Ova samostojeća vila u Valle Romano nudi 4 prostrane spavaće sobe i 3 kupaonice, smještena na parceli od 495 m² s izgrađenom površinom od 316 m². Nekretnina se nalazi u prestižnoj četvrti, na kratkoj udaljenosti od lokalnih sadržaja, nudeći izvrsnu priliku za one koji traže miran, ali udoban način života. Kuća orijentirana na zapad dobiva ugodno svjetlo i uključuje privatni bazen i vrt.
U usporedbi s apartmanskim projektima u Esteponi poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), samostojeća vila u Valle Romano po cijeni od 1.590.000 € ima višu cijenu. Ova razlika u cijeni odražava veličinu vile, privatnost, odvojenu parcelu i premium lokaciju. S 316 m² izgrađene površine i 4 spavaće sobe, vila nudi značajan prostor u usporedbi s tipičnim apartmanima koji obično nude manje prostore i broj spavaćih soba. Lokacija Valle Romano, iako blizu golf igrališta i mirnog okruženja, može imati drugačiju privlačnost u usporedbi s etabliranijim turističkim područjima poput centra Estepone ili Benalmadene (npr. Alba Benalmádena, od 699.000 €). U usporedbi s Alba Benalmádenom, vila u Valle Romano nudi više privatnog prostora i zemlje, dok se projekti u Benalmadeni mogu više fokusirati na pogodnost i sadržaje zajednice. U usporedbi s drugim luksuznim vilskim projektima u Esteponi, cijena Valle Romano odgovara njezinoj veličini, stanju nove gradnje i jedinstvenoj lokaciji s pogledom na planine i golf. Ovaj projekt je posebno atraktivan za kupce koji traže prostranu, samostojeću vilu u blizini golf sadržaja na Costa del Sol, s proračunom koji dopušta višu cijenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Valle Romano, blizu obale, ali daleko od vreve. Smještena je u provinciji Málaga, regiji poznatoj po slikovitoj obali i lakoj prometnoj dostupnosti. Blizina sadržaja poput supermarketa i bolnice osigurava udobnost svakodnevnog života. Okolna golf igrališta nude lak pristup za ljubitelje sporta.
Ova vila je idealna za one koji traže prostrano i dobro opremljeno prebivalište u južnoj Španjolskoj. Četiri spavaće sobe nude dovoljno prostora, dok tri kupaonice osiguravaju udobnost za obitelj i goste. Privatni bazen i vrt pružaju privatni prostor za opuštanje i zabavu na otvorenom. Orijentacija na zapad jamči sunčevu svjetlost poslijepodne i navečer.
Nekretnina je nova gradnja, što znači da će kupci imati koristi od najsuvremenijih građevinskih tehnologija i najnovijih završnih obrada. Nove zgrade često su projektirane s obzirom na energetsku učinkovitost i zahtijevaju manje održavanja. Ova vila nudi priliku za uživanje u španjolskom suncu u potpuno novom okruženju.
Unatoč blizini plaža, ova nekretnina nije na prvoj liniji. Iako postoje sadržaji za kupovinu u okolici, pristup velikim trgovačkim centrima može zahtijevati automobil. Područje je popularno među turistima, što može značiti više posjetitelja tijekom glavne sezone. Ne nudi pogled na more, glavni pogledi su na planine i golf.
Ova vila je idealna za obitelji koje traže stalno prebivalište u južnoj Španjolskoj, nudeći dovoljno prostora i moderne sadržaje za rastuće obitelji. Također je prikladna za one koji je smatraju drugom kućom, želeći uživati u opuštenom načinu života s golfom i plažom u toploj klimi. Ova nova nekretnina također je atraktivna za investitore koji traže kvalitetnu gradnju i mirno okruženje. Ako cijenite privatnost, prostor i povoljnu lokaciju u blizini golf igrališta i plaža, ova vila će zadovoljiti vaše zahtjeve. Orijentacija na zapad i privatni bazen stvaraju savršeno okruženje za uživanje u suncu i životu na otvorenom.
Vila je nova gradnja, što znači da je izgrađena prema modernim građevinskim standardima i s visokokvalitetnim završnim obradama. Uključuje sustav pametne kuće, kupaonice s podnim grijanjem i potpuno opremljenu kuhinju. Značajke poput natkrivene terase i sustava grijanja vode na plin dodatno povećavaju udobnost. Nekretnina je izgrađena od visokokvalitetnih materijala, osiguravajući trajnost i estetsku privlačnost. Mnoge sobe imaju ugrađene ormare, nudeći obilje prostora za pohranu. Ova vila dizajnirana je s pažnjom na detalje, pružajući udobno i praktično životno iskustvo.
Ova samostojeća vila s 4 spavaće sobe u Valle Romano nudi se po cijeni od 1.590.000 €. Ova cijena odražava veličinu nekretnine (316 m² izgrađene površine, 495 m² parcele), stanje nove gradnje i njenu povoljnu lokaciju u blizini golf igrališta i prirodnih krajolika. Iako je cijena viša od prosječne cijene stanova u području, ponuđeni prostor, privatnost i sadržaji poput privatnog bazena i podnog grijanja čine je atraktivnom opcijom za kupce koji traže vrhunsko stanovanje u južnoj Španjolskoj.
Način života u Valle Romano kombinira mir i udobnost. Smještena u blizini golf igrališta, ova nekretnina nudi iznimnu pogodnost za golf entuzijaste, s terenima poput Valle Romano Golf i Azata Golf na samo kratkoj šetnji. Blizina supermarketa (2,6 km) i bolnica (2,2 km) osigurava lakoću svakodnevnog života. Za ljubitelje plaža, Play Costa Natura (2,9 km) i Playa del Cristo (3,1 km) nude mjesta za opuštanje i uživanje u obali. Iako je na određenoj udaljenosti od živahnih gradova poput Marbelle i Estepone, područje je cijenjeno zbog svoje mirne atmosfere. Centar Estepone (3,7 km) nudi više mogućnosti za objedovanje i kulturu. Ovo područje je pogodno za obitelji i pojedince koji traže miran životni ritam, ali žele zadržati dobru prometnu povezanost.
Okolica Valle Romano nudi stanovnicima način života koji kombinira prirodne ljepote i udobnosti. Svakodnevne potrepštine poput supermarketa (2,6 km), bolnica (2,2 km) i ljekarni (3,0 km) udaljene su samo kratkom vožnjom automobilom. Za golf entuzijaste, Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m) su vrlo blizu. Područje se može pohvaliti s 3.848 sati sunca godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Plaže poput Play Costa Natura (2,9 km) i Playa del Cristo (3,1 km) udaljene su samo nekoliko minuta vožnje, nudeći pogodnost za ljubitelje plaža. Područje opslužuje 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, nudeći razne mogućnosti prijevoza.
Ova karta prikazuje lokaciju Valle Romano, područja u provinciji Málaga. Ističe relativni položaj nekretnine u odnosu na obližnje sadržaje poput plaža, golf igrališta, supermarketa, bolnica i centra Estepona. Karta također prikazuje udaljenosti do zračnih luka Gibraltar i Malaga, kako bi se pomoglo potencijalnim kupcima u procjeni njihove prometne dostupnosti.
Valle Romano nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, blizu grada Estepona. Zauzima strateški položaj, nudeći kako mir obale, tako i lak pristup velikim gradovima i zračnim lukama poput Malage (68 km) i Gibraltara (34 km). Područje je poznato po svojim golf igralištima, plažama i prekrasnim planinskim krajolicima, što ga čini idealnim odredištem za one koji traže mediteranski način života. U usporedbi s drugim odmaralištima u regiji, Valle Romano nudi mirniju atmosferu, a pritom ostaje lako dostupan iz popularnih destinacija poput Estepone i Marbelle.
Nekretnina je kratko vožnjom udaljena od najbližih plaža, poput Play Costa Natura (2,9 km) i Playa del Cristo (3,1 km), a plaža La Rada (4,7 km) je također u blizini. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 33 km, što olakšava međunarodna putovanja. Za golf entuzijaste, Valle Romano Golf udaljen je samo 264 metra, a Azata Golf 970 metara. Estepona (3,7 km) i obližnji gradovi nude širok raspon mogućnosti za kupovinu, objedovanje i zabavu. Područje opslužuje 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, ali preporučuje se automobil kako biste u potpunosti iskoristili obližnje sadržaje.
| Udaljenost od plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C, pri čemu se prosječne temperature kreću između 12°C i 27°C. S obiljem od 3.848 sunčanih sati godišnje, idealan je za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode obično iznad 20°C. Smješten na 111 metara nadmorske visine, područje nudi poglede na planine i okolni krajolik. Blagi nagib od 3,3% prema plaži olakšava kratka putovanja do plaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici Valle Romano imaju lak pristup raznim plažama i rekreacijskim sadržajima. Bliske plaže uključuju Play Costa Natura (2,9 km) i Playa del Cristo (3,1 km), obje nude opuštanje uz obalu. Za golf entuzijaste, Valle Romano Golf udaljen je samo 264 metra, a Azata Golf 970 metara. Osim toga, područje ima nekoliko sportskih centara, poput Las Mesas (3,3 km), i marina, poput Puerto Estepona (3,7 km), koji nude sportove na vodi i jedrenje. Širok izbor plaža i rekreacijskih mogućnosti zadovoljava različite životne stilove.
Izvor: OpenStreetMap
Valle Romano nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, blizu grada Estepona. Zauzima strateški položaj, nudeći kako mir obale, tako i lak pristup velikim gradovima i zračnim lukama poput Malage (68 km) i Gibraltara (34 km). Područje je poznato po svojim golf igralištima, plažama i prekrasnim planinskim krajolicima, što ga čini idealnim odredištem za one koji traže mediteranski način života. U usporedbi s drugim odmaralištima u regiji, Valle Romano nudi mirniju atmosferu, a pritom ostaje lako dostupan iz popularnih destinacija poput Estepone i Marbelle.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
Ref: VL937054
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
