Ta wolnostojąca willa w Valle Romano, Estepona, stanowi nowoczesną konstrukcję w ustalonym rejonie mieszkalnym. Z czterema sypialniami i trzema łazienkami oferuje przestronne miejsce do życia na działce o powierzchni 495 m². Powierzchnia mieszkalna wynosi 316 m², co zapewnia mnóstwo miejsca dla rodzin lub jako dom wakacyjny. Orientacja zachodnia obiecuje przyjemne popołudniowe słońce na tarasach. Projekt jest sklasyfikowany jako nowy budynek i jest realizowany z wysokiej jakości materiałów, z naciskiem na komfort i funkcjonalność. Lokalizacja łączy bliskość pól golfowych i morza z udogodnieniami dobrze rozwiniętej infrastruktury.
W porównaniu do innych ofert w Esteponie i okolicach Costa del Sol, ta wolnostojąca willa w Valle Romano plasuje się w wyższym przedziale cenowym, co jest uzasadnione statusem nowego budynku, rozmiarem i wysokiej jakości udogodnieniami, takimi jak prywatny basen i system inteligentnego domu. Projekty takie jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie oferują mieszkania od około 320 000-418 000 €, co jest znacznie niższe niż podana tutaj cena, ale reprezentuje również inne typy nieruchomości. Alba Benalmádena, również opcja, zaczyna się od 699 000 € i jest tym samym bliżej, ale reprezentuje inne miasto. Ta willa jest skierowana do kupujących, którzy szukają przestronnej, niezależnej rezydencji z nowoczesnymi udogodnieniami i prywatnością, zamiast mieszkania lub domu szeregowego. Bliskość pól golfowych jest cechą szczególną, która odróżnia tę lokalizację od nieruchomości wyłącznie plażowych i przyciąga grupę docelową ceniącą sport i spokojne, ale dobrze skomunikowane otoczenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Valle Romano, Estepona, regionie znanym z bliskości renomowanych pól golfowych. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem zabudowy mieszkalnej i natury, z panoramicznymi widokami na krajobraz. Połączenie z siecią dróg przybrzeżnych umożliwia szybkie dotarcie do plaż i centrów miejskich, a lekka wysokość zapewnia przyjemną bryzę i widoki.
Dla kupujących, którzy cenią sobie nowoczesny komfort życia i funkcjonalny układ przestrzeni, ta willa jest odpowiednią opcją. Cztery sypialnie zapewniają elastyczność dla rodzin, gości lub domowego biura. Udogodnienia, takie jak prywatny basen, zadaszony taras i wysokiej jakości wyposażona kuchnia, spełniają najwyższe wymagania. Bliskość pól golfowych i morza przyciąga miłośników aktywnego wypoczynku i koneserów śródziemnomorskiego stylu życia.
Projekt ten znajduje się w fazie budowy jako nowy obiekt. Zakończenie prac planowane jest na niedaleką przyszłość, co oznacza, że kupujący skorzystają z nowoczesnej konstrukcji zgodnej z najnowszymi standardami i technologiami budowlanymi. Wykończenie 'fabrycznie nowe' gwarantuje, że wszystkie instalacje i powierzchnie są nowe i nieużywane. Daje to możliwość nabycia nieruchomości zaprojektowanej w najdrobniejszych szczegółach, aby sprostać aktualnym potrzebom mieszkaniowym.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z wszystkich pomieszczeń, chociaż wybrzeże jest blisko. Nie jest on zaprojektowany jako luksusowy resort z hotelowymi udogodnieniami wspólnymi, lecz raczej jako prywatna rezydencja. Otoczenie nie jest całkowicie wolne od samochodów; własny pojazd jest zalecany do niektórych czynności. Jest to nowy budynek, a nie istniejąca nieruchomość o ugruntowanym charakterze.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają nowoczesnej i przestronnej willi w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy. Jest idealna dla rodzin, które potrzebują przestrzeni dla wszystkich członków i gości, lub dla par, które cenią sobie luksusowy azyl ze wszystkimi udogodnieniami. Gracze golfa docenią bezpośrednią bliskość kilku pól. Kupujący, którzy preferują nowy, 'pod klucz' obiekt i cenią sobie takie udogodnienia jak klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe w łazienkach i system inteligentnego domu, znajdą tu coś dla siebie. Również dla kupujących, którzy szukają podwyższonej jakości życia z dużą ilością słońca i możliwościami aktywności na świeżym powietrzu, ta willa jest dobrym wyborem, zwłaszcza jeśli są gotowi zapłacić odpowiednią cenę za te udogodnienia.
Wolnostojąca willa została zbudowana jako nowy obiekt z wysokimi wymaganiami dotyczącymi jakości i wykończenia. Odzwierciedla się to w doborze materiałów i zastosowanych technologiach. Nieruchomość posiada w pełni wyposażoną kuchnię i częściowo umeblowane pomieszczenia, co umożliwia płynne przejście do nowego domu. Szczególne cechy wyposażenia obejmują klimatyzację do regulacji temperatury, ogrzewanie podłogowe w łazienkach dla dodatkowego komfortu oraz system inteligentnego domu do sterowania różnymi technologiami domowymi. Zadaszone tarasy i automatyczny system nawadniania ogrodu przyczyniają się do funkcjonalności i dobrego samopoczucia. Okna i drzwi szklane są zaprojektowane tak, aby wpuszczać dużo naturalnego światła i optymalizować widoki na ogród, basen lub otaczającą przyrodę.
Wolnostojąca willa oferowana tutaj w Valle Romano, Estepona, jest dostępna w cenie 1 590 000 €. Jest to pojedyncza nieruchomość z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Takie pozycjonowanie cenowe umieszcza nieruchomość w wyższym segmencie rynku, co uzasadnione jest statusem nowego budynku, wielkością działki i prywatnymi udogodnieniami, takimi jak podgrzewany basen i system inteligentnego domu. Biorąc pod uwagę specyfikacje, jest to oferta dla kupujących poszukujących wysokiej jakości, nowoczesnej rezydencji w ustabilizowanym obszarze. Dostępność dotyczy tego konkretnego obiektu.
Valle Romano, Estepona, oferuje jakość życia charakteryzującą się bliskością natury i wybrzeża. Region ten wyróżnia się polami golfowymi i śródziemnomorską roślinnością, co daje poczucie spokoju i przestrzeni. W ciągu dnia życie może być zdominowane przez takie aktywności jak golf, wizyty na plaży lub wycieczki do pobliskich marin. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z supermarketami i centrami zdrowia w promieniu kilku kilometrów. Wieczorem region oferuje zrelaksowaną atmosferę, idealną do delektowania się lokalną kuchnią lub odpoczynku na własnym tarasie z widokiem na krajobraz lub basen. Klimat z licznymi godzinami słońca sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Życie w Valle Romano, Estepona, charakteryzuje się zrównoważoną mieszanką spokoju i dostępności. Bezpośrednie otoczenie oferuje dostęp do pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m), co czyni region magnesem dla entuzjastów golfa. Do codziennych potrzeb supermarket znajduje się zaledwie 2,6 km dalej, a szpital położony jest 2,2 km od hotelu, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort. Bliskość morza podkreślają plaże, takie jak Play Costa Natura (Nudist) w odległości 2,9 km. Miasto Estepona z restauracjami, sklepami i portem jest również łatwo dostępne (około 3,7 km do Puerto Estepona), oferując różnorodne możliwości rekreacji.
Ta mapa pokazuje lokalizację wolnostojącej willi w Valle Romano, Estepona. Ilustruje ona bliskość ważnych obiektów, takich jak supermarket, szpital i pola golfowe. Podkreślono również pozycjonowanie w stosunku do plaż i portu Estepony, aby pokazać połączenie z infrastrukturą przybrzeżną. Mapa służy jako wizualny punkt odniesienia dla geograficznego osadzenia projektu w jego otoczeniu.
Valle Romano strategicznie położone jest w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu miasta Estepona. Ta lokalizacja oferuje dobry balans między bliskością centrów turystycznych a spokojem dzielnicy mieszkalnej skoncentrowanej na golfie i przyrodzie. Sama Estepona służy jako lokalne centrum ze wszystkimi niezbędnymi usługami i możliwościami rekreacyjnymi, podczas gdy większe miasta, takie jak Marbella i stolica prowincji, Malaga, znajdują się dalej na wschód i służą jako cele jednodniowych wycieczek lub ważne węzły komunikacyjne. Region słynie z przyjemnego klimatu, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych, co czyni go popularnym miejscem dla międzynarodowych kupujących.
Dostępność willi w Valle Romano jest dobra, zwłaszcza dla posiadaczy samochodu. Najbliższy supermarket znajduje się 2,6 km od hotelu, najbliższy szpital 2,2 km. Plaża Play Costa Natura (Nudist) znajduje się 2,9 km (w linii prostej) od obiektu. Kilka pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, najbliższe Valle Romano Golf ma zaledwie 264 metry. Połączenie z lotniskiem Málaga-Costa del Sol wynosi 68 km (w linii prostej), co jest praktyczne w przypadku podróży międzynarodowych. Chociaż obszar sprzyja ruchowi samochodowemu, istnieje sieć 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co umożliwia pewną mobilność nawet bez samochodu, ale własny pojazd jest zalecany do kompleksowych sprawunków.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Valle Romano, Estepona, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,1°C. Średnia temperatura w ciągu dnia waha się od 12°C w chłodniejszej części roku do 27°C latem, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Z historycznymi 3 848 godzinami słonecznymi rocznie, region ten należy do najsłoneczniejszych w Europie. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 111 metrów nad poziomem morza zapewnia lekki wiatr i często czystą widoczność, podczas gdy umiarkowane nachylenie do plaży (3,3%) ułatwia dostęp. Naturalne otoczenie oferuje atrakcyjne tło z widokiem na góry i krajobraz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Estepony oferuje różnorodne plaże i możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża to Play Costa Natura (Nudist), 2,9 km (w linii prostej), a następnie Playa del Cristo (3,1 km). Dla entuzjastów sportu dostępnych jest wiele pól golfowych, w tym Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Bliskość centrów sportowych, takich jak Las Mesas (3,3 km), oraz portów Estepona (3,7 km) i La Duquesa (9,0 km) poszerza ofertę rekreacyjną. Region słynie z licznych godzin słonecznych i łagodnego klimatu, który sprzyja całorocznym aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak piesze wędrówki, sporty wodne i oczywiście golf.
Źródło: OpenStreetMap
Valle Romano strategicznie położone jest w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu miasta Estepona. Ta lokalizacja oferuje dobry balans między bliskością centrów turystycznych a spokojem dzielnicy mieszkalnej skoncentrowanej na golfie i przyrodzie. Sama Estepona służy jako lokalne centrum ze wszystkimi niezbędnymi usługami i możliwościami rekreacyjnymi, podczas gdy większe miasta, takie jak Marbella i stolica prowincji, Malaga, znajdują się dalej na wschód i służą jako cele jednodniowych wycieczek lub ważne węzły komunikacyjne. Region słynie z przyjemnego klimatu, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych, co czyni go popularnym miejscem dla międzynarodowych kupujących.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
Ref: VL937054
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
