Bu iki yatak odalı, iki banyolu daire, Costa del Sol'un doğu kesiminde yer alan Torrox'un Mirador de la Dehesa yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. 2010 yılında inşa edilen ve şu anda anahtar teslim olan gayrimenkul, engelsiz manzaralı kapalı bir teras, binada asansör ve 255.000 € istenen fiyata dahil garajda özel bir otopark yeri ile birlikte 84 m² yaşam alanı sunmaktadır. Daire tamamen eşyalı satılmakta olup ortak havuz ve ortak bahçe kullanımına sahiptir. Plajları ve kamu hizmetleriyle birlikte Torrox Costa merkezi araçla yaklaşık 8 dakika uzaklıktadır.
Torrox içinde bu ikinci el daire, güncel sıfır konut projelerinin giriş noktasının altında fiyatlanmıştır: Sea View 289.000 €, Residencial Altair 305.000 € ve Residencial Peñoncillo 320.000 € seviyesinden başlar, hepsi kıyıya yakın yeni inşaat için. Buradaki 255.000 € istenen fiyat bu nedenle 2010 yapım yılını ve ikinci el statüsünü yansıtırken, sıfır konut alıcılarının normalde ekstra ödediği kalemleri içerir: garajda bir otopark yeri ve komple eşya. Geniş Costa del Sol ölçeğinde Torrox, pazarın doğu, daha uygun fiyatlı tarafında yer alır. Belediye yılda yaklaşık 864 konut işlemi ve yaklaşık 22.000 nüfus kaydeder, Málaga şehri (579.076 nüfus, 42 km) veya Marbella kuşağındaki (147.958 nüfus, 88 km) hacim olmadan istikrarlı bir dolaşım. İlde 16.450 € medyan gelir, batı kıyısına göre daha düşük maliyetli bir yerel ekonomiye işaret eder; bu da fiyatlara, işletme maliyetlerine ve günlük yaşamın karakterine yansır. Marbella ve Benalmádena golf sahası yaşamı ve marina gece hayatı sunarken, Torrox daha sessiz bir Axarquía ortamı sunar: Sierra de Almijara eteklerinde köyler, yüksek yoğunluklu yapı olmadan Mavi Bayraklı plajlar ve yedi otelden oluşan mütevazı bir turizm sektörü. Ödünleşim, büyük tesislerden uzaklıktır, 12 km'de hastaneler, ana golf kümesi 47 km veya daha uzak, karşılaştırma yapan alıcılar bunu daha düşük giriş fiyatına karşı tartmalıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Torrox yakınındaki bir yerleşim bölgesinde, kıyının iç kesiminde yer almakta olup en yakın plaj olan Playa El Peñoncillo'ya kuş uçuşu yaklaşık 2,3 km mesafededir. Çevre kentsel niteliktedir ve olanaklar yürüme mesafesindedir: 337 m'de bir süpermarket ve 447 m'de bir eczane bulunmaktadır. Málaga havalimanı kuş uçuşu 49 km, araçla yaklaşık 45 dakika uzaklıktadır.
Düzen, yıl boyu veya sezonluk yaşam için pratiktir: iki yatak odası, tam bir banyo ve misafir tuvaleti, teras erişimli tam donanımlı bir mutfak ve sürgülü kapılı aydınlık bir salon. Birinci kattaki daireye asansör ile çıkılmakta olup garajda özel bir otopark yeri dahildir. Kapalı teras, yılın büyük bölümünde kullanılabilir yaşam alanını genişletmektedir.
Bu, sıfır konut değil, ikinci el bir gayrimenkuldur. İnşaat 2010 yılında tamamlanmış olup durumu iyi olarak kaydedilmiştir. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani mevcut bitmiş haliyle, tamamen eşyalı olarak devredilebilir ve inşaat aşaması veya teslim tarihi beklenmesi gerekmez.
Gayrimenkulün iki yatak odası ve 84 m² yaşam alanı vardır; bu, hane büyüklüğü ve evden çalışan misafirler için alan açısından sınırlama getirmektedir. Özel havuz veya özel bahçe yoktur; açık havada yüzme ortak havuz üzerinden yapılır ve en yakın golf sahası kuş uçuşu 47 km uzaklıktadır. Yerleşim bölgesinden plaja doğru eğim %4,9 ile orta düzeydedir.
Bu daire, doğu Costa del Sol'de sıfır konut bekleme süresi veya primi olmadan hemen taşınmaya hazır bir ev isteyen alıcıya uygundur. İkinci ev arayan bir çift, ziyaretler ve misafirler için iki yatak odasını, misafir tuvaletini ve kapalı terası yeterli bulacak; eşya ve garaj dahil sabit fiyat ise satın alımı basitleştirecektir. Kısmi veya tam yerleşim planlayan biri için de uygundur: birkaç yüz metre içinde süpermarket ve eczane, belediyede ilkokul ve ortaokul ile Torrox'ta bir sağlık merkezi, mütevazı bir bütçeyle yıl boyu yaşamayı destekler. Özel havuz veya kendine ait bir bahçe isteyen alıcılar başka yerlere bakmalıdır; buradaki açık alan bir teras artı paylaşılan olanaklardan ibarettir. Aynı durum golf odaklı alıcılar için de geçerlidir, listelenen en yakın sahalar kuş uçuşu 47 km veya daha uzaktır, dolayısıyla bu bir golf sitesi alımı değildir. Gayrimenkul büyük aileler için daha az uygundur: 84 m² ve iki yatak odası net sınırlar koyar. Tek bir kişi veya arada sırada misafiri olan iki kişilik bir hane için düzen iyi çalışır. Son olarak, kıyıya doğru orta düzeydeki eğim, hareketlilik konusunda hassasiyeti olan alıcılar için önemlidir; bina içindeki asansör bir artıdır, ancak plaja yürüyüş bir yokuş içerir.
Bina 2010 tarihli olup, çağdaş yalıtım standartlarının geçerli olduğu modern İspanyol inşaat dönemine aittir. Daire iyi bakılmış ve iyi durumda olarak tanımlanmaktadır. Pencereler çift camlıdır; bu özellik hem kışın ısıl konforu hem de ara sıra olan sokak veya komşu gürültüsüne karşı daha sessiz iç mekânları destekler. Mutfak tam donanımlıdır ve beyaz eşya içerir; fotoğraf materyali mutfak-koridor alanında bir çamaşır makinesi göstermektedir; bu da çamaşırhane olanaklarının paylaşılan bir alanda değil daire içinde olduğunu gösterir. Yatak odalarında gömme dolaplar vardır; bu, serbest duran mobilya olmadan pratik depolama alanı ekler. İki banyo vardır: fotoğraf materyalinde görülen küvetli tam bir banyo ve ayrı bir misafir tuvaleti, misafirlerin kaldığı durumlarda iyi çalışan bir düzen. Oturma-yemek alanı kanepe ve yemek masası ile döşenmiştir ve gayrimenkul tamamen eşyalı satılır; dolayısıyla fotoğraflanan iç mekân satın alımla birlikte devredilir. Teras kapalıdır; bu da yağmurda kullanılabilmesini ve yazın gölge sağlamasını mümkün kılar. Teknik olarak, binada asansör vardır ve garajda özel bir otopark yeri dahildir. Alıcılar, burada enerji sertifikası ayrıntılarının yer almadığını not etmeli ve satıcıdan teknik dosyayı talep etmelidir. 2010 tarihli herhangi bir ikinci el konutta olduğu gibi, teknik bir yerinde inceleme satın alımdan önce kazan, elektrik ve tesisat gibi sistemlerin durumunu doğrulayabilir.
İstenen fiyat bu mevcut daire için 255.000 € olarak sabitlenmiştir. Bu fiyat, garajda özel bir otopark yerini ve komple eşya paketini içerir; bu da ikinci el satın alımdan sonra normalde gereken ek harcamayı azaltır. Aynı belediyedeki sıfır konut projeleriyle karşılaştırıldığında, fiyatlar yaklaşık 289.000 € (Sea View), 305.000 € (Residencial Altair) ve 320.000 € (Residencial Peñoncillo) seviyesinden başlıyor, bu gayrimenkul, yeni teslim edilmiş bir konum yerine 2010 yapımı olmasına karşılık Torrox'taki yeni inşaat giriş fiyatının altında konumlanmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslimdir, dolayısıyla bekleme süresi yoktur.
Mirador de la Dehesa'daki günlük yaşam, Torrox Costa'nın üzerindeki yamaçta sessiz bir yerleşim bölgesi etrafında döner. Daire, asansörlü bir binanın birinci katındadır ve bölgenin ılıman iklimi ile yıllık ortalama 19,1°C sıcaklık sayesinde kapalı teras yılın büyük bölümünde açık hava odası işlevi görür. Salon sürgülü kapılarla terasa bağlanır ve mutfağın da doğrudan teras erişimi vardır; bu, hem günlük açık havada yemekler hem de dağ manzaralı uzun akşamlar için uygundur. Market alışverişi kısa bir yürüyüş mesafesindedir: süpermarket 337 m, eczane 447 m uzaklıktadır, dolayısıyla temel işler için araba gerekmez. 2 km içinde altı restoran, iki okul, iki eczane ve beş banka bulunmakta olup günlük ihtiyaçların çoğunu karşılar. Plaj kapının önünde değil ama ulaşılabilir durumdadır: Playa El Peñoncillo kuş uçuşu 2,3 km, Torrox Costa'ya araçla yaklaşık 8 dakikadır. Yerleşim bölgesi ile kıyı arasındaki eğim orta düzeydedir, bu yüzden denize yürüyüş bazı eğimler içerir. Plaj gezileri, 12 km uzaklıktaki hastane ve havalimanı yolculukları için araba kullanışlıdır; ancak Torrox Costa'dan düzenli otobüs seferleri ve 23 durağı olan altı yerel otobüs hattı alternatif sunar. Site içindeki ortak havuz ve bahçe, sakinlere özel bakım yükümlülüğü olmadan paylaşılan açık alan sağlar.
Torrox, yaklaşık 22.015 nüfusa sahip (INE, 2025) bir belediyedir ve iç kesimdeki eski köy Torrox Pueblo ile kıyısındaki Torrox Costa arasında bölünmüştür. Daire, kıyıya yakın, Sierra de Almijara'nın alt eteklerinde, yaklaşık 114 m rakımda yer alan imar görmüş bir bölgededir. Buradaki yaşam, daha batıdaki büyük tatil merkezlerine göre daha sessizdir: yerel turizm altyapısı mütevazıdır (7 otel, 1.437 yatak), dolayısıyla sezon dışı dönem konut niteliğini korur. Olanaklar pratik mesafede kümelenir, 5 dakikalık yürüyüşle süpermarket ve eczane, 2 km içinde restoranlar, kafeler, bankalar ve okullar ile 1,2 km'de Piscina Municipal María Peláez belediye havuzu. Sağlık hizmetleri yerel sağlık merkezi üzerinden yürür; en yakın hastane kuş uçuşu 12 km uzaklıktadır. Ulaşım açısından plaj gezileri, hastane ziyaretleri ve havalimanı için araba kullanışlıdır, ancak her şey için şart değildir: belediyeye 23 duraklı altı otobüs hattı hizmet verir ve Torrox Costa'dan Málaga yönüne düzenli otobüs seferi vardır. Málaga havalimanı kuş uçuşu 49 km, araçla yaklaşık 45 dakika uzaklıktadır. Málaga şehri 42 km, Granada 56 km uzaklıktadır, yaklaşık bir buçuk saatlik araç yolculuğu, kışın Sierra Nevada'da kayak yapmayı günübirlik gezme menziline sokar.
Harita, dairenin Torrox Costa'nın üzerindeki Mirador de la Dehesa yerleşim bölgesindeki konumunu gösterir; kıyı ve en yakın üç plaj kuş uçuşu yaklaşık 3 km içinde, süpermarket 337 m'de ve Nerja, Málaga ile havalimanına giden yol bağlantıları işaretlidir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrox, Málaga (42 km) ile Granada yönündeki Nerja arasındaki, doğu Costa del Sol'deki Axarquía comarca'sına aittir. Konum, daha pahalı Marbella kuşağından (88 km) Málaga havalimanına daha yakındır ve yoğun tatil bölgesi şeridinin dışında kalır. Belediyedeki konut işlemleri yılda yaklaşık 864 adettir; bu da aktif ama aşırı ısınmamış yerel bir pazara işaret eder. Batı Costa del Sol'un marinaları ve golf tatil köyleriyle karşılaştırıldığında, Axarquía kıyısı, arkasındaki tepelerde köyleriyle daha İspanyol, küçük kasaba karakterini korur.
Aksi belirtilmedikçe mesafeler kuş uçuşudur. Plajlar: Playa El Peñoncillo 2,3-2,7 km, Playa del Sillón ve Playa los Cuartos yaklaşık 2,7-3,0 km; tümü araçla yaklaşık 8 dakikada ulaşılır. Alışveriş: süpermarket 337 m, eczane 447 m. Sağlık: hastane 12 km, ayrıca 2 km içinde iki eczane. Havalimanları: Málaga-Costa del Sol 49-50 km (araçla yaklaşık 45 dakika); Cebelitarık 142 km; Alicante-Elche 344 km. Golf: listelenen en yakın sahalar, Club de Golf Málaga Parador (47 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km), oldukça uzaktır; açıklamada ayrıca araçla 15 dakika mesafedeki Baviera golf sahasından bahsedilir. Bir elektrikli araç şarj noktası 5,9-6,0 km uzaklıktadır. Toplu taşıma, belediyeyi 6 hat ve 23 durakla kapsar ve düzenli bir otobüs Torrox Costa'yı Málaga ve havalimanı güzergâhıyla bağlar. Karayolu mesafeleri kuş uçuşu rakamlarından daha uzundur; dolayısıyla araçla fiili ulaşım süreleri kilometre rakamlarının ima ettiğinden uzundur.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox, Avrupa kıyı şeridinin en ılıman iklimlerinden birine sahip olduğu şeklinde pazarlanmaktadır ve veriler sıcak ama aşırı olmayan bir örüntüyü destekler: yıllık ortalama sıcaklık 19,1°C olup aylık ortalamalar en soğuk aylarda 17°C'den yazın 25°C'ye kadar değişir. Yüzme sezonu yaklaşık altı ay sürer ve deniz sıcaklığı 20°C veya üzerindedir. Daire, Sierra de Almijara'nın eteklerinde deniz seviyesinden yaklaşık 114 m yüksekte durur; bu hem terastaki dağ manzarasını hem de kıyıya doğru %4,9'luk orta düzey eğimi açıklar. Denize sıfır konuma göre daha yüksek konum, yazın kumsalda doğrudan olduğundan biraz daha serin akşamlar anlamına gelir. Yağış yaz ayları dışında yoğunlaşır, dolayısıyla kapalı teras yıl boyu kullanılabilir kalır. Yürüyüşçüler için Axarquía'nın iç kesimi engebeli araziler sunar; 2,8 km'deki Balcón del Mediterráneo seyir noktası ise kıyı panoramaları için yakın bir noktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Torrox kıyı şeridi üç Mavi Bayraklı plaja sahiptir, Cenicero-Las Dunas, El Morche ve Ferrara, bu da bu kesimde su kalitesi ve hizmetlerin bir göstergesidir. Daireye en yakın plajlar Playa El Peñoncillo, Playa del Sillón ve Playa los Cuartos olup tümü kuş uçuşu yaklaşık 3 km ve araçla yaklaşık 8 dakika mesafededir. Deniz sezonu dışında yüzmek için dairenin sitesinde ortak havuz bulunur; belediye havuzu Piscina Municipal María Peláez 1,2 km uzaklıktadır ve yakın sitelerde 2,5 ve 2,6 km'de iki havuz daha vardır. Belediyedeki spor olanakları, 3,8 km'de açık hava spor salonu dahil 51 tesis olarak sayılmaktadır. Golf burada yerel bir özellik değildir: listelenen en yakın sahalar 47 km veya daha uzaktır; ancak ilanda bahsedilen Baviera sahası araçla 15 dakikadır. Kışın, Granada yakınındaki Sierra Nevada, araçla yaklaşık bir buçuk saat uzaklıkta olup kayak yapıp öğleden sonra kıyıda geçirilmesini teknik olarak mümkün kılar.
51 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 38 mm |
| Şubat | 13.4°C | 39 mm |
| Mart | 14.7°C | 129 mm |
| Nisan | 16.6°C | 51 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 25 mm |
| Haziran | 24.2°C | 7 mm |
| Temmuz | 27.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.2°C | 5 mm |
| Eylül | 23.9°C | 29 mm |
| Ekim | 20.4°C | 52 mm |
| Kasım | 16.0°C | 61 mm |
| Aralık | 13.6°C | 61 mm |
Orta
Ref: VL567494
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID