Opdag en 750 m² grund i Valle Romano, Málaga, med havudsigt og udsigt over golfbanen. Denne beliggenhed kombinerer roen i et naturligt miljø med nærheden til bymidter og strande. Grunden tilbyder mulighed for at bygge op til 230 m² og er klar til bebyggelse. Omgivelserne er præget af golfbaner, naturskønhed og god tilgængelighed til service og lufthavnen i Málaga.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Valle Romano, Málaga, en region kendt for sin nærhed til kysten og daglige faciliteter. Den tilbyder uhindret udsigt over havet og den omkringliggende natur, hvilket fremmer en fredelig boligatmosfære.
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at realisere et skræddersyet byggeprojekt. Muligheden for at bygge op til 230 m² boligareal giver fleksibilitet til at designe en personlig bolig tilpasset individuelle behov.
Grunden er klassificeret som 'Klar', hvilket betyder, at den er umiddelbart tilgængelig for byggeprojekter. Potentielle købere kan påbegynde planlægning og byggeri af deres ejendom uden forsinkelse, hvilket muliggør en hurtig realisering.
Grunden har ingen eksisterende bebyggelse. Det maksimale bebyggelige areal er begrænset til 230 m². Ingen møbler eller indretningsdetaljer er inkluderet, da det er en ubebygget grund.
Denne grund er ideel for bygherrer eller privatpersoner, der ønsker at opføre en skræddersyet villa i et attraktivt område i Spanien. Den passer til købere, der værdsætter et roligt miljø, men som også ønsker nærhed til vigtige faciliteter som golfbaner, strande og centrum af Estepona (3,7 km). Personer, der drømmer om et liv med masser af solskin (3.848 timer om året) og milde temperaturer (18,1°C i gennemsnit), vil trives her. Den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn (33 km) letter også rejser og modtagelse af gæster. Det er en god mulighed for dem, der ønsker at styre byggeprocessen selv og have fleksible designmuligheder.
Som en byggegrund ligger fokus på potentialet og beliggenheden. Grundens størrelse på 750 m² muliggør et design efter individuelle præferencer, med et maksimalt bebyggeligt areal på 230 m². Omgivelserne er kendt for deres naturlige landskaber og nærhed til golfbaner. De tilgængelige data nævner "trægulve" og "klimastyring" som egenskaber, men disse refererer sandsynligvis til eksisterende eller planlagte projekter i nærheden og gælder ikke direkte for grunden selv. Den faktiske byggekvalitet og de anvendte materialer vil afhænge fuldstændigt af den fremtidige bygherre.
Grunden i Valle Romano, Málaga, udbydes til en pris på 334.000 €. Den omfatter 750 m² grundareal og tilbyder mulighed for at bygge op til 230 m². Da det er en enkelt grund, er der ingen prisstigning pr. enhed. Tilgængeligheden er begrænset, da det er en enkelt byggegrund. Interesserede bør overveje muligheden, da sådanne grunde med hav- og golfudsigt er eftertragtede.
Valle Romano, Málaga, tilbyder en unik kombination af landskabelig skønhed og urban bekvemmelighed. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C og 3.848 solskinstimer om året er klimaet behageligt året rundt. Omgivelserne er ideelle for naturelskere og golfspillere, med flere golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m). Selve grunden ligger 111 meter over havets overflade, hvilket bidrager til den frie udsigt. Nærheden til strande som Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) og Playa del Cristo (3,1 km), samt lokale faciliteter som et supermarked (2,6 km) og et hospital (2,2 km), understreger stedets attraktivitet for en permanent bolig.
Livet i Valle Romano, Estepona, tilbyder en afbalanceret blanding af ro og tilgængelighed. Med 3.848 solskinstimer om året og et mildt klima på 18,1°C i gennemsnit er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Nærheden til strande som Playa del Cristo (3,1 km) og de mange golfbaner, herunder Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m), præger livsstilen. Faciliteterne er gode: et supermarked ligger kun 2,6 km væk, et hospital 2,2 km. Med 8 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder er mobiliteten uden bil også delvist sikret, selvom et køretøj anbefales.
Denne grund er beliggende i Valle Romano, et område nær Estepona i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til golfbaner, havet og vigtige transportforbindelser som Málaga lufthavn.
Valle Romano er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på kystbyen Estepona. Denne placering giver nem adgang til attraktionerne langs hele Costa del Sol, fra Marbella til Gibraltar. Nærheden til hovedveje letter udflugter til Andalusiens bagland, som til bjergene eller historiske byer som Ronda. Regionen er kendt for sit milde klima, sine strande og golfbaner, hvilket gør den til et populært rejsemål for internationale købere.
Tilgængeligheden til Valle Romano er god. Den nærmeste strand, Play Costa Natura (Nudist), ligger 2,9 km væk. Málaga lufthavn ligger 33 km væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejser. Mange golfbaner som Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m) ligger i umiddelbar nærhed. Et supermarked ligger 2,6 km væk, et apotek 3,0 km og et hospital 2,2 km. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger 3,1 km væk. Der er 8 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i omgivelserne, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil, selvom et personligt køretøj er en fordel for at udforske området.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Valle Romano nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C og 3.848 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer typisk mellem 12°C og 27°C, hvilket giver lange perioder med behageligt vejr. Grunden ligger 111 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en moderat hældning på 3,3% mod den nærmeste strand og ofte er forbundet med bedre udsigt. Badesæsonen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturen når 20°C. Det omgivende landskab er præget af nærheden til havet og golfbanerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Valle Romano byder på forskellige fritidsmuligheder. De nærmeste strande er Play Costa Natura (Nudist) 2,9 km væk og Playa del Cristo 3,1 km væk. For golfspillere er udvalget stort, med Valle Romano Golf kun 264 meter væk og Azata Golf på 970 meter. Desuden findes sportscentre som Las Mesas (3,3 km) og lystbådehavne som Puerto Estepona (3,7 km) til maritime aktiviteter. Regionen er kendt for sine mange golfbaner og nærhed til havet, hvilket gør den til et attraktivt sted for fritid og sport.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på kystbyen Estepona. Denne placering giver nem adgang til attraktionerne langs hele Costa del Sol, fra Marbella til Gibraltar. Nærheden til hovedveje letter udflugter til Andalusiens bagland, som til bjergene eller historiske byer som Ronda. Regionen er kendt for sit milde klima, sine strande og golfbaner, hvilket gør den til et populært rejsemål for internationale købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL547523
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona og omegn, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €), positionerer denne 750 m² grund sig i mellemsegmentet med en pris på 334.000 €. Mens Acqua Gardens sandsynligvis repræsenterer et færdigt boligprojekt, og Aby Upper muligvis også tilbyder lejligheder eller huse, er dette en ren byggegrund. Dette giver den unikke mulighed for at realisere et individuelt byggeprojekt, i modsætning til at købe en allerede eksisterende enhed. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger i en anden prisklasse og by, hvilket fremhæver denne grundens specifikke markedspositionering i Estepona. Muligheden for at bygge op til 230 m² giver potentiale for en rummelig villa.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
