Descubra un terreno de 750 m² en Valle Romano, Málaga, con vistas al mar y al golf. Esta ubicación combina la tranquilidad de un entorno natural con la proximidad a centros urbanos y playas. El terreno ofrece la posibilidad de construir hasta 230 m² y está listo para la edificación. El entorno se caracteriza por campos de golf, bellezas naturales y buena accesibilidad a servicios y al aeropuerto de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está situado en Valle Romano, Málaga, una región conocida por su proximidad a la costa y a los servicios cotidianos. Ofrece vistas despejadas al mar y a la naturaleza circundante, promoviendo una atmósfera residencial de paz.
Este terreno está dirigido a compradores que desean llevar a cabo un proyecto de construcción a medida. La posibilidad de construir hasta 230 m² ofrece flexibilidad para diseñar una residencia personal adaptada a las necesidades individuales.
El terreno está clasificado como 'Listo', lo que significa que está inmediatamente disponible para proyectos de construcción. Los compradores potenciales pueden comenzar la planificación y construcción de su propiedad sin demora, permitiendo una rápida realización.
El terreno no cuenta con edificación existente. La superficie máxima edificable está limitada a 230 m². No se incluyen muebles ni elementos de decoración, al tratarse de un terreno sin construir.
Este terreno es ideal para promotores o particulares que deseen construir una villa a medida en una zona atractiva de España. Es adecuado para compradores que valoran un entorno tranquilo pero que también desean proximidad a servicios esenciales como campos de golf, playas y el centro de Estepona (3,7 km). Las personas que sueñan con una vida con mucho sol (3.848 horas al año) y temperaturas suaves (18,1 °C de media) se sentirán cómodas aquí. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (33 km) también facilita los viajes y la recepción de invitados. Es una buena opción para aquellos que desean gestionar ellos mismos el proceso de construcción y tener opciones de diseño flexibles.
Como terreno edificable, el enfoque está en el potencial y la ubicación. El tamaño del terreno de 750 m² permite un diseño según las preferencias individuales, con una superficie máxima edificable de 230 m². El entorno es conocido por sus paisajes naturales y su proximidad a los campos de golf. Los datos disponibles mencionan "suelos de madera" y "control climático" como características, pero es probable que se refieran a proyectos existentes o planificados en los alrededores y no se apliquen directamente al terreno. La calidad de construcción real y los materiales utilizados dependerán completamente del futuro constructor.
El terreno en Valle Romano, Málaga, se ofrece a un precio de 334.000 €. Incluye 750 m² de superficie de terreno y la posibilidad de construir hasta 230 m². Al ser un terreno único, no hay precios escalonados por unidad. La disponibilidad es limitada, al tratarse de un único solar edificable. Los interesados deberían considerar la oportunidad, ya que este tipo de terrenos con vistas al mar y al golf son muy solicitados.
Valle Romano, Málaga, ofrece una combinación única de belleza paisajística y conveniencia urbana. Con una temperatura media anual de 18,1 °C y 3.848 horas de sol al año, el clima es agradable durante todo el año. El entorno es ideal para los amantes de la naturaleza y los golfistas, con varios campos de golf en las inmediaciones, como Valle Romano Golf (264 m) y Azata Golf (970 m). El propio terreno se encuentra a 111 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a las vistas despejadas. La proximidad a playas como Play Costa Natura (Nudista) (2,9 km) y Playa del Cristo (3,1 km), así como a servicios locales como un supermercado (2,6 km) y un hospital (2,2 km), subraya el atractivo de esta ubicación para una residencia permanente.
La vida en Valle Romano, Estepona, ofrece una mezcla equilibrada de tranquilidad y accesibilidad. Con 3.848 horas de sol al año y un clima suave de 18,1 °C de media, la región es ideal para actividades al aire libre. La proximidad a playas como Playa del Cristo (3,1 km) y a numerosos campos de golf, como Valle Romano Golf (264 m) y Azata Golf (970 m), marcan el estilo de vida. Los servicios son buenos: un supermercado está a solo 2,6 km, un hospital a 2,2 km. Con 8 líneas de transporte público y 50 paradas, la movilidad sin coche también está parcialmente garantizada, aunque se recomienda un vehículo.
Este terreno se encuentra en Valle Romano, una zona cercana a Estepona en la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad a campos de golf, al mar y a importantes conexiones de transporte como el aeropuerto de Málaga.
Valle Romano está estratégicamente situado en la provincia de Málaga, cerca de la ciudad costera de Estepona. Esta ubicación permite un fácil acceso a las atracciones de toda la Costa del Sol, desde Marbella hasta Gibraltar. La proximidad a las principales vías de comunicación facilita las excursiones al interior de Andalucía, como a las montañas o a ciudades históricas como Ronda. La región es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales.
La accesibilidad a Valle Romano es buena. La playa más cercana, Play Costa Natura (Nudista), se encuentra a 2,9 km. El aeropuerto de Málaga está a 33 km, lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Numerosos campos de golf como Valle Romano Golf (264 m) y Azata Golf (970 m) se encuentran en las inmediaciones. Un supermercado está a 2,6 km, una farmacia a 3,0 km y un hospital a 2,2 km. La estación de carga de vehículos eléctricos más cercana está a 3,1 km. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque un vehículo personal es ventajoso para explorar la zona.
| Distancia a la playa | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Valle Romano se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,1 °C y 3.848 horas de sol al año. Las temperaturas suelen oscilar entre 12 °C y 27 °C, lo que permite largos periodos de tiempo agradable. El terreno está situado a 111 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a una pendiente moderada del 3,3% hacia la playa más cercana y a menudo se asocia con mejores vistas. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20 °C. El paisaje circundante se caracteriza por la proximidad al mar y a los campos de golf.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona de Valle Romano ofrece diversas oportunidades de ocio. Las playas más cercanas son Play Costa Natura (Nudista) a 2,9 km y Playa del Cristo a 3,1 km. Para los golfistas, la elección es amplia, con Valle Romano Golf a solo 264 metros y Azata Golf a 970 metros. Además, hay centros deportivos como Las Mesas (3,3 km) y puertos deportivos como Puerto Estepona (3,7 km) para actividades marítimas. La región es conocida por sus numerosos campos de golf y su proximidad al mar, lo que la convierte en un lugar atractivo para el ocio y el deporte.
Fuente: OpenStreetMap
Valle Romano está estratégicamente situado en la provincia de Málaga, cerca de la ciudad costera de Estepona. Esta ubicación permite un fácil acceso a las atracciones de toda la Costa del Sol, desde Marbella hasta Gibraltar. La proximidad a las principales vías de comunicación facilita las excursiones al interior de Andalucía, como a las montañas o a ciudades históricas como Ronda. La región es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.8°C | 97 mm |
| Marzo | 13.9°C | 89 mm |
| Abril | 15.7°C | 60 mm |
| Mayo | 17.7°C | 46 mm |
| Junio | 22.2°C | 13 mm |
| Julio | 26.2°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 22 mm |
| Octubre | 18.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 106 mm |
Moderado
Ref: VL547523
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Estepona y sus alrededores, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), este terreno de 750 m² se posiciona en el segmento medio con un precio de 334.000 €. Mientras que Acqua Gardens probablemente representa un proyecto residencial terminado y Aby Upper también podría ofrecer apartamentos o casas, este es un terreno edificable puro. Esto ofrece la oportunidad única de realizar un proyecto de construcción individual, a diferencia de la compra de una unidad ya existente. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentra en un rango de precios diferente y en otra ciudad, lo que destaca el posicionamiento específico de este terreno en el mercado de Estepona. La posibilidad de construir hasta 230 m² ofrece potencial para una villa espaciosa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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