Proyek perumahan vila terpisah ini terletak di Valle Romano, sebuah area di Málaga yang menawarkan kedekatan dengan berbagai fasilitas. Dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, vila ini dirancang untuk kenyamanan dan gaya hidup modern. Lokasinya yang strategis memberikan akses mudah ke pantai, lapangan golf, dan pusat kota Estepona, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari rumah di wilayah Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek lain di sepanjang Costa del Sol, vila di Valle Romano ini menonjol karena kombinasi spesifiknya antara kedekatan dengan fasilitas golf kelas dunia dan akses ke kehidupan kota Estepona. Sementara proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona menawarkan pilihan yang lebih terjangkau dan mungkin lebih berorientasi pada apartemen, vila terpisah ini menargetkan segmen pasar yang mencari privasi dan ruang yang lebih besar. Dibandingkan dengan Alba Benalmadena yang berlokasi lebih timur, Valle Romano menawarkan lanskap yang sedikit berbeda, lebih fokus pada lapangan golf dan pemandangan pegunungan, namun tetap mempertahankan aksesibilitas pantai yang serupa. Tingkat harga €1.590.000 menempatkan properti ini di ujung spektrum yang lebih tinggi, mencerminkan skala, fasilitas pribadi, dan status konstruksi baru, yang membedakannya dari banyak penawaran sekunder yang mungkin ada di pasar yang lebih mapan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berlokasi di Valle Romano, sebuah kawasan yang dikenal dengan pemandangan pegunungan dan kedekatannya dengan lapangan golf. Lingkungan ini menawarkan ketenangan namun tetap menjaga aksesibilitas ke pantai dan fasilitas perkotaan, menciptakan keseimbangan antara kehidupan pedesaan dan kemudahan akses.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang luas dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, cocok untuk keluarga atau mereka yang sering menerima tamu. Fitur seperti kolam renang pribadi, garasi, dan taman pribadi menunjang gaya hidup yang nyaman dan mandiri.
Proyek ini merupakan konstruksi baru, menawarkan unit yang siap dihuni dengan fasilitas modern. Status bangunan baru memastikan standar efisiensi energi terkini dan meminimalkan kebutuhan perawatan awal, memberikan ketenangan pikiran bagi pemilik baru.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari setiap ruangan, meskipun dekat dengan pantai. Fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan besar atau pusat hiburan malam tidak berada dalam jarak berjalan kaki, sehingga kepemilikan kendaraan pribadi disarankan untuk mobilitas penuh.
Properti ini sangat sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari vila mewah di lokasi yang tenang namun tetap dekat dengan fasilitas penting. Jika Anda adalah penggemar golf, kedekatan langsung dengan lapangan golf Valle Romano dan Azata menjadikannya pilihan yang logis. Bagi mereka yang menghargai privasi dan ruang, dengan luas bangunan 316 m² dan lahan 495 m², vila ini menawarkan kenyamanan yang cukup. Lokasinya yang berorientasi barat juga menjanjikan sore hari yang cerah di teras pribadi atau di tepi kolam renang. Properti ini juga cocok untuk pembeli internasional yang mencari rumah kedua atau tempat tinggal permanen di Spanyol, dengan akses mudah ke bandara Málaga (33 km) dan berbagai layanan kesehatan serta pendidikan di sekitarnya.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.590.000. Harga ini mencerminkan ukuran vila, jumlah kamar tidur, fasilitas pribadi seperti kolam renang dan garasi, serta lokasinya di kawasan Valle Romano yang strategis. Meskipun harga ini menempatkannya di segmen pasar atas, ketersediaan unit tunggal menunjukkan bahwa ini adalah properti yang ditawarkan secara eksklusif. Variasi harga mungkin ada tergantung pada fitur spesifik atau tahap penjualan, namun penawaran awal menetapkan patokan untuk investasi di properti ini.
Valle Romano, tempat vila ini berada, adalah area yang mengembangkan dirinya sebagai pusat golf dan hunian yang tenang di wilayah Estepona. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan ritme yang santai, di mana pagi hari bisa dimulai dengan pemandangan pegunungan dan akses mudah ke lapangan golf terdekat. Kedekatan dengan pusat kota Estepona, berjarak hanya beberapa kilometer, berarti pasar lokal, restoran, dan kehidupan kota tersedia tanpa harus menempuh perjalanan jauh. Infrastruktur yang terus berkembang di area ini, termasuk peningkatan jalan dan penambahan fasilitas, mendukung gaya hidup yang nyaman bagi penghuninya. Area ini juga menarik bagi mereka yang mencari ketenangan, jauh dari keramaian resor wisata utama, namun tetap terhubung dengan fasilitas penting seperti rumah sakit dan sekolah yang dapat dijangkau dengan berkendara singkat.
Area Valle Romano dan sekitarnya di Estepona menawarkan gaya hidup yang terintegrasi dengan fasilitas modern. Jarak ke pusat kota Estepona sekitar 2.6 km untuk supermarket dan 3.0 km untuk apotek, memudahkan kebutuhan sehari-hari. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dapat dijangkau dalam 2.2 km, memberikan rasa aman. Bagi yang memiliki anak, terdapat 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah dalam radius yang wajar, meskipun tidak disebutkan jarak pastinya. Pilihan rekreasi juga beragam, dengan pusat olahraga seperti Las Mesas berjarak 3.3 km dan marina seperti Puerto Estepona di 3.7 km. Ketersediaan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte di area yang lebih luas menunjukkan adanya pilihan mobilitas publik, meskipun mobil tetap disarankan untuk kenyamanan maksimal.
Peta ini menyoroti posisi strategis Valle Romano di dalam lanskap Costa del Sol. Ini menunjukkan kedekatan relatif terhadap pantai, pusat kota Estepona, dan jaringan jalan utama yang memfasilitasi akses ke bandara Málaga dan kota-kota tetangga, serta menyoroti konsentrasi lapangan golf di area tersebut.
Valle Romano terletak di munisipalitas Estepona, yang merupakan bagian dari wilayah Costa del Sol Barat di provinsi Málaga, Andalusia. Posisi ini menempatkannya di antara kota-kota penting seperti Marbella di timur dan Manilva di barat. Estepona sendiri adalah kota pesisir yang dinamis, dikenal dengan pusat bersejarahnya yang indah dan infrastruktur modern. Lokasi ini menawarkan akses mudah ke jalan raya A-7 dan AP-7, yang menghubungkan kota-kota besar di sepanjang pantai dan ke bandara Málaga. Wilayah ini kaya akan fasilitas, termasuk lapangan golf kelas dunia, marina, dan berbagai pilihan rekreasi, menjadikannya pusat aktivitas dan tempat tinggal yang menarik.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 33 km melalui udara, menjadikannya relatif mudah dijangkau untuk perjalanan internasional. Pantai terdekat, seperti Playa del Cristo, berjarak sekitar 3 km, menawarkan akses ke laut. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terletak sangat dekat, dengan Valle Romano Golf hanya 264 meter jauhnya dan Azata Golf sekitar 970 meter. Pusat kota Estepona dengan segala fasilitasnya juga mudah diakses, begitu pula dengan layanan penting seperti apotek dan pusat kesehatan.
| Jarak ke Pantai | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 18.1°C dan sekitar 3.848 jam sinar matahari per tahun, yang merupakan salah satu yang tertinggi di Eropa. Ini memungkinkan musim berenang yang berlangsung hingga 4 bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lokasi vila adalah 111 meter di atas permukaan laut, yang menawarkan pemandangan pegunungan sekaligus memberikan perlindungan dari kelembaban pantai yang ekstrem. Kemiringan moderat (3.3%) menuju pantai terdekat juga menunjukkan topografi yang dapat dikelola. Suhu rata-rata berkisar antara 12°C di musim dingin hingga 27°C di musim panas, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Di sekitar Valle Romano terdapat berbagai pilihan rekreasi, terutama yang berkaitan dengan pantai dan olahraga. Pantai terdekat meliputi Play Costa Natura (Nudist) sejauh 2.9 km dan Playa del Cristo sejauh 3.1 km. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan terkemuka berada dalam jarak dekat, termasuk Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m), dan Estepona Golf (2.5 km). Fasilitas olahraga lainnya seperti pusat olahraga Las Mesas berjarak 3.3 km, dan marina Puerto Estepona dapat dicapai dalam 3.7 km, menawarkan kesempatan untuk aktivitas maritim dan santai.
Sumber: OpenStreetMap
Valle Romano terletak di munisipalitas Estepona, yang merupakan bagian dari wilayah Costa del Sol Barat di provinsi Málaga, Andalusia. Posisi ini menempatkannya di antara kota-kota penting seperti Marbella di timur dan Manilva di barat. Estepona sendiri adalah kota pesisir yang dinamis, dikenal dengan pusat bersejarahnya yang indah dan infrastruktur modern. Lokasi ini menawarkan akses mudah ke jalan raya A-7 dan AP-7, yang menghubungkan kota-kota besar di sepanjang pantai dan ke bandara Málaga. Wilayah ini kaya akan fasilitas, termasuk lapangan golf kelas dunia, marina, dan berbagai pilihan rekreasi, menjadikannya pusat aktivitas dan tempat tinggal yang menarik.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maret | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Sedang
Ref: VL937054
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
