V lokalitě Valle Romano v Malaze nabízí tento pozemek o rozloze 750 m² jedinečnou příležitost. Pozemek se nachází v privilegované oblasti s otevřenými výhledy na moře a golfové hřiště, obklopen přírodou, horami a pobřežím. Díky své pohodlné poloze poskytuje snadný přístup k denním zařízením a zároveň si užívá klidné prostředí. Možnost výstavby dalších 230 m² nabízí rozsáhlý prostor pro realizaci vašeho vysněného domova nebo investičního projektu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v lokalitě Valle Romano, blízko pobřeží, ale daleko od rušného života. Nabízí nádherné otevřené výhledy na moře a golfová hřiště. Prostředí kombinuje přírodní krásu s pohodlím městského života a poskytuje ideální rovnováhu pro ty, kteří hledají klid a dostupnost.
Tento pozemek je ideální pro ty, kteří chtějí postavit dům na míru podle svých individuálních preferencí. Rozloha 750 m² poskytuje dostatek prostoru pro návrh prostorného domu, venkovních obytných prostor a zahrady. Užijte si svobodu stavby svého vysněného domova v živé pobřežní oblasti.
Pozemek je připraven k výstavbě, se stavem „Hotovo“, což znamená, že samotný pozemek je připraven k zahájení stavby. Povolení k výstavbě dalších 230 m² poskytuje flexibilitu při plánování a navrhování vaší nové stavby.
Ačkoli tento pozemek nabízí potenciál pro výstavbu nového domu, nezahrnuje stávající budovy. Není ani zařízený a nemá vybavení, jako je klimatizace, jelikož se jedná o prázdný pozemek. Kupující si bude muset naplánovat a postavit samostatně.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které sní o stavbě domu přesně podle svých specifických potřeb a stylu. Pokud hledáte místo, kde můžete navrhnout každý detail, od dispozice po povrchové úpravy, podle svých představ, je tento pozemek vynikající volbou. Je ideální pro ty, kteří oceňují prostorný venkovní obytný prostor v klidném prostředí, a zároveň mají snadný přístup k vybavení. Pro investory, kteří chtějí vlastnit nemovitost v oblasti Costa del Sol a touží se podílet na procesu výstavby od nuly, nabízí tento pozemek atraktivní nabídku. Může být také vhodný pro developery hledající nemovitost s velkým prostorem v krásném přírodním prostředí.
Jako pozemek určený k výstavbě budou detaily týkající se „kvality a povrchové úpravy“ záviset na domě, který si budoucí kupující pozemku zvolí. Samotný pozemek nenabízí žádné detaily povrchové úpravy, ale má potenciál pro výstavbu až 230 m². Kupující si mohou vybrat vysoce kvalitní materiály a moderní povrchové úpravy, jako jsou dřevěné podlahy uvedené v datech, a mohou integrovat systémy řízení klimatu, jako je ústřední topení, pro zvýšení komfortu. Konečná úroveň povrchové úpravy bude určena designem a staviteli nové budovy.
Tento pozemek o rozloze 750 m² začíná na ceně 334 000 EUR. Tato cena odráží jeho výhodnou polohu v lokalitě Valle Romano a možnost výstavby až 230 m² nového objektu. Jako pozemek připravený k okamžité výstavbě představuje atraktivní investiční příležitost pro kupující, kteří chtějí postavit dům na míru na pobřeží Costa del Sol. Cena odráží velikost pozemku, jeho polohu a potenciál rozvoje.
Valle Romano nabízí klidný životní styl a zároveň je blízko rušných měst, jako je Marbella a Estepona. Oblast je známá svými golfovými hřišti a přírodními krásami. Každé ráno si můžete vychutnat výhled na moře z dálky 3,8 km, než se vydáte do supermarketu vzdáleného 2,6 km pro základní potřeby. Pro milovníky venkovních aktivit nabízejí nedaleká golfová hřiště Azata Golf (970 m) a Valle Romano Golf (264 m) vynikající sportovní příležitosti. V oblasti jsou také zdravotnická centra do 2,2 km, což zajišťuje včasnou lékařskou péči pro obyvatele. S průměrem 3848 hodin slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní život.
Oblast Valle Romano nabízí klidný životní styl, a přitom je blízko pláží a měst. Pláže jsou vzdálené méně než 3 km a centrum Estepony je vzdáleno přibližně 3,7 km, což poskytuje snadný přístup k restauracím, obchodům a kulturním památkám. V této oblasti proběhlo přibližně 3 163 transakcí s nemovitostmi, což naznačuje aktivní trh s nemovitostmi. S průměrem 3848 hodin slunečního svitu ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity. Ačkoli auto je užitečné, oblast má 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, které poskytují možnosti dopravy.
Tento pozemek se nachází v lokalitě Valle Romano, Costa del Sol, Španělsko, poblíž Estepony. Mapa zobrazuje strategickou polohu pozemku vzhledem k místním plážím, golfovým hřištím, supermarketům a sportovištím, což zdůrazňuje jeho pohodlí a rekreační možnosti.
Valle Romano se nachází v regionu Costa del Sol v Andalusii, poblíž Estepony. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a přírodními krásami. Nabízí rovnováhu mezi klidným prostředím a městským vybavením. Velká města, jako je Marbella, jsou v blízkosti, zatímco letiště Malaga a Gibraltar zajišťují mezinárodní spojení. Oblast má zavedenou turistickou infrastrukturu, včetně hotelů a sportovních center, a také aktivní trh s nemovitostmi.
Pozemek je vzdálen pouhých 2,9 km od nejbližší pláže (Play Costa Natura (Nudist)) a 3,1 km od Playa del Cristo. Pro golfové nadšence je Valle Romano Golf vzdáleno pouhých 264 metrů a Azata Golf 970 metrů. Nejbližší supermarket je vzdálen 2,6 km, což usnadňuje každodenní nákupy. Lékařská péče je také snadno dostupná, přičemž nemocnice je vzdálena pouhé 2,2 km. Pro mezinárodní cestující je letiště Malaga (AGP) přibližně 68 km daleko a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 34 km daleko. Přístav Estepona je vzdálen 3,7 km a nabízí další možnosti stravování a volného času. V oblasti je 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, které obyvatelům poskytují dopravní možnosti.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Valle Romano se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,1 °C a průměrným teplotním rozsahem od 12 °C do 27 °C. Každoročně je zde 3848 hodin slunečního svitu, což poskytuje dostatek příležitostí k venkovním aktivitám. Koupací sezóna může trvat až 4 měsíce, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Oblast se nachází 111 metrů nad mořem a nabízí otevřené výhledy, s mírným sklonem 3,3 %. Ačkoli je oblast známá svým slunečným počasím, ročně je zde 32 místních svátků, které mohou ovlivnit dostupnost některých aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se může pochlubit několika plážemi, přičemž nejbližší, Play Costa Natura (Nudist), je vzdálena pouhých 2,9 km a Playa del Cristo 3,1 km. Milovníci golfu si mohou vychutnat hru na nedalekých hřištích Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Pro sportovní nadšence je sportovní centrum Las Mesas vzdáleno 3,3 km a Polideportivo El Carmen 3,4 km. Přístavy, jako je Puerto Estepona (3,7 km), nabízejí možnosti pro vodní sporty a restaurace. Vyhlídky, jako je Mirador Playa del Cristo (3,3 km), nabízejí malebné výhledy.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano se nachází v regionu Costa del Sol v Andalusii, poblíž Estepony. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a přírodními krásami. Nabízí rovnováhu mezi klidným prostředím a městským vybavením. Velká města, jako je Marbella, jsou v blízkosti, zatímco letiště Malaga a Gibraltar zajišťují mezinárodní spojení. Oblast má zavedenou turistickou infrastrukturu, včetně hotelů a sportovních center, a také aktivní trh s nemovitostmi.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Ref: VL547523
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu Costa del Sol nabízí tento pozemek ve Valle Romano jedinečnou příležitost. Projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) nabízejí hotové domy, ale za vyšší ceny. Aby Upper (od 320 000 EUR) má mírně nižší výchozí cenu, ale může se lišit velikostí a potenciálem výstavby. Tento pozemek, začínající na 334 000 EUR, je vhodný pro ty, kteří chtějí postavit dům na míru od nuly. Nabízí flexibilitu při výstavbě nové nemovitosti v této oblasti a jeho cena odráží jeho velikost a potenciální rozvojovou hodnotu. Ve srovnání se stávajícími domy nebo byty poskytuje kupujícím plnou kontrolu nad návrhem a konstrukcí. Oblast má aktivní trh s nemovitostmi, s 3 163 transakcemi, což naznačuje pokračující zájem o tuto oblast.
Maiko je odborníkem na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
