Proyek ini berlokasi di Valle Romano, Málaga, menawarkan lahan seluas 750 m² dengan potensi pembangunan tambahan 230 m². Lahan ini terletak di area yang menawarkan pemandangan laut dan lapangan golf yang terbuka, dikelilingi oleh alam dan pegunungan. Lokasi ini mengintegrasikan ketenangan lingkungan alam dengan aksesibilitas ke pusat kota, pantai, dan berbagai fasilitas penting untuk gaya hidup yang nyaman dan memuaskan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berlokasi strategis di Valle Romano, Málaga, dekat dengan garis pantai namun tetap menawarkan ketenangan alam. Aksesibilitas yang baik ke fasilitas kota, seperti supermarket dan pusat kesehatan, memastikan kenyamanan sehari-hari, sementara pemandangan terbuka ke laut dan lapangan golf menambah daya tarik uniknya.
Bagi individu atau keluarga yang mencari lahan untuk membangun rumah sesuai impian di lingkungan yang harmonis, proyek ini menawarkan kanvas kosong dengan pemandangan yang menakjubkan. Potensi pembangunan yang luas memungkinkan penyesuaian rumah untuk memenuhi kebutuhan spesifik, sambil menikmati gaya hidup yang terhubung dengan alam dan fasilitas modern.
Status proyek adalah 'Gereed', yang berarti lahan siap untuk segera dikembangkan. Ini memberikan keleluasaan bagi pembeli untuk merencanakan dan memulai pembangunan rumah mereka tanpa penundaan terkait fase konstruksi. Pembeli dapat segera mewujudkan visi arsitektur mereka di lokasi yang telah ditentukan ini.
Proyek ini menyediakan lahan kosong tanpa bangunan yang sudah ada, fokus pada pembangunan baru. Ketersediaan fasilitas seperti pemanas sentral atau lantai kayu tidak termasuk dalam lahan itu sendiri tetapi merupakan opsi yang dapat diintegrasikan selama proses pembangunan. Proyek ini tidak dilengkapi perabotan.
Proyek lahan ini sangat cocok bagi investor atau individu yang memiliki visi jangka panjang untuk membangun properti impian mereka di Costa del Sol. Lahan ini ideal bagi mereka yang ingin merancang rumah dari nol, dengan kebebasan penuh dalam memilih desain, ukuran, dan fitur sesuai dengan preferensi pribadi serta kebutuhan keluarga. Pembeli yang menghargai ketenangan alam, pemandangan laut dan golf, serta akses mudah ke fasilitas olahraga dan pantai akan menemukan lokasi ini sangat menarik. Selain itu, bagi pengembang atau individu yang mencari peluang investasi di pasar properti yang dinamis, lahan ini menawarkan potensi apresiasi nilai di masa depan.
Lahan seluas 750 m² ini ditawarkan mulai dari €334.000. Harga ini mencerminkan potensi pengembangan properti di lokasi premium yang dekat dengan fasilitas rekreasi dan alam. Ketersediaan lahan tunggal di area seperti Valle Romano memberikan kesempatan langka bagi pembeli yang ingin membangun rumah kustom. Calon pembeli perlu mempertimbangkan biaya tambahan yang terkait dengan pembangunan sesuai spesifikasi mereka, di luar harga pembelian lahan itu sendiri.
Valle Romano, Estepona, adalah area yang menggabungkan ketenangan pedesaan dengan aksesibilitas yang luar biasa. Dengan ketinggian 111 meter di atas permukaan laut, lahan ini menawarkan pemandangan pegunungan dan laut yang luas. Lingkungan ini ideal bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan alam, seperti jalur pendakian dan lapangan golf, namun tetap menginginkan kemudahan akses ke pusat kota Estepona, pantai, dan berbagai layanan esensial. Ketersediaan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area sekitar menunjukkan adanya konektivitas yang memadai, meskipun kepemilikan kendaraan pribadi sangat disarankan untuk memaksimalkan mobilitas dan eksplorasi.
Tinggal di Valle Romano berarti menikmati gaya hidup yang seimbang antara ketenangan alam dan kenyamanan perkotaan. Lokasi ini menawarkan pemandangan laut dan golf yang menakjubkan, sementara fasilitas esensial seperti supermarket (2,6 km) dan pusat kesehatan (2,2 km) mudah dijangkau. Lingkungan ini kaya akan fasilitas rekreasi, termasuk beberapa lapangan golf kelas dunia seperti Valle Romano Golf (264 m) dan Azata Golf (970 m), serta pantai (2,9 km). Ketersediaan 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di area yang lebih luas menunjukkan lingkungan yang kondusif untuk keluarga, dengan 2 pusat kesehatan tambahan yang memastikan akses layanan medis.
Peta ini menunjukkan lokasi lahan di Valle Romano, Estepona, menyoroti kedekatannya dengan lapangan golf, pantai, dan fasilitas penting lainnya di sepanjang Costa del Sol. Ini memberikan gambaran visual tentang aksesibilitas dan lingkungan sekitar yang ditawarkan.
Valle Romano terletak di dalam munisipalitas Estepona, yang merupakan bagian dari wilayah Costa del Sol Barat di provinsi Málaga. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan alam dan kedekatan dengan pusat perkotaan. Estepona sendiri dikenal dengan pesisir pantainya yang indah dan infrastruktur pariwisatanya yang berkembang. Proyek ini diposisikan secara strategis antara kota-kota besar seperti Marbella dan Gibraltar, memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas dan atraksi regional.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 68 km, sementara Gibraltar (GIB) lebih dekat, sekitar 34 km. Pantai terdekat, Play Costa Natura (Nudist), berjarak 2,9 km, dengan opsi lain seperti Playa del Cristo (3,1 km) dan La Rada (4,7 km). Beberapa lapangan golf berdekatan, termasuk Valle Romano Golf hanya 264 meter jauhnya. Pusat perbelanjaan dan restoran dapat ditemukan dalam radius beberapa kilometer, dan ketersediaan 8 jalur transportasi umum serta 50 halte bus di sekitar area menunjukkan pilihan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 111 meter di atas permukaan laut, lahan ini menawarkan iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C dan berkisar antara 12-27°C sepanjang tahun. Area ini menikmati jumlah sinar matahari yang melimpah, dengan rata-rata 3.848 jam per tahun, memungkinkan musim berenang yang berlangsung selama 4 bulan dengan suhu air di atas 20°C. Hilling moderat sebesar 3,3% menuju pantai menambah karakteristik geografis area ini, menawarkan pemandangan yang bervariasi dan potensi drainase yang baik.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area Valle Romano kaya akan fasilitas rekreasi dan pantai. Pantai terdekat, Play Costa Natura (Nudist), berjarak 2,9 km, diikuti oleh Playa del Cristo (3,1 km). Untuk penggemar golf, Valle Romano Golf berjarak sangat dekat (264 m), dan Azata Golf juga mudah dijangkau. Selain itu, terdapat berbagai pusat olahraga seperti Las Mesas (3,3 km) dan polideportivo di dekatnya, serta marina seperti Puerto Estepona (3,7 km), menawarkan beragam aktivitas rekreasi bahari dan darat.
Sumber: OpenStreetMap
Valle Romano terletak di dalam munisipalitas Estepona, yang merupakan bagian dari wilayah Costa del Sol Barat di provinsi Málaga. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan alam dan kedekatan dengan pusat perkotaan. Estepona sendiri dikenal dengan pesisir pantainya yang indah dan infrastruktur pariwisatanya yang berkembang. Proyek ini diposisikan secara strategis antara kota-kota besar seperti Marbella dan Gibraltar, memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas dan atraksi regional.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maret | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Sedang
Ref: VL547523
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, lahan di Valle Romano ini menonjol karena lokasinya yang spesifik di antara lapangan golf dan dekat dengan pantai, menawarkan pemandangan laut yang seringkali dicari. Harga mulai dari €334.000 untuk 750 m² lahan menempatkannya pada kisaran yang kompetitif, terutama jika dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) yang mungkin menawarkan unit siap pakai. Aby Upper di Estepona (mulai €320.000) mungkin menawarkan harga lahan yang serupa, tetapi detail spesifik tentang ukuran dan potensi pembangunan perlu diperiksa lebih lanjut. Alba Benalmadena (mulai €699.000) berada pada segmen harga yang lebih tinggi, menunjukkan perbedaan dalam skala atau lokasi premium. Keunggulan lahan ini terletak pada fleksibilitasnya bagi pembeli yang ingin membangun rumah sesuai keinginan, berbeda dengan apartemen atau townhouse yang sudah jadi. Ketersediaan lahan dengan pemandangan laut dan golf yang jelas di area yang sudah mapan seperti Valle Romano memberikan nilai tambah yang signifikan.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
