Detta friliggande hus i Valle Romano, Estepona, representerar en modern konstruktion i ett etablerat bostadsområde. Med fyra sovrum och tre badrum erbjuder det generöst med boyta på en tomt om 495 m². Bostadsytan är 316 m², vilket garanterar gott om plats för familjer eller som fritidshus. Den västliga orienteringen utlovar behagligt eftermiddagssol på terrasserna. Projektet klassificeras som nybyggnation och realiseras med högkvalitativa material med fokus på komfort och funktionalitet. Läget kombinerar närhet till golfbanor och havet med bekvämligheterna hos en välutvecklad infrastruktur.
Jämfört med andra erbjudanden i Estepona och den omgivande Costa del Sol, positionerar sig denna friliggande villa i Valle Romano i det övre prissegmentet, vilket motiveras av nybyggnadsstatusen, storleken och högkvalitativa bekvämligheter som den privata poolen och smarta hem-systemet. Projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona erbjuder lägenheter från cirka 320 000-418 000 €, vilket är betydligt lägre än det pris som anges här, men representerar också andra typer av fastigheter. Alba Benalmádena, också ett alternativ, börjar på 699 000 € och ligger därmed närmare, men representerar en annan stad. Denna villa riktar sig till köpare som söker en rymlig, fristående bostad med moderna bekvämligheter och privatliv, snarare än en lägenhet eller ett radhus. Närheten till golfbanor är en specifik egenskap som skiljer detta läge från rena strandfastigheter och attraherar en målgrupp som värdesätter sport och en lugn men väl ansluten miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Valle Romano, Estepona, en region känd för sin närhet till prestigefyllda golfbanor. Omgivningen präglas av en blandning av bostadsbebyggelse och natur, med panoramautsikt över landskapet. Anslutningen till kustvägnätet möjliggör snabba vägar till stränder och stadskärnor, medan den lätta höjden ger en behaglig bris och utsikt.
För köpare som värdesätter modernt boendekomfort och funktionell rumsplanering är denna villa ett passande alternativ. Fyra sovrum erbjuder flexibilitet för familjer, gäster eller ett hemmakontor. Faciliteter som privat pool, täckt terrass och ett högkvalitativt kök uppfyller höga krav. Närheten till golfbanor och havet attraherar aktiva semesterfirare och livsnjutare av medelhavslivsstilen.
Detta projekt är i byggfasen som nybyggnation. Färdigställandet är planerat till en nära framtid, vilket innebär att köpare kommer att dra nytta av en modern konstruktion med de senaste byggnormerna och teknologierna. Den 'helt nya' finishen garanterar att alla installationer och ytor är nya och oanvända. Detta erbjuder en möjlighet att förvärva en fastighet som är anpassad till aktuella boendebekymmer ner till minsta detalj.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, även om kusten ligger nära. Det är inte utformat som ett lyxresort med hotellliknande gemensamma faciliteter, utan snarare som en privatbostad. Omgivningen är inte helt bilfri; ett eget fordon rekommenderas för vissa ärenden. Det rör sig om nybyggnation, inte en befintlig fastighet med etablerad karaktär.
Detta objekt passar bra för köpare som söker en modern och rymlig villa i ett lugnt men väl anslutet område. Det är idealiskt för familjer som önskar plats för alla medlemmar och gäster, eller för par som uppskattar en lyxig tillflyktsort med alla bekvämligheter. Golfare kommer att uppskatta den omedelbara närheten till flera banor. Köpare som föredrar en nybyggd 'nyckelfärdig' fastighet och värdesätter bekvämligheter som luftkonditionering, golvvärme i badrum och ett smart hem-system kommer att hitta vad de söker här. Även för köpare som söker en förhöjd livskvalitet med mycket sol och möjlighet till utomhusaktiviteter är denna villa ett bra val, särskilt om de är villiga att betala ett motsvarande pris för dessa bekvämligheter.
Den friliggande villan har byggts som nybyggnation med höga krav på kvalitet och finish. Detta återspeglas i valet av material och den använda tekniken. Fastigheten har ett fullt utrustat kök och delvis möblerade rum, vilket möjliggör en smidig övergång till det nya hemmet. Särskilda utrustningsdetaljer inkluderar luftkonditionering för temperaturreglering, golvvärme i badrummen för extra komfort och ett smart hem-system för styrning av olika hushållstekniker. Täckta terrasser och ett automatiskt bevattningssystem för trädgården bidrar till funktionalitet och välbefinnande. Fönster och glasdörrar är utformade för att släppa in rikligt med dagsljus och optimera utsikten över trädgården, poolen eller den omgivande naturen.
Den friliggande villan som erbjuds här i Valle Romano, Estepona, finns tillgänglig för 1.590.000 €. Detta är ett enskilt objekt med fyra sovrum och tre badrum. Denna prissättning placerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden, vilket motiveras av nybyggnadsstatusen, tomtstorleken och privata faciliteter som den uppvärmda poolen och smarta hem-systemet. Med tanke på specifikationerna är detta ett erbjudande för köpare som söker en högkvalitativ, modern bostad i ett etablerat område. Tillgängligheten avser detta specifika objekt.
Valle Romano, Estepona, erbjuder en livskvalitet som präglas av närheten till natur och kust. Omgivningen domineras av golfbanor och medelhavsvegetation, vilket ger en känsla av lugn och rymd. Under dagen kan livet präglas av aktiviteter som golf, strandbesök eller utflykter till närliggande marinor. Infrastrukturen är välutvecklad, med stormarknader och vårdcentraler inom några kilometers avstånd. På kvällen erbjuder regionen en avslappnad atmosfär, perfekt för kulinariska njutningar på lokala restauranger eller för avkoppling på den egna terrassen med utsikt över landskapet eller poolen. Klimatet med många soltimmar gynnar en aktiv livsstil utomhus under stora delar av året.
Livet i Valle Romano, Estepona, präglas av en balanserad blandning av lugn och tillgänglighet. Den omedelbara omgivningen erbjuder tillgång till golfbanor som Valle Romano Golf (264 m) och Azata Golf (970 m), vilket gör regionen till en magnet för golfentusiaster. För dagliga behov finns en stormarknad bara 2,6 km bort, och ett sjukhus ligger 2,2 km bort, vilket garanterar säkerhet och komfort. Närheten till havet understryks av stränder som Play Costa Natura (Nudist) på 2,9 km avstånd. Staden Estepona med sina restauranger, butiker och hamn är också lättillgänglig (cirka 3,7 km till Puerto Estepona), vilket erbjuder varierande fritidsmöjligheter.
Denna karta visar läget för den friliggande villan i Valle Romano, Estepona. Den illustrerar närheten till viktiga faciliteter som stormarknaden, sjukhuset och golfbanorna. Positioneringen i förhållande till stränderna och hamnen i Estepona framhävs också för att visa kopplingen till kustens infrastruktur. Kartan fungerar som en visuell referenspunkt för projektets geografiska integration i omgivningen.
Valle Romano är strategiskt beläget i västra Costa del Sol, nära staden Estepona. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan närheten till turistcentra och lugnet i ett bostadsområde med fokus på golf och natur. Estepona fungerar som ett lokalt centrum med alla nödvändiga tjänster och fritidsmöjligheter, medan större städer som Marbella och provinshuvudstaden Málaga ligger längre österut och fungerar som destinationer för dagsutflykter eller viktiga transportnav. Regionen är känd för sitt behagliga klimat, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor, vilket gör den till ett populärt mål för internationella köpare.
Tillgängligheten till villan i Valle Romano är god, särskilt för dem som har bil. Närmaste stormarknad ligger 2,6 km bort, närmaste sjukhus 2,2 km. Stranden Play Costa Natura (Nudist) ligger 2,9 km (fågelvägen) bort. Flera golfbanor finns i omedelbar närhet, den närmaste Valle Romano Golf ligger bara 264 meter bort. Anslutningen till Málaga-Costa del Sol flygplats är 68 km (fågelvägen), vilket är praktiskt för internationella resor. Även om området gynnar biltrafik, finns ett nätverk av 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket möjliggör viss rörlighet även utan bil, men ett eget fordon rekommenderas för mer omfattande ärenden.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Valle Romano, Estepona, drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,1°C. Den genomsnittliga dagstemperaturen varierar mellan 12°C under den kallare delen av året och 27°C på sommaren, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Med historiskt 3 848 soltimmar per år tillhör området de soligaste i Europa. Badperioden varar cirka fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 111 meters höjd över havet ger en lätt bris och ofta klar sikt, medan den måttliga lutningen mot stranden (3,3%) underlättar tillgången. Den naturliga omgivningen erbjuder en attraktiv kuliss med utsikt över berg och landskap.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Estepona erbjuder en mångfald av stränder och fritidsaktiviteter. Närmaste strand är Play Costa Natura (Nudist), 2,9 km (fågelvägen) bort, följt av Playa del Cristo (3,1 km). För sportentusiaster finns många golfbanor, inklusive Valle Romano Golf (264 m) och Azata Golf (970 m). Närheten till sportcenter som Las Mesas (3,3 km) och hamnarna i Estepona (3,7 km) och La Duquesa (9,0 km) utökar fritidsutbudet. Regionen är känd för sina många soltimmar och sitt milda klimat, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt som vandring, vattensporter och naturligtvis golf.
Källa: OpenStreetMap
Valle Romano är strategiskt beläget i västra Costa del Sol, nära staden Estepona. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan närheten till turistcentra och lugnet i ett bostadsområde med fokus på golf och natur. Estepona fungerar som ett lokalt centrum med alla nödvändiga tjänster och fritidsmöjligheter, medan större städer som Marbella och provinshuvudstaden Málaga ligger längre österut och fungerar som destinationer för dagsutflykter eller viktiga transportnav. Regionen är känd för sitt behagliga klimat, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor, vilket gör den till ett populärt mål för internationella köpare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Ref: VL937054
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
