Το Valle Romano στην Μάλαγα προσφέρει ένα οικόπεδο 750 m² με εστίαση στην ιδιωτικότητα και τη φύση. Με δυνατότητα δόμησης 230 m², αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν να χτίσουν την κατοικία των ονείρων τους σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα σε σύγχρονες ανέσεις. Το οικόπεδο, με υψόμετρο 111 μέτρα, υπόσχεται πανοραμική θέα στη θάλασσα και τους γύρω λόφους, δημιουργώντας ένα ιδανικό σκηνικό για μια ζωή χαλάρωσης και ευεξίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, όπως η Play Costa Natura (2.9 χλμ) και η Playa del Cristo (3.1 χλμ). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (264 μέτρα) και το Azata Golf (970 μέτρα), το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του αθλήματος, ενώ η απόσταση 33 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει άνετη μετακίνηση.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν μια μονοκατοικία προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική. Η δυνατότητα δόμησης 230 m² επιτρέπει τη δημιουργία ευρύχωρων χώρων διαβίωσης, ιδανικών για οικογένειες ή για όσους αναζητούν επιπλέον χώρους για ψυχαγωγία και χαλάρωση, συνδυάζοντας τη λειτουργικότητα με την ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο είναι ένα γήπεδο έτοιμο προς δόμηση, που σημαίνει ότι η κατασκευή της νέας κατοικίας μπορεί να ξεκινήσει άμεσα. Οι αγοραστές έχουν την ευελιξία να επιλέξουν αρχιτέκτονα και εργολάβο, διασφαλίζοντας ότι η νέα τους κατοικία θα ανταποκρίνεται πλήρως στις προδιαγραφές και τις προτιμήσεις τους, από τα θεμέλια έως την τελική διακόσμηση.
Δεν παρέχονται υφιστάμενες κατοικίες ή έπιπλα, καθώς πρόκειται για οικόπεδο. Το ακίνητο δεν διαθέτει κεντρική θέρμανση ή κλιματισμό, καθώς αυτά θα ενσωματωθούν στη νέα κατασκευή. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνες ή κήποι, καθώς η ιδιοκτησία αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους ονειρεύονται να χτίσουν μια κατοικία εξατομικευμένη στις ανάγκες τους, σε μια περιοχή που προσφέρει ηρεμία και όμορφη θέα. Ιδανικό για ζευγάρια ή οικογένειες που αναζητούν μια ήσυχη βάση, αλλά δεν θέλουν να αποκοπούν από τις ανέσεις της πόλης, καθώς τα σούπερ μάρκετ (2.6 χλμ), τα νοσοκομεία (2.2 χλμ) και οι παραλίες (2.9 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Απευθύνεται επίσης σε λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Η δυνατότητα δόμησης 230 m² επιτρέπει τη δημιουργία ενός ευρύχωρου σπιτιού, ίσως με επιπλέον χώρους όπως γραφείο ή playroom, που να ανταποκρίνεται σε έναν πιο απαιτητικό τρόπο ζωής. Η δυνατότητα άμεσης έναρξης κατασκευής είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν να ολοκληρώσουν το έργο τους σε λογικό χρονικό διάστημα.
Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα των υλικών ή την τεχνική κατασκευής, καθώς πρόκειται για οικόπεδο προς δόμηση. Ο αγοραστής θα έχει την πλήρη ελευθερία να επιλέξει τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές για τη νέα του κατοικία, σε συνεργασία με τον αρχιτέκτονα και τον εργολάβο του. Ωστόσο, η ύπαρξη γήπεδων γκολφ και η θέα στη θάλασσα υποδηλώνουν ότι η περιοχή γενικότερα προσελκύει επενδύσεις που στοχεύουν σε υψηλά πρότυπα. Η υπάρχουσα εικόνα του οικοπέδου, με χώμα και φυσική κάλυψη, υποδηλώνει ένα 'καθαρό' σημείο εκκίνησης για οποιαδήποτε κατασκευή.
Το οικόπεδο προς πώληση στην Valle Romano, Μάλαγα, έχει τιμή εκκίνησης τα €334.000. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος (750 m²) και τις δυνατότητες δόμησης (230 m²) σε μια προνομιακή τοποθεσία με θέα. Ως γήπεδο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν στο σχεδιασμό και την κατασκευή της κατοικίας τους. Δεν αναφέρονται άλλες διαθέσιμες επιλογές ή τυπολογίες, καθώς η προσφορά αφορά αποκλειστικά αυτό το συγκεκριμένο οικόπεδο.
Η περιοχή Valle Romano, στην Μάλαγα, προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή κοντά στη φύση, αλλά και με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Το οικόπεδο, με υψόμετρο 111 μέτρα, προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα γύρω βουνά, δημιουργώντας ένα μοναδικό τοπίο για καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, όπως η Play Costa Natura (2.9 χλμ), συμπληρώνει την εικόνα ενός τόπου που συνδυάζει την χαλάρωση με τις δραστηριότητες. Παρόλο που η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής, οι δημόσιες συγκοινωνίες με 50 στάσεις και 8 γραμμές εξασφαλίζουν μια βασική κινητικότητα.
Η καθημερινότητα στο Valle Romano χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση, με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η περιοχή προσφέρει ένα ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα ενός οικιστικού περιβάλλοντος με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (2.6 χλμ), κέντρα υγείας (2.2 χλμ) και παραλίες (2.9 χλμ) εξασφαλίζει άνεση στην καθημερινότητα. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6897 κλινών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα, ενώ παράλληλα υπάρχουν 19 δημοτικά σχολεία και 10 λύκεια, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες.
Η τοποθεσία Valle Romano, στη Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα φυσικής ομορφιάς και στρατηγικής εγγύτητας σε βασικές υποδομές. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την εγγύτητα σε ακτές, γήπεδα γκολφ και τουριστικά αξιοθέατα, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητα της ως τόπος διαμονής ή παραθερισμού.
Το Valle Romano βρίσκεται στην Costa del Sol, κοντά στην πόλη Estepona. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός προαστιακού περιβάλλοντος και της εγγύτητας σε πολυσύχναστες πόλεις. Η Estepona, σε απόσταση περίπου 3.7 χλμ (Puerto Estepona), είναι προσβάσιμη για τις καθημερινές ανάγκες και την ψυχαγωγία, ενώ η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, βρίσκεται 33 χλμ μακριά, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις.
Η πρόσβαση στην περιοχή Valle Romano είναι βολική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα να απέχει 33 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 34 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Play Costa Natura (2.9 χλμ) και η Playa del Cristo (3.1 χλμ) προσφέρει εύκολες επιλογές για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (264 μ) και Azata Golf (970 μ) βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, απέχουν περίπου 2.6-3.0 χλμ, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται στα 2.2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Valle Romano απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.848 ετησίως, υποδηλώνοντας άφθονη ηλιοφάνεια κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 111 μέτρων προσφέρει ευχάριστη δροσιά, ενώ η ήπια κλίση 3.3% προς τη θάλασσα διευκολύνει την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km), η Playa del Cristo (3.1 km) και η La Rada (4.7 km) προσφέρει ποικίλες επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf (264 m) και το Azata Golf (970 m) να βρίσκονται πολύ κοντά. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Las Mesas (3.3 km) και μαρίνες όπως το Puerto Estepona (3.7 km), παρέχοντας ευκαιρίες για δραστηριότητες όπως θαλάσσια σπορ και ιστιοπλοΐα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Valle Romano βρίσκεται στην Costa del Sol, κοντά στην πόλη Estepona. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός προαστιακού περιβάλλοντος και της εγγύτητας σε πολυσύχναστες πόλεις. Η Estepona, σε απόσταση περίπου 3.7 χλμ (Puerto Estepona), είναι προσβάσιμη για τις καθημερινές ανάγκες και την ψυχαγωγία, ενώ η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, βρίσκεται 33 χλμ μακριά, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Ref: VL547523
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για προσαρμοσμένη δόμηση σε ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης €334.000. Ενώ τα Acqua Gardens και Aby Upper πιθανόν να προσφέρουν έτοιμες κατοικίες, η ελευθερία σχεδιασμού ενός οικοπέδου είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για συγκεκριμένους αγοραστές. Η τιμή είναι ελαφρώς υψηλότερη από το Aby Upper, αλλά προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια οικοπέδου και δυνητικά καλύτερη θέα λόγω υψομέτρου. Σε σύγκριση με το Alba Benalmadena (€699.000), το οποίο βρίσκεται σε άλλη παραθαλάσσια πόλη, η τιμή αυτού του οικοπέδου είναι σημαντικά πιο προσιτή, τοποθετώντας το στην κατηγορία μεσαίας-υψηλής ζήτησης για προνομιακές τοποθεσίες στην Costa del Sol. Η εστίαση στην Valle Romano, μια περιοχή γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, διαφοροποιεί περαιτέρω την προσφορά.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
