În Valle Romano, Málaga, acest teren de 750 m² oferă o oportunitate unică. Situat într-o zonă privilegiată cu vedere deschisă spre mare și terenul de golf, terenul este înconjurat de natură, munți și coastă. Datorită locației sale convenabile, oferă acces ușor la facilitățile zilnice, bucurându-se în același timp de un mediu liniștit. Posibilitatea de a construi 230 m² suplimentari oferă un spațiu amplu pentru a realiza casa visurilor tale sau proiectul tău de investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat în Valle Romano, aproape de coastă, dar departe de agitație. Oferă priveliști deschise magnifice spre mare și terenurile de golf. Mediul înconjurător combină frumusețea naturală cu confortul vieții urbane, oferind un echilibru ideal pentru cei care caută liniște și accesibilitate.
Acest teren este ideal pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată, adaptată preferințelor lor individuale. Suprafața de 750 m² oferă suficient spațiu pentru proiectarea unei case spațioase, a zonelor de living în aer liber și a unei grădini. Bucurați-vă de libertatea de a vă construi casa visurilor într-o zonă de coastă vibrantă.
Terenul este pregătit pentru dezvoltare, cu statutul de construcție „Finalizat”, ceea ce indică faptul că terenul în sine este gata pentru a începe construcția. Permisul pentru construirea a 230 m² suplimentari oferă flexibilitate în planificarea și proiectarea noii dumneavoastră construcții.
Deși acest teren oferă potențialul de a construi o casă nouă, nu include clădiri existente. De asemenea, nu este mobilat și nu vine cu facilități precum controlul climatului, fiind un teren gol. Cumpărătorul va trebui să planifice și să construiască independent.
Acest teren este potrivit pentru persoanele sau familiile care visează să construiască o casă complet adaptată nevoilor și stilului lor specific. Dacă sunteți în căutarea unui loc unde puteți proiecta fiecare detaliu, de la plan la finisaje, conform preferințelor dumneavoastră, acest teren este o alegere excelentă. Este ideal pentru cei care apreciază un spațiu de locuit exterior generos într-un cadru liniștit, având în același timp acces facil la facilități. Pentru investitorii care doresc să dețină o proprietate în zona Costa del Sol și aspiră să participe la procesul de construcție de la zero, acest teren oferă o propunere atractivă. De asemenea, ar putea fi potrivit pentru dezvoltatori care caută o proprietate cu mult spațiu într-un mediu natural frumos.
Fiind un teren destinat construcției, detaliile referitoare la „calitate și finisaj” vor depinde de casa pe care o va alege viitorul cumpărător al terenului. Terenul în sine nu oferă detalii de finisaj, dar are potențialul de a construi până la 230 m². Cumpărătorii pot alege materiale de înaltă calitate și finisaje moderne, cum ar fi pardoseala din lemn menționată în date, și pot integra sisteme de control al climatului, cum ar fi încălzirea centrală, pentru un confort sporit. Nivelul final de finisaj va fi determinat de designul și constructorii noii clădiri.
Acest teren de 750 m² este disponibil începând de la 334.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în Valle Romano și potențialul de a construi până la 230 m² de construcție nouă. Ca teren pregătit pentru dezvoltare imediată, reprezintă o oportunitate de investiție atractivă pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată pe coasta Costa del Sol. Prețul reflectă dimensiunea terenului, locația sa și potențialul de dezvoltare.
Valle Romano oferă un stil de viață liniștit, fiind în același timp aproape de orașe vibrante precum Marbella și Estepona. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf și frumusețea naturală. În fiecare dimineață, vă puteți bucura de priveliștea mării de la o distanță de 3,8 km înainte de a merge la supermarketul aflat la 2,6 km pentru cele necesare. Pentru pasionații de activități în aer liber, terenurile de golf din apropiere Azata Golf (970 m) și Valle Romano Golf (264 m) oferă oportunități sportive excelente. Zona deservește, de asemenea, centre de sănătate la 2,2 km, asigurând asistență medicală promptă rezidenților. Cu o medie de 3.848 de ore de soare pe an, este ideal pentru a vă bucura de viața în aer liber.
Zona Valle Romano oferă un stil de viață liniștit, fiind totuși aproape de plaje și orașe. Plajele se află la mai puțin de 3 km, iar centrul orașului Estepona este la aproximativ 3,7 km, oferind acces facil la restaurante, magazine și atracții culturale. Zona înregistrează aproximativ 3.163 de tranzacții imobiliare, indicând o piață imobiliară activă. Cu o medie de 3.848 de ore de soare pe an, zona este ideală pentru a vă bucura de activități în aer liber. Deși este necesar un automobil, zona dispune de 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind opțiuni de mobilitate.
Acest teren este situat în Valle Romano, Costa del Sol, Spania, în apropiere de Estepona. Harta prezintă locația strategică a terenului față de plajele locale, terenurile de golf, supermarketurile și facilitățile sportive, subliniind comoditatea și oportunitățile de recreere.
Valle Romano este situat în regiunea Costa del Sol din Andaluzia, în apropiere de Estepona. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, plajele și frumusețea naturală. Oferă un echilibru între un mediu liniștit și facilitățile urbane. Orașele mari, precum Marbella, sunt în apropiere, în timp ce aeroporturile Malaga și Gibraltar asigură conectivitatea internațională. Regiunea are o infrastructură turistică bine stabilită, inclusiv hoteluri și centre sportive, precum și o piață imobiliară activă.
Terenul se află la doar 2,9 km de cea mai apropiată plajă (Play Costa Natura (Nudist)) și la 3,1 km de Playa del Cristo. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf se află la doar 264 metri, iar Azata Golf la 970 metri. Cel mai apropiat supermarket este la 2,6 km, făcând cumpărăturile zilnice convenabile. Asistența medicală este, de asemenea, ușor accesibilă, spitalul fiind la doar 2,2 km. Pentru călătorii internaționali, aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 68 km, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 34 km. Portul Estepona se află la 3,7 km și oferă mai multe opțiuni de luat masa și de agrement. Zona deservește 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind rezidenților opțiuni de transport.
| Distanță până la plajă | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Valle Romano beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,1°C și un interval mediu de temperatură între 12°C și 27°C. Există 3.848 de ore de soare pe an, oferind oportunități abundente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot poate dura până la 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Zona este situată la 111 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi deschise și având o pantă moderată de 3,3%. Deși zona este cunoscută pentru vremea sa însorită, există 32 de sărbători locale pe an, care pot afecta accesibilitatea anumitor activități.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea se mândrește cu numeroase plaje, cea mai apropiată, Play Costa Natura (Nudist), fiind la doar 2,9 km distanță, iar Playa del Cristo la 3,1 km. Pasionații de golf se pot bucura de o partidă pe terenurile din apropiere Valle Romano Golf (264 m) și Azata Golf (970 m). Pentru pasionații de sport, centrul sportiv Las Mesas se află la 3,3 km, iar Polideportivo El Carmen la 3,4 km. Porturile, precum Puerto Estepona (3,7 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și restaurante. Punctele de belvedere, cum ar fi Mirador Playa del Cristo (3,3 km), oferă priveliști pitorești.
Sursă: OpenStreetMap
Valle Romano este situat în regiunea Costa del Sol din Andaluzia, în apropiere de Estepona. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, plajele și frumusețea naturală. Oferă un echilibru între un mediu liniștit și facilitățile urbane. Orașele mari, precum Marbella, sunt în apropiere, în timp ce aeroporturile Malaga și Gibraltar asigură conectivitatea internațională. Regiunea are o infrastructură turistică bine stabilită, inclusiv hoteluri și centre sportive, precum și o piață imobiliară activă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL547523
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din regiunea Costa del Sol, acest teren din Valle Romano oferă o oportunitate unică. Proiecte precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Alba Benalmadena (începând de la 699.000 EUR) oferă case gata făcute, dar la prețuri mai mari. Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) are un preț de pornire puțin mai mic, dar poate diferi ca mărime și potențial de construcție. Acest teren, începând de la 334.000 EUR, este potrivit pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată de la zero. Oferă flexibilitate în construirea unei noi proprietăți în zonă, iar prețul său reflectă dimensiunea și potențialul său de dezvoltare. În comparație cu casele sau apartamentele existente, oferă cumpărătorilor control complet asupra designului și construcției. Zona are o piață imobiliară activă, cu 3.163 de tranzacții, indicând un interes continuu pentru zonă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
