Denne eneboligen i Valle Romano, Estepona, representerer en moderne konstruksjon i et etablert boligområde. Med fire soverom og tre bad tilbyr den rikelig med boareal på en tomt på 495 m². Boligarealet er på 316 m², noe som sikrer god plass for familier eller som feriebolig. Den vestlige orienteringen lover behagelig ettermiddagssol på terrassene. Prosjektet er klassifisert som nybygg og realiseres med materialer av høy kvalitet, med fokus på komfort og funksjonalitet. Beliggenheten kombinerer nærhet til golfbaner og havet med fasilitetene til en godt utviklet infrastruktur.
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona og den omkringliggende Costa del Sol, plasserer denne eneboligen i Valle Romano seg i det øvre prissegmentet, noe som begrunnes av nybyggstatusen, størrelsen og de høykvalitetsfasilitetene som privat basseng og smarthussystem. Prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona tilbyr leiligheter fra ca. 320 000-418 000 €, noe som er betydelig lavere enn prisen nevnt her, men representerer også andre typer eiendommer. Alba Benalmádena, også et alternativ, starter på 699 000 € og er dermed nærmere, men representerer en annen by. Denne villaen retter seg mot kjøpere som søker en romslig, uavhengig bolig med moderne fasiliteter og privatliv, i stedet for en leilighet eller et rekkehus. Nærheten til golfbaner er en spesifikk egenskap som skiller denne beliggenheten fra rent strandbaserte eiendommer og tiltrekker seg en målgruppe som verdsetter sport og et rolig, men godt tilkoblet miljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Valle Romano, Estepona, en region kjent for sin nærhet til anerkjente golfbaner. Omgivelsene preges av en blanding av boligbebyggelse og natur, med panoramautsikt over landskapet. Tilkoblingen til kystveinettet gir raske veier til strender og bysentra, mens den lette høyden gir en behagelig bris og utsikt.
For kjøpere som verdsetter moderne bomiljøkomfort og funksjonell romplanlegging, er denne villaen et passende alternativ. Fire soverom gir fleksibilitet for familier, gjester eller et hjemmekontor. Fasiliteter som privat basseng, overbygd terrasse og et høykvalitets kjøkken oppfyller høye krav. Nærheten til golfbaner og havet tiltrekker seg aktive ferierende og livsnytere av middelhavslivsstilen.
Dette prosjektet er i byggefasen som nybygg. Ferdigstillelse er planlagt for en nær fremtid, noe som betyr at kjøpere vil dra nytte av en moderne konstruksjon med de nyeste byggestandardene og teknologiene. Den 'splinternye' finishen garanterer at alle installasjoner og overflater er nye og ubrukte. Dette gir mulighet til å anskaffe en eiendom som er skreddersydd til dagens boligbehov ned til minste detalj.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, selv om kysten er nær. Det er ikke designet som et luksusresort med hotell-lignende fellesfasiliteter, men snarere som en privat bolig. Omgivelsene er ikke helt bilfrie; et eget kjøretøy anbefales for visse ærend. Dette er et nybygg, ikke en eksisterende eiendom med etablert karakter.
Denne eiendommen passer godt for kjøpere som søker en moderne og romslig villa i et rolig, men godt tilkoblet område. Den er ideell for familier som ønsker plass til alle medlemmer og gjester, eller for par som setter pris på et luksuriøst tilfluktssted med alle fasiliteter. Golfspillere vil sette pris på den umiddelbare nærheten til flere baner. Kjøpere som foretrekker en ny, 'nøklarferdig' eiendom og verdsetter fasiliteter som klimaanlegg, gulvvarme på bad og et smarthussystem vil finne det de leter etter her. Også for kjøpere som søker en forhøyet livskvalitet med mye sol og mulighet for utendørsaktiviteter, er denne villaen et godt valg, spesielt hvis de er villige til å betale en tilsvarende pris for disse fasilitetene.
Den frittliggende villaen er bygget som nybygg med høye krav til kvalitet og finish. Dette gjenspeiles i valg av materialer og anvendt teknologi. Eiendommen har et fullt utstyrt kjøkken og delvis møblerte rom, noe som muliggjør en sømløs overgang til det nye hjemmet. Spesielle utstyrsdetaljer inkluderer klimaanlegg for temperaturregulering, gulvvarme på badene for ekstra komfort og et smarthussystem for styring av diverse husholdningsteknologi. Overbygde terrasser og et automatisk vanningssystem for hagen bidrar til funksjonalitet og velvære. Vinduer og glassdører er designet for å slippe inn rikelig med dagslys og optimalisere utsikten over hagen, bassenget eller den omkringliggende naturen.
Den frittliggende villaen som tilbys her i Valle Romano, Estepona, er tilgjengelig for €1.590.000. Dette er et enkelt objekt med fire soverom og tre bad. Denne prisingen plasserer eiendommen i det øvre segmentet av markedet, noe som begrunnes av nybyggstatusen, tomtens størrelse og private fasiliteter som det oppvarmede bassenget og smarthussystemet. Gitt spesifikasjonene, er dette et tilbud for kjøpere som søker en moderne bolig av høy kvalitet i et etablert område. Tilgjengeligheten gjelder dette spesifikke objektet.
Valle Romano, Estepona, tilbyr en livskvalitet preget av nærhet til natur og kyst. Området er preget av golfbaner og middelhavsvegetasjon, som gir en følelse av ro og rom. På dagtid kan livet preges av aktiviteter som golf, strandbesøk eller utflukter til nærliggende marinaer. Infrastrukturen er godt utbygd, med supermarkeder og helsesentre innen få kilometers avstand. Om kvelden tilbyr regionen en avslappet atmosfære, ideell for kulinariske nytelser på lokale restauranter eller for å slappe av på egen terrasse med utsikt over landskapet eller bassenget. Klimaet med mange soltimer fremmer en aktiv utendørs livsstil store deler av året.
Livet i Valle Romano, Estepona, er preget av en balansert blanding av ro og tilgjengelighet. Det umiddelbare nabolaget gir tilgang til golfbaner som Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m), noe som gjør regionen til en magnet for golfentusiaster. For daglige behov er et supermarked kun 2,6 km unna, og et sykehus ligger 2,2 km unna, noe som sikrer trygghet og komfort. Nærheten til havet understrekes av strender som Play Costa Natura (Nudist) på 2,9 km avstand. Byen Estepona med sine restauranter, butikker og havn er også lett tilgjengelig (ca. 3,7 km til Puerto Estepona), noe som tilbyr varierte fritidsmuligheter.
Dette kartet viser beliggenheten til eneboligen i Valle Romano, Estepona. Det illustrerer nærheten til viktige fasiliteter som supermarkedet, sykehuset og golfbanene. Posisjoneringen i forhold til strendene og havnen i Estepona fremheves også for å vise tilkoblingen til kystinfrastrukturen. Kartet fungerer som et visuelt referansepunkt for prosjektets geografiske integrasjon i omgivelsene.
Valle Romano ligger strategisk til på den vestlige Costa del Sol, nær byen Estepona. Denne plasseringen gir en god balanse mellom nærhet til turistsentre og roen i et boligområde med fokus på golf og natur. Estepona fungerer som et lokalt sentrum med alle nødvendige tjenester og fritidsmuligheter, mens større byer som Marbella og provinshovedstaden Málaga ligger lenger øst og fungerer som reisemål for dagsturer eller viktige transportknutepunkter. Regionen er kjent for sitt behagelige klima, sine strender og sine førsteklasses golfbaner, noe som gjør den til et populært reisemål for internasjonale kjøpere.
Tilgjengeligheten til villaen i Valle Romano er god, spesielt for de med bil. Nærmeste supermarked er 2,6 km unna, nærmeste sykehus 2,2 km. Stranden Play Costa Natura (Nudist) ligger 2,9 km (luftlinje) unna. Flere golfbaner er i umiddelbar nærhet, den nærmeste Valle Romano Golf er kun 264 meter unna. Tilkoblingen til Málaga-Costa del Sol flyplass er 68 km (luftlinje), noe som er praktisk for internasjonale reiser. Selv om området favoriserer biltrafikk, finnes det et nettverk av 8 kollektivtransportlinjer med 50 stopp, noe som gir en viss mobilitet selv uten bil, men et eget kjøretøy anbefales for omfattende ærender.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Valle Romano, Estepona, nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C. Gjennomsnittlig dagtemperatur varierer mellom 12°C i den kjøligere delen av året og 27°C om sommeren, noe som muliggjør lange perioder med behagelig vær. Med historisk 3 848 soltimer per år, tilhører området de mest solrike i Europa. Badesesongen varer omtrent fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten 111 meter over havet gir en lett bris og ofte klar sikt, mens den moderate helningen mot stranden (3,3%) letter tilgangen. Det naturlige miljøet tilbyr en attraktiv kulisse med utsikt over fjell og landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Estepona tilbyr et mangfold av strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden er Play Costa Natura (Nudist), 2,9 km (luftlinje) unna, etterfulgt av Playa del Cristo (3,1 km). For sportsentusiaster finnes det mange golfbaner, inkludert Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m). Nærheten til idrettssentre som Las Mesas (3,3 km) og havnene i Estepona (3,7 km) og La Duquesa (9,0 km) utvider fritidstilbudet. Regionen er kjent for sine mange soltimer og sitt milde klima, som fremmer utendørsaktiviteter året rundt som fotturer, vannsport og selvfølgelig golf.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano ligger strategisk til på den vestlige Costa del Sol, nær byen Estepona. Denne plasseringen gir en god balanse mellom nærhet til turistsentre og roen i et boligområde med fokus på golf og natur. Estepona fungerer som et lokalt sentrum med alle nødvendige tjenester og fritidsmuligheter, mens større byer som Marbella og provinshovedstaden Málaga ligger lenger øst og fungerer som reisemål for dagsturer eller viktige transportknutepunkter. Regionen er kjent for sitt behagelige klima, sine strender og sine førsteklasses golfbaner, noe som gjør den til et populært reisemål for internasjonale kjøpere.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL937054
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
