मालागा के वैले रोमानो में, यह 750 वर्ग मीटर की भूमि एक अनूठा अवसर प्रदान करती है। यह पार्सल समुद्र और गोल्फ कोर्स के खुले दृश्यों के साथ एक विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र में स्थित है, जो प्रकृति, पहाड़ों और तट से घिरा हुआ है। इसके सुविधाजनक स्थान के कारण, यह शांत वातावरण का आनंद लेते हुए दैनिक सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। 230 वर्ग मीटर अतिरिक्त निर्माण की संभावना आपके सपनों के घर या निवेश परियोजना को साकार करने के लिए विशाल स्थान प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पार्सल वैले रोमानो में स्थित है, जो तट के करीब है लेकिन हलचल से दूर है। यह समुद्र और गोल्फ कोर्स के शानदार खुले दृश्य प्रस्तुत करता है। आसपास का वातावरण शहरी जीवन की सुविधा के साथ प्राकृतिक सुंदरता को जोड़ता है, जो शांति और पहुंच की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है।
यह भूमि उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। 750 वर्ग मीटर का क्षेत्र एक विशाल घर, बाहरी रहने की जगह और बगीचे को डिजाइन करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। एक जीवंत तटीय क्षेत्र में अपने सपनों का घर बनाने की स्वतंत्रता का आनंद लें।
यह पार्सल विकास के लिए तैयार है, निर्माण की स्थिति 'तैयार' है, जिसका अर्थ है कि भूमि स्वयं निर्माण शुरू करने के लिए तैयार है। अतिरिक्त 230 वर्ग मीटर के निर्माण की अनुमति आपके नए भवन की योजना और डिजाइन में लचीलापन प्रदान करती है।
जबकि यह पार्सल एक नया घर बनाने की क्षमता प्रदान करता है, इसमें मौजूदा इमारतें शामिल नहीं हैं। यह सुसज्जित भी नहीं है और इसमें एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं नहीं हैं, क्योंकि यह एक खाली पार्सल है। खरीदार को स्वतंत्र रूप से योजना बनानी और निर्माण करना होगा।
यह पार्सल उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर का सपना देखते हैं जो उनकी विशिष्ट आवश्यकताओं और शैली को पूरी तरह से पूरा करता हो। यदि आप एक ऐसी जगह की तलाश कर रहे हैं जहाँ आप लेआउट से लेकर फिनिशिंग तक, हर विवरण को अपनी पसंद के अनुसार डिजाइन कर सकते हैं, तो यह पार्सल एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो शांत वातावरण में विशाल आउटडोर रहने की जगह को महत्व देते हैं, जबकि सुविधाओं तक आसान पहुँच का आनंद लेते हैं। कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में संपत्ति के मालिक बनने और खरोंच से निर्माण प्रक्रिया में भाग लेने की इच्छा रखने वाले निवेशकों के लिए, यह पार्सल एक आकर्षक प्रस्ताव प्रदान करता है। यह उन डेवलपर्स के लिए भी उपयुक्त हो सकता है जो एक सुंदर प्राकृतिक वातावरण में बहुत सारी जगह वाली संपत्ति की तलाश में हैं।
निर्माण के लिए एक पार्सल होने के नाते, 'गुणवत्ता और फिनिशिंग' से संबंधित विवरण भविष्य के पार्सल खरीदार द्वारा चुनी गई घर पर निर्भर करेगा। पार्सल स्वयं कोई फिनिशिंग विवरण प्रदान नहीं करता है, लेकिन इसमें 230 वर्ग मीटर तक निर्माण की क्षमता है। खरीदार उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक फिनिशिंग चुन सकते हैं, जैसे कि डेटा में उल्लिखित लकड़ी का फर्श, और आराम बढ़ाने के लिए सेंट्रल हीटिंग जैसी जलवायु नियंत्रण प्रणाली को एकीकृत कर सकते हैं। अंतिम फिनिशिंग स्तर नए भवन के डिजाइन और बिल्डरों द्वारा निर्धारित किया जाएगा।
750 वर्ग मीटर के इस पार्सल की कीमत 334,000 यूरो से शुरू होती है। यह कीमत वैले रोमानो में इसके विशेषाधिकार प्राप्त स्थान और 230 वर्ग मीटर तक की नई इमारत बनाने की क्षमता को दर्शाती है। तत्काल विकास के लिए तैयार पार्सल के रूप में, यह कोस्टा डेल सोल तट पर एक कस्टम घर बनाने के इच्छुक खरीदारों के लिए एक आकर्षक निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। कीमत पार्सल के आकार, उसके स्थान और विकास की क्षमता को दर्शाती है।
वैले रोमानो मारबेला और एस्टेपोना जैसे जीवंत शहरों के करीब होने के साथ-साथ एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है। हर सुबह, आप आवश्यक वस्तुओं के लिए 2.6 किमी दूर सुपरमार्केट जाने से पहले 3.8 किमी की दूरी से समुद्र के नज़ारों का आनंद ले सकते हैं। आउटडोर उत्साही लोगों के लिए, आस-पास के अज़टा गोल्फ (970 मीटर) और वैले रोमानो गोल्फ (264 मीटर) उत्कृष्ट खेल अवसर प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 2.2 किमी के भीतर स्वास्थ्य केंद्र भी हैं, जो निवासियों के लिए समय पर चिकित्सा देखभाल सुनिश्चित करते हैं। प्रति वर्ष औसतन 3848 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी जीवन के लिए आदर्श है।
वैले रोमानो क्षेत्र समुद्र तटों और शहरों के करीब होने के साथ-साथ एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट 3 किमी से कम दूरी पर हैं, और एस्टेपोना का शहर केंद्र लगभग 3.7 किमी दूर है, जो रेस्तरां, दुकानों और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। इस क्षेत्र में लगभग 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन दर्ज किए गए हैं, जो एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार का संकेत देते हैं। प्रति वर्ष औसतन 3848 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। जबकि कार सुविधाजनक है, क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता के विकल्प प्रदान करते हैं।
यह पार्सल स्पेन के कोस्टा डेल सोल में वैले रोमानो में, एस्टेपोना के पास स्थित है। नक्शा स्थानीय समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और खेल सुविधाओं के सापेक्ष पार्सल की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है, जो इसकी सुविधा और मनोरंजन के अवसरों पर प्रकाश डालता है।
वैले रोमानो अंदलूसिया के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, एस्टेपोना के पास स्थित है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और प्राकृतिक सुंदरता के लिए प्रसिद्ध है। यह शांत वातावरण और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। मारबेला जैसे बड़े शहर करीब हैं, जबकि मलागा और जिब्राल्टर के हवाई अड्डे अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में होटल और खेल केंद्रों सहित एक स्थापित पर्यटन बुनियादी ढांचा और एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार है।
पार्सल निकटतम समुद्र तट (Play Costa Natura (Nudist)) से केवल 2.9 किमी और Playa del Cristo से 3.1 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf केवल 264 मीटर और Azata Golf 970 मीटर दूर है। निकटतम सुपरमार्केट 2.6 किमी दूर है, जिससे दैनिक खरीदारी सुविधाजनक हो जाती है। चिकित्सा देखभाल भी आसानी से उपलब्ध है, अस्पताल केवल 2.2 किमी दूर है। अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए, मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 68 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 34 किमी दूर है। एस्टेपोना बंदरगाह 3.7 किमी दूर है और अधिक भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। यह क्षेत्र 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप की सेवा करता है, जो निवासियों को परिवहन विकल्प प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वैले रोमानो क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.1°C और औसत तापमान सीमा 12°C से 27°C तक होती है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक चल सकता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 111 मीटर ऊपर स्थित है, जो खुले दृश्य प्रस्तुत करता है और 3.3% की मध्यम ढलान वाला है। जबकि यह क्षेत्र अपने धूप वाले मौसम के लिए जाना जाता है, प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियां होती हैं, जो कुछ गतिविधियों की उपलब्धता को प्रभावित कर सकती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें से सबसे निकटतम Play Costa Natura (Nudist) केवल 2.9 किमी और Playa del Cristo 3.1 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन पास के Valle Romano Golf (264m) और Azata Golf (970m) कोर्स में खेल का आनंद ले सकते हैं। खेल के शौकीनों के लिए, Las Mesas खेल केंद्र 3.3 किमी दूर है, और Polideportivo El Carmen 3.4 किमी दूर है। Puerto Estepona (3.7km) जैसे बंदरगाह जल क्रीडा और रेस्तरां के अवसर प्रदान करते हैं। Mirador Playa del Cristo (3.3km) जैसे दर्शनीय स्थल सुंदर दृश्य प्रस्तुत करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
वैले रोमानो अंदलूसिया के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, एस्टेपोना के पास स्थित है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और प्राकृतिक सुंदरता के लिए प्रसिद्ध है। यह शांत वातावरण और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। मारबेला जैसे बड़े शहर करीब हैं, जबकि मलागा और जिब्राल्टर के हवाई अड्डे अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में होटल और खेल केंद्रों सहित एक स्थापित पर्यटन बुनियादी ढांचा और एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 97 mm |
| मार्च | 13.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 60 mm |
| मई | 17.7°C | 46 mm |
| जून | 22.2°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 106 mm |
मध्यम
Ref: VL547523
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, वैले रोमानो में यह पार्सल एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। अकुआ गार्डन्स (418,800 यूरो से शुरू) और अल्बा बेनाल्माडेना (699,000 यूरो से शुरू) जैसी परियोजनाएं तैयार घर पेश करती हैं, लेकिन ऊंची कीमतों पर। ए비 अपर (320,000 यूरो से शुरू) की शुरुआती कीमत थोड़ी कम है, लेकिन आकार और निर्माण क्षमता में भिन्न हो सकती है। 334,000 यूरो से शुरू होने वाला यह पार्सल उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शुरू से ही एक कस्टम घर बनाना चाहते हैं। यह इस क्षेत्र में एक नई संपत्ति के निर्माण में लचीलापन प्रदान करता है, और इसकी कीमत इसके आकार और संभावित विकास मूल्य को दर्शाती है। मौजूदा घरों या अपार्टमेंटों की तुलना में, यह खरीदारों को डिजाइन और निर्माण पर पूर्ण नियंत्रण प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 3,163 लेनदेन के साथ एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार है, जो इस क्षेत्र में निरंतर रुचि को दर्शाता है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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