Este chalet independiente en Valle Romano, Estepona, representa una construcción moderna en una zona residencial consolidada. Con cuatro dormitorios y tres baños, ofrece un amplio espacio habitable en una parcela de 495 m². La superficie construida es de 316 m², lo que garantiza espacio de sobra para familias o como casa de vacaciones. La orientación oeste promete un agradable sol de tarde en las terrazas. El proyecto está clasificado como obra nueva y se realiza con materiales de alta calidad, centrándose en el confort y la funcionalidad. La ubicación combina la proximidad a campos de golf y al mar con las comodidades de una infraestructura bien desarrollada.
En comparación con otras ofertas en Estepona y la Costa del Sol circundante, este chalet independiente en Valle Romano se sitúa en el segmento de precios más alto, lo que se justifica por su condición de obra nueva, su tamaño y sus comodidades de alta calidad como la piscina privada y el sistema domótico. Proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona ofrecen apartamentos a partir de aproximadamente 320.000-418.000 €, lo que es significativamente inferior al precio mencionado aquí, pero también representan tipos de propiedades diferentes. Alba Benalmádena, también una opción, comienza en 699.000 € y está por lo tanto más cerca, pero representa una ciudad diferente. Este chalet está dirigido a compradores que buscan una residencia independiente y espaciosa con comodidades modernas y privacidad, en lugar de un apartamento o una casa adosada. La proximidad a los campos de golf es una característica específica que distingue esta ubicación de las propiedades puramente de playa y atrae a un público que valora el deporte y un entorno tranquilo pero bien comunicado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Valle Romano, Estepona, una región conocida por su proximidad a campos de golf de renombre. El entorno se caracteriza por una mezcla de urbanización y naturaleza, con vistas panorámicas del paisaje. La conexión con la red de carreteras costeras permite acceder rápidamente a playas y centros urbanos, mientras que la ligera elevación proporciona una brisa agradable y vistas despejadas.
Para compradores que valoran el confort de vida moderno y un diseño de espacios funcional, esta villa es una opción adecuada. Cuatro dormitorios ofrecen flexibilidad para familias, invitados o una oficina en casa. Las comodidades como piscina privada, terraza cubierta y cocina equipada de alta calidad satisfacen las demandas más exigentes. La proximidad a campos de golf y al mar atrae a los amantes de las actividades al aire libre y a los conocedores del estilo de vida mediterráneo.
Este proyecto está en fase de construcción como obra nueva. La finalización está prevista para un futuro próximo, lo que significa que los compradores se beneficiarán de una construcción moderna con los últimos estándares y tecnologías constructivas. El acabado 'a estrenar' garantiza que todas las instalaciones y superficies sean nuevas y estén sin usar. Esto ofrece la oportunidad de adquirir una propiedad diseñada hasta el último detalle para satisfacer las necesidades de vida actuales.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque la costa esté cerca. No está concebido como un resort de lujo con instalaciones comunitarias tipo hotel, sino como una residencia privada. El entorno no está completamente libre de coches; se recomienda un vehículo propio para algunos recados. Se trata de una obra nueva, no de una propiedad existente con carácter consolidado.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un chalet moderno y espacioso en una zona tranquila pero bien comunicada. Es ideal para familias que desean espacio para todos los miembros e invitados, o para parejas que aprecian un refugio de lujo con todas las comodidades. Los golfistas apreciarán la proximidad inmediata a varios campos. Los compradores que prefieren una propiedad nueva 'lista para entrar a vivir' y valoran comodidades como aire acondicionado, calefacción por suelo radiante en baños y un sistema domótico encontrarán aquí su lugar. Para compradores que buscan una mayor calidad de vida con mucho sol y la posibilidad de actividades al aire libre, este chalet es también una buena opción, especialmente si están dispuestos a pagar un precio acorde por estas comodidades.
El chalet independiente se ha construido como obra nueva con un alto nivel de calidad y acabado. Esto se refleja en la elección de los materiales y las tecnologías empleadas. La propiedad cuenta con una cocina totalmente equipada y estancias parcialmente amuebladas, lo que permite una transición fluida al nuevo hogar. Las características especiales incluyen aire acondicionado para la regulación de la temperatura, calefacción por suelo radiante en los baños para mayor confort y un sistema domótico para controlar diversas tecnologías del hogar. Las terrazas cubiertas y un sistema de riego automático para el jardín contribuyen a la funcionalidad y al bienestar. Las ventanas y puertas de vidrio están diseñadas para permitir la entrada de abundante luz natural y optimizar las vistas al jardín, la piscina o la naturaleza circundante.
El chalet independiente ofrecido aquí en Valle Romano, Estepona, está disponible por 1.590.000 €. Se trata de una única propiedad con cuatro dormitorios y tres baños. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado, lo cual se justifica por su condición de obra nueva, el tamaño de la parcela y las comodidades privadas como la piscina climatizada y el sistema domótico. Debido a sus especificaciones, es una oferta para compradores que buscan una residencia moderna y de alta calidad en una zona establecida. La disponibilidad se refiere a esta propiedad específica.
Valle Romano, Estepona, ofrece una calidad de vida caracterizada por su proximidad a la naturaleza y la costa. El entorno está marcado por campos de golf y vegetación mediterránea, lo que transmite una sensación de calma y amplitud. Durante el día, la vida puede estar marcada por actividades como el golf, visitas a la playa o excursiones a las marinas cercanas. La infraestructura está bien desarrollada, con supermercados y centros de salud a pocos kilómetros. Por la noche, la región ofrece un ambiente relajado, ideal para disfrutar de la gastronomía local o para relajarse en la propia terraza con vistas al paisaje o a la piscina. El clima, con sus numerosas horas de sol, favorece un estilo de vida activo al aire libre durante gran parte del año.
La vida en Valle Romano, Estepona, se caracteriza por una mezcla equilibrada de tranquilidad y accesibilidad. El entorno inmediato ofrece acceso a campos de golf como Valle Romano Golf (264 m) y Azata Golf (970 m), lo que convierte a la región en un imán para los amantes del golf. Para las necesidades diarias, un supermercado se encuentra a solo 2,6 km, y un hospital está a 2,2 km, lo que garantiza seguridad y comodidad. La proximidad al mar se destaca con playas como Play Costa Natura (Nudista) a 2,9 km. La ciudad de Estepona, con sus restaurantes, tiendas y puerto, también es de fácil acceso (aprox. 3,7 km al Puerto Estepona), ofreciendo así diversas posibilidades de ocio.
Este mapa muestra la ubicación del chalet independiente en Valle Romano, Estepona. Ilustra la proximidad a instalaciones importantes como el supermercado, el hospital y los campos de golf. También se destaca el posicionamiento en relación con las playas y el puerto de Estepona para mostrar la conexión con la infraestructura costera. El mapa sirve como punto de referencia visual para la integración geográfica del proyecto en su entorno.
Valle Romano está estratégicamente situado en la Costa del Sol occidental, cerca de la ciudad de Estepona. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a los centros turísticos y la tranquilidad de una zona residencial centrada en el golf y la naturaleza. Estepona sirve como centro local con todos los servicios necesarios y opciones de ocio, mientras que ciudades más grandes como Marbella y la capital provincial, Málaga, se encuentran más al este y sirven como destinos para excursiones de un día o importantes nudos de transporte. La región es conocida por su agradable clima, sus playas y sus campos de golf de primera clase, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales.
La accesibilidad del chalet en Valle Romano es buena, especialmente para quienes disponen de coche. El supermercado más cercano está a 2,6 km, el hospital más cercano a 2,2 km. La playa de Play Costa Natura (Nudista) se encuentra a 2,9 km (línea recta). Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, siendo el más cercano Valle Romano Golf a 264 metros. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de 68 km (línea recta), lo cual es práctico para viajes internacionales. Aunque la zona favorece el uso del coche, existe una red de 8 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que permite cierta movilidad incluso sin coche, pero se recomienda un vehículo particular para recados completos.
| Distancia a la playa | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Valle Romano, Estepona, se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,1°C. La temperatura media diurna oscila entre 12°C en la parte más fría del año y 27°C en verano, lo que permite largos periodos de clima agradable. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la zona se encuentra entre las más soleadas de Europa. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 111 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa ligera y, a menudo, una vista clara, mientras que la pendiente moderada hacia la playa (3,3%) facilita el acceso. El entorno natural ofrece un atractivo telón de fondo con vistas a las montañas y al paisaje.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas y actividades de ocio. La playa más cercana es Play Costa Natura (Nudista), a 2,9 km (línea recta), seguida de Playa del Cristo (3,1 km). Para los entusiastas del deporte, hay numerosos campos de golf disponibles, incluyendo Valle Romano Golf (264 m) y Azata Golf (970 m). La proximidad a polideportivos como Las Mesas (3,3 km) y los puertos de Estepona (3,7 km) y La Duquesa (9,0 km) amplía la oferta de ocio. La región es conocida por sus numerosas horas de sol y su clima templado, que favorece las actividades al aire libre durante todo el año, como senderismo, deportes acuáticos y, por supuesto, golf.
Fuente: OpenStreetMap
Valle Romano está estratégicamente situado en la Costa del Sol occidental, cerca de la ciudad de Estepona. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a los centros turísticos y la tranquilidad de una zona residencial centrada en el golf y la naturaleza. Estepona sirve como centro local con todos los servicios necesarios y opciones de ocio, mientras que ciudades más grandes como Marbella y la capital provincial, Málaga, se encuentran más al este y sirven como destinos para excursiones de un día o importantes nudos de transporte. La región es conocida por su agradable clima, sus playas y sus campos de golf de primera clase, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.8°C | 97 mm |
| Marzo | 13.9°C | 89 mm |
| Abril | 15.7°C | 60 mm |
| Mayo | 17.7°C | 46 mm |
| Junio | 22.2°C | 13 mm |
| Julio | 26.2°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 22 mm |
| Octubre | 18.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 106 mm |
Moderado
Ref: VL937054
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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