Denne fritliggende villa i Valle Romano, Estepona, repræsenterer en moderne konstruktion i et etableret boligområde. Med fire soveværelser og tre badeværelser tilbyder den rigelig boligareal på en grund på 495 m². Boligarealet er på 316 m², hvilket sikrer rigelig plads til familier eller som feriebolig. Den vestlige orientering lover behagelig eftermiddagssol på terrasserne. Projektet er klassificeret som nybyggeri og realiseres med materialer af høj kvalitet med fokus på komfort og funktionalitet. Beliggenheden kombinerer nærhed til golfbaner og havet med bekvemmelighederne af en veludviklet infrastruktur.
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona og den omkringliggende Costa del Sol, placerer denne fritliggende villa i Valle Romano sig i det øvre prissegment, hvilket begrundes af nybyggerstatusen, størrelsen og de højkvalitetsfaciliteter som privat pool og smart home-system. Projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona tilbyder lejligheder fra ca. 320.000-418.000 €, hvilket er betydeligt lavere end den pris, der er nævnt her, men repræsenterer også andre typer ejendomme. Alba Benalmádena, ligeledes en mulighed, starter på 699.000 € og er derfor tættere på, men repræsenterer en anden by. Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig, uafhængig bolig med moderne faciliteter og privatliv, frem for en lejlighed eller et rækkehus. Nærheden til golfbaner er en specifik egenskab, der adskiller denne beliggenhed fra rent strandbaserede ejendomme og tiltrækker en målgruppe, der værdsætter sport og et roligt, men velkommunikeret miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Valle Romano, Estepona, en region kendt for sin nærhed til anerkendte golfbaner. Omgivelserne er præget af en blanding af boligbebyggelse og natur, med panoramaudsigt over landskabet. Forbindelsen til kystvejnettet muliggør hurtige veje til strande og bycentre, mens den lette højde giver en behagelig brise og udsigt.
For købere, der værdsætter moderne boligkomfort og funktionel rumplanlægning, er denne villa et passende valg. Fire soveværelser giver fleksibilitet til familier, gæster eller et hjemmekontor. Faciliteter som privat pool, overdækket terrasse og et køkken af høj kvalitet opfylder høje krav. Nærheden til golfbaner og havet tiltrækker aktive feriegæster og livsnydere af middelhavslivsstilen.
Dette projekt er i byggefasen som nybyggeri. Færdiggørelse er planlagt til en nær fremtid, hvilket betyder, at købere vil drage fordel af en moderne konstruktion med de nyeste byggestandarder og teknologier. Den 'splinternye' finish garanterer, at alle installationer og overflader er nye og ubrugte. Dette giver mulighed for at erhverve en ejendom, der er skræddersyet til aktuelle boligbehov ned til mindste detalje.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom kysten er tæt på. Det er ikke designet som et luksusresort med hotel-lignende fællesfaciliteter, men snarere som en privat bolig. Omgivelserne er ikke helt bilfri; et eget køretøj anbefales til visse ærinder. Dette er et nybyggeri, ikke en eksisterende ejendom med en etableret karakter.
Dette objekt passer godt til købere, der søger en moderne og rummelig villa i et roligt, men godt tilgængeligt område. Det er ideelt for familier, der ønsker plads til alle medlemmer og gæster, eller for par, der sætter pris på et luksuriøst tilflugtssted med alle bekvemmeligheder. Golfspillere vil sætte pris på den umiddelbare nærhed til flere baner. Købere, der foretrækker en ny, 'nøglefærdig' ejendom og værdsætter bekvemmeligheder som aircondition, gulvvarme på badeværelser og et smart home-system, vil finde, hvad de leder efter her. Også for købere, der søger en forhøjet livskvalitet med masser af sol og mulighed for udendørsaktiviteter, er denne villa et godt valg, især hvis de er villige til at betale en tilsvarende pris for disse bekvemmeligheder.
Den fritliggende villa er bygget som nybyggeri med høje krav til kvalitet og finish. Dette afspejles i valget af materialer og den anvendte teknologi. Ejendommen har et fuldt udstyret køkken og delvist møblerede rum, hvilket muliggør en problemfri overgang til det nye hjem. Særlige udstyrsdetaljer inkluderer aircondition til temperaturregulering, gulvvarme på badeværelser for ekstra komfort og et smart home-system til styring af forskellig husholdningsteknologi. Overdækkede terrasser og et automatisk vandingssystem til haven bidrager til funktionalitet og velvære. Vinduer og glasdøre er designet til at lukke rigeligt dagslys ind og optimere udsigten til haven, poolen eller den omkringliggende natur.
Den fritliggende villa, der tilbydes her i Valle Romano, Estepona, er tilgængelig for €1.590.000. Dette er et enkelt objekt med fire soveværelser og tre badeværelser. Denne prissætning placerer ejendommen i det øvre segment af markedet, hvilket begrundes af nybyggerstatusen, grundens størrelse og private faciliteter som den opvarmede pool og smart home-systemet. På grund af specifikationerne er dette et tilbud til købere, der søger en moderne bolig af høj kvalitet i et etableret område. Tilgængeligheden refererer til dette specifikke objekt.
Valle Romano, Estepona, tilbyder en livskvalitet præget af nærhed til natur og kyst. Området er kendetegnet ved golfbaner og middelhavsvegetation, hvilket giver en følelse af ro og rummelighed. Om dagen kan livet præges af aktiviteter som golf, strandbesøg eller udflugter til nærliggende marinaer. Infrastrukturen er veludviklet med supermarkeder og sundhedscentre inden for få kilometers afstand. Om aftenen tilbyder regionen en afslappet atmosfære, ideel til kulinariske nydelser på lokale restauranter eller til afslapning på egen terrasse med udsigt over landskabet eller poolen. Klimaet med mange solskinstimer fremmer en aktiv udendørs livsstil det meste af året.
Livet i Valle Romano, Estepona, er præget af en afbalanceret blanding af ro og tilgængelighed. Det umiddelbare nærområde giver adgang til golfbaner som Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m), hvilket gør regionen til en magnet for golfentusiaster. Til daglige behov er et supermarked kun 2,6 km væk, og et hospital ligger 2,2 km væk, hvilket sikrer tryghed og komfort. Nærheden til havet understreges af strande som Play Costa Natura (Nudist) i 2,9 km afstand. Byen Estepona med sine restauranter, butikker og havn er også let tilgængelig (ca. 3,7 km til Puerto Estepona), hvilket tilbyder varierede fritidsmuligheder.
Dette kort viser placeringen af den fritliggende villa i Valle Romano, Estepona. Det illustrerer nærheden til vigtige faciliteter som supermarkedet, hospitalet og golfbanerne. Placeringen i forhold til strandene og havnen i Estepona fremhæves også for at vise forbindelsen til kystinfrastrukturen. Kortet fungerer som et visuelt referencepunkt for projektets geografiske integration i omgivelserne.
Valle Romano ligger strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, nær byen Estepona. Denne placering tilbyder en god balance mellem nærheden til turistcentre og roen i et boligområde med fokus på golf og natur. Estepona fungerer som et lokalt centrum med alle nødvendige serviceydelser og fritidsmuligheder, mens større byer som Marbella og provinshovedstaden Málaga ligger længere mod øst og fungerer som destinationer for dagsudflugter eller vigtige transportknudepunkter. Regionen er kendt for sit behagelige klima, sine strande og sine førsteklasses golfbaner, hvilket gør den til et populært rejsemål for internationale købere.
Tilgængeligheden af villaen i Valle Romano er god, især for dem med bil. Det nærmeste supermarked ligger 2,6 km væk, det nærmeste hospital 2,2 km. Stranden Play Costa Natura (Nudist) ligger 2,9 km (luftlinje) væk. Flere golfbaner er i umiddelbar nærhed, den nærmeste Valle Romano Golf er kun 264 meter væk. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 68 km (luftlinje), hvilket er praktisk for internationale rejser. Selvom området favoriserer biltrafik, er der et netværk af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket giver en vis mobilitet selv uden bil, men et eget køretøj anbefales til omfattende ærinder.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Valle Romano, Estepona, nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C. Den gennemsnitlige dagtemperatur varierer mellem 12°C i den koldere del af året og 27°C om sommeren, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Med historisk 3.848 solskinstimer om året hører området til de mest solrige i Europa. Badesæsonen varer ca. fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden på 111 meter over havets overflade giver en let brise og ofte klar udsigt, mens den moderate hældning mod stranden (3,3%) letter adgangen. Det naturlige miljø tilbyder en attraktiv kulisse med udsigt over bjergene og landskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Estepona tilbyder en mangfoldighed af strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand er Play Costa Natura (Nudist), 2,9 km (luftlinje) væk, efterfulgt af Playa del Cristo (3,1 km). For sportsentusiaster er der talrige golfbaner, herunder Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m). Nærheden til sportscentre som Las Mesas (3,3 km) og havnene i Estepona (3,7 km) og La Duquesa (9,0 km) udvider fritidstilbuddet. Regionen er kendt for sine mange solskinstimer og sit milde klima, som fremmer udendørsaktiviteter året rundt som vandreture, vandsport og selvfølgelig golf.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano ligger strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, nær byen Estepona. Denne placering tilbyder en god balance mellem nærheden til turistcentre og roen i et boligområde med fokus på golf og natur. Estepona fungerer som et lokalt centrum med alle nødvendige serviceydelser og fritidsmuligheder, mens større byer som Marbella og provinshovedstaden Málaga ligger længere mod øst og fungerer som destinationer for dagsudflugter eller vigtige transportknudepunkter. Regionen er kendt for sit behagelige klima, sine strande og sine førsteklasses golfbaner, hvilket gør den til et populært rejsemål for internationale købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL937054
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
