Málaga'nın Valle Romano bölgesinde 750 m²'lik bu arsa, benzersiz bir fırsat sunuyor. Arazinin konumu, denize ve golf sahasına bakan açık manzaralara sahip ayrıcalıklı bir bölgede yer almasıyla doğa, dağlar ve sahil ile çevrilidir. Uygun konumu sayesinde, sakin bir ortamın tadını çıkarırken günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. 230 m² ek inşaat imkanı, hayalinizdeki evi veya yatırım projenizi gerçekleştirmek için geniş bir alan sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Valle Romano'da yer alan arsa, sahile yakın ancak karmaşadan uzaktır. Deniz ve golf sahalarının muhteşem açık manzaralarını sunar. Çevresi, doğanın güzelliğini kentsel yaşamın kolaylığı ile birleştirerek, sakinlik ve erişilebilirlik arayanlar için ideal bir denge sağlar.
Bu arazi, bireysel tercihlerine göre özel bir ev inşa etmek isteyenler için idealdir. 750 m²'lik alan, geniş bir ev, açık hava yaşam alanları ve bahçe tasarlamak için yeterli alan sunar. Canlı bir sahil bölgesinde hayalinizdeki evi inşa etme özgürlüğünün tadını çıkarın.
Arsa kullanıma hazırdır ve "Hazır" inşaat durumuna sahiptir, bu da arazinin inşaata başlamaya hazır olduğu anlamına gelir. Ek 230 m² inşaat izni, yeni yapınızın planlanması ve tasarlanması için esneklik sağlar.
Bu arazi yeni bir ev inşa etme potansiyeli sunarken, mevcut binaları içermemektedir. Ayrıca mobilyalı değildir ve boş bir arazi olduğu için iklim kontrolü gibi olanaklarla gelmemektedir. Alıcının bağımsız olarak planlama ve inşa etmesi gerekecektir.
Bu arazi, özel ihtiyaçlarına ve tarzlarına tam olarak uyan özel bir ev inşa etmeyi hayal eden bireyler veya aileler için uygundur. Planlamadan bitişlere kadar her detayın tercihlerinize göre tasarlanabileceği bir yer arıyorsanız, bu arazi mükemmel bir seçimdir. Sakin bir çevrede geniş bir açık hava yaşam alanına sahip olmayı, aynı zamanda olanaklara kolay erişimin rahatlığını takdir edenler için idealdir. Costa del Sol bölgesinde bir mülk sahibi olmak ve sıfırdan inşaat sürecine katılmak isteyen yatırımcılar için bu arazi cazip bir teklif sunmaktadır. Ayrıca güzel bir doğal çevrede bolca alan arayan geliştiriciler için de uygun olabilir.
İnşa edilecek bir arsa olarak, "kalite ve bitiş" ile ilgili detaylar, gelecekteki arsa alıcısının seçeceği eve bağlı olacaktır. Arsanın kendisi herhangi bir bitiş detayı sunmamaktadır, ancak 230 m²'ye kadar inşaat potansiyeline sahiptir. Alıcılar, verilerde belirtilen ahşap döşeme gibi yüksek kaliteli malzemeleri ve modern kaplamaları seçebilir ve konforu artırmak için merkezi ısıtma gibi iklimlendirme sistemlerini entegre edebilirler. Nihai bitiş seviyesi, yeni yapının tasarımına ve inşaatçılarına bağlı olacaktır.
750 m²'lik bu arazinin başlangıç fiyatı 334.000 €'dur. Bu fiyat, Valle Romano'daki seçkin konumunu ve 230 m²'ye kadar yeni bir yapı inşa etme potansiyelini yansıtmaktadır. Hemen geliştirilebilir bir arsa olarak, Costa del Sol kıyısında özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Fiyat, arazinin boyutunu, konumunu ve geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır.
Valle Romano, Marbella ve Estepona gibi canlı şehirlere yakınlığı ile sakin bir yaşam tarzı sunar. Bölge, golf sahaları ve doğal güzellikleriyle tanınır. Her sabah, temel ihtiyaçlar için 2,6 km uzaklıktaki süpermarkete gitmeden önce 3,8 km uzaklıktan deniz manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Açık hava meraklıları için, yakındaki Azata Golf (970 m) ve Valle Romano Golf (264 m) mükemmel spor fırsatları sunmaktadır. Bölgede ayrıca 2,2 km mesafede sağlık merkezleri bulunmaktadır, bu da sakinlere zamanında tıbbi bakım sağlar. Yıllık ortalama 3.848 saat güneş ışığı ile açık havada yaşam için idealdir.
Valle Romano bölgesi, plajlara ve şehirlere yakınlığı ile sakin bir yaşam tarzı sunar. Plajlar 3 km'den az, Estepona şehir merkezi ise yaklaşık 3.7 km uzaklıktadır ve restoranlara, mağazalara ve kültürel mekanlara kolay erişim sağlar. Bölgede yaklaşık 3.163 gayrimenkul işlemi gerçekleşmiş olup, bu da aktif bir gayrimenkul piyasasına işaret etmektedir. Yıllık ortalama 3.848 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için idealdir. Araba gerekliliği olsa da, bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır ve bu da ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
Bu arsa, İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki Valle Romano'da, Estepona yakınlarında yer almaktadır. Harita, arazinin yerel plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere ve spor tesislerine göre stratejik konumunu göstermekte, uygunluğunu ve eğlence fırsatlarını vurgulamaktadır.
Valle Romano, Estepona yakınlarında, Endülüs'teki Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. Bölge, golf sahaları, plajları ve doğal güzellikleriyle tanınmaktadır. Sakin bir ortam ile kentsel olanaklar arasında bir denge kurmaktadır. Marbella gibi büyük şehirlere yakınlığı, Malaga ve Cebelitarık'taki havalimanları ise uluslararası bağlantı sağlamaktadır. Bölgede oteller ve spor merkezleri gibi yerleşik turizm altyapısı ve aktif bir gayrimenkul piyasası bulunmaktadır.
Arazi, en yakın plaj olan Play Costa Natura'ya (Nudist) 2,9 km ve Playa del Cristo'ya 3,1 km mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf sadece 264 metre, Azata Golf ise 970 metre uzaklıktadır. En yakın süpermarket 2,6 km mesafede olup, günlük alışverişi kolaylaştırmaktadır. Sağlık hizmetleri de kolayca erişilebilir durumdadır; hastane sadece 2,2 km uzaklıktadır. Uluslararası gezginler için Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 68 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 34 km mesafededir. Estepona Limanı 3,7 km uzaklıkta olup, daha fazla yeme-içme ve eğlence seçeneği sunmaktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmakta olup, sakinlere ulaşım imkanları sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 18,1 °C ve ortalama sıcaklık aralığı 12 °C ila 27 °C arasında değişen Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.848 saat güneş ışığı olup, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Su sıcaklığı 20 °C'ye ulaştığında veya aştığında yüzme sezonu 4 aya kadar sürebilir. Bölge, deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte yer almakta olup, açık manzaralar sunmakta ve %3,3'lük ılıman bir eğime sahiptir. Bölge güneşli havasıyla bilinirken, yılda 32 yerel tatil günü bulunmaktadır, bu da bazı faaliyetlerin erişilebilirliğini etkileyebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede, en yakını olan Play Costa Natura (Nudist) 2,9 km ve Playa del Cristo 3,1 km mesafede olmak üzere birden fazla plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları, yakındaki Valle Romano Golf (264 m) ve Azata Golf (970 m) sahalarında oyunun keyfini çıkarabilirler. Spor meraklıları için Las Mesas spor merkezi 3,3 km, Polideportivo El Carmen ise 3,4 km uzaklıktadır. Puerto Estepona (3,7 km) gibi limanlar su sporları ve restoranlar için olanaklar sunmaktadır. Mirador Playa del Cristo (3,3 km) gibi seyir noktaları muhteşem manzaralar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Valle Romano, Estepona yakınlarında, Endülüs'teki Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. Bölge, golf sahaları, plajları ve doğal güzellikleriyle tanınmaktadır. Sakin bir ortam ile kentsel olanaklar arasında bir denge kurmaktadır. Marbella gibi büyük şehirlere yakınlığı, Malaga ve Cebelitarık'taki havalimanları ise uluslararası bağlantı sağlamaktadır. Bölgede oteller ve spor merkezleri gibi yerleşik turizm altyapısı ve aktif bir gayrimenkul piyasası bulunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.8°C | 97 mm |
| Mart | 13.9°C | 89 mm |
| Nisan | 15.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 46 mm |
| Haziran | 22.2°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 22.9°C | 22 mm |
| Ekim | 18.9°C | 78 mm |
| Kasım | 14.8°C | 124 mm |
| Aralık | 12.1°C | 106 mm |
Orta
Ref: VL547523
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol bölgesindeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, Valle Romano'daki bu arsa benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler hazır konutlar sunmaktadır, ancak daha yüksek fiyatlarla. Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) biraz daha düşük bir başlangıç fiyatına sahiptir, ancak büyüklük ve inşaat potansiyeli açısından farklılık gösterebilir. 334.000 €'dan başlayan fiyatlarla bu arsa, sıfırdan özel bir konut inşa etmek isteyenler için uygundur. Bölgede yeni bir mülk inşa etme esnekliği sunar ve fiyatı, büyüklüğünü ve potansiyel geliştirme değerini yansıtmaktadır. Mevcut evler veya dairelerle karşılaştırıldığında, alıcılara tasarım ve inşaat üzerinde tam kontrol imkanı tanır. Bölgede 3.163 gayrimenkul işlemi ile aktif bir gayrimenkul piyasası bulunmaktadır, bu da bölgeye olan ilginin devam ettiğini göstermektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
