Tato samostatně stojící vila ve Valle Romano nabízí 4 prostorné ložnice a 3 koupelny, rozkládá se na pozemku o rozloze 495 m² s obytnou plochou 316 m². Nemovitost se nachází v prestižní lokalitě, kousek od místního vybavení, a nabízí vynikající příležitost pro ty, kteří hledají klidný, ale pohodlný životní styl. Dům orientovaný na západ přijímá příjemné světlo a zahrnuje soukromý bazén a zahradu.
Ve srovnání s bytovými projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), má samostatně stojící vila ve Valle Romano vyšší cenu 1 590 000 EUR. Tento cenový rozdíl odráží velikost, soukromí, samostatný pozemek a prémiové umístění vily. S obytnou plochou 316 m² a 4 ložnicemi nabízí vila značný prostor ve srovnání s typicky menšími prostory a počty ložnic nabízenými byty. Poloha Valle Romano, ačkoli je blízko golfových hřišť a klidného prostředí, může mít jinou přitažlivost ve srovnání se zavedenějšími turistickými oblastmi, jako je centrum Estepony nebo Benalmádena (např. Alba Benalmádena, od 699 000 EUR). Ve srovnání s Alba Benalmádena nabízí vila ve Valle Romano více soukromého prostoru a pozemku, zatímco projekty v Benalmádeně se mohou více zaměřovat na pohodlí a komunitní vybavení. V porovnání s jinými luxusními vilovými projekty v Esteponě, ceny ve Valle Romano odpovídají jeho velikosti, stavu nové výstavby a jedinečné poloze s výhledem na hory a golf. Tento projekt je obzvláště atraktivní pro kupující hledající prostornou, samostatnou vilu v blízkosti golfových zařízení na Costa del Sol, s rozpočtem, který umožňuje vyšší cenu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve Valle Romano, blízko pobřeží, ale daleko od ruchu. Nachází se v provincii Málaga, regionu známém svým malebným pobřežím a snadnou dopravní dostupností. Blízkost vybavení, jako jsou supermarkety a nemocnice, zajišťuje pohodlí každodenního života. Okolní golfová hřiště nabízejí snadný přístup pro milovníky sportu.
Tato vila je ideální pro ty, kteří hledají prostorné a dobře vybavené bydlení v jižním Španělsku. Čtyři ložnice poskytují dostatek prostoru, zatímco tři koupelny zajišťují pohodlí pro rodinu a hosty. Soukromý bazén a zahrada nabízejí soukromý prostor pro relaxaci a zábavu venku. Orientace na západ zaručuje sluneční světlo během odpoledne a večera.
Nemovitost je novostavba, což znamená, že kupující budou mít prospěch z moderních stavebních technologií a nejnovějšího vybavení. Nové budovy jsou často navrženy s ohledem na energetickou účinnost a vyžadují menší údržbu. Tato vila nabízí příležitost užívat si španělské slunce v úplně novém prostředí.
Navzdory blízkosti pláží není tato nemovitost v první linii. Zatímco v okolí jsou nákupní zařízení, přístup do velkých nákupních center může vyžadovat auto. Oblast je oblíbená mezi turisty, což může znamenat více návštěvníků během hlavní sezóny. Nenabízí výhled na moře, hlavní výhledy jsou na hory a golfová hřiště.
Tato vila je ideální pro rodiny hledající trvalé bydliště v jižním Španělsku a nabízí dostatek prostoru a moderní vybavení pro rostoucí rodiny. Je také vhodná pro ty, kteří ji považují za druhý domov a chtějí si užívat uvolněný životní styl s golfem a pláží v teplém klimatu. Tato nová nemovitost je také atraktivní pro investory hledající kvalitní stavbu a klidné prostředí. Pokud si ceníte soukromí, prostoru a výhodné polohy poblíž golfových hřišť a pláží, tato vila splní vaše požadavky. Orientace na západ a soukromý bazén vytvářejí dokonalé prostředí pro užívání si slunce a venkovního života.
Vila je novostavba, což znamená, že je postavena podle moderních stavebních norem a s vysoce kvalitním vybavením. Zahrnuje systém chytré domácnosti, koupelny s podlahovým vytápěním a plně vybavenou kuchyň. Funkce, jako je krytá terasa a systém ohřevu vody na plyn, dále zvyšují pohodlí. Nemovitost je postavena z vysoce kvalitních materiálů, které zajišťují trvanlivost a estetickou přitažlivost. V mnoha pokojích jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Tato vila je navržena s důrazem na detail a poskytuje pohodlné a komfortní bydlení.
Tato samostatně stojící vila se 4 ložnicemi ve Valle Romano je nabízena za cenu 1 590 000 EUR. Tato cena odráží velikost nemovitosti (316 m² zastavěná plocha, 495 m² pozemek), stav nové výstavby a její výhodnou polohu v blízkosti golfových hřišť a přírodních scenérií. Ačkoli je cena vyšší než průměrné ceny bytů v oblasti, nabízený prostor, soukromí a vybavení, jako je soukromý bazén a podlahové vytápění, z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající špičkové bydlení v jižním Španělsku.
Životní styl ve Valle Romano kombinuje klid a pohodlí. Tato nemovitost, která se nachází v blízkosti golfových hřišť, nabízí výjimečné pohodlí pro golfové nadšence, s hřišti jako Valle Romano Golf a Azata Golf jen kousek pěšky. Blízké supermarkety (2,6 km) a nemocnice (2,2 km) zajišťují snadnost každodenního života. Pro milovníky pláží nabízejí Play Costa Natura (2,9 km) a Playa del Cristo (3,1 km) místa k relaxaci a užívání si pobřeží. Ačkoli je to kousek od rušných měst, jako je Marbella a Estepona, oblast je ceněna pro svou klidnou atmosféru. Centrum Estepony (3,7 km) nabízí více možností stravování a kultury. Tato oblast je vhodná pro rodiny a jednotlivce, kteří hledají klidné tempo života, ale zároveň chtějí mít dobré dopravní spojení.
Okolí Valle Romano nabízí obyvatelům životní styl, který kombinuje přírodní krásu a pohodlí. Každodenní nezbytnosti, jako jsou supermarkety (2,6 km), nemocnice (2,2 km) a lékárny (3,0 km), jsou vzdáleny jen kousek jízdy. Pro golfové nadšence jsou Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m) velmi blízko. Oblast se pyšní 3 848 hodinami slunečního svitu ročně, což ji činí ideální pro outdoorové aktivity. Pláže jako Play Costa Natura (2,9 km) a Playa del Cristo (3,1 km) jsou vzdáleny jen pár minut jízdy a nabízejí pohodlí pro milovníky pláží. Oblast obsluhuje 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což poskytuje různé možnosti dopravy.
Tato mapa zobrazuje polohu Valle Romano, oblasti v provincii Málaga. Zvýrazňuje relativní polohu nemovitosti vzhledem k blízkým zařízením, jako jsou pláže, golfová hřiště, supermarkety, nemocnice a centrum Estepony. Mapa také ukazuje vzdálenosti k letištím Gibraltar a Málaga, aby pomohla potenciálním kupujícím při hodnocení jejich dopravní dostupnosti.
Valle Romano se nachází v západní části Costa del Sol, nedaleko města Estepona. Nachází se na strategickém místě, které nabízí klid pobřeží a zároveň snadný přístup k velkým městům a letištím, jako je Málaga (68 km) a Gibraltar (34 km). Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a krásnými horskými scenériemi, což z ní činí ideální destinaci pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Ve srovnání s jinými letovisky v regionu nabízí Valle Romano klidnější atmosféru, přičemž zůstává snadno dostupná z oblíbených destinací, jako je Estepona a Marbella.
Nemovitost je vzdálena jen krátkou jízdou od nejbližších pláží, jako je Play Costa Natura (2,9 km) a Playa del Cristo (3,1 km), a pláž La Rada (4,7 km) je také poblíž. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 33 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Pro golfové nadšence je Valle Romano Golf vzdáleno pouhých 264 metrů a Azata Golf 970 metrů. Estepona (3,7 km) a okolní města nabízejí širokou škálu nákupních, stravovacích a zábavních možností. Oblast obsluhuje 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, ale doporučuje se mít auto, abyste plně využili blízká zařízení.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,1 °C a průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C. S hojnými 3 848 hodinami slunečního svitu ročně je ideální pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota vody obvykle nad 20 °C. Oblast, která se nachází 111 metrů nad mořem, nabízí výhledy na hory a okolní krajinu. Mírný sklon k pláži 3,3 % usnadňuje krátké výlety na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé Valle Romano mají snadný přístup k různým plážím a rekreačním zařízením. Mezi blízké pláže patří Play Costa Natura (2,9 km) a Playa del Cristo (3,1 km), obě nabízejí relaxaci u moře. Pro golfové nadšence je Valle Romano Golf vzdáleno pouhých 264 metrů a Azata Golf 970 metrů. Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních center, jako je Las Mesas (3,3 km), a přístavy, jako je Puerto Estepona (3,7 km), které nabízejí vodní sporty a jachting. Široká škála pláží a rekreačních zařízení uspokojuje různé potřeby životního stylu.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano se nachází v západní části Costa del Sol, nedaleko města Estepona. Nachází se na strategickém místě, které nabízí klid pobřeží a zároveň snadný přístup k velkým městům a letištím, jako je Málaga (68 km) a Gibraltar (34 km). Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a krásnými horskými scenériemi, což z ní činí ideální destinaci pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Ve srovnání s jinými letovisky v regionu nabízí Valle Romano klidnější atmosféru, přičemž zůstává snadno dostupná z oblíbených destinací, jako je Estepona a Marbella.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Ref: VL937054
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
