Découvrez un terrain de 750 m² à Valle Romano, Málaga, avec vue sur la mer et le golf. Cet emplacement combine la tranquillité d'un cadre naturel avec la proximité des centres urbains et des plages. Le terrain offre la possibilité de construire jusqu'à 230 m² et est prêt pour la construction. Les environs sont caractérisés par des terrains de golf, des beautés naturelles et une bonne accessibilité aux services et à l'aéroport de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Valle Romano, Málaga, une région réputée pour sa proximité avec la côte et les commodités quotidiennes. Il offre des vues dégagées sur la mer et la nature environnante, favorisant une atmosphère résidentielle paisible.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs souhaitant réaliser un projet de construction sur mesure. La possibilité de construire jusqu'à 230 m² offre une flexibilité pour concevoir une résidence personnelle adaptée aux besoins individuels.
Le terrain est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il est immédiatement disponible pour des projets de construction. Les acheteurs potentiels peuvent commencer la planification et la construction de leur propriété sans délai, permettant une réalisation rapide.
Le terrain n'offre aucune construction existante. La surface constructible maximale est limitée à 230 m². Il n'y a ni meubles ni éléments de décoration inclus, s'agissant d'un terrain non construit.
Ce terrain est idéal pour les promoteurs ou les particuliers souhaitant construire une villa sur mesure dans une région attrayante d'Espagne. Il convient aux acheteurs qui apprécient un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles telles que les terrains de golf, les plages et le centre-ville d'Estepona (3,7 km). Les personnes qui rêvent d'une vie avec beaucoup de soleil (3 848 heures par an) et des températures douces (18,1°C en moyenne) s'y sentiront bien. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (33 km) facilite également les voyages et la réception des invités. C'est une bonne option pour ceux qui souhaitent gérer eux-mêmes le processus de construction et avoir des possibilités d'aménagement flexibles.
En tant que terrain constructible, l'accent est mis sur le potentiel et l'emplacement. La taille du terrain de 750 m² permet une conception selon les préférences individuelles, avec une surface constructible maximale de 230 m². L'environnement est connu pour ses paysages naturels et sa proximité avec les parcours de golf. Les données disponibles mentionnent des "planchers en bois" et une "régulation climatique" comme caractéristiques, mais celles-ci font probablement référence à des projets existants ou planifiés dans les environs et ne s'appliquent pas directement au terrain lui-même. La qualité de construction réelle et les matériaux utilisés dépendront entièrement du futur constructeur.
Le terrain à Valle Romano, Málaga, est proposé au prix de 334 000 €. Il comprend 750 m² de terrain et offre la possibilité de construire jusqu'à 230 m². Comme il s'agit d'un terrain unique, il n'y a pas de prix échelonné par unité. La disponibilité est limitée, s'agissant d'un seul terrain constructible. Les personnes intéressées devraient saisir cette opportunité, car de tels terrains avec vue sur la mer et le golf sont recherchés.
Valle Romano, Málaga, offre une combinaison unique de beauté paysagère et de commodité urbaine. Avec une température moyenne annuelle de 18,1°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. Les environs sont idéaux pour les amoureux de la nature et les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf à proximité immédiate, dont Valle Romano Golf (264 m) et Azata Golf (970 m). Le terrain lui-même est situé à 111 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux vues dégagées. La proximité de plages comme Play Costa Natura (Nudiste) (2,9 km) et Playa del Cristo (3,1 km), ainsi que des commodités locales comme un supermarché (2,6 km) et un hôpital (2,2 km), souligne l'attractivité de cet endroit pour une résidence permanente.
La vie à Valle Romano, Estepona, offre un mélange équilibré de calme et d'accessibilité. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et un climat doux de 18,1°C en moyenne, la région est idéale pour les activités de plein air. La proximité de plages comme Playa del Cristo (3,1 km) et de nombreux parcours de golf, dont Valle Romano Golf (264 m) et Azata Golf (970 m), façonne le style de vie. Les commodités sont bonnes : un supermarché est à seulement 2,6 km, un hôpital à 2,2 km. Avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts, la mobilité sans voiture est également partiellement assurée, bien qu'un véhicule soit recommandé. La localisation à 111 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues attrayantes.
Ce terrain est situé à Valle Romano, une zone proche d'Estepona dans la province de Málaga. La carte montre la proximité des parcours de golf, de la mer et des liaisons de transport importantes comme l'aéroport de Málaga.
Valle Romano est stratégiquement situé dans la province de Málaga, près de la ville côtière d'Estepona. Cette position permet un accès facile aux attractions de toute la Costa del Sol, de Marbella à Gibraltar. La proximité des principaux axes routiers facilite les excursions dans l'arrière-pays andalou, comme les montagnes ou les villes historiques telles que Ronda. La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux.
L'accessibilité de Valle Romano est bonne. La plage la plus proche, Play Costa Natura (Nudiste), se trouve à 2,9 km. L'aéroport de Málaga est à 33 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. De nombreux parcours de golf tels que Valle Romano Golf (264 m) et Azata Golf (970 m) sont à proximité immédiate. Un supermarché est à 2,6 km, une pharmacie à 3,0 km et un hôpital à 2,2 km. La station de recharge électrique la plus proche est à 3,1 km. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit avantageux pour explorer la région.
| Distance plage | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Valle Romano bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,1°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C et 27°C, permettant de longues périodes de temps agréable. Le terrain est situé à 111 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à une pente modérée de 3,3% vers la plage la plus proche et étant souvent associé à de meilleures vues. La période de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par la proximité de la mer et des parcours de golf.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone autour de Valle Romano offre de nombreuses possibilités de loisirs. Les plages les plus proches sont Play Costa Natura (Nudiste) à 2,9 km et Playa del Cristo à 3,1 km. Pour les golfeurs, le choix est vaste, avec Valle Romano Golf à seulement 264 mètres et Azata Golf à 970 mètres. De plus, des centres sportifs comme Las Mesas (3,3 km) et des ports de plaisance comme Puerto Estepona (3,7 km) sont disponibles pour les activités maritimes. La région est réputée pour ses nombreux parcours de golf et sa proximité avec la mer, ce qui en fait un lieu attrayant pour les loisirs et le sport.
Source: OpenStreetMap
Valle Romano est stratégiquement situé dans la province de Málaga, près de la ville côtière d'Estepona. Cette position permet un accès facile aux attractions de toute la Costa del Sol, de Marbella à Gibraltar. La proximité des principaux axes routiers facilite les excursions dans l'arrière-pays andalou, comme les montagnes ou les villes historiques telles que Ronda. La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| Avril | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juin | 22.2°C | 13 mm |
| Juillet | 26.2°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 22.9°C | 22 mm |
| Octobre | 18.9°C | 78 mm |
| Novembre | 14.8°C | 124 mm |
| Décembre | 12.1°C | 106 mm |
Modéré
Ref: VL547523
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Estepona et ses environs, comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce terrain de 750 m² se positionne dans le segment moyen avec un prix de 334 000 €. Alors qu'Acqua Gardens représente probablement un projet résidentiel achevé et qu'Aby Upper pourrait également proposer des appartements ou des maisons, il s'agit ici d'un terrain constructible pur. Cela offre la possibilité unique de réaliser un projet de construction individuel, contrairement à l'achat d'une unité déjà existante. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une autre gamme de prix et une autre ville, soulignant le positionnement spécifique de ce terrain sur le marché à Estepona. La possibilité de construire jusqu'à 230 m² offre un potentiel pour une villa spacieuse.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
