关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Valle Romano，靠近海岸，但又远离喧嚣。它提供了壮丽的开放式景观，可欣赏海景和高尔夫球场。周边环境融合了自然美景与便利的城市生活，为寻求宁静与便利的居民提供了理想的平衡。
这片土地非常适合那些希望根据自己的喜好建造定制住宅的人。750 平方米的面积为设计宽敞的住宅、户外生活空间和花园提供了充足的空间。享受在充满活力的海滨社区中建造梦想家园的自由。
该地块已准备好进行开发，建筑状况为“已完工”，表明土地本身已准备就绪，可以开始建造。允许建造额外的 230 平方米，为规划和设计您的新建筑提供了灵活性。
虽然这片土地提供了建造新住宅的潜力，但它并不包含现有建筑。它也没有配备家具或提供气候控制等设施，因为这是一个空置地块。购买者需要自行规划和建造。
这片土地适合那些梦想建造完全符合其特定需求和风格的定制住宅的个人或家庭。如果您正在寻找一个可以根据您的喜好设计从布局到饰面的每一个细节的地方，那么这块土地是一个绝佳的选择。它适合那些重视在宁静环境中拥有广阔户外生活空间的人，同时又能享受靠近便利设施的便利。对于希望在 Costa del Sol 地区拥有房产并渴望参与从零开始建造过程的投资者来说，这块土地是一个有吸引力的提议。它也可能适合那些寻找在美丽自然环境中拥有大量空间的房产的开发商。
作为一片待开发的土地，其“质量和装修”方面的细节将取决于未来购地者所选择建造的房屋。地块本身未提供装修细节，但它具有建造高达 230 平方米的潜力。购地者可以选择高品质的材料和现代化的装修，例如数据中提到的硬木地板，并可以集成气候控制系统，例如中央供暖，以增强舒适度。最终的装修水平将由新建筑的设计和建造者决定。
这块占地 750 平方米的土地的起价为 334,000 欧元。该价格反映了其在 Valle Romano 的优越地理位置，以及建造高达 230 平方米新建筑的可能性。作为一块可立即开发的土地，它为寻求在安达卢西亚海岸建造定制住宅的买家提供了一个有吸引力的投资机会。价格反映了土地的面积、地理位置和建筑潜力。
Valle Romano 提供了一种宁静的生活方式，同时又靠近马贝拉和埃斯泰波纳等充满活力的城镇。该地区以其高尔夫球场和自然美景而闻名。每天早晨，您可以从 3.8 公里的地方远眺海景，然后前往 2.6 公里外的超市购买必需品。对于喜欢户外活动的居民来说，附近的阿扎塔高尔夫球场（970 米）和瓦列罗马诺高尔夫球场（264 米）提供了绝佳的运动机会。该地区还拥有 2.2 公里内的健康中心，确保居民能够获得及时的医疗服务。平均每年有 3,848 小时的日照，非常适合享受户外生活。
Valle Romano 地区提供了一种宁静的生活方式，但又靠近海滩和城市。海滩距离不到 3 公里，而埃斯泰波纳市中心距离约 3.7 公里，方便前往餐厅、商店和文化景点。该地区约有 3.163 处房产交易，表明其房地产市场活跃。平均每年有 3,848 小时的日照时间，非常适合享受户外活动。尽管需要汽车，但该地区有 8 条公交线路和 50 个公交站点，为出行提供了便利。
该地块位于西班牙南部 Costa del Sol 的 Valle Romano，靠近埃斯泰波纳。该地图展示了该地块相对于当地海滩、高尔夫球场、超市和体育设施的战略位置，突显了其便利性和休闲机会。
Valle Romano 位于安达卢西亚 Costa del Sol 地区，靠近埃斯泰波纳。该地区以其高尔夫球场、海滩和自然美景而闻名。它在宁静的环境和城市便利设施之间取得了平衡。马贝拉等主要城镇距离较近，而马拉加和直布罗陀的机场则提供了国际连通性。该地区拥有成熟的旅游基础设施，包括酒店和体育中心，并拥有活跃的房地产市场。
该地块距离最近的海滩（Play Costa Natura (Nudist)）仅 2.9 公里，距离 Playa del Cristo 3.1 公里。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离仅 264 米，Azata Golf 距离 970 米。最近的超市距离 2.6 公里，使日常购物变得方便。医疗服务也很便捷，距离医院仅 2.2 公里。对于国际旅客，马拉加机场（AGP）距离约 68 公里，直布罗陀机场（GIB）距离约 34 公里。埃斯泰波纳港距离 3.7 公里，提供更多餐饮和休闲选择。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了交通选择。
| 距海滩 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano 地区拥有地中海气候，年平均气温为 18.1°C，平均温度范围在 12°C 至 27°C 之间。每年有 3,848 小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续长达 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时。该地区海拔 111 米，享有开阔的视野，并拥有温和的 3.3% 的坡度。虽然该地区以其阳光明媚的天气而闻名，但当地每年有 32 个公共假期，这可能会影响某些活动的便利性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个海滩，距离最近的 Play Costa Natura (Nudist) 仅 2.9 公里，Playa del Cristo 距离 3.1 公里。高尔夫爱好者可以在附近的 Valle Romano Golf（264 米）和 Azata Golf（970 米）享受比赛。对于体育爱好者，Las Mesas 体育中心距离 3.3 公里，Polideportivo El Carmen 距离 3.4 公里。港口，如 Puerto Estepona（3.7 公里），提供了水上运动和餐饮场所。观景点，如 Mirador Playa del Cristo（3.3 公里），可供欣赏美景。
来源: OpenStreetMap
Valle Romano 位于安达卢西亚 Costa del Sol 地区，靠近埃斯泰波纳。该地区以其高尔夫球场、海滩和自然美景而闻名。它在宁静的环境和城市便利设施之间取得了平衡。马贝拉等主要城镇距离较近，而马拉加和直布罗陀的机场则提供了国际连通性。该地区拥有成熟的旅游基础设施，包括酒店和体育中心，并拥有活跃的房地产市场。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.8°C | 97 mm |
| 三月 | 13.9°C | 89 mm |
| 四月 | 15.7°C | 60 mm |
| 五月 | 17.7°C | 46 mm |
| 六月 | 22.2°C | 13 mm |
| 七月 | 26.2°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 22.9°C | 22 mm |
| 十月 | 18.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 106 mm |
适中
Ref: VL547523
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Costa del Sol 地区的其他房产相比，Valle Romano 的这块土地提供了独特的机会。Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等项目提供现成的住宅，但价格也更高。Aby Upper（起价 320,000 欧元）的起价略低，但面积和建筑潜力可能不同。这块土地，起价 334,000 欧元，适合那些想要从零开始建造定制住宅的人。它提供了在该地区建造新物业的灵活性，其价格反映了其尺寸和潜在的开发价值。与现有的房屋或公寓相比，它为买家提供了在设计和建造方面进行完全控制的机会。该地区拥有活跃的房地产市场，有 3,163 处房产交易，表明对该地区的持续兴趣。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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