V lokalite Valle Romano, Málaga, ponúka tento pozemok s rozlohou 750 m² jedinečnú príležitosť. Nachádza sa v privilegovanej oblasti s otvoreným výhľadom na more a golfové ihrisko, obklopený prírodou, horami a pobrežím. Vďaka svojej pohodlnej polohe poskytuje ľahký prístup k denným zariadeniam a zároveň si užíva pokojné prostredie. Možnosť výstavby ďalších 230 m² poskytuje rozsiahly priestor na realizáciu vášho vysnívaného domu alebo investičného projektu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza vo Valle Romano, blízko pobrežia, ale ďaleko od ruchu. Ponúka nádherné otvorené výhľady na more a golfové ihriská. Okolie kombinuje prírodnú krásu s pohodlím mestského života, čím poskytuje ideálnu rovnováhu pre tých, ktorí hľadajú pokoj a dostupnosť.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť dom na mieru podľa svojich individuálnych preferencií. Rozloha 750 m² poskytuje dostatok priestoru na návrh priestranného domu, vonkajších obytných priestorov a záhrady. Užite si slobodu postaviť si dom svojich snov v živej pobrežnej oblasti.
Pozemok je pripravený na rozvoj, so stavebným statusom „Hotovo“, čo znamená, že samotný pozemok je pripravený na začatie výstavby. Povolenie na výstavbu ďalších 230 m² poskytuje flexibilitu pri plánovaní a navrhovaní vašej novej stavby.
Hoci tento pozemok ponúka potenciál na výstavbu nového domu, nezahŕňa existujúce budovy. Taktiež nie je zariadený ani vybavený zariadeniami ako je klimatizácia, keďže ide o prázdny pozemok. Kupujúci si bude musieť naplánovať a postaviť samostatne.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré snívajú o stavbe domu, ktorý presne zodpovedá ich špecifickým potrebám a štýlu. Ak hľadáte miesto, kde môžete navrhnúť každý detail, od dispozície po povrchové úpravy, podľa svojich predstáv, tento pozemok je vynikajúcou voľbou. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú priestranný vonkajší obytný priestor v pokojnom prostredí, pričom majú ľahký prístup k vybaveniu. Pre investorov, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v regióne Costa del Sol a túžia sa podieľať na stavebnom procese od nuly, tento pozemok ponúka atraktívnu ponuku. Mohol by byť tiež vhodný pre developerov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým priestorom v krásnom prírodnom prostredí.
Keďže ide o pozemok určený na výstavbu, detaily týkajúce sa „kvality a povrchovej úpravy“ budú závisieť od domu, ktorý si budúci kupca pozemku vyberie. Samotný pozemok neponúka detaily povrchovej úpravy, ale má potenciál na výstavbu až 230 m². Kupujúci si môžu vybrať vysokokvalitné materiály a moderné povrchové úpravy, ako sú drevené podlahy uvedené v údajoch, a môžu integrovať systémy regulácie klímy, ako je ústredné kúrenie, na zvýšenie pohodlia. Konečná úroveň povrchovej úpravy bude určená dizajnom a staviteľmi novej budovy.
Tento pozemok s rozlohou 750 m² začína na cene 334 000 EUR. Táto cena odráža jeho prémiovú polohu vo Valle Romano a možnosť výstavby až do 230 m² novej stavby. Ako pozemok pripravený na okamžitý rozvoj predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom na mieru na pobreží Costa del Sol. Cena odráža veľkosť pozemku, jeho polohu a rozvojový potenciál.
Valle Romano ponúka pokojný životný štýl, pričom je blízko rušných miest ako Marbella a Estepona. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a prírodnými krásami. Každé ráno si môžete vychutnať výhľad na more z vzdialenosti 3,8 km, predtým ako sa vydáte do supermarketu vzdialeného 2,6 km pre základné potreby. Pre milovníkov outdoorových aktivít, neďaleké golfové ihriská Azata Golf (970 m) a Valle Romano Golf (264 m) ponúkajú vynikajúce športové príležitosti. Oblasť tiež obsluhuje zdravotnícke centrá do 2,2 km, čím zabezpečuje včasnú lekársku starostlivosť pre obyvateľov. S priemernými 3848 hodinami slnečného svitu ročne je ideálny pre život vonku.
Oblasť Valle Romano ponúka pokojný životný štýl, pričom je stále blízko pláží a miest. Pláže sú vzdialené menej ako 3 km a centrum Estepony približne 3,7 km, čo poskytuje ľahký prístup k reštauráciám, obchodom a kultúrnym pamiatkam. V oblasti bolo zaznamenaných približne 3 163 transakcií s nehnuteľnosťami, čo naznačuje aktívny trh s nehnuteľnosťami. S priemerným počtom 3848 slnečných hodín ročne je oblasť ideálna na outdoorové aktivity. Hoci auto je praktické, oblasť má 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú možnosti mobility.
Tento pozemok sa nachádza vo Valle Romano, Costa del Sol, Španielsko, neďaleko Estepony. Mapa zobrazuje strategickú polohu pozemku vo vzťahu k miestnym plážam, golfovým ihriskám, supermarketom a športovým zariadeniam, čím zdôrazňuje jeho pohodlie a rekreačné možnosti.
Valle Romano sa nachádza v regióne Costa del Sol v Andalúzii, neďaleko Estepony. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a prírodnými krásami. Ponúka rovnováhu medzi pokojným prostredím a mestskými vymoženosťami. Veľké mestá ako Marbella sú v blízkosti, zatiaľ čo letiská Malaga a Gibraltar zabezpečujú medzinárodné spojenie. Región má zavedenú turistickú infraštruktúru vrátane hotelov a športových centier, ako aj aktívny trh s nehnuteľnosťami.
Pozemok je vzdialený len 2,9 km od najbližšej pláže (Play Costa Natura (Nudist)) a 3,1 km od Playa del Cristo. Pre golfových nadšencov je Valle Romano Golf vzdialené len 264 metrov a Azata Golf 970 metrov. Najbližší supermarket je vzdialený 2,6 km, čo robí každodenné nakupovanie pohodlným. Lekárska starostlivosť je tiež ľahko dostupná, pričom nemocnica je vzdialená len 2,2 km. Pre medzinárodných cestujúcich je letisko Malaga (AGP) vzdialené približne 68 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 34 km. Prístav Estepona je vzdialený 3,7 km a ponúka ďalšie možnosti stravovania a voľného času. Oblasť obsluhuje 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré obyvateľom poskytujú dopravné možnosti.
| Vzdialenosť k moru | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Valle Romano sa pýši stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C a priemerným teplotným rozsahom od 12 °C do 27 °C. Každoročne je k dispozícii 3848 hodín slnečného svitu, čo ponúka dostatok príležitostí na vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania môže trvať až 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20 °C. Oblasť sa nachádza 111 metrov nad morom, ponúka otvorené výhľady a má mierny sklon 3,3%. Hoci je oblasť známa slnečným počasím, každoročne je tu 32 miestnych sviatkov, ktoré môžu ovplyvniť dostupnosť niektorých aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región sa pýši niekoľkými plážami, pričom najbližšia, Play Costa Natura (Nudist), je vzdialená len 2,9 km a Playa del Cristo 3,1 km. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať hru na neďalekých ihriskách Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Pre športových nadšencov je športové centrum Las Mesas vzdialené 3,3 km a Polideportivo El Carmen 3,4 km. Prístavy, ako napríklad Puerto Estepona (3,7 km), ponúkajú možnosti pre vodné športy a reštaurácie. Vyhliadkové body, ako napríklad Mirador Playa del Cristo (3,3 km), ponúkajú malebné výhľady.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano sa nachádza v regióne Costa del Sol v Andalúzii, neďaleko Estepony. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a prírodnými krásami. Ponúka rovnováhu medzi pokojným prostredím a mestskými vymoženosťami. Veľké mestá ako Marbella sú v blízkosti, zatiaľ čo letiská Malaga a Gibraltar zabezpečujú medzinárodné spojenie. Región má zavedenú turistickú infraštruktúru vrátane hotelov a športových centier, ako aj aktívny trh s nehnuteľnosťami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| Apríl | 15.7°C | 60 mm |
| Máj | 17.7°C | 46 mm |
| Jún | 22.2°C | 13 mm |
| Júl | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mierny
Ref: VL547523
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne Costa del Sol, tento pozemok vo Valle Romano ponúka jedinečnú príležitosť. Projekty ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) ponúkajú hotové domy, ale za vyššie ceny. Aby Upper (od 320 000 EUR) má mierne nižšiu počiatočnú cenu, ale môže sa líšiť veľkosťou a potenciálom výstavby. Tento pozemok, začínajúci na 334 000 EUR, je vhodný pre tých, ktorí chcú postaviť dom na mieru od nuly. Ponúka flexibilitu pri výstavbe novej nehnuteľnosti v regióne a jeho cena odráža jeho veľkosť a potenciálnu hodnotu rozvoja. V porovnaní s existujúcimi domami alebo bytmi poskytuje kupujúcim úplnú kontrolu nad dizajnom a konštrukciou. Región má aktívny trh s nehnuteľnosťami s 3 163 transakciami, čo naznačuje pretrvávajúci záujem o oblasť.
Maiko je expertom na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancae a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
