Ez a Valle Romano-ban található különálló villa 4 tágas hálószobát és 3 fürdőszobát kínál, 495 m²-es telken, 316 m²-es lakóterülettel. Az ingatlan egy rangos területen található, rövid távolságra a helyi kényelmi szolgáltatásoktól, kiváló lehetőséget kínálva azoknak, akik nyugodt, mégis kényelmes életmódot keresnek. A nyugati fekvésű ház kellemes fényt kap, és saját medencét és kertet foglal magában.
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418.800 eurótól) és Aby Upper (320.000 eurótól) apartmanprojektekkel összehasonlítva a Valle Romano-ban található különálló villa magasabb, 1.590.000 eurós árcédulával rendelkezik. Ez az árkülönbség tükrözi a villa méretét, magánéletét, külön telkét és prémium elhelyezkedését. A 316 m²-es lakóterülettel és 4 hálószobával rendelkező villa jelentős teret kínál a tipikusan kisebb helyiségekkel és hálószobaszámokkal rendelkező apartmanprojektekhez képest. A Valle Romano elhelyezkedése, bár közel van a golfpályákhoz és a nyugodt környezethez, eltérő vonzerővel bírhat a jól bevált turisztikai területekhez, mint Estepona központja vagy Benalmádena (pl. Alba Benalmádena, 699.000 eurótól) képest. Az Alba Benalmádena-hoz képest a Valle Romano-i villa több magánteret és telket kínál, míg a Benalmádena-i projektek jobban összpontosíthatnak a kényelemre és a közösségi létesítményekre. Az Estepona-i más luxus villaprojektekkel összehasonlítva a Valle Romano árazása összhangban van méretével, új építésű állapotával és egyedülálló hegy- és golf kilátással rendelkező elhelyezkedésével. Ez a projekt különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik tágas, különálló villát keresnek a Costa del Sol golf létesítményei közelében, és a költségvetésük lehetővé teszi a magasabb árat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Valle Romano-ban található, közel a tengerparthoz, de távol a nyüzsgéstől. Málaga tartományban helyezkedik el, egy olyan régióban, amely festői tengerpartjáról és könnyű megközelíthetőségéről ismert. A szupermarketekhez és kórházhoz hasonló közeli kényelmi szolgáltatások biztosítják a mindennapi élet kényelmét. A környező golfpályák könnyű hozzáférést biztosítanak a sport szerelmeseinek.
Ez a villa ideális azok számára, akik tágas és jól felszerelt otthont keresnek Spanyolország déli részén. A négy hálószoba bőséges helyet kínál, míg a három fürdőszoba kényelmet biztosít a család és a vendégek számára. A saját medence és a kert privát teret biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz és szórakozáshoz. A nyugati tájolás garantálja a napfényt délután és este.
Az ingatlan új építésű, ami azt jelenti, hogy a vásárlók profitálni fognak a modern építési technológiákból és a legújabb felszerelésekből. Az új épületeket gyakran az energiahatékonyság szem előtt tartásával tervezik, és kevesebb karbantartást igényelnek. Ez a villa lehetőséget kínál arra, hogy teljesen új környezetben élvezzék a spanyol napfényt.
Bár közel van a strandokhoz, ez az ingatlan nem a tengerparton fekszik. Bár a közelben vannak bevásárlási lehetőségek, a nagy bevásárlóközpontok eléréséhez autó szükséges lehet. A terület népszerű a turisták körében, ami a főszezonban több látogatót jelenthet. Nem kínál tengeri kilátást, a fő kilátások hegyi és golf kilátások.
Ez a villa ideális azoknak a családoknak, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolország déli részén, bőséges teret és modern felszereltséget kínálva a növekvő családok számára. Alkalmas azok számára is, akik második otthonként tekintenek rá, és szeretnék élvezni a golf és a tengerpart által kínált nyugodt életmódot meleg éghajlaton. Ez az új építésű ingatlan vonzó befektetők számára is, akik minőségi építkezést és nyugodt környezetet keresnek. Ha értékeli a magánéletet, a teret és a golfpályákhoz és strandokhoz való kényelmes elhelyezkedést, ez a villa megfelel az Ön igényeinek. A nyugati tájolás és a saját medence tökéletes környezetet teremt a napfény és a szabadtéri élet élvezetéhez.
A villa új építésű, ami azt jelenti, hogy modern építési szabványoknak és kiváló minőségű kivitelezésnek megfelelően épült. Magában foglal egy okosotthon rendszert, padlófűtéses fürdőszobákat és egy teljesen felszerelt konyhát. Az olyan jellemzők, mint a fedett terasz és a gázos vízmelegítő rendszer, tovább növelik a kényelmet. Az ingatlan kiváló minőségű anyagokból épült, biztosítva a tartósságot és az esztétikai vonzerőt. Sok szobában beépített szekrények találhatók, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. Ez a villa részletekre való odafigyeléssel lett tervezve, kényelmes és kellemes lakóélményt biztosítva.
Ez a Valle Romano-ban található, 4 hálószobás, különálló villa 1 590 000 euróért kerül eladásra. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét (316 m² beépített terület, 495 m² telek), az új építés állapotát, valamint a golfpályákhoz és természeti tájakhoz való kedvező közelségét. Bár az ár magasabb, mint a környék átlagos lakásárainak, a kínált tér, a magánélet és az olyan létesítmények, mint a saját medence és a padlófűtés, vonzó lehetőséget kínálnak azoknak a vásárlóknak, akik csúcskategóriás ingatlant keresnek Spanyolország déli részén.
A Valle Romano életstílusa a nyugalom és a kényelem ötvözete. A golfpályák közelében található ingatlan kivételes kényelmet kínál a golf szerelmeseinek, olyan pályákkal, mint a Valle Romano Golf és az Azata Golf, csupán rövid sétára. A közeli szupermarketek (2,6 km) és kórházak (2,2 km) biztosítják a mindennapi élet kényelmét. A tengerpart szerelmesei számára a Play Costa Natura (2,9 km) és a Playa del Cristo (3,1 km) pihenőhelyeket kínál a tengerpart élvezetéhez. Bár távolabb esik az olyan élénk városoktól, mint Marbella és Estepona, a területet csendes légköre miatt értékelik. Estepona városközpontja (3,7 km) több étkezési és kulturális lehetőséget kínál. Ez a terület alkalmas családok és egyének számára, akik nyugodt élettempót keresnek, miközben jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkeznek.
A Valle Romano környezete a lakosok számára egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a természeti szépséget és a kényelmet. A mindennapi szükségletek, mint például a szupermarketek (2,6 km), a kórházak (2,2 km) és a gyógyszertárak (3,0 km) mindössze rövid autóútra találhatók. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf (264 m) és az Azata Golf (970 m) nagyon közel vannak. A régió évente 3848 óra napsütéssel büszkélkedhet, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az olyan strandok, mint a Play Costa Natura (2,9 km) és a Playa del Cristo (3,1 km), mindössze néhány percnyi autóútra vannak, kényelmet biztosítva a tengerpart szerelmeseinek. A régiót 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, különféle közlekedési lehetőségeket kínálva.
Ez a térkép bemutatja Valle Romano helyét, amely Málaga tartomány egyik területe. Kiemeli az ingatlan relatív helyzetét a közeli létesítményekhez, mint például strandok, golfpályák, szupermarketek, kórházak és Estepona városközpontja. A térkép a Gibraltar és Málaga repülőterek távolságát is mutatja, hogy segítse a potenciális vásárlókat közlekedési elérhetőségük értékelésében.
Valle Romano a Costa del Sol nyugati részén található, Estepona városa közelében. Stratégiai helyzetben van, amely mind a tengerpart nyugalmát, mind a nagyvárosokhoz és repülőterekhez, mint például Málaga (68 km) és Gibraltar (34 km) való könnyű hozzáférést kínálja. A terület golfpályáiról, strandjairól és gyönyörű hegyi tájairól ismert, így ideális úti cél a mediterrán életmódot keresők számára. A régió más üdülőhelyeihez képest a Valle Romano nyugodtabb légkört kínál, miközben továbbra is könnyen megközelíthető a népszerű úti célokról, mint Estepona és Marbella.
Az ingatlan rövid autóútra található a legközelebbi strandoktól, mint például a Play Costa Natura (2,9 km) és a Playa del Cristo (3,1 km), a La Rada strand (4,7 km) is a közelben van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 33 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf mindössze 264 méterre, az Azata Golf pedig 970 méterre található. Estepona (3,7 km) és a környező városok széles választékát kínálják a vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeknek. A régiót 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, de a közeli létesítmények teljes kihasználásához autó ajánlott.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,1°C, az átlagos hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. Évente bőséges, 3848 óra napsütéssel ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszási szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában 20°C felett van. A tengerszint felett 111 méter magasságban fekvő terület kilátást nyújt a hegyekre és a környező vidékre. A strand felé vezető enyhe, 3,3%-os lejtő megkönnyíti a rövid tengerparti kirándulásokat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Valle Romano lakói könnyen hozzáférhetnek különféle strandokhoz és rekreációs létesítményekhez. A közeli strandok közé tartozik a Play Costa Natura (2,9 km) és a Playa del Cristo (3,1 km), amelyek mindkettő tengerparti pihenést kínál. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf mindössze 264 méterre, az Azata Golf pedig 970 méterre található. Ezenkívül a területen több sportközpont is található, mint például a Las Mesas (3,3 km), valamint kikötők, mint a Puerto Estepona (3,7 km), amelyek vízi sportokat és vitorlázást kínálnak. A strandok és a szabadidős lehetőségek széles választéka kielégíti a különféle életmódbeli igényeket.
Forrás: OpenStreetMap
Valle Romano a Costa del Sol nyugati részén található, Estepona városa közelében. Stratégiai helyzetben van, amely mind a tengerpart nyugalmát, mind a nagyvárosokhoz és repülőterekhez, mint például Málaga (68 km) és Gibraltar (34 km) való könnyű hozzáférést kínálja. A terület golfpályáiról, strandjairól és gyönyörű hegyi tájairól ismert, így ideális úti cél a mediterrán életmódot keresők számára. A régió más üdülőhelyeihez képest a Valle Romano nyugodtabb légkört kínál, miközben továbbra is könnyen megközelíthető a népszerű úti célokról, mint Estepona és Marbella.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL937054
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
