立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画はバジェ・ロマーノに位置し、海岸に近いですが、喧騒からは離れています。海とゴルフコースの壮大な開けた景色を望みます。周辺環境は、自然の美しさと都市生活の利便性を兼ね備え、静けさとアクセシビリティを求める人々にとって理想的なバランスを提供します。
この土地は、個々の好みに合わせてカスタムメイドの家を建てたい方にとって理想的です。750㎡の広さは、広々とした家、屋外リビングエリア、庭を設計するための十分なスペースを提供します。活気ある海岸沿いのエリアで、夢の家を建てる自由をお楽しみください。
この区画は開発準備が整っており、建設状況は「完了」です。これは、土地自体が建設開始の準備ができていることを意味します。追加で230㎡の建築が許可されているため、新しい建物の計画と設計に柔軟性があります。
この区画は新しい家を建てる可能性を提供しますが、既存の建物は含まれていません。また、家具は備え付けられておらず、空き地であるため、空調などの設備も提供されていません。購入者は独立して計画し、建設する必要があります。
この土地は、個々のニーズやスタイルに完全に合ったカスタムメイドの家を建てることを夢見ている個人または家族に適しています。間取りから仕上げまで、すべてのディテールをお客様の好みに合わせてデザインできる場所をお探しなら、この土地は素晴らしい選択肢です。静かな環境で広々とした屋外リビングスペースを高く評価し、同時に便利な施設への簡単なアクセスを楽しんでいる方々に理想的です。コスタ・デル・ソル地域で不動産を所有し、ゼロから建設プロセスに参加したい投資家にとって、この土地は魅力的な提案です。また、美しい自然環境の中で広大なスペースを求める開発業者にも適しているかもしれません。
建設用地であるため、「品質と仕上げ」に関する詳細は、将来の土地購入者が選択する住宅によって異なります。土地自体は仕上げの詳細を提供していませんが、最大230㎡を建築する可能性があります。購入者は、データで言及されている木製フローリングのような高品質の素材やモダンな仕上げを選択でき、快適性を高めるためにセントラルヒーティングなどの空調システムを統合できます。最終的な仕上げレベルは、新しい建物の設計と建設業者によって決定されます。
この750㎡の土地の価格は334,000ユーロから始まります。この価格は、バジェ・ロマーノでのその有利な立地と、最大230㎡の新しい建物を建築する可能性を反映しています。すぐに開発可能な土地として、コスタ・デル・ソル海岸でカスタムメイドの家を建てたい購入者にとって魅力的な投資機会となります。価格は、土地のサイズ、場所、開発の可能性を反映しています。
バジェ・ロマーノは、マルベーリャやエステポナのような活気ある街に近いながらも、静かなライフスタイルを提供します。この地域は、ゴルフコースと自然の美しさで知られています。毎朝、2.6km離れたスーパーマーケットへ日用品を買いに行く前に、3.8km離れた場所から海の景色を楽しむことができます。アウトドア愛好家には、近くのAzata Golf (970m)とValle Romano Golf (264m)が優れたスポーツの機会を提供します。この地域には2.2km以内に医療センターもあり、住民にはタイムリーな医療サービスを保証します。年間平均3,848時間の晴天は、アウトドアライフに理想的です。
バジェ・ロマーノ地域は、ビーチや都市に近いながらも、静かなライフスタイルを提供します。ビーチは3km未満、エステポナの市内中心部は約3.7kmの距離にあり、レストラン、ショップ、文化的なアトラクションへの簡単なアクセスを提供します。この地域では約3,163件の不動産取引が記録されており、活発な不動産市場を示しています。年間平均3,848時間の晴天は、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。車は便利ですが、この地域には8つの公共交通機関があり、50のバス停があり、移動手段を提供しています。
この区画は、スペイン、コスタ・デル・ソル、バジェ・ロマーノに位置し、エステポナの近くにあります。地図は、地元のビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、スポーツ施設に対する区画の戦略的な位置を示しており、その利便性とレクリエーションの機会を強調しています。
バジェ・ロマーノは、エステポナ近郊のアンダルシア州コスタ・デル・ソル地域に位置しています。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そして自然の美しさで知られています。静かな環境と都会の利便性のバランスをとっています。マルベーリャのような大都市は近くにあり、マラガとジブラルタルの空港は国際的な接続を提供します。この地域には、ホテルやスポーツセンターなどの確立された観光インフラと、活発な不動産市場があります。
この区画は、最寄りのビーチ（Play Costa Natura (Nudist)）からわずか2.9km、Playa del Cristoから3.1kmの距離にあります。ゴルファーにとって、Valle Romano Golfはわずか264メートル、Azata Golfは970メートルです。最寄りのスーパーマーケットは2.6km先にあり、日常の買い物を便利にします。医療サービスも容易に利用でき、病院はわずか2.2km先にあります。国際的な旅行者にとって、マラガ空港（AGP）は約68km、ジブラルタル空港（GIB）は約34kmです。エステポナ港は3.7km先にあり、さらに多くの飲食店やレジャー施設を提供しています。この地域には8つの公共交通機関と50のバス停があり、住民に交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
バジェ・ロマーノ地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.1℃、平均気温範囲は12℃から27℃です。年間3,848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。水温が20℃以上に達すると、遊泳シーズンは最大4ヶ月続くことがあります。この地域は海抜111メートルに位置し、広々とした景色を望み、3.3％の緩やかな傾斜があります。この地域は晴天で知られていますが、年間32の祝日があり、一部のアクティビティの利用可能性に影響を与える可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域にはいくつかのビーチがあり、最も近いPlay Costa Natura (Nudist)はわずか2.9km、Playa del Cristoは3.1kmです。ゴルフ愛好家は、近くのValle Romano Golf (264m)とAzata Golf (970m)でプレーを楽しむことができます。スポーツ愛好家には、Las Mesasスポーツセンターが3.3km、Polideportivo El Carmenが3.4kmです。Puerto Estepona (3.7km)のような港は、ウォータースポーツやレストランの機会を提供しています。Mirador Playa del Cristo (3.3km)のような展望台は、絵のように美しい景色を提供します。
出典: OpenStreetMap
バジェ・ロマーノは、エステポナ近郊のアンダルシア州コスタ・デル・ソル地域に位置しています。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そして自然の美しさで知られています。静かな環境と都会の利便性のバランスをとっています。マルベーリャのような大都市は近くにあり、マラガとジブラルタルの空港は国際的な接続を提供します。この地域には、ホテルやスポーツセンターなどの確立された観光インフラと、活発な不動産市場があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.8°C | 97 mm |
| 3月 | 13.9°C | 89 mm |
| 4月 | 15.7°C | 60 mm |
| 5月 | 17.7°C | 46 mm |
| 6月 | 22.2°C | 13 mm |
| 7月 | 26.2°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 22.9°C | 22 mm |
| 10月 | 18.9°C | 78 mm |
| 11月 | 14.8°C | 124 mm |
| 12月 | 12.1°C | 106 mm |
やや傾斜
Ref: VL547523
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域の他の不動産と比較して、バジェ・ロマーノのこの土地はユニークな機会を提供します。Acqua Gardens（418,800ユーロから）やAlba Benalmadena（699,000ユーロから）のようなプロジェクトは、より高い価格で完成した家を提供しています。Aby Upper（320,000ユーロから）は、開始価格がわずかに低いですが、サイズや建築の可能性が異なる場合があります。334,000ユーロから始まるこの土地は、ゼロからカスタムメイドの家を建てたい方に適しています。この地域での新しい不動産の建設において柔軟性を提供し、その価格はサイズと潜在的な開発価値を反映しています。既存の家やアパートと比較して、購入者に設計と建設における完全なコントロールを与えます。この地域には3,163件の取引があり、活発な不動産市場があり、地域への継続的な関心を示しています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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