. A cozinha está totalmente equipada e inclui eletrodomésticos; o material fotográfico mostra uma máquina de lavar roupa na zona entre a cozinha e o corredor, indicando instalações de lavandaria dentro do apartamento e não num espaço partilhado. Os quartos têm roupeiros embutidos, o que acrescenta arrumação prática sem mobiliário solto. Existem duas casas de banho: uma casa de banho completa com banheira, visível no material fotográfico, e um WC de serviço separado, uma distribuição que funciona bem quando há hóspedes. A zona de estar e refeições está mobilada com sofá e mesa de jantar, e o imóvel é vendido totalmente mobilado, pelo que o interior tal como fotografado transfere-se com a compra. O terraço é coberto, tornando-o utilizável com chuva e fornecendo sombra no verão. Em termos técnicos, o apartamento tem elevador no edifício, e está incluído um lugar de estacionamento privativo na garagem. Os compradores devem notar que aqui não são reproduzidos os detalhes do certificado energético e devem solicitar a ficha técnica ao vendedor. Tal como em qualquer imóvel usado de 2010, uma inspeção técnica pode verificar o estado das instalações, como a caldeira, a eletricidade e a canalização, antes da compra.
O preço pedido é fixo em €255.000 por este apartamento existente. Esse preço inclui um lugar de estacionamento privativo na garagem e o pacote completo de mobiliário, o que reduz os encargos adicionais normalmente necessários após a compra de um imóvel usado. Comparado com empreendimentos de construção nova no mesmo município, onde os preços começam em torno de €289.000 (Sea View), €305.000 (Residencial Altair) e €320.000 (Residencial Peñoncillo), este imóvel posiciona-se abaixo do preço de entrada da construção nova em Torrox, em troca de uma construção de 2010 em vez de uma habitação recentemente entregue. O imóvel está pronto a habitar, pelo que não se aplica qualquer período de espera.
A vida quotidiana em Mirador de la Dehesa decorre numa urbanização residencial tranquila na encosta acima de Torrox Costa. O apartamento situa-se no primeiro andar de um edifício com elevador, e o terraço coberto funciona como uma divisão exterior durante a maior parte do ano, dado o clima ameno da região e uma temperatura média anual de 19,1°C. A sala de estar liga-se ao terraço através de portas de correr, e a cozinha também tem acesso direto ao terraço, o que se adequa tanto a refeições diárias no exterior como a noites mais longas com vista para a montanha. As compras de mercearia ficam a uma curta caminhada: o supermercado está a 337 m e uma farmácia a 447 m, pelo que as diligências básicas não exigem carro. Num raio de 2 km há seis restaurantes, duas escolas, duas farmácias e cinco bancos, cobrindo a maioria das necessidades diárias. A praia não fica à porta, mas é acessível: a Playa El Peñoncillo dista 2,3 km em linha reta, cerca de 8 minutos de carro até Torrox Costa. O declive entre a urbanização e a costa é moderado, pelo que caminhar até ao mar envolve alguma inclinação. Um carro é cómodo para ir à praia, ao hospital a 12 km e ao aeroporto, mas os serviços regulares de autocarro desde Torrox Costa, mais seis linhas urbanas com 23 paragens, oferecem alternativas. A piscina comum e o jardim comum no recinto dão aos residentes um espaço exterior partilhado sem obrigações de manutenção privativa.
Torrox é um município de cerca de 22.015 habitantes (INE, 2025), dividido entre a vila antiga no interior, Torrox Pueblo, e a costeira Torrox Costa. O apartamento situa-se numa zona urbanizada perto da costa, nas encostas inferiores da Sierra de Almijara, a cerca de 114 m de altitude. A vida aqui é mais tranquila do que nos grandes resorts mais a oeste: a infraestrutura turística local é modesta (7 hotéis, 1.437 camas), pelo que a época baixa mantém um carácter residencial. As comodidades agrupam-se num raio prático, supermercado e farmácia a menos de 5 minutos a pé, restaurantes, cafés, bancos e escolas num raio de 2 km, e a piscina municipal Piscina Municipal María Peláez a 1,2 km. Os cuidados de saúde passam pelo centro de saúde local, com o hospital mais próximo a 12 km em linha reta. Quanto aos transportes, um carro é cómodo para ir à praia, ao hospital e ao aeroporto, mas não é estritamente necessário para tudo: seis linhas de autocarro com 23 paragens servem o município e há um serviço regular de autocarro desde Torrox Costa para Málaga. O aeroporto de Málaga fica a 49 km em linha reta, aproximadamente 45 minutos de carro. A cidade de Málaga dista 42 km, Granada 56 km, cerca de hora e meia de carro, colocando a prática de esqui na Sierra Nevada ao alcance de uma escapadela de um dia no inverno.
O mapa mostra a posição do apartamento na urbanização Mirador de la Dehesa acima de Torrox Costa, com a costa e as três praias mais próximas num raio de cerca de 3 km em linha reta, o supermercado a 337 m e as ligações rodoviárias para Nerja, Málaga e o aeroporto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrox pertence à comarca da Axarquía, na Costa del Sol oriental, entre Málaga (42 km) e Nerja em direção a Granada (56 km). A posição está mais próxima do aeroporto de Málaga do que o mais caro cinturão de Marbella (88 km), mantendo-se fora da densa faixa de resorts. As transações habitacionais no município rondam as 864 por ano, indicando um mercado local ativo mas não sobreaquecido. Comparado com as marinase os resorts de golfe da Costa del Sol ocidental, o litoral da Axarquía mantém um carácter mais espanhol e de pequena vila, com povoações nas colinas atrás.
As distâncias são em linha reta, salvo indicação em contrário. Praias: Playa El Peñoncillo a 2,3-2,7 km, Playa del Sillón e Playa los Cuartos a cerca de 2,7-3,0 km, todas alcançáveis em cerca de 8 minutos de carro. Compras: supermercado a 337 m, farmácia a 447 m. Saúde: hospital a 12 km, mais duas farmácias num raio de 2 km. Aeroportos: Málaga-Costa del Sol a 49-50 km (cerca de 45 minutos de carro); Gibraltar 142 km; Alicante-Elche 344 km. Golfe: os campos mais próximos listados, Club de Golf Málaga Parador (47 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km), ficam a uma distância considerável de carro; a descrição menciona ainda o campo de golfe Baviera a 15 minutos de carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 5,9-6,0 km. O transporte público cobre o município com 6 linhas e 23 paragens, e um autocarro regular liga Torrox Costa a Málaga e à rota do aeroporto. As distâncias rodoviárias são superiores às medidas em linha reta, pelo que os tempos reais de viagem de carro excedem o que os números quilométricos sugerem.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox é promovido como tendo um dos climas mais amenos do litoral europeu, e os dados sustentam um padrão quente mas não extremo: uma temperatura média anual de 19,1°C, com médias mensais entre 17°C nos meses mais frios e 25°C no verão. A época balnear dura cerca de seis meses, com temperaturas do mar iguais ou superiores a 20°C. O apartamento situa-se a aproximadamente 114 m acima do nível do mar, nas encostas da Sierra de Almijara, o que explica tanto as vistas para a montanha do terraço como o declive moderado de 4,9% em direção à costa. A posição elevada relativamente à primeira linha de praia significa noites ligeiramente mais frescas no verão do que diretamente na areia. A chuva concentra-se fora dos meses de verão, pelo que o terraço coberto permanece utilizável todo o ano. Para caminhantes, o interior da Axarquía oferece terreno montanhoso, enquanto o miradouro Balcón del Mediterráneo, a 2,8 km, é um ponto próximo para panoramas da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral de Torrox possui três praias com Bandeira Azul, Cenicero-Las Dunas, El Morche e Ferrara, um sinal da qualidade da água e dos serviços ao longo deste troço. As praias mais próximas do apartamento são a Playa El Peñoncillo, a Playa del Sillón e a Playa los Cuartos, todas num raio de aproximadamente 3 km em linha reta e a cerca de 8 minutos de carro. Para nadar fora da época balnear, a urbanização do apartamento tem piscina comum, e a Piscina Municipal María Peláez fica a 1,2 km, com mais duas piscinas em urbanizações vizinhas a 2,5 e 2,6 km. A oferta desportiva no município conta com 51 instalações, incluindo um ginásio ao ar livre a 3,8 km. O golfe não é uma característica local aqui: os campos mais próximos listados ficam a 47 km ou mais, embora o campo de golfe Baviera mencionado no anúncio fique a 15 minutos de carro. No inverno, a Sierra Nevada perto de Granada, a cerca de uma hora e meia de carro, torna tecnicamente possível combinar esqui com uma tarde na costa.
51 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 38 mm |
| Fevereiro | 13.4°C | 39 mm |
| Março | 14.7°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 51 mm |
| Maio | 20.0°C | 25 mm |
| Junho | 24.2°C | 7 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.2°C | 5 mm |
| Setembro | 23.9°C | 29 mm |
| Outubro | 20.4°C | 52 mm |
| Novembro | 16.0°C | 61 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 61 mm |
Moderado
Ref: VL567494
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID